Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Viuluviikari
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala2501 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2011
RakennusmateriaaliBetoni.
Pääasiallinen rakennusaine: Betoni/Puu
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Lämmönjakotavat: Vesikiertoinen patterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu
KattotyyppiHarjakatto
KateTiilikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Kiinteistöhuolto A. Vänskä Oy
Taloyhtiössä onYhtiön välittömään hallintaan jäävät piha-alueet, erillinen
varastorakennus, jossa sijaitsevat talovarasto, tekniset tilat ja
huoneistoille kuuluvat kylmät irtaimistovarastot sekä autokatoksen
yhteydessä sijaitseva jätekatos.
Lisäksi yhtiön välittömään hallintaan jäävät 12 lämmityspistorasioin varustettua kattamatonta autopaikkaa.
Piha-alueetesteettömät kulkuväylät, jätepiste, kasvillisuus
Rakennukseen tehdyt korjaukset2015 Toteutettu Radonputkien virheellisten liitosten/eristyksen korjaus (YIT takuutyö)
2018 Toteutettu Lämpöpatterien tasapainotus
2018 Toteutettu Ikkunalistojen kiinnitys (YIT takuutyö)
2018 Toteutettu IV-laitteiden mittaus ja säätö
2019 Toteutettu A-pihan hulevesiputken kaadon korjaus (YIT takuutyö)
2019 Toteutettu Rännien puhdistus
2019 Toteutettu Hule- ja viemärivesikansien nosto asfaltin tasolle (YIT takuutyö)
2019 Toteutettu Sade- ja jätevesiviemärien sekä salaojien kuvaus (UPH/YIT takuutyö)
2020 Toteutettu Huoneiston A4 LTO-laitteen moottorin ja hihnan vaihto
2020 Toteutettu Pysäköintialueen sähkökartoitus (Tehomen Oy)
2020 Toteutettu Haljenneiden pesualtaiden vaihto (YIT takuutyö)
2020 Toteutettu Ilmamäärien mittaus ja säätö (YIT takuutyö)
2020 Toteutettu Kuntotarkastus/kiinteistökatselmus (Serviz Oy)
2020 Toteutettu Tiilien vaihto- ja korjaustyö (LA-Kattohuolto)
2021 Toteutettu Ulkoseinärakenteen alaosan ja perustusten kosteusmittaus
2021 Toteutettu Piha-alueen tuholaistorjunta (Rentokil)
2021 Toteutettu Kannakointi ym. puutteiden korjaaminen pesuhuoneissa ja keittiöissä (YIT)
2021 Toteutettu Ulkoverhouksen (-seinän) puutteiden korjaus
2021 Toteutettu Vikaantuneiden vikavirtasuojien vaihto
2021 Toteutettu IV-kanavien eristyspuutteiden korjaaminen (YIT korjannut)
2021 Toteutettu Yläpohjan tarkistus (YIT korjannut)
2022 Toteutettu Ilmanvaihdon puhdistus-, mittaus- ja säätötyöt (Cervi)
2022 Toteutettu Ulkovalistuksen parannus; LED tekniikalle / Petten Sähkö Oy
2022 Toteutettu A3 valokatteen korjaus
2024 Toteutettu Varaston ulkoverhoilun paneeleiden vaihtoa ja maalausta korkeiden
tonttiaitojen puuosien maalausta
2025 Toteutettu Palohälyttimien vaihto
2025 Toteutettu Talojen puuverhouksen ja aitojen sekä kaiteiden huoltomaalaus, lintuverkon
asentaminen räystäälle, sekä rännien saumojen tiivistäminen. Tiilikaton pesu ja suoja-aineen levitys.
Tiedossa olevat korjaukset
2026 Suunniteltu Vesikatteen ja vesikourujen vuosittainen puhdistaminen ja tarkastus.
2026 Suunniteltu Leikkipaikan tarkastus vuosittain.
2028 Suunniteltu Kuntoarvio
2029 Suunniteltu Sade- ja jätevesiviemärien, sekä salaojien kuvaus ja puhdistus.
2026-2030 Suunniteltu Yhtiön hallinnassa olevien parkkipaikkojen sähkölatauspisteiden asentaminen tarpeen mukaan.
2026-2030 Suunniteltu Termostaattien, pumppujen ym. uusinta tarvittaessa.
2026-2030 Suunniteltu Normaaleja huolto- ja kunnostustoimenpiteitä.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
Autokatospaikkoja.
MuutaOnko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Kyllä
Yhtiökokous 2025 päätti antaa hallitukselle valtuudet hankkia osakkaan pyynnöstä sähköauton latauslaiteen taloyhtiölle.
Hallitus päättää sähköautopaikan vuokrasta, sopimuksista ja sähkön hinnasta.
Latauslaitteet ovat taloyhtiön omistuksessa ja kunnossapitovastuulla.
Ensimmäinen sähköauton hidaslatauslaite asennettu 2022 autopaikalle 16/17. Kyseinen latauslaite on myyjän ilmoituksen mukaan myyjän oma eikä siirry kaupan myötä ostajalle.
Huoneistot yhteensä11 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala878 m²