Myytävät asunnotVantaaHämeenkylä
RT52735373VantaaEUR319000Vantaa Leinelä
104 / 1044h, k, s

Aitakuja 1, Hämeenkylä, Vantaa

319 000,00 €Velaton hinta
Myyntihinta
104Aitakuja 1, Hämeenkylä, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Aitakuja 1, Hämeenkylä, Vantaa
Aitakuja 1, Hämeenkylä, Vantaa
Aitakuja 1, Hämeenkylä, Vantaa
Aitakuja 1, Hämeenkylä, Vantaa
Aitakuja 1, Hämeenkylä, Vantaa
Aitakuja 1, Hämeenkylä, Vantaa
Aitakuja 1, Hämeenkylä, Vantaa
Aitakuja 1, Hämeenkylä, Vantaa
Aitakuja 1, Hämeenkylä, Vantaa
Aitakuja 1, Hämeenkylä, Vantaa
Aitakuja 1, Hämeenkylä, Vantaa
Aitakuja 1, Hämeenkylä, Vantaa
Aitakuja 1, Hämeenkylä, Vantaa
Aitakuja 1, Hämeenkylä, Vantaa
Aitakuja 1, Hämeenkylä, Vantaa
Aitakuja 1, Hämeenkylä, Vantaa
Aitakuja 1, Hämeenkylä, Vantaa
Aitakuja 1, Hämeenkylä, Vantaa
Aitakuja 1, Hämeenkylä, Vantaa
Aitakuja 1, Hämeenkylä, Vantaa
Aitakuja 1, Hämeenkylä, Vantaa
Aitakuja 1, Hämeenkylä, Vantaa
Aitakuja 1, Hämeenkylä, Vantaa
Aitakuja 1, Hämeenkylä, Vantaa
Aitakuja 1, Hämeenkylä, Vantaa
Aitakuja 1, Hämeenkylä, Vantaa
Aitakuja 1, Hämeenkylä, Vantaa
Aitakuja 1, Hämeenkylä, Vantaa
Aitakuja 1, Hämeenkylä, Vantaa
Aitakuja 1, Hämeenkylä, Vantaa
Aitakuja 1, Hämeenkylä, Vantaa
Aitakuja 1, Hämeenkylä, Vantaa
Aitakuja 1, Hämeenkylä, Vantaa
Aitakuja 1, Hämeenkylä, Vantaa
Aitakuja 1, Hämeenkylä, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Aitakuja 1, Hämeenkylä, Vantaa
Aitakuja 1, Hämeenkylä, Vantaa
Aitakuja 1, Hämeenkylä, Vantaa
Aitakuja 1, Hämeenkylä, Vantaa
Aitakuja 1, Hämeenkylä, Vantaa
Aitakuja 1, Hämeenkylä, Vantaa
Aitakuja 1, Hämeenkylä, Vantaa
Aitakuja 1, Hämeenkylä, Vantaa
Aitakuja 1, Hämeenkylä, Vantaa
Aitakuja 1, Hämeenkylä, Vantaa
Aitakuja 1, Hämeenkylä, Vantaa
Aitakuja 1, Hämeenkylä, Vantaa
Aitakuja 1, Hämeenkylä, Vantaa
Aitakuja 1, Hämeenkylä, Vantaa
Aitakuja 1, Hämeenkylä, Vantaa
Aitakuja 1, Hämeenkylä, Vantaa
Aitakuja 1, Hämeenkylä, Vantaa
Aitakuja 1, Hämeenkylä, Vantaa
Aitakuja 1, Hämeenkylä, Vantaa
Aitakuja 1, Hämeenkylä, Vantaa
Aitakuja 1, Hämeenkylä, Vantaa
Aitakuja 1, Hämeenkylä, Vantaa
Aitakuja 1, Hämeenkylä, Vantaa
Aitakuja 1, Hämeenkylä, Vantaa
Aitakuja 1, Hämeenkylä, Vantaa
Aitakuja 1, Hämeenkylä, Vantaa
Aitakuja 1, Hämeenkylä, Vantaa
Aitakuja 1, Hämeenkylä, Vantaa
Aitakuja 1, Hämeenkylä, Vantaa
Aitakuja 1, Hämeenkylä, Vantaa
Aitakuja 1, Hämeenkylä, Vantaa
Aitakuja 1, Hämeenkylä, Vantaa
Aitakuja 1, Hämeenkylä, Vantaa
Aitakuja 1, Hämeenkylä, Vantaa
Aitakuja 1, Hämeenkylä, Vantaa

    Tervetuloa ihastumaan kotiin, jossa avarat tilat, näyttävä huonekorkeus ja upea maalaismaisema luovat ainutlaatuisen kokonaisuuden. Arvostetulla Hämeenkylän alueella sijaitseva 104 m²:n koti jakautuu kahteen kerrokseen ja kolmeen tasoon tarjoten toimivaa asumista sekä mukavasti omaa rauhaa perheen eri tarpeisiin. Olohuoneen poikkeuksellinen huonekorkeus tuo näyttävää avaruutta ja viihtyisää tunnelmaa. Parvimaisesti keittiöön avautuva olohuone muodostaa kodin sydämen, jossa arki sujuu luontevasti ja juhlahetketkin saavat arvoisensa puitteet. Asunnossa on kolme makuuhuonetta. Kodin ulkotilat ovat poikkeuksellisen viihtyisät. Sisääntulon yhteydessä oleva mukavan kokoinen etupiha tarjoaa tilaa oleskeluun, lasten leikeille tai omille istutuksille. Todellinen helmi löytyy takapihalta, jossa suojaisa piha ja katettu terassi avautuvat huikeisiin, vuodenaikojen mukaan vaihtuvaan maalaismaisemaan. Avarat peltonäkymät luovat rauhallisen tunnelman ja tekevät pihasta paikan, jossa viihtyy aamukahvista pitkien kesäiltojen viettoon. Koti on pidetty hyvässä kunnossa, ja sen pinnat ovat siistit ja ajattomat. Kylpyhuone ja sauna on remontoitu laadukkaasti, ja kiuas on uusittu loppuvuodesta 2024. Alakerran kylpyhuoneen lattialämmitys lisää asumismukavuutta, ja kaksi erillistä wc:tä tuovat sujuvuutta arkeen. Hyvin hoidettu ja viihtyisä taloyhtiö tarjoaa turvallisen ympäristön kaikenikäisille asukkaille. Lapsiperheiden iloksi pihapiirissä on leikkialue, ja lähialueen monipuoliset ulkoilumahdollisuudet kuten Lammaslammen ulkokuntosali ja koirien uimaranta sekä Jupperin rannan uimapaikka kutsuvat nauttimaan luonnosta ympäri vuoden. Arjen palvelut, päiväkodit ja koulut ovat helposti saavutettavissa, ja kulkuyhteydet eri puolille pääkaupunkiseutua ovat sujuvat. Alueen viehätystä täydentävät läheinen Hämeenkylän kartano ympäristöineen ja avarat peltoaukeat. Tule tutustumaan tähän kodikkaaseen ja persoonalliseen kotiin, jonka avaruus, toimiva pohjaratkaisu, upeat pihanäkymät ja rauhallinen sijainti ihastuttavat ensi hetkestä lähtien.

    Ensiesittely

    Keskiviikko 15.7.2026
    17:00 - 17:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Vantaa Leinelä(Uusimaa Properties LKV Oy)Primavera 6 B, 01340 Vantaa0442375961
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero52735373
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiAitakuja 1, 01630 Vantaa
    KaupunginosaHämeenkylä
    Huoneluku4h, k, s
    Asuinpinta-ala104 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala104 m²
    HissiEi
    Näkymät asunnostaItä (takapiha): terassi, makuuhuoneet, keittiö. Peltomaiset maalaismaisemat. länsi (etupiha): olohuone. Näkymä omalle etupihalle ja taloyhtiön piha-alueelle.
    ParvekeEi
    TerassiKyllä. Suojaisa terassi upein maaseutunäkymin sijaitsee asunnon takapuolella. Terassi on osittain katettu.
    SäilytystilatUlkovarasto
    AutopaikkaAutopaikka ei ole asuntokohtainen, ja niitä voi kysellä isännöitsijältä. Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 30 kpl, näistä osakkeellisia 0 kpl. Autopaikoista 19 on lämpotolpallisia ja 8 hybridi/sähköautopaikkoja latausmahdollisuudella. Vieraspaikkoja on kaksi ja yksi paikka ei ole käytössä.
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötAsunnossa ollut kaikkineen asukkaina vain nykyiset omistajat (myyjät) ja edellinen omistaja. Edellisen omistajan aikana tehty kylpyhuone-/saunaremontti putkien sukitusten kera (mainittu asiakirjoissa.) Nykyisten omistajien aikana maalattu lähes kaikki seinät, tapetoitu kaksi seinää, vaihdettu jalkalistat, maalattu erillisen wc:n seinälaatoista osa, vaihdettu kaapien vetimiä, kunnostettu kaikki sälekaihtimet, uusittu kiuas.
    VapautuminenKaksi kuukautta kaupan teosta

    Varustus

    LaajakaistayhteysLaajakaista (Elisa)

    Laajakaistamaksu 7€/kk Yhteystapa: Kiinteistön laajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Kaapeli-tv (DVB-C)
    Säilytystilat asunnossaEtupihalla sijaitseva varasto on kylmävarasto (ei lämmitystä/eristystä.)

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKeittiö on hyvässä alkuperäiskunnossa. Kodinkoneista sähköliesi, astianpesukone ja jääkaappi on uusittu 2024.
    Varustus: Jääkaappi: Uusittu 2024, pakastin, sähköliesi: Uusittu 2024 ja astianpesukone: Uusittu 2024
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu ja kaakeli
    KylpyhuoneKylpyhuone on remontoitu ja tähän asuntoon on tehty sukitukset 2014.
    Varustus: Suihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä, WC ja lattialämmitys
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaSauna on laadukkaasti tehty. Edellinen asukas on asennuttanut saunan kattoon led-valot, joiden kunto/sopivuus kannattaa tarkastaa.
    Varustus: Sähkökiuas: Kiuas uusittu nykyisten asukkaiden toimesta 11/2024 (Harvia Cilindro PC70 6,8kW.)
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCSisääntulokerroksessa on yksi lattiakaivollinen WC-tila. Tässä tilassa on myös suihku, mutta ei vesieristystä, eikä suihkua ole käytetty. Taloyhtiö osallistuu vesieristyksen kustannuksiin remontin yhteydessä. Korvauksen määrä on sidottu rakennuskustannusindeksiin. Vuonna 2026 se on 533,12 €/m2. Myös alatason kylpyhuoneessa on WC.
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneOlohuone on tämän asunnon sydän, ja siinä on poikkeuksellinen huonekorkeus, joka tuo tilan ja avaruuden tunnetta. Keittiö on parvimaisesti yhteydessä olohuoneeseen.
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneMakuuhuoneita on kolme, joista kaksi alatasossa ja yksi ylimmässä tasossa.
    Lattia: Muovi
    Seinät: Maalattu
    VaatehuoneYläkerrassa on vaatehuone.
    EteinenLattia parketti, seinät maalattu.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Velaton hinta319 000,00 €
    Hoitovastike436,80 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä436,80 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaYhtiökokouksessa 20.5.2026 päätettiin valtuuttaa hallitus perimään tarvittaessa kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa sekä päätettiin rahastoida lainaosuussuoritukset ja pääomavastikkeet. Autopaikka (hybridi/sähkö) 20€/kpl Autopaikka lämmitystolpalla 10€/kpl
    VesimaksuPerusmaksu 19 € / kk / hlö. Jos huoneistoihin asennetaan vesimittarit, määrätään vesivastike mitatun kulutuksen mukaan.
    Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 7 / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hämeenkylän Aitakuja
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala7769 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1990
    RakennusmateriaaliPuu
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Pähkinähoito Oy Koivuvaarankuja 2 01640 Vantaa
    Taloyhtiössä onHuoneistokohtainen varasto ja urheiluvälinevarasto. Jätekatos ja sen yhteydessä varasto haravoille, kottikärryille yms.
    Piha-alueetTaloyhtiöllä on suojaisa piha-alue, jossa on mm. lasten leikkialue (keinut, kiipeilyteline.)
    Rakennukseen tehdyt korjauksetSuoritetut korjaukset mm. 2025 Palovaroittimien asennukset huoneistoihin (PK-Sammutinhuolto Oy), Pysäköintialueen sähkökartoitus (Tehomen Oy), Ikkunapellitykset (Taitopelti Oy) korjattu vaurioituneet, sokkelin saumausten uusiminen (Saumapartio Oy) 2024 Viemäriverkon painehuuhtelu ja kuvaus, ritiläpatterien uusiminen 2023 Terassipylväiden uusinta tarvittavilta osin 2022 Kylpyhuoneen peruskorjaus A3, ulkoseinien puisten kukkalaatikoiden uusiminen 2021 Ulko- ja terassiovien maalaus 2020 Kylpyhuoneen peruskorjaus C8 ja F17, ikkunoiden ja ovien kunnostusurakka 2019 Kylpyhuoneen peruskorjaus B5, vesikattojen uusinta 2018 Sadevesikaivojen puhdistus ja linjapesu, huoltorakennuksen kunnostus ja maalaus, ikkunoiden ja ovien kuntoarvio, IV puhdistus ja säätö, metallitolppien asennus 2017 Asuntojen sähkökeskuksen huolto, varaston ulko-ovien uusinta, taloyhtiön aidat uusittu, huoneistojen 16 ja 18 varastojen sekä lämmönjakohuoneen ja pyörävaraston ovet 2016 Kattojen puhaltimien turvakytkimien uusinta, sadevesikaivokorjaukset, lisätty piha-alueelle yksi pylväsvalaisin 2015 sukitukset E15 ja E16, kylpyhuoneiden jakoputkien uusinta, alapohjan tuuletusaukkojen lisäys talo 5, kylpyhuoneiden peruskorjaus C7 ja D9 2014 Ullakkotilojen palokatkojen tiivistykset 2013 Piha-alueelle Molok-jätesäiliöt, kiipeilyteline, opastetaulu 2012 Lämpökeskuslaitteet uusittu 2011 Autonlämmityskoteloiden uusinta 2011-2013 Sadevesirännien ja syöksytorvien perusparannukset 2010 Ovien lukitukset uusittu, leikkialueen keinu uusittu, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2009 Lumiesteiden uusiminen uusilla kiinnityksillä 2006 huoltorakennuksen maalaus, vesikourujen ja lumiesteiden korjaukset 2005-2014 kylpyhuoneiden peruskorjaukset D10 F20 D12 A1 D11 E15 B4 B6 E14 D9 2004 Laajakaista/Internet 2003 Ikkunoiden ja rakennusten puuosat maalattu 2001 Taloyhtiön aidat uusittu 1999 Peltikattojen meluongelmien korjaus alipaineventtiileillä
    Tiedossa olevat korjaukset2026 Yksittäiset osakkaiden kph-remontit (n. 2 vuosittain). Yhtiö osallistuu lattiakaivollisen märkätilan vesieristyksen kustannukseen remontin yhteydessä. Korvauksen määrä on sidottu rakennuskustannusindeksiin, vuonna 2026 se on 533,12€/m2. Ulkovarastojen maalaukset. Huoltorakennuksen seinän kunnostus. Kiinteistön ulkoseinien hiushalkeamien säännöllinen seuranta vuosittain. 2028 Ilmanvaihtöjärjestelmän puhdistus- ja säätötyö.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaYhtiöllä oli kiinteistön täysarvovakuutus If Vahinkovakuutus Oyj:ssä. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 20.5.2026 päätettiin sääntömääräisten asioiden lisäksi: - valtuuttaa hallitus perimään tarvittaessa kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja /tai pääomavastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. - rahastoida lainaosuussuoritukset ja pääomavastikkeet.
    Huoneistot yhteensä20 kpl

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: K-Supermarket Hämeenkylä 1,3 km K-Supermarket Pähkinärinne 2,0 km S-market Varisto 2,4 km Lidl Vapaala 3,8 km Myyrmannin ostoskeskuksen palvelut 5,8 km Koulu: Hämeenkylän koulu (1.-9. luokka) 2,2 km Pähkinärinteen koulu (1.-6. luokka) 2,5 km Vaskivuoren lukio 4,9 km Mercuria kauppaoppilaitos ja Martinlaakson lukio 5,0km Päiväkoti: Hämeenkylän päiväkoti 0,8 km Pähkinärinteen päiväkoti 1,9 km Varistonniityn päiväkoti 2 km Päiväkoti Leijonanmieli 2,1 km
    LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 0,550 km Juna-asema Martinlaakso n. 4,5 km, Myyrmäki n. 5,0 km
    HarrastuksetKirjasto: Pähkinärinteen kirjasto 2,4 km Kirjastoauto tiistaisin Ainontiellä 0,5 km, kuntosali Lammaslammen ulkokuntosali ja koirien uimapaikka n. 1 km,, uimaranta Jupperinranta n. 1 km, ulkoilureitit lähellä

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Leinelä
    Uusimaa Properties LKV Oy, Primavera 6 B, 01340, Vantaa
    Puh. +358442375961
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu38 kertaa
    Vastuullista välittämistä