76 m² / 76 m²3h, k, s

Laajakorvenkuja 2, Martinlaakso, Vantaa

169 000,00 €Velaton hinta

167 795,65 €Myyntihinta

Stefan Rehnström

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, kaupanvahvistaja, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja

stefan.rehnstrom@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400898251

Viihtyisä rivitalokolmio rauhallisella sijainnilla! Tämä koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja mukavat puitteet arkeen. Sisääntulon yhteydessä sijaitseva keittiö tekee arjesta sujuvaa, ja olohuoneesta on käynti suojaisalle piha-alueelle sekä terassille. Kokonaisuus sopii hyvin esimerkiksi pariskunnalle tai pienelle perheelle. Asumismukavuutta lisää oma sauna sekä erillinen wc. Säilytystilaa löytyy kaapistoista ja ulkovarastosta, ja lisäksi parveke tuo mukavasti lisätilaa arkeen. Taloyhtiö sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä alueella hyvien kulkuyhteyksien läheisyydessä. Päiväkodit, koulut, palvelut sekä ulkoilumaastot löytyvät kätevästi lähialueelta. Tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Martinlaakso(Uusimaa Properties LKV Oy)Laajaniityntie 2a, 01620 Vantaa0504064650

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1413691

TalotyyppiRivitalo

SijaintiLaajakorvenkuja 2, 01620 Vantaa

KaupunginosaMartinlaakso

Huoneluku3h, k, s

Asuinpinta-ala76 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala76 m²

HissiEi

ParvekeEi

SäilytystilatUlkovarasto, muu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötKeittiön taso ja kaapistojen ovet uusittu 2025. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: ei. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: ei

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaIrrallinen vaatekaappi, sälekaihtimet. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Taloyhtiölaajakaista

LaajakaistayhteysLaajakaista

Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, liesikupu/-tuuletin, mikroaaltouuni. Lattia: Puu

KylpyhuoneKylpyhuone: suihku, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, sauna, pyyhekuivain. Erillinen wc: peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä. Lattia: Laatta. Seinät: Kph: laatta. Erill.wc: maalattu

OlohuoneLattia: Laminaatti

MakuuhuoneLattia: Laminaatti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta167 795,65 €

Velkaosuus1 204,35 €

Velaton hinta169 000,00 €

Hoitovastike304,00 €/kk

Rahoitusvastike45,60 €/kk

Yhtiövastike yhteensä349,60 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 18 € / kk

Muut maksutAutopaikkamaksu: 12 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaToinen autopaikka 15€/kk, kylmä autopaikka 10€/kk. Sähköautojen latauskustannukset veloitetaan mittarilukeman mukaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Martinkotka

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala15105 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1975

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onUlkovarasto, väestönsuoja, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjauksetmm. Rakennettu harjakatot 1991, uusittu ikkunat ja ikkunaovet 1998, uusittu patteriventtiilit, suoritettu patteriverkoston perussäätö 2002, uusittu rakennusten väliset vesi- ja lämpöjohdot, kunnostettu vesikatto, uusittu autolämmitystolpat ja pihavalaistus ja osa pihan asfalttipinnoista 2004, syksyllä uusittu loput asfalttipinnat 2005. Julkisivu-urakka. Lukitus ja asuntojen ulko-ovet uusittu 2010. Nuohottu IV-kanavat ja tehty säädöt, uusittu huippuimurit, korjattu ilmoitettuja ilmavuotoja osassa huoneistoja 2011. Piha-aluesuunnittelu Ideakellari ja Js- takuukorjauksia MM-yritysrakentajat 2012. Pihasuunnittelu Maisema RHE Oy 2013. Leikkialueitten kunnostus, Moxley Oy 2016. E-talo länsisivun vesikate on uusittu, huoneiston E46 ilmavuotokorjauksia, putkien kuntotutkimus 2018. Parvekekaiteiden ja väliaitojen kunnostus, E46 sokkelikorjaus, lämpökamerakuvaus huoneistoihin 2019. Ulko-ovien tiiveys ja tonttiviemäriurakka 2022. Vesikattojen turvatuotteiden tarkastus, pohjaviemäreitten uusiminen B, C ja D-talot, sujutus A ja E-talot 2023. Ulkorakenteiden maalausurakka, lämpökeskus uusittu ja vesikattojen tuorvatuotteet 2024. Roskakatoksen vasen ovi on uusittu ja toinen maalattu, leikkipaikan välineet huoltomaalattu, vanhan vesivahingon korjaus huoneistossa 2025. Normaaleita vuosihuoltokorjauksia 2014-2023.

Tiedossa olevat korjauksetPTS-Korjaussuunnitelmaehdotus vuosille 2025-2030: hankesuunnittelu, sisältäen laajasti talotekniikan arvioinnit. Käyttövesiputkisto huoneistoissa vesikalusteineen. Sähkö- ja teletekniset järjestelmät. Lämpökamerakuvauksissa ilmi tulleitten ilmavuotojen tilanneseuranta. Vuosihuoltotöitä. Lämmitysjärjestelmän huolto, lämmityksen perussäätö, termostaattien uusinta. Ikkunoiden silikonisaumaukset. Kylpyhuoneiden korjaukset yhteistyössä osakkaiden kanssa vuosittain asukkaiden tarpeiden pohjalta tai vahinkotilanteet huomioiden.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: ei tiedossa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaTaloyhtiö sijaitsee lentomelualueella, lisätietoja Finavia.fi

Huoneistot yhteensä49 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4539 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Martinlaakson koulu n. 1 km; Päiväkodit: useita alueella n. 0,4 km; Ruokakaupat: K-Supermarket n. 0,2 km; Muut lähipalvelut: Martinlaakson Ostari n. 1 km

Liikenneyhteydetbussi n. 0,2 km, juna-asema n. 0,4 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Martinlaakso
Uusimaa Properties LKV Oy, Laajaniityntie 2a, 01620, Vantaa
Puh. +358504064650
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu176 kertaa