76 m² / 76 m²3h+k+kph+vaatehuone+parveke
Vantaankallio 6, Vantaanpuisto, Vantaa
890,00 €/kkVuokra
1 780,00 €Vuokravakuus
76 m²Vantaankallio 6, Vantaanpuisto, Vantaa
Remontoitu kuudennen kerroksen kolmio
- Upeat näkymät
- Paljon luonnonvaloa
- Toimiva pohja ja isot huoneet
- Tilava vaatehuone
Tervetuloa viihtymään tähän valoiseen ja hyväkuntoiseen kolmioon Vantaankallion rauhallisella alueella. Asunto sijaitsee hissitalon kuudennessa kerroksessa, ja korkean sijainnin ansiosta sieltä avautuu avarat näkymät ympäröivään maisemaan. Asunto on heti vapaa. Ei tupakointia (sisällä tai parvekkeella), puhtaat luottotiedot vaaditaan, lemmikkieläimet neuvoteltavissa, ei Airbnb-toimintaan. Reikien poraaminen seiniin lähtökohtaisesti kielletty. Yhteydenotot ja esittelypyynnöt sähköpostitse osoitteeseen: tim.ostman@kiinteistomaailma.fi
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Vantaa Aviapolis(Vantaan Asuntopalvelu Oy)Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510 Vantaa020 793 1010
Asunnon tiedot
Kohdenumero1398124
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiVantaankallio 6, 01730 Vantaa
KaupunginosaVantaanpuisto
Huoneluku3h+k+kph+vaatehuone+parveke
Asuinpinta-ala76 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala76 m²
Kerros6/8
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaEtelä
EnergiatehokkuusluokkaD2018
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöKeraaminen liesi, kiertoilmauuni, astianpesukone, liesituuletin, kaapistot, jääkaappi/pakastin
SaniteettitilatPeilikaappi, kylpyhuonekaapisto, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (omaan sähkölaskuun)
Muuta kauppaan kuuluvaaKaikissa ikkunoissa ja parvekeovessa sälekaihtimet, verhokotelot I-kiskolla kaikkien ikkunoiden yläpuolella.
LaajakaistayhteysValokuitu (perusnopeus kuuluu vuokraan). Lisänopeus palveluntarjoajalta lisämaksusta.
TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, vinttikomero, kellarikomero, kaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaTammikuvioinen vinyylilankku
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaTammikuvioinen vinyylilankku
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaTammikuvioinen vinyylilankku
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Vuokra890,00 €
Vuokravakuus1 780,00 €
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Vesimaksuennakkomaksu 18€/hlö/kk. Tasaus käytön perusteella.
Lisätietoja kustannuksistaJos vuokralainen haluaa autopaikan, on tästä sovittava erikseen talonmiehen kanssa. Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella. Autopaikkojen maksut: kylmä 6€/kk, sähkötolpallinen 12€/kk, autotalli 40-57€/kk. Saunavuorot vakiovuoroja kuukausimaksulla. Kylpyhuoneen lattialämmitys omaan sähkölaskuun.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaantornit
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala13184 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1966
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies sekä päivystävä kiinteistönhuolto Keimolan ja Kivistön Kiinteistöpalveluiden kautta
Taloyhtiössä onHissi, sauna, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kerhohuone, kuivaushuone, väestönsuoja, kylmäsäilytystilat, vinttikomerot, Telia taloyhtiölaajakaista 10MB
Rakennukseen tehdyt korjaukset- Julkisivujen lisälämmöneristys ja pellitys 1988
- Hissien peruskorjaus 1992 ja 1994
- Ikkunoiden peruskorjaus ja etuikkunan asentaminen 1994
- Huoneistojen parvekeovien uusiminen 1995
- Ulko-ovien uusiminen ja sähkölukkojen asennus 1997
- Jätekatoksen rakentaminen 1997
- Grillikatoksen rakentaminen 1999
- Patteriverkoston linjaventtiilit ja käyttävesiventtiilit uusittu 2001
- Viemäreiden tuuletusputket uusittu - Parvekeremontti ( lattiat, kaiteet ja katot) 2005
- Kuntoarvio 2006
- Yhtiö liitetty kaukolämpöön 2007
- Patteriventtiilit uusittu 2007
- Saunaosaston ja kuivaushuoneen ikkunoiden uusiminen 2011
- Pilaantuneen maa-aineksen poisto 2015
- Linjasaneerauksen toteuttaminen (viemärit sukitettu, käyttövesiputket uusittu) 2015 ja 2016
- Lukituksen uusiminen 2017
- Leikkipaikan uusiminen 2018
- A20 kph vesivahinkokorjaus 2018-2019
- Märkätilojen kuntoarvio 2019
- B ja C talojen pihatyöt 2020
- A ja B talojen julkisivupesut 2020
- B-talon hulevesien ohjauksen uuden uppopumpun asennus ja sähkötyöt 2020
- Väestönsuojien kunnostustoimet ja varusteiden päivitys sekä tiiveyskokeet 2021
- ikkunaurakan suunnittelu/urakka-asiakirjojen laadinta ja lupa-asiat 2022
- kaukolämpöventtiilien ja venttiilimoottorien vaihto käyttövesi- ja patteriverkostoon 2022
- ulkopylväs- ja ulkolippojen valaisimien vaihtotyö LED-valaisimiksi 2022
- parkkipaikalle vievien portaiden uusiminen 2023
- ikkunoiden ja parvekeovien uusinta sisältäen myös kellariovien ja katolle vievien ovien uusinnan 2023
- vesikaton kuntoarvion laadinta 2023
- IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien tasapainotus 2023
- kaikkien asuinrakennusten sokkelien huoltomaalaus 2023
- pihan varastorakennusten seinien huoltomaalaus 2023
- parkkiruutujen maalaus 2024
- vesikattourakka 2024
- ovikoodilaitteiden asennus ulko-oviin 2024
- kolmen asunnon KL1 luokan KPH purku ja vedeneristys hyvitys 2024
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitosuunnitelma 2025-2029:
Betonirakenteiden raudoituskartoitus ja röntgen-kuvantaminen, Kuntoluokka 1 kylpyhuoneiden kunnostus, 4 B-talo, kellarin kosteusvaurio (portaiden juuressa seinässä maalikuprua). C-talo kellarin pinnoitevaurioiden korjaaminen. Porrashuoneen ovikynnyksissä rako, korjataan paikallisesti. Porraskäytävien huoltomaalaus. Lämmönjakohuoneen modernisointi/uusiminen hinta noin 33t€. Ilmanvaihtokoneiden mahdollinen uusiminen. Sähköautojen latauskapasiteetin lisääminen. Hissien peruskorjaus tai modernisointi. Hissien pintojen kunnostus. Palovaroittimien kunnossapitosuunnitelma/vuosihuolto.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetVesikattourakan (08/2024-12/2024) kulut tullaan jyvittämään osakkaille vuoden 2025 aikana. Pääomavastikkeen keräämisen aloitus arviolta 1.7.2025 alkaen. Kevään 2024 yhtiökokouksessa esitetyn alustavan laskelman mukainen arvio jyvitettävistä kuluista olisi 7,62647€/osake.
MuutaYhtiössä on meneillään vesikattojen saneerausurakka, josta on päätetty 28.5.2024 yhtiökokouksessa ja annettu hallitukselle valtuutus allekirjoittaa urakkasopimus Kattoisännöinti Oy:n urakkatarjouksen mukaisesti hintaan 446.000€ (sis. alv24% eli huomioiden ALV-korotus). Urakka-aika on 08/2024-12/2024. Hallitukselle myönnetty myös valtuus nostaa enintään 540.000€ remonttilimiitti vesikattojen saneerauksen rahoittamiseksi. Vesikattourakan kulut tullaan jyvittämään osakkaille ja pääomavastikkeen kerääminen aloitetaan arviolta 1.7.2025.
Yhtiökokouksessa 28.5.2024 on myönnetty valtuudet periä tai jättää perimättä enint. 2kk hoitovastikkeen määrä. Hallitukselle myönnetty myös valtuudet muuttaa pääomavastikkeen maksutavoitetta, mikäli lainan korkokulut muuttuvat olennaisesti.
Huoneistot yhteensä120 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala7130.4 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKauppakeskus Kivis (Kivistö) (n. 2.2 km), Kauppakeskus Jumbo, Viihdekeskus Flamingo (n. 7.6 km), Kauppakeskus Myyrmanni (n. 6.3 km), Helsinki-Vantaan lentoasema (n. 8.8 km)
KoulutKivistön koulu (n. 2.6 km), Kivimäen koulu (n. 2.7 km), Aurinkokiven koulu (n. 3.1 km), Martinlaakson koulu ja lukio (n. 3.7 km)
PäiväkotiVantaanlaakson päiväkoti (n. 2.6 km), Jokiuoman päiväkoti (n. 4.6 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.25 km), Vehkalan juna-asema (n. 1.4 km), Kivistön juna-asema (n. 2.7 km)
RuokakaupatK-Market Kivistö (n. 3 km), LIDL Vantaanlaakso (n. 3.2 km), K-Supermarket Martsari (n. 3.5 km), Alepa Kivistö (n. 3.8 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Aviapolis
Vantaan Asuntopalvelu Oy, Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510, Vantaa
Puh. 020 793 1010
Lähetä sähköpostia
Vantaan Asuntopalvelu Oy, Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510, Vantaa
Puh. 020 793 1010
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu18 kertaa
