Myytävät asunnotVantaaKiila
OKTT1378340VantaaEUR20000Vantaa Kivistö
100 / 100OKTT

Hellepolku 4, Kiila, Vantaa

20 000,00 €Velaton lähtöhinta
20 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

100Hellepolku 4, Kiila, Vantaa
Hellepolku 4, Kiila, Vantaa
Hellepolku 4, Kiila, Vantaa
Hellepolku 4, Kiila, Vantaa
Hellepolku 4, Kiila, Vantaa
Hellepolku 4, Kiila, Vantaa
Hellepolku 4, Kiila, Vantaa
Hellepolku 4, Kiila, Vantaa
Hellepolku 4, Kiila, Vantaa
Hellepolku 4, Kiila, Vantaa
Hellepolku 4, Kiila, Vantaa
Hellepolku 4, Kiila, Vantaa
Hellepolku 4, Kiila, Vantaa
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Mervi Sinkko

Mervi Sinkko

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

mervi.sinkko@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 578 7997

    Osakeyhtiömuotoinen palsta pääkaupunkiseudun maaseudulta! Palstan pinta-ala on n. 1000 m² (ei tarkistusmitattu), ja rakennusoikeutta on 100 k-m². Rakennusalalla saa olla enintään yksi, ympärivuotiseen käyttöön tarkoitettu, asunto ja enintään kolme rakennusta. Rakennusalalle saa sijoittaa yhden autokatoksen, joka tulee sijoittaa erilliseen rakennukseen tai erillisen talousrakennuksen yhteyteen. Rakennusten suurin sallittu kerrosluku on 1. Palstalla on talousrakennus, joka tulee purettavaksi. Ostaja vastaa purkamisesta ja siitä aiheutuvista kustannuksista. Palstaa hallitaan osakkeiden kautta hallinta- ja käyttöoikeussopimuksella, joka tehdään Kesäkylä Koivikko Oy:n kanssa. Hallinta- ja käyttöoikeussopimus rinnastuu vuokrasopimukseen, poikkeuksella että hallinta- ja käyttöoikeussopimus on hyvin pitkä (100 vuotta) ja uusittavissa sen jälkeen. Palstalla olevat rakennukset ja kasvusto ovat palstan haltian omaisuutta. Jos/kun palstan rakennusala kasvaa, seuraa tästä lisäliittymismaksu vesi- ja jätevesijärjestelmään (kiinteistön vesihuollon rakentamista varten on perustettu Kesäkylä Koivikon vesiosuuskunta). Hoitovastike 39 €/kk. Kesäkylä Koivikko on pieni, persoonallinen ja viihtyisä asuinalue. Lähimmät koulut ja päiväkodit löytyvät Seutulasta muutaman kilometrin päästä. Pääset autolla Jumboon n. 15 minuutissa. Bussi kulkee n. 250m päästä. Tervetuloa tutustumaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Vantaa Kivistö(PKS Real Estate Group Oy)Spinellikuja 5 A 7, 01700 Vantaa010 212 7840
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1378340
    TalotyyppiOKT-tontti
    SijaintiHellepolku 4, 01760 Vantaa
    KaupunginosaKiila
    HuonelukuPalsta
    Asuinpinta-ala100 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala100 m²
    HissiEi
    EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei tarvita energiatodistusta
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoVälttävä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaTalousrakennus, joka tulee purettavaksi. Ostaja vastaa purkamisesta ja siitä aiheutuvista kustannuksista.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta20 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton lähtöhinta20 000,00 €
    Hoitovastike39,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä39,00 €/kk
    Vesimaksuvesiosuuskunnan taksa 2022 on HSY:n taksa korotettuna 0,15€/kuutio ja perusmaksut 12€/kk (ei-liittynyt palsta) ja 14€/kk (liittynyt palsta).

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiKesäkylä Koivikko Oy
    TalotyyppiOKT-tontti
    Tontin pinta-ala126099 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2005
    RakennusmateriaaliPuu
    LämmitysjärjestelmäEri rakennuksissa on eri lämmitysmuotoja
    KattotyyppiHarjakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
    Taloyhtiössä onYhtiön välittömään hallintaan kiinteistön maa-alueesta kuuluvat sisääntuloaukio, urheilukenttä sekä alueen tiestö.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetYhtiön tiestö asfaltoitiin kesällä 2021.
    Tiedossa olevat korjauksetEi tiedossa
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
    MuutaKyseessä on palsta ja palstoja hallitaan osakkeiden kautta hallinta- ja käyttöoikeussopimuksella, joka tehdään Kesäkylä Koivikko Oy:n kanssa, ja se liitetään osakekirjan liitteeksi. Hallinta- ja käyttöoikeus kirjataan Maanmittauslaitoksella. Osakkaalla on vapaa siirto-oikeus osakkeisiinsa ja niihin sidottuun kyseisen palstan hallinta- ja käyttöoikeuteen. Palstalla olevat rakennukset ja kasvusto ovat palstan haltian omaisuutta. Jätehuollosta vastaa kukin osakkeenomistaja / asuja itse tekemällä viranomaismääräysten mukaiset sopimukset (HSY) GlobalConnect Oy:n kuituverkon rakentaminen Kesäkylä Koivikko Oy:n alueella käynnistyi toukokuussa 2023. Rakentamisesta ei koidu kuluja Kesäkylä Koivikko Oy:lle, osakkaat vastaavat itse kuituliittymän kustannuksista, jos ovat sellaisen tilanneet. Kesäkylä Koivikko Oy on antanut urakoitsijalle luvan työn tekemiseen ja velvoittanut urakoitsijan siistimään yhtiön alueet työn päätteeksi. Palstakohtaisista töistä ja jälkien siistimisestä vastaa osakas. Järjestyssääntö 2§: Palstoja ei saa käyttää varastoalueena kuin tilapäisesti rakentamisen aikana.

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutSeutulan koulu (n. 3.3 km)
    PäiväkotiSeutulan päiväkoti (n. 3.6 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0.25 km), Kivistön juna-asema (n. 8.5 km)
    RuokakaupatAlepa Kivistö (n. 7.5 km), Kauppakeskus Jumbo (n. 12.9 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Kivistö
    PKS Real Estate Group Oy, Spinellikuja 5 A 7, 01700, Vantaa
    Puh. 010 212 7840
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai 040 578 7997 Mervi Sinkko mervi.sinkko@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu1070 kertaa
    Vastuullista välittämistä