133 m² / 137,64 m²3-4h, k, kph, sauna, khh, erill.wc, vh, lämmin käyttöullakko

Kesätie 7, Ylästö, Vantaa

359 000,00 €Velaton hinta

359 000,00 €Myyntihinta

Irene Gonzalez More

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LKV, tradenomi (YAMK)

irene.gonzalezmore@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 849 2250

ENSIESITTELY SU 17.5. KLO 12-12:45 - TERVETULOA! Valoisa, avara ja muuttovalmis paritalokoti päättyvän tien varrella Ylästössä omalla tontilla. Tämä neljän huoneiston yhtiö koostuu kahdesta paritalosta. Tänne kotiin mahtuu isompikin perhe! Kodin sydämenä toimii Puustellin laadukas keittiö, joka on päivitetty tuoreilla kodinkoneilla ja tyylikkäällä massiivipuutasolla. Avarassa olohuoneessa on tilaa yhdessäololle, ja olohuoneen vieressä olevan erillisen tilan voi kätevästi muuntaa esim. työ- tai vierashuoneeksi tai muuksi huonetilaksi. Vuonna 2009 lämpimäksi muutettu käyttöullakko tuo asumiseen mukavaa lisätilaa ja mahdollisuuksia monenlaiseen käyttöön. Kaikki tilat ovat hyvällä maulla remontoituja ja hyvin pidetty. Kylpyhuone, sauna, erillinen wc ja kodinhoitohuone on uusittu modernisti vuonna 2014. Omalla suojaisella terassilla ja piha-alueella voit nauttia auringosta, grillailla tai vain rentoutua päivän päätteeksi. Asumismukavuutta täydentävät valokuituyhteys sekä kaksi omaa autopaikkaa, joissa on sähköauton latausasemat. Tämä ihastuttava koti tarjoaa kodikkaan tunnelman ja erinomaiset puitteet arkeen. Vehreä ja rauhallinen ympäristö tekee tästä viihtyisän ja sopivan esim. lapsiperheille. Ylästön koulu, päiväkodit ja mm. Jumbon kattavat palvelut ovat kaikki lähettyvillä. Tervetuloa tutustumaan!

Ensiesittely

Sunnuntai 17.5.2026
12:00 - 12:45

Tervetuloa ensiesittelyyn! Voit myös halutessasi varata yksityisesittelyajan suoraan välittäjältä irene.gonzalezmore@kiinteistomaailma.fi tai puh/whatsapp: 0408492250

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Aviapolis(Vantaan Asuntopalvelu Oy)Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510 Vantaa020 793 1010

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero33352485

TalotyyppiParitalo

SijaintiKesätie 7, 01690 Vantaa

KaupunginosaYlästö

Huoneluku3-4h, k, kph, sauna, khh, erill.wc, vh, lämmin käyttöullakko

Asuinpinta-ala133 m², tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala137.64 m²

HissiEi

Näkymät asunnostaIkkunanäkymät pihalle: lounas, kaakko, koillinen Terassi: lounas

TerassiKyllä

SäilytystilatUlkovarasto

AutopaikkaSähköauton latauspaikka, Ulkoautopaikka sähköpistokkeella, Huoneistoon kuuluu 2 autopaikkaa, joissa molemmissa Zaptec Pro (MID) sähköauton latausasema. Latausasema kykenee 22kW, mutta keskukselta tulee max 11kW. Lisätiedot: https://nordicplug.fi/products/zaptec-pro-latausasema

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötHUONEISTON REMONTIT JA KUNNOSTUKSET: Huoneiston sisäovet ja karmit uusittu, äänieristys tehty (villoitettu) makuuhuoneiden väliin 2017. Makuuhuoneiden liukuovikaapistot 2010. Toisen makuuhuoneen sisäkatto uusittu 2009. Ikkunoiden listat uusittu 2015. Ullakkotila muutettu lämpimäksi käyttöullakoksi 2008-2009 (rak.lupa haettu 2007). Ullakolle asennettu/tehty laminaattilattia, seinäpinnat, sisäkatto levytetty, kiinteät valaisimet, ikkuna, portaikko, tolppien vahvistus, äänieristys (lattia), sähköt, patteri, sisäkatto. Ullakon kiinteät kaapistot asennettu 2021. Olohuoneen, makuuhuoneen, keittiön ja eteisen parkettilattia uusittu 2010. Sälekaihtimet uusittu 2018 (pl. ullakon ikkunan sälekaihdin, joka asennettu 2009). Sisäseiniä maalattu vuosien aikana. Olohuoneen yhteydessä olevan lisähuoneen sisäseinä ja sisäovi poistettu 2010 ja tila avattu yhtenäiseksi tilaksi olohuoneen kanssa. Keittiö uusittu 2010 (Puustelli keittiö). Keittiön kodinkoneet uusittu 2024 ja 2019. Keittiön valaisimet kaapistojen alla uusittu 2015 (led-valaisimet). Keittiön kulmakaapin karuselli asennettu 2024. Keittiön alasokkeli ja päätylevy uusittu 2024. Kylpyhuone, sauna ja KHH uusittu 2014 (ml. kalusteet ja kiuas), myös KPH/KHH väliseinä purettu ja uusittu. Lämminvesivaraaja uusittu noin 2000-luvun alussa (yhtiön vastuulla). KHH sisällä olevat käyttövesiputket uusittu 2014. Vaatehuoneen seinät maalattu, lattia, listat ja kiinteä valaisin uusittu 2025. Sähkökaappiin asennettu vikavirtasuojakytkin (liittyy käyttöullakon sähköön ja terassilla olevaan sähköön). Tuulikaapin liukuovikaapisto uusittu 2025. Tuulikaapin seinät maalattu, listat ja valo uusittu 2025. Abloy Yale sähkölukko asennettu 2023. Erill. wc ja kalusteet uusittu 2014. Terassi (lehtikuusi) uusittu 2020. Terassin markiisit asennettu 2020. Verhotangot asennettu 2025. TULOSSA OLEVAT KUNNOSTUKSET: Huoneisto 7B ja 7A ovat päättäneet Kesätien suuntaisen orapihlaja-aidan muuttamisesta tuija-aidaksi kevään/kesän 2026 aikana. Huoneiston 7B myyjä vastaa aidan toteuttamisesta huoneistonsa osuudeltaan kustannuksellaan.

VapautuminenSopimuksen mukaan. 3kk tai sopimuksen mukaan

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, liukuovikaappien sisällä olevat korijärjestelmät, hyllyt ja tangot, kph:n kuivausoksa ja lasihylly, makuuhuoneiden seinähyllyt, pimennysverho. Vaatehuoneen hyllyt, tanko ja Ikean valkoinen kenkäkaappi. Tuulikaapin matto (mittojen mukaan hankittu). Ulkovalot, Yale sähkölukko (pääovessa), kiinteät valaisimet. Käyttöullakon Ikea Malm lipastot (6kpl) sekä 2 päällekkäin olevaa lipastoa. Sälekaihtimet, markiisit, terassilämmitin ja terassilla oleva seinähylly. Ulkovaraston hyllyt ja koukut. Sähköauton latauslaitteet (2kpl) huoneiston autopaikoille asennettu.

LaajakaistayhteysValokuitu

Valokuitu vedetty kaikkiin huoneistoihin yhtiössä (1000M/1000M joka huoneistolla). Sopimus on 3v määräaikainen sopimus (yhtiön kanssa solmittu), sopimusaikaa jäljellä 10/2027 saakka.

TelevisioliitäntäYhteisantennijärjestelmä

Säilytystilat asunnossaHuoneistolle kuuluu 2 ulkovarastoa

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöKeittiö uusittu kokonaan 2010. Puustelli keittiö: Induktioliesi (2024), kiertoilmauuni höyrytoiminnolla (2024), liesituuletin hormiin (2024), tiskiallas (2024), hana (2024), massiivpuutaso/tammi (2024), kulmakaapin karuselli (2024), alasokkeli ja päätylevy (2024), astianpesukone Miele (2019), jääkaappi/pakastin, led-valot kaapistojen alla (2015)
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone uusittu kokonaan 2014. wc, 2 suihkua (sadesuihku ja tavall. suihku), suihkuseinä, lasihylly, kuivausoksa, kiinteät valaisimet, lattialämmitys
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaSauna uusittu 2014. Narvi löylyvalmis 9kw kiuas, kiukaan vastus vaihdettu kerran, kiinteät valaisimet, lattialämmitys
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

WCErill. wc uusittu 2014. Peili, allaslaatikosto, korkea kaapisto, bidee-suihku, meikkipeili valaisimella, lattialämmitys, kiinteät valaisimet
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

KodinhoitohuoneKaapistot (joidenkin kaappien sisällä erilliset korit), pesuallas, pesukoneliitäntä (pesutorni mahtuu), pyyhekoukut, kiinteät valaisimet, lattialämmitys
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneOlohuoneen yhteydessä olevan lisähuoneen/tilan väliseinä poistettu 2010. Ko. huoneen voi muuttaa väliseinällä esim. erilliseksi työ/vieras/tms. huoneeksi. Tilassa on kapeat ikkunat ja oma lasiovellinen sisäänkäynti terassille.
Lattia: Parketti
Seinät: Lasikuitutapetti

MakuuhuoneLattia: Parketti
Seinät: Lasikuitutapetti

VaatehuoneToisen MH:n yhteydessä vaatehuone

EteinenTuulikaapissa laattalattia, lämminvesivaraaja, liukuovikaapisto (uusittu 2025)

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta359 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta359 000,00 €

Hoitovastike371,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä371,00 €/kk

Lisätietoa vastikkeistaTämänhetkinen huoneiston hoitovastike määräytyy yhtiöjärjestyksessä olevan pinta-alan (106m2) mukaan

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 15 € / kk / hlö. Huoneistokohtaiset vesimittarit

Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 23,9 / kk. Valokuitu
Sähkölämmityskulut: 2500. Vuoden 2025 sähkönkulutus sis. käyttöveden lämmityksen, huoneiston lämmityksen, käyttösähkö, 2 täyssähköauton latauksen, hetivalmis kiukaan käytön (2-3 hlöä taloudessa)

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Laurantalo

TalotyyppiParitalo

Tontin pinta-ala1529 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1993

RakennusmateriaaliPuu.

Puu ja tiili

LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys

Lämmönjakotavat: Sähköpatterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateTiilikate

Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse

Taloyhtiön kiinteistönhuolto suoritetaan talkoovoimin osakkaiden kesken.

Taloyhtiössä onTekninen tila, jätekatos ja ulkovarasto.

Rakennukseen tehdyt korjauksetTALOYHTIÖSSÄ TEHTYJÄ KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTÖITÄ. Ks. tarkemmat tiedot yhtiön kunnossapitoselvitys- ja suunnitelma dokumentista. Kaikki kiinteistöä ympäröivät maa-alueet vaihdettu n. 60 cm leveydeltä ja syvyydeltään salaojiin saakka ja samalla korjattu kaltevuuksia leveämmältäkin matkalta, jos ollut tarpeen 2009. Toimiva salaojitus, testattu 2010 vesijuoksutuksella, ei silmin havaittavaa juurakkoa tms. Kaikki pihan asfalttialueet uusittu ja osin laajennettu asfalttialueita 2020. Parkkipaikan aita uusittu/maalattu 2016. Matontuuletusteline uusittu 2013. Perustusten mahdolliset painumat tarkistettu – ei painaumia. Routasuojaus kunnossa sokkelin ympäristössä – kunnossa, tarkistettu 2009. Sokkelissa esiintyvät vauriot – kunnossa, sokkeleiden kunto tarkastettu pinnoituksen yhteydessä 2009. Patolevyjä asennettu talon ympärille (paitsi terassin alustat, jossa ei patolevyjä) 2018. Julkisivujen puuosat huollettu maalaamalla 2016-2017. Tiiliverhouksen tuuletus: tuuletusraot huollettu/avattu 2009. Seinävarusteiden kunto: Tikkaat uusittu 2011. Etuterassien uusiminen (puiset) 2021. Räystäs- ja syöksytorvien kunto: uusittu 2011. Vesikatto uusittu 2011. Vesikate uusittu tiilikatteeksi 2011, aluskate ja rimoitus uusittu samalla. Lämmöneristykset: Puhallusvilla, asuntojen A-B lämmöneristys parannettu käyttöullakkojen rakentaminen yhteydessä (2008-2009). Läpivientien kunto ja tiiviys: kaikki läpiviennit uusittu 2011. Yläpohjavarusteiden kunto: lumiesteet, hoitotasot jne. uusittu 2011. Höyrynsulun olemassaolo: höyrysulut alkuperäiset C-D, uusittu A-B käyttöullakon rakentamisen yhteydessä (2008-2009). Kaikki alkuperäiset lämminvesivaraajat uusittu 2000-luvulla. Viemärin, salaojien ja sadevesiputkien sekä sadevesikaivojen puhdistaminen 2025. IV-poistopuhaltimet: vaihdettu kaikkien 4 moottorit 2021. IV-kanavien puhdistus 2018. Autonlatausjärjestelmä asennettu ja valokuituyhteys asennettu 2024.

Tiedossa olevat korjauksetKUNNOSSAPITOTARVESUUNNITELMA: Ulko-ovien uusiminen (etuovet) 2027-2028. Parkkipaikan aidan huoltomaalaus tarvittaessa. Lumiesteiden asentaminen takapihojen terassien puolelle. Ks. tarkemmat tiedot yhtiön kunnossapitotarvesuunnitelmasta.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaTaloyhtiössä ollaan päivittämässä yhtiöjärjestystä, johon ollaan ehdottamassa muutosta huoneistojen vastikeperusteeseen (nyk. m2 ja muutoksen jälkeen osakk.lkm). Asiaa käsitellään 17.5.2026 yhtiökokouksessa. Ks. tarkemmat tiedot yhtiöjärjestyksen päivittämisehdotuksesta välittäjältä saatavasta dokumentista.

Huoneistot yhteensä4 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala424 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutJoukkoliikenne Linja-autopysäkki: Lehtikummunkuja 500 m Päiväkodit Vantaan kaupunki Ollaksen päiväkoti 370 m Vantaan kaupunki Isonmännyn päiväkoti 700 m Vantaan kaupunki Karhuniityn esiopetus Ylästön koulu 730 m Kaupat K-Market 1080 m Lidl 2190 m Kauppakeskus Jumbo 5000m Koulut Peruskoulu: Ylästön koulu 750 m Peruskoulu: Kaivokselan koulu 2410 m Lukio: Vaskivuoren lukio 3380 m Etäisyydet linnuntietä.

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Aviapolis
Vantaan Asuntopalvelu Oy, Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510, Vantaa
Puh. 020 793 1010
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu143 kertaa