Myytävät asunnotVantaaVaarala
RT51229771VantaaEUR239000Helsinki Taka-Töölö – Meilahti
80 / 803h, avok, kph, wc, vh, piha

Vaaralankulma 13, Vaarala, Vantaa

239 000,00 €Velaton hinta
239 000,00 €Myyntihinta
80Vaaralankulma 13, Vaarala, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Vaaralankulma 13, Vaarala, Vantaa
Vaaralankulma 13, Vaarala, Vantaa
Vaaralankulma 13, Vaarala, Vantaa
Vaaralankulma 13, Vaarala, Vantaa
Vaaralankulma 13, Vaarala, Vantaa
Vaaralankulma 13, Vaarala, Vantaa
Vaaralankulma 13, Vaarala, Vantaa
Vaaralankulma 13, Vaarala, Vantaa
Vaaralankulma 13, Vaarala, Vantaa
Vaaralankulma 13, Vaarala, Vantaa
Vaaralankulma 13, Vaarala, Vantaa
Vaaralankulma 13, Vaarala, Vantaa
Vaaralankulma 13, Vaarala, Vantaa
Vaaralankulma 13, Vaarala, Vantaa
Vaaralankulma 13, Vaarala, Vantaa
Vaaralankulma 13, Vaarala, Vantaa
Vaaralankulma 13, Vaarala, Vantaa
Vaaralankulma 13, Vaarala, Vantaa
Vaaralankulma 13, Vaarala, Vantaa
Vaaralankulma 13, Vaarala, Vantaa
Vaaralankulma 13, Vaarala, Vantaa
Vaaralankulma 13, Vaarala, Vantaa
Vaaralankulma 13, Vaarala, Vantaa
Vaaralankulma 13, Vaarala, Vantaa
Vaaralankulma 13, Vaarala, Vantaa
Vaaralankulma 13, Vaarala, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Vaaralankulma 13, Vaarala, Vantaa
Vaaralankulma 13, Vaarala, Vantaa
Vaaralankulma 13, Vaarala, Vantaa
Vaaralankulma 13, Vaarala, Vantaa
Vaaralankulma 13, Vaarala, Vantaa
Vaaralankulma 13, Vaarala, Vantaa
Vaaralankulma 13, Vaarala, Vantaa
Vaaralankulma 13, Vaarala, Vantaa
Vaaralankulma 13, Vaarala, Vantaa
Vaaralankulma 13, Vaarala, Vantaa
Vaaralankulma 13, Vaarala, Vantaa
Vaaralankulma 13, Vaarala, Vantaa
Vaaralankulma 13, Vaarala, Vantaa
Vaaralankulma 13, Vaarala, Vantaa
Vaaralankulma 13, Vaarala, Vantaa
Vaaralankulma 13, Vaarala, Vantaa
Vaaralankulma 13, Vaarala, Vantaa
Vaaralankulma 13, Vaarala, Vantaa
Vaaralankulma 13, Vaarala, Vantaa
Vaaralankulma 13, Vaarala, Vantaa
Vaaralankulma 13, Vaarala, Vantaa
Vaaralankulma 13, Vaarala, Vantaa
Vaaralankulma 13, Vaarala, Vantaa
Vaaralankulma 13, Vaarala, Vantaa
Vaaralankulma 13, Vaarala, Vantaa
Vaaralankulma 13, Vaarala, Vantaa
yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, LKV Joel Lauharanta

Joel Lauharanta

yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, LKV

joel.lauharanta@kiinteistomaailma.fi

puh. 0408470044

    Valoisa kolmio omalla pihalla ja terassilla Vaaralassa Tämä kodikas ja huolella pidetty 80-neliöinen kolmio tarjoaa täydelliset puitteet viihtyisään arkeen Vantaan Vaaralassa. Vuonna 2022 läpikäyty koti on kokenut kattavan uudistuksen, jonka myötä upea keittiö on täysin päivitetty ja huoneiston lattiat uusittu raikkaaksi ja kestäväksi vinyylikorkiksi. Asunnon sydän on tyylikäs avokeittiö, joka on varustettu integroidulla induktioliedellä ja liesituulettimella. Avarat oleskelutilat kutsuvat viihtymään, ja oma suojaisa takapiha terasseineen tarjoaa oivan paikan nauttia auringosta tai viettää aikaa perheen kesken. Terassi on uusittu vuonna 2024, ja sähkötoiminen markiisi takaa mukavuuden myös kuumempina päivinä. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2010 ja varustettu sähköisellä lattialämmityksellä. Oma sauna tarjoaa rentouttavat löylyt juuri silloin kun itse haluat. Lisäksi huoneistossa on erillinen wc, mikä tuo sujuvuutta aamuihin ja arjen kiireisiin. Ilmalämpöpumppu pitää sisälämpötilan miellyttävänä ympäri vuoden. Asunto Oy Haapa-Vaarala on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty merkittäviä perusparannuksia, kuten vesikaton uusiminen vuonna 2023. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja huoneistolle kuuluu lämpötolpallinen autopaikka. Tämä koti yhdistää huoletonta asumista, toimivaa tilaa ja omaa rauhaa. Tule ihastumaan paikan päälle – olisiko tässä sinun uusi unelmien kotisi? Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö – Meilahti(Linnakodit Oy LKV)Nordenskiöldinkatu 2, 00250 Helsinki0442831195
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero51229771
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiVaaralankulma 13, 01230 Vantaa
    KaupunginosaVaarala
    Huoneluku3h, avok, kph, wc, vh, piha
    Asuinpinta-ala80 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala80 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostaKoillinen, lounas
    TerassiKyllä. Takapihan yhteydessä uusittu terassi, jossa sähkötoiminen markiisi.
    SäilytystilatMuu erillinen varasto
    AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella
    EnergiatehokkuusluokkaE2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötAsunnon lattiat uusittu, seiniä maalattu ja tapetoitu ja koko keittiö uusittu ja toisen makuuhuoneen katon panelointi uusittu vaatekaappien uusinnan yhteydessä 2022. Lämminvesivaraaja uusittu 2021. Kylpyhuone uusittu 2010. Ilmalämpöpumppu asennettu 2012. Terassi uusittu 2024.
    Vapautuminen2 kk kaupanteosta / sop. muk.

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSähkötoiminen markiisi, ilmalämpöpumppu
    LaajakaistayhteysValokuitu
    TelevisioliitäntäAntenni-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Jääkaappi, pakastin ja integroitu astianpesukone
    Liesi: Induktioliesi ja erillisuuni
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Vinyylikorkki
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneVarustus: Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapistot ja peilikaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaVarustus: Sähkökiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCErillinen wc
    Varustus: Allaskaappi ja peilikaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneLattia: Vinyyli
    Seinät: Maalattu ja tapetti
    MakuuhuoneLattia: Vinyyli
    Seinät: Tapetti ja maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta239 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta239 000,00 €
    Hoitovastike320,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä320,00 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 15 € / kk / hlö

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Haapa-Vaarala
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala2508 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1980
    RakennusmateriaaliTiili.

    Tiili, puu
    LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys

    Lämmönjakotavat: Sähköpatterilämmitys, Ilmalämpöpumppu
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse
    Taloyhtiössä onHuoltovuorot jaettu osakkaiden kesken
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2023: Vesikaton uusiminen, salaojien kuvaus ja huuhtelu 2020-21: Viemäriputkien kannakointi 2020: Katon korjaus, sis. putoamissuojaketjun asennus, kattosiltojen kiinnitysten varmistus ja tiivistäminen, löystyneiden naulojen tiivistys, saumausvirheiden korjaus, piippujen kuluneiden tiivistysten korjaus, märkien eristevillojen vaihto kuiviin, vuotavan tuuletusputken korjaus 2019: F-asunnon lämpöpatterit uusittu, salaojat ja piha-alueiden kunnostus 2018: Lumiesteet terassien puolelle 2016: Sokkelien maalaus, antennijärjestelmän HD-päivitys, radonmittaukset 2015: Lumiesteet käytävien puolelle, ilmastointikanavien puhdistus, kadunpuoleisen päädyn puuosien maalaus 2014: Peltikaton maalaus ja kattosillat, ikkunat ja ovet uusittu 2009: Lukot uusittu, räystäskourut ja syöksytorvet 2007: Pihavajan kunnostus 2004: Yläpohjan lämmöneristyksen lisäys 2001: Sadevesi-ja salaojat uusittu, piha-alueet kunnostettu, aIapohjarakenteiden tuuletuksen lisääminen, patioiden aidat asuntojen välissä uusittu
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2026 Iv-putkien puhdistus 2029 Viemärien kuvaus Kunnostusjaksolla lämminvesivaraajien uusintaa tarvittaessa
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei päätettyjä lainoitusta vaativia remontteja
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Huoneistot yhteensä8 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala635 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: K-Market 0,2 km Koulu: Lehtikuusen koulu ja Rajakylän koulu 2km Päiväkoti: Vaaralanpuiston päiväkoti 0,1
    LiikenneyhteydetBussit vieressä 0,1

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö – Meilahti
    Linnakodit Oy LKV, Nordenskiöldinkatu 2, 00250, Helsinki
    Puh. +358442831195
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu40 kertaa
    Vastuullista välittämistä