70,5 m² / 70,5 m²3h+k+kph

Lehmipolku 1, Havukoski, Vantaa

780,00 €/kkVuokra

1 560,00 €Vuokravakuus

Tim Östman

Myyntineuvottelija

tim.ostman@kiinteistomaailma.fi

puh. 0408497121

Valoisa ja tilava koti

Hyvin hoidettu taloyhtiö
Palvelut lähellä

Juuri putkiremontoitu kolmio Havukoskelta. Valoisa ja tilava kolmio viihtyisältä Havukosken alueelta. Tämä kaunis asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Keittiössä on runsaasti kaappitilaa. Havukoski on rauhallinen ja vehreä alue, joka tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet sekä hyvät liikenneyhteydet. Lähistöltä löydät kaupat, koulut ja päiväkodit. Tikkurilan keskustaan matka taittuu nopeasti, ja Helsingin keskustaan pääsee sujuvasti junalla. Asunto on heti vapaa. Ei tupakointia (sisällä tai parvekkeella), puhtaat luottotiedot vaaditaan, lemmikkieläimet neuvoteltavissa, ei Airbnb-toimintaan. Reikien poraaminen seiniin lähtökohtaisesti kielletty. Yhteydenotot ja esittelypyynnöt sähköpostitse osoitteeseen: tim.ostman@kiinteistomaailma.fi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Aviapolis(Vantaan Asuntopalvelu Oy)Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510 Vantaa020 793 1010

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1399513

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLehmipolku 1, 01360 Vantaa

KaupunginosaHavukoski

Huoneluku3h+k+kph

Asuinpinta-ala70.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala70.5 m²

Kerros3/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatluode, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₃

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukoneliitäntä

SaniteettitilatSuihku, suihkuseinät, peilit, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, lattialämmitys, rättipatteri

Laajakaistayhteys10M perusnopeus kuuluu vuokraan. Asukas solmii sopimuksen palveluntarjoajan kanssa.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Vuokra780,00 €

Vuokravakuus1 560,00 €

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Vesimaksu28 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaTelian 10M (perusnopeus) taloyhtiönetti kuuluu vuokraan. Vuokralainen solmii oman sopimuksen palveluntarjoajan kanssa. Jos vuokralainen haluaa autopaikan, on tästä sovittava erikseen isännöitsijän kanssa. Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella. Kylpyhuoneen lattialämmitys käytön mukaan omaan sähkölaskuun.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lehmipolku 1

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1403 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1977

RakennusmateriaaliElementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöpalvelut Koivu Oy

Taloyhtiössä onsauna, mankeli, väestönsuoja, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytys, kellarikomerot, hissi, kaapeli-TV, Telia laajakaista muutettu Telia kiinteistöyhteys kuituverkkosopimukseksi.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 IV-urakka • Uusittiin ilmanvaihtokoneet (vesikatolla) • Lisättiin huoneistoihin korvausilmaventtiilit, jotta varmistetaan riittävä ja hallittu korvausilman saanti (timanttiporaus ulkoseinään) • Huoneistojen keittiöiden vanhojen viileäkaappien läpiviennit tukittiin • IV-koneiden sähkösyötöt uusittiin ja samalla lisättiin automaattinen ohjaus • Porrashuoneeseen lisättiin IV-hätäseispainike • Vesikatolla IV-kammioiden materiaalit uusittiin ja lisättiin tarvittavat säätöpellit • Järjestelmä tasapainotettiin ja säädettiin 12024 Putkiremontti / linjasaneeeraus Urakan sisältö on pääpiirteissään seuraava: • Viemärinousut ja -hajotukset uusittu • Vesijohdot uusittu • Asuntojen kylpyhuoneet peruskorjattu • Sähköjärjestelmät uusittu (Huoneistoissa uusittu vain kylpyhuoneen ja osittain keittiön sähköasennukset) • Antenni- ja datakaapelointi uusittu • Ilmastointi nuohottu ja säädetty • Taloyhtiön saunaosasto peruskorjattu • Kiinteistön sähköliittymä uusittu • Saunaosaston kellarikäytävällä sijaitseva wc-tila ja siivouskomero remontoitu 2023 Asennettu kameravalvonta (kamerat 4kpl) > urheiluvälinevarastossa ja irtaimistovarastoissa sekä jäteasemalla 2022 Lukituksen uusinta ILOQ älylukitukseksi (Turvakolmio Oy) 2021 Väestönsuojan tarkastus, tiiveyskoe ja tarvittavat korjaukset VSS-tarvikehankintoineen Porraskäytävän ja yhteisten tilojen käytävien valaisimet uusittu LED-tunnistinvalaisimiksi Uusittu kuivaushuoneen pyykinkuivauspuhallin Kiinteistön kuntoarvio ja PTS Vesikaton kuntoarvio Hissin kuntoarvio Salaojien kartoitus Putkiston kuntotutkimus 2020 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö Ikkunoiden, parvekeovien sekä kellariovien uusinta Hannoa Monikko jäteastiasuojajärjestelmä 2019-20 Kylpyhuoneiden saneeraukset - huoneistot: A1, A8, A23, A29, A31, A35, A36, A37 ja A42 2018 Elementtisaumaus 2017 Rakennuksen kuntoarvio Kiinteistöstrategia Kylpyhuoneiden kosteusvauriokorjaukset - huoneistot: A19, A21 ja A28 2016 Märkätilojen kuntoarvio Huoneistojen ulkoseinien kosteuskartoitus Kylpyhuoneiden kosteusvauriokorjaukset - huoneistot: A11 ja A27. 2014 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2010 Parvekkeiden peruskorjaus Ikkunapuitteiden maalaus 2005 Yleisten tilojen lukkojen uusinta 2004 Lämmönjakolaitteiden uusinta Vesi- ja lämpöjohtoventtiilien uusinta Elementtisaumojen uusinta 2001 Antenniverkon saneeraus 2000 Porrashuoneen maalaus Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö Piha-alueen kunnostus 1996 Parvekelinjojen kunnostus

Tiedossa olevat korjauksetTULEVAT KORJAUKSET Putkiremont1in/linjasaneerauksen ulkopuolelle on rajattu hankesuunnitelmasta mm. seuraavat korjaukset, joiden toteuttaminen jäi tuleville vuosille: • Vesi- ja viemäriliittymien uusinnat • Pohjaviemärin uusinta • IV-koneiden ja venttiilien uusinnat • Yleisten tilojen käyttötarkoitusten muutokset, korjaukset ja maalaukset • Lämmitysjärjestelmän muutokset • Hissin uusinta • Vesikatteen uusinta ja lisälämmöneristys • Julkisivujen korjaukset

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHallituksella valtuudet periä tarvittaessa enintään 2 kk ylimääräinen hoitovastike. Vaikka yhtiön hallitus/kokous ei olisikaan vielä tehnyt päätöksiä korjauksista, tulevat tämänkin kiinteistön osalta korjaukset tehtäväksi keskimäärin KH-kortin nr 90-00403 mukaisin ajoituksin lasketun kiinteistön rakennusvuodesta tai edellistä peruskorjausta. Tämä seikka on asunnon ostajan syytä tiedostaa tulevia korjauksia ja niistä syntyviä kustannuksia arvioitaessa.

MuutaOsakkeenomistajan on ilmoitettava kunnossapitotyöstä ja muutostyöstä etukäteen kirjallisesti, käsittely aika noin 1-2 viikkoa. Ilmalämpöpumppujen asennukset sallitaan taloyhtiössä ehtojen mukaisesti- osakas vastaa kaikista ilmalämpöpumppuun ja siihen kuuluvien osien kustannuksista, osakas vastaa kustannuksista myös tilanteissa, joissa pumppu ja/tai siihen liittyviä osia joudutaan poistamaan/siirtämään yhtiö vastuulle kuuluvan hankkeen aikana, osakas vastaa kaikista pumppuun liittyvistä selvitys-,valvonta ja viranomaiskustannuksista, ilmalämpöpumppua käytetään ainoastaan viilentämiseen ja se ei saa aiheuttaa äänihaittaa - jos yöaikana aiheutuu naapurustolle äänihaittaa, yhtiöllä oikeus rajoittaa yöaikaista käyttöä. Yhtiöllä on Op Käyttötili luottolimiitti 20.000,00 jonka saldo 31.12.2024 on 0€

Huoneistot yhteensä42 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2100 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKoivukylän koulu (n. 0.2 km)

PäiväkotiTarhapuiston päiväkoti (n. 0.05 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.05 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Aviapolis
Vantaan Asuntopalvelu Oy, Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510, Vantaa
Puh. 020 793 1010
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu21 kertaa