150 m² / 150 m²7h,kk,2xwc
Hiekkaharjuntie 13, Hiekkaharju, Vantaa
156 000,00 €Velaton hinta
10 229,78 €Myyntihinta
150 m²Hiekkaharjuntie 13, Hiekkaharju, Vantaa
1. kerroksen toimistotila omalla sisäänkäynnillä. Hyvä sijainti Tikkurilan palveluiden äärellä sekä Hiekkaharjun juna-aseman läheisyydessä. Bussipysäkki vieressä. Heti vapaa, kunnostusta vaille. Varaa yksityisesittely!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Vantaa Tikkurila(PKS Real Estate Group Oy)Unikkotie 6, 01300 Vantaa010 2123 000
Asunnon tiedot
Kohdenumero1377906
TalotyyppiLiikehuoneisto
SijaintiHiekkaharjuntie 13, 01300 Vantaa
KaupunginosaHiekkaharju
Huoneluku7h,kk,2xwc
Asuinpinta-ala150 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala150 m²
KerrosK/3
HissiEi
ParvekeEi
EnergiatehokkuusluokkaE2013
Huoneiston kuntoVälttävä, Vaatii perusteellisen pintaremontin
VuokrattuKyllä
Vapautuminensopimuksen mukaan
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta10 229,78 €
Velkaosuus145 770,22 €
Velaton hinta156 000,00 €
Hoitovastike765,00 €/kk
Rahoitusvastike1 116,86 €/kk
Yhtiövastike yhteensä1 881,86 €/kk
Vesimaksu15 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tikkurilan Kiertotie 54
TalotyyppiLiikehuoneisto
Tontin pinta-ala4566 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1966
RakennusmateriaaliBetoni/tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoliike
Taloyhtiössä onSauna, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, väestönsuoja, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjaukset1997 kiinteistön sade- ja perusvesiverkoston rakentaminen, piha-asfaltointi, 1999 saunan kunnostus, 2000 lukituksen uudistus, 2003 porrashuoneiden maalaus ja huoneisto-ovien lakkaus, 2004 kattosadevesijärjestelmän uusinta ja lumiesteiden asennus katolle, 2008 ikkunoiden uusinta ja takapihan ulko-ovien kunnostus, 2010 kaukolämmönsiirtimen uusinta, 2011 vanhan öljysäiliön käsittely, vuonna 2001 tehdyn putkiston kuntotutkimuksen päivittäminen tonttiviemärin painehuuhtelu, 2012, saunan lauteiden uusinta, 2013 käyttövesiputkien uusinta, kattopollareiden lisäys, 2014 vaakaviemäreiden painehuuhtelu, 2016 lisäparkkipaikkojen teko 7kpl, porrashuoneiden lattiat, porrashuoneiden lattiat ja IV-nuohous ja venttiilien uusiminen, 2018 parvekesaneeraus valmis, 2018 liiketilan painauma tutkittu, 2021-2022 linjasaneeraus valmistunut, 2023 huippuimurien uusinta
Tiedossa olevat korjaukset2025-28:
2025-28 Lämmitysverkoston säätö- ja tasapainotus
2025 Rappujen lukkopesien tarkastus/vaihto uuteen
2025 Ilmanvaihdon säätö ja tasapainotus
2025-26 Porraskäytävien maalaus+ porrasmattojen uusinta/poisto
2025 Ulkorappauksen korjaus katselmoiduin aluein (keväällä -25 viedään työ loppuun)
2026-27 Lukituksen uudistaminen
2028 Katon paikkamaalaus
2025-28 Sisäpihan viihtyvyyden parantaminen / pihapuiden harvennus / ulkovaraston kunnostus
Pihan asfaltoinnin / sähköauton latausvalmiussaneeraus
Yläpohjan eristeen lisäys. Hinta-arvio noin 16000€ Nykyisellään heikko eristys.
2025 Energiatodistuksen uusinta (uusi tilattu)
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa 27.12.2023 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukaan.
MuutaYhtiökokouksessa 17.12.2024 päätettiin:
Yhtiökokous päätti yksimielisesti valtuuttaa hallituksen tarvittaessa perimään lisää tai jättämään perimättä osakkeenomistajilta enintään kahden kuukauden hoitovastiketta ja pääomavastiketta vastaavan määrän.
Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa osakassuorituksilla ja tuloutetaan yhtiölainojen lyhennyksiin käytettävät pääomavastikkeet.
Huoneistot yhteensä36 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2128 m²
Liikehuoneistot2 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala310 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutJuna (n. 0.5 km)
KoulutHiekkaharju (n. 0.5 km)
PäiväkotiHiekkaharju (n. 0.1 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.05 km)
RuokakaupatK-market (n. 0.2 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Tikkurila
PKS Real Estate Group Oy, Unikkotie 6, 01300, Vantaa
Puh. 010 2123 000
Lähetä sähköpostia
PKS Real Estate Group Oy, Unikkotie 6, 01300, Vantaa
Puh. 010 2123 000
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai 040 849 3341
Ville Lehterä
ville.lehtera@km.fi
Ilmoitusta on katsottu397 kertaa
