Myytävät asunnotVantaaTikkurila
RT61638028VantaaEUR255000Vantaa Leinelä
75,8 / 75,83h+avok.+s+kph+erill.wc+vh+var.x2+terassi

Osmankäämintie 13, Tikkurila, Vantaa

255 000,00 €Velaton hinta
255 000,00 €Myyntihinta
75.8Osmankäämintie 13, Tikkurila, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Osmankäämintie 13, Tikkurila, Vantaa
Osmankäämintie 13, Tikkurila, Vantaa
Osmankäämintie 13, Tikkurila, Vantaa
Osmankäämintie 13, Tikkurila, Vantaa
Osmankäämintie 13, Tikkurila, Vantaa
Osmankäämintie 13, Tikkurila, Vantaa
Osmankäämintie 13, Tikkurila, Vantaa
Osmankäämintie 13, Tikkurila, Vantaa
Osmankäämintie 13, Tikkurila, Vantaa
Osmankäämintie 13, Tikkurila, Vantaa
Osmankäämintie 13, Tikkurila, Vantaa
Osmankäämintie 13, Tikkurila, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Osmankäämintie 13, Tikkurila, Vantaa
Osmankäämintie 13, Tikkurila, Vantaa
Osmankäämintie 13, Tikkurila, Vantaa
Osmankäämintie 13, Tikkurila, Vantaa
Osmankäämintie 13, Tikkurila, Vantaa
Osmankäämintie 13, Tikkurila, Vantaa
Osmankäämintie 13, Tikkurila, Vantaa
Osmankäämintie 13, Tikkurila, Vantaa
Osmankäämintie 13, Tikkurila, Vantaa
Osmankäämintie 13, Tikkurila, Vantaa
Osmankäämintie 13, Tikkurila, Vantaa
Osmankäämintie 13, Tikkurila, Vantaa
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Ilpo Harju

Ilpo Harju

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

ilpo.harju@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503880320

    Hyvä ja rauhallinen sijainti kehittyvässä Tikkurilassa! Täällä todella yhdistyvät sujuva arki ja viihtyisä asuminen. Huoneisto on loistavassa kunnossa. Iso olohuone, avokeittiö ja valoisa ruokatila. Mainio pohjaratkaisu ja erillinen wc sekä vaatehuone lisäävät asumismukavuutta. Makuuhuoneet ovat reilun kokoisia. Kylpyhuone on uusittu 2017 ja keittiö 2022. Ilmalämpöpumppu on hankittu 2026. Aurinkoinen ja todella suojaisa piha sekä katettu terassi etelän suuntaan. Edulliset asumiskulut. Huoneistoon ei kohdistu yhtiölainaa. Kaukolämpö, joten lämmityskulut sisältyvät vastikkeeseen. Oma tontti. Pihapiiri on siistin näköinen ja kulkureitit asfaltoitu 2025. Yhtiössä on tehty mm. Huoneistojen väliaidat uusittu ja salaojaremontti 2024 sekä kattoremontti 2021. Koulut, päiväkoti ja Tikkurilan kattavat palvelut ovat lähettyvillä. Bussipysäkille on vain lyhyt kävelymatka ja junallekin pääsee ripeästi. Bonuksena lähettyville on tulossa jonkun vuoden päästä ratikka. Tule tutustumaan ja ihastumaan paikan päälle! Ota yhteyttä ja sovitaan esittely, niin pääset tutustumaan tähän kiinnostavaan kohteeseen tarkemmin. Hoidan tarvittaessa myös nykyisen asunnon myynnin. Ota yhteyttä ja tilaa maksuton arvio nykyisestä kodistasi, niin lähdetään yhdessä toteuttamaan sinun asuntounelmaasi.

    Ensiesittely

    Sunnuntai 27.9.2026
    16:00 - 16:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Vantaa Leinelä(Uusimaa Properties LKV Oy)Primavera 6 B, 01340 Vantaa0442375961
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero61638028
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiOsmankäämintie 13, 01300 Vantaa
    KaupunginosaTikkurila
    Huoneluku3h+avok.+s+kph+erill.wc+vh+var.x2+terassi
    Asuinpinta-ala75.8 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Lisätietoa pinta-alastaYhtiöjärjestys
    Kokonaispinta-ala75.8 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostaEtelä, pohjoinen
    TerassiKyllä
    SäilytystilatUlkovarasto
    AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötTyyppi: Kylpyhuone
    Ajankohta: 2017
    Kuvaus: Remontoitu

    Hankittu ilmalämpöpumppu 2026, terassi ja valokate 2025, terassin puolen ulkovarasto 2024, keittiö uusittu, olohuoneen/keittiön lattia uusittu, seinät maalattu (purettu väliseinä) 2022, makuuhuoneiden seinät maalattu 2022, wc-istuin uusittu 2016, sisäkaton panelointi uusittu 2014
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaEteisen ja makuuhuoneen kaapistot, eteisen kenkäteline ja naulakko
    TelevisioliitäntäAntenni-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiöavokeittiö
    Varustus: Jääkaappi, pakastin ja astianpesukone
    Liesi: Induktioliesi ja liesikupu
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Vinyyli
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneVarustus: Suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    Saunasaunapaneeli, tervaleppä
    Varustus: Sähkökiuas
    Lattia: Laatta
    WCSeinät laatta, lattia laatta. Varustus peilikaappi, allaskaappi, kaapisto
    OlohuoneLattia: Vinyyli
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Vinyyli
    Seinät: Maalattu
    VaatehuoneSeinät maalattu, lattia vinyyli
    EteinenSeinät maalattu, lattia vinyyli

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta255 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta255 000,00 €
    Hoitovastike363,84 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä363,84 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 20 € / kk / hlö

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Osmankäämintie 13
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala1048 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1983
    RakennusmateriaaliPuu
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2026 taloyhtiön aitojen maalaus talkootyönä, 2025 etupihan ja talon länsipäädyn asfaltointi, 2024 salaojaremontti, liityttiin HSY:n hulevesijärjestelmään, etupihalle tehtiin massanvaihtoa asfaltointia varten ja takapihoille levitettiin sora koko alalle, uusittiin huoneistojen väliset aidat sekä päätyaidat, 2023 kiinteistön kuntokartoitus, 2021 kattoremontti, asennettiin asuntojen väliset palosuojalevyt, lukitus uusittiin, ikkunoiden huoltomaalaus, 2020 sokkelit maalattu, piha-aitojen sekä varastojen kunnostus ja maalaus, viemärien kunto tarkastettu ja kuvattu, 2017 kiinteistön asbestikartoitus, 2011 lämpökeskuksen vaihto, 2009 antennijärjestelmä uusittu, 2007 aitojen, pyöräkatoksen ja varastojen uusinta.
    Tiedossa olevat korjauksetYhtiökokouksen pöytäkirjan mukaan. Mahdolliset tulevat remontit: Tulevina vuosina keskitytään asuntojen ilmanvaihdon parantamiseen mm. ikkunaremontin avulla. Lähdetään valmistautumaan myös käyttövesiputkiremonttiin asuntojen A-C kohdalla noin vuonna 2032.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Huoneistot yhteensä4 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala303.2 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: n. 0,2 km Koulu: alakoulu n.0,5 km Päiväkoti: n.0,5 km
    LiikenneyhteydetBussi n.0,1 km, juna n.1,6 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Leinelä
    Uusimaa Properties LKV Oy, Primavera 6 B, 01340, Vantaa
    Puh. +358442375961
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu26 kertaa