78 m² / 78 m²4h, k, khh, s, var, terassi, 2x ap

Osmankäämintie 58 D, Viertola, Vantaa

379 000,00 €Velaton hinta

151 600,00 €Myyntihinta

Luonnos päiväkuva.

Luonnos päiväkuva. Julkisivu parkkipaikkojen puolelta.

Luonnos päiväkuva.

Luonnos iltakuva. Olohuone korkealla huonekorkeudella.

Luonnoskuva.

Luonnos iltakuva.

Luonnoskuva. Moderni kylpyhuone ja sauna.

Luonnos päiväkuva.

Luonnos päiväkuva. Julkisivu parkkipaikkojen puolelta.

Luonnos päiväkuva.

Luonnos iltakuva. Olohuone korkealla huonekorkeudella.

Luonnoskuva.

Luonnos iltakuva.

Luonnoskuva. Moderni kylpyhuone ja sauna.

Mervi Sinkko

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

mervi.sinkko@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405787997

Nyt ennakkomarkkinoinnissa - unelmiesi rivitalokoti! Asunto Oy Vantaan Hohteen arkkitehtuurissa korostuvat moderni , selkeälinjainen pohjoismaisen pelkistetty rivitaloasuminen, jossa tilankäyttö ja luonnonvalo on suunniteltu huolellisesti. Ja mikä parasta, yhtiö on omalla tontilla. Tämä on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat laatua ja harkittuja yksityiskohtia asumisessa. Asunnoilla on keskeinen sijainti Tikkurilan kattavien palveluiden läheisyydessä. Alue tarjoaa loistavat puitteet aktiiviseen elämäntapaan. Keravanjoen läheisyys, vehreät ulkoilureitit, uimahalli, urheilupuisto, sekä läheinen golfkenttä tekevät ympäristöstä houkuttelevan kaiken ikäisille liikunnan ja luonnon ystäville. Unohtamatta sujuvaa lapsiperhe arkea, sillä koulut ja päiväkodit sijaitsevat lähialueella. Yhtiö rakennetaan turvallisena RS-kohteena. Ota yhteyttä ja pyydä ennakkomarkkinoinnin dokumentteja tutustuttavaksi – tehdään tästä unelmiesi koti.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Tikkurila(PKS Real Estate Group Oy)Unikkotie 6, 01300 Vantaa0102123000

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero48567242

TalotyyppiRivitalo

SijaintiOsmankäämintie 58 D, 01300 Vantaa

KaupunginosaViertola

Huoneluku4h, k, khh, s, var, terassi, 2x ap

Asuinpinta-ala78 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala78 m²

Kerroksia2

HissiEi

ParvekeEi

TerassiKyllä, lasitettu

SäilytystilatMuu erillinen varasto

AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella, Lisätyönä on mahdollista tilata sähköauton latauspiste asennettuna - 599,00 euroa, sisustusvalintaesitteen mukaisesti. Sähköistys ohjataan suoraan asunnon mittariin.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoUusi

VapautuminenRakennuksen valmistuttua arviolta 30.6.2027 mennessä.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiöavokeittiö. Sisustusvalintaesitteen mukaisesti valittavissa kolmesta eri vaihtoehdosta.
Työtaso: Laminaatti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneMateriaalit valittavissa sisustusvalintaesitteen mukaisesti kolmesta eri vaihtoehdosta.
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaVarustus: Sähkökiuas: Pilarikiuas
Lattia: Laatta

WCKummassakin kerroksessa wc.
Varustus: Lattiaan asennettu WC: Tilattavissa erikseen seinäwc - 899 euroa /kpl
Lattia: Laatta

KodinhoitohuoneLattia: Laatta

OlohuoneIsot ikkunat, korkea huonetila.
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneSeinät: Maalattu

EteinenSeinät maalattu, lattia keraamista laattaa.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta151 600,00 €

Velkaosuus227 400,00 €

Velaton hinta379 000,00 €

Hoitovastike214,50 €/kk

Rahoitusvastike412,42 €/kk

Yhtiövastike yhteensä626,92 €/kk

Rahoitusvastike sisältää vain korotKyllä

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 20 € / kk / hlö. tasauslaskutus kulutuksen mukaan, etäluettavat mittarit

Lisätietoja kustannuksistaRahoitusvastikearvio: 1,10 €/osake/kk, arvio sisältää vain korkokulut. Korko on laskettu todellisella vuosikorolla 12kk Euribor + 0,95% marginaalilla (tilanne 17.4.2026 yht. 3,63 %). Laina-aika on 30 vuotta. Ensimmäinen asumisvuosi on lyhennysvapaa. Lyhennykset kuukausittain tasalyhennyksin. Lyhennysarvio noin 1,72€/osake/kk + koron osuus. Osakkeenomistajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten arviolta puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä pankille. Yhtiölainan ensimmäinen lyhennys erääntyy maksettavaksi arviolta kesäkuussa 2028. RS-pankkina on Länsi-Uudenmaan Säästöpankki.

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Hohde

TalotyyppiRivitalo

Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse

Osakkaiden yhtiökokouksessa tehtyjen päätösten perusteella.

Rakennukseen tehdyt korjauksetEnnakkomarkkinoinnissa oleva uusi rakennettava 4:n perheen rivitaloyhtiö.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: Alepa Viertola 750 m, K-supermarket Yliveto 1,2 km, Prisma Tikkurila 1,5 km, K-Citymarket Vantaa Jumbo 4 km Koulu: Viertolan koulu 1 km, Tikkurilan lukio 1,5 km, Vantaan kansainvälinen koulu 2 km Päiväkoti: Kukkakedon Päiväkoti 600 m Posti / palvelupiste: Tikkurila 1,8 km Terveysasema: Tikkurila 1,5 km

LiikenneyhteydetBussi n.170 m, Juna-asema (Tikkurila) 1,8 km, Helsinki-Vantaan lentoasema 6 km, sujuvat yhteydet omalla autolla.

HarrastuksetKirjasto: Tikkurila 1,5 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Tikkurila
PKS Real Estate Group Oy, Unikkotie 6, 01300, Vantaa
Puh. +358102123000
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu45 kertaa