57 m² / 57 m²2h, k, s

Hiihtotie 10, Rajakylä, Vantaa

194 000,00 €Velaton hinta

194 000,00 €Myyntihinta

Asunnon varasto.

Eteisen käytävältä avautuu ovet myös makuuhuoneeseen ja kylpyhuoneeseen.

Asunnon varasto.

Eteisen käytävältä avautuu ovet myös makuuhuoneeseen ja kylpyhuoneeseen.

Pirkko Pirkkala

kiinteistönvälittäjä LKV, myyntipäällikkö

pirkko.pirkkala@kiinteistomaailma.fi

puh. 0406862325

Valoisa saunallinen rivitalokaksio Rajakylässä! Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja hyvin pidettyyn 57 m²:n rivitalokotiin Vantaan Rajakylässä. Toimiva pohjaratkaisu, valoisa olohuone sekä katettu terassi suojaisan pihan yhteydessä tekevät arjesta mukavaa ympäri vuoden. Oman saunan löylyt ja kylpyhuoneen lattialämmitys lisäävät asumismukavuutta. Vuonna 1993 valmistunut tiiliverhoiltu taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja siitä on huolehdittu suunnitelmallisesti vuosien varrella. Sijainti tarjoaa erinomaiset puitteet aktiiviseen elämäntapaan: liikuntapuisto, tenniskeskus, ulkoilureitit sekä päivittäispalvelut, päiväkoti ja koulu löytyvät läheltä. Sujuvat kulkuyhteydet täydentyvät tulevaisuudessa Vantaan ratikalla, mikä vahvistaa alueen saavutettavuutta ja vetovoimaa entisestään. Tässä kodissa yhdistyvät rauhallinen pientaloasuminen, toimivat palvelut ja kehittyvän alueen edut. Tervetuloa ihastumaan paikan päälle!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus-Puotila(Asuntovirta Oy)Rusthollarinkuja 2, 00910 Helsinki093436370

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero38692259

TalotyyppiRivitalo

SijaintiHiihtotie 10, 01280 Vantaa

KaupunginosaRajakylä

Huoneluku2h, k, s

Asuinpinta-ala57 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala57 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPohjoinen (sisääntulo, mh, sauna), etelä (olohuone, keittiö pihalle)

ParvekeEi

TerassiKyllä

SäilytystilatUlkovarasto

AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenSopimuksen mukaan, noin 1-2 kk kaupanteosta

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet Istutukset: Edessä olevat tuijat poistetaan.

LaajakaistayhteysLaajakaista (Elisa)

TelevisioliitäntäAntenni-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet
Liesi: Keraaminen liesi
Työtaso: Metalli/rosteritaso ja laminaatti
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneVarustus: Suihkuseinä, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä, WC ja lattialämmitys
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaVarustus: Sähkökiuas
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

OlohuoneLattia: Parketti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneKaapisto
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

EteinenLattia: parkettilattia, seinä: maalattu, kaappi

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta194 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta194 000,00 €

Hoitovastike142,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä142,50 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 20 € / kk / hlö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Rajarasti

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala2687 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1993

RakennusmateriaaliPuu.

Tiiliverhoilu

LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys

Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateTiilikate

Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse

Talkoo vuorot: kahden viikon vuoroilla pihan hoito (lumenkolaus, ruohonleikkaus). Syksyllä ja kesällä talkoot.

Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto. Tekninen tila

Roskakatoksessa säilytetään lomakolat etc.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2009 Etutalon katon lämmöneristeen uusiminen 2009 Raja-aitojen uusiminen 2010 Väliaitojen ja asuintalojen puuosien maalausta 2011 Väliaitojen ja asuintalojen puuosien maalausta 2012 IV-kanavien puhdistus 2013 Huoneistojen lämmityspatterien uusimiset 2014 Autosähköpistokkeiden uusiminen 2014 Kattojen peruspuhdistus ja pinnoitus 2015 Parkkipaikan kaivon korjaus ja paikka-asfaltointi 2016 A-huoneiston piha-aidan uusiminen, E-huoneiston lämminvesivaraaja 2018 G-huoneiston lämminvesivaraaja 2018 Kattorakenteiden korjaukset 2020 Julkisivun puuosien maalaus 2021 Katon ja kulkusiltojen kunnostus 2022 IV-kanavien puhdistus 2022 G-huoneiston keittiön sisäkaton uusiminen. Aitojen korjaus. 2023 Aitojen korjaus, väliaitojen uusimisia 2024 Rappu valaistus uusittu 2024 Kattorakenteiden korjaukset 2024-2025 Elisa laajakaistan asennus

Tiedossa olevat korjauksetKiinteistön korjausohjelma viidelle vuodelle Yhtiökokous 2026: -Viherrakenteet talkoissa -Kattovesien ohjauksia kauemmaksi rakennuksista pintakouruilla -Aitojen korjaus (2027) -Ulkoseinien puuverhouksen korjaus ja maalaus -Ikkunoiden ja ovien huoltokorjaukset ja maalaukset -Ulko-ovet; etuovet, varastojen ulko-ovet huolto ja maalaus -Vesikatto; kuntokartoituksesta korjauksia -Pihakaivot tarkastettu vuonna 2024 -Salaojien tarkastuskaivojen selvitys ja tarkastus (lietepesät) 2024 hallitus -Poistoilmaventtiilit ja korvausilma aukot osakas puhdistaa -Poistoilmakanavat nuohous 10-vuoden välein, tehty 2022 -Vesivaraajat: varaajia uusitaan jos menee rikki -Astianpesukoneet asunnoissa: asukkaat huolehtivat että koneen alla on turvakaukalo -Sähköpääkeskus ja kiinteistökeskukset tarkkailussa -Valaisimet; korjataan rikkoutuneet, rappuvalaisimet uusitaan -Antennijärjestelmä päivitetty 2016 -Rakennusautomaatiojärjestelmät: hälytysjärjestelmä toiminnan tarkastus, palovaroittimet asunnoissa; jatkuva asukastiedote

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaOnko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Kyllä

Huoneistot yhteensä10 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala870 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: Alepa 1,1 km Rajakylän koulu 700 m Rajakylän päiväkoti 600 m

LiikenneyhteydetBussipysäkki 290 m Metro Mellunmäki 1,9 km Tulossa: Vantaan Ratikka

HarrastuksetRajakylän tenniskeskus 650 m Rajakylän liikuntapuisto 900 m

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus-Puotila
Asuntovirta Oy, Rusthollarinkuja 2, 00910, Helsinki
Puh. +35893436370
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu30 kertaa