84 m² / 84 m²3h, k ,s

Ryytimaantie 3, Hämeenkylä, Vantaa

259 000,00 €Velaton hinta

259 000,00 €Myyntihinta

Stefan Rehnström

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja

stefan.rehnstrom@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 898 251

Tyylikäs rivitalokoti Hämeenkylässä Tässä kodissa tilan tuntu alkaa heti sisään astuessa. Pohjaratkaisu on mielenkiintoinen ja toimiva – keittiö ja ruokailutila sijoittuvat luontevasti keskelle asuntoa ja muutaman portaan alempana sijaitseva olohuone tuo kokonaisuuteen oman ilmeensä. Olohuoneesta on suora kulku tilavalle terassille. Kylpyhuone ja sauna on uusittu vuonna 2020. Säilytystilaa löytyy runsaasti: makuuhuoneissa liukuovikaapistot, erillinen vaatehuone, eteisen peililiukuovikaapisto sekä lisäksi kaapistot tuulikaapissa ja oma ulkovarasto sisäänkäynnin yhteydessä. Alue tarjoaa hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet ja arki toimii sujuvasti rauhallisessa sekä viihtyisässä ympäristössä. Hämeenkylä tunnetaan mukavan kylämäisestä tunnelmastaan – tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Martinlaakso(Uusimaa Properties LKV Oy)Laajaniityntie 2 a, 01620 Vantaa050 406 4650

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1413550

TalotyyppiRivitalo

SijaintiRyytimaantie 3, 01630 Vantaa

KaupunginosaHämeenkylä

Huoneluku3h, k ,s

Asuinpinta-ala84 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala84 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatluode, lounas, kaakko

ParvekeEi

Pihan suuntaluode, länsi

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2017 Keittiöremontti, Kylpyhuoneen ja saunan peruskorjaus 2020, ilmalämpöpumpun asennus 2023.

Vapautuminensopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, astianpesukone, kiertoilmauuni, liesituuletin hormiin.

SaniteettitilatSuihku/suihkuseinä, alla/kaappi, peilikaappi, seinä-WC, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, sauna.

MakuuhuoneKummassakin seinän levyiset liukuovikaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu, sälekaihtimet

LaajakaistayhteysDNA Welho

Televisioliitäntäyleisantenni

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaNora systems kumilattia

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta259 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta259 000,00 €

Hoitovastike420,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä420,00 €/kk

Vesimaksuennakko 15 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kartanonpuisto

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala14476 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1986

RakennusmateriaaliBetoni, tiili, puu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateVarttikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (lumen auraus ja hiekoitus), osakkaat ja hallitus

Taloyhtiössä onVarasto yhteisille puutarhatarvikkeille, kaapeli-TV, DNA talolaajakaista 25M

Rakennukseen tehdyt korjauksetmm. Väliaidat 1998-1999. Sala-/alapohjakorjaus talot H, J ja K -99. IV-puhd. v. 2000. Puuosien huoltomaalaus -01. TV-verkon kunn. & digital. Ulko-ovien maalaus -06. Ransk.parvekeovien tiiveyskorj. 05-07. Kaukolämpöelementtien uusimista v. 2007 G ja H-talot ja 2010 A,B,C ja D-talot. Lämmitysverkoston peruskorjaus ja tasapainoitus 2008. Käyttövesijohdot uusittu 2010. Yksittäisiä kph-remontteja. Kaikkien asuntojen käyttövesijohtojen sekä A-B-C- ja D talojen ulkopuolisten vesi- ja lämpöjohtojen uusiminen 2010-2011. Autopaikkojen sähkölämmitysrasioiden uusiminen 2014. Talojen A-D julkisivujen maalaus 2015 ja E-L 2016. Ikkunoiden, ulko-ovien ja lukitusten uusimisurakat 2016-17. Piha-aitojen maalaus 2018. Huoneistojen korjausilmaventtiilien kunnostukset/uusinnat 2019. Talojen EFJ välisen leikkipaikka-alueen peruskorjaus 2020. Alkuperäisten vesikattojen(varttilevyt) pinnoitusurakka 2021, jonka yhteydessä kunnostettu yläpohjatilojen rakenteita sekä kattovarusteita, uudet kattosillat asennettiin vanhoille kunnostetuille kiinnikkeille 2022. Päätykolmioiden puujulkisivurakenteiden peruskorjauksia (jatkuu tulevina vuosina). IV-kanavien puhdistus 2023. Yksittäisiä kph-remontteja.

Tiedossa olevat korjauksetPTS vuosille 2026-2038 mm. julkisivujen puuverhoilujen kunnostaminen (aloitettu 2023), ulko-ovien ja lukitusten huolto, kattovesikourujen tiiveys ja kallistus, palovaroittimet 2026. Pihasuunnitelma ja sen toteuttaminen 2026-27. Pesutilat kuntokartoitus ja toimenpiteet 2027. Parkkipaikkojen peruskorjaus ja sähköautojen latausinfra 2028. IV-kanavien nuohous, mittaus- ja säätötyö 2030. Lämmitysputkielementtien uusiminen 2031. Sadevesikaivojen tyhjennys 2028 ja 2034.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa isännöitsijäntodistuksen mukaan.

Huoneistot yhteensä42 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3573 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Myyrmanni ja juna-asema (n. 5 km)

KoulutHämeenkylän koulu (n. 1.7 km)

PäiväkotiHämeenkylän päiväkoti (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.1 km)

RuokakaupatK-Supermarket Hämeenkylä (n. 0.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Martinlaakso
Uusimaa Properties LKV Oy, Laajaniityntie 2 a, 01620, Vantaa
Puh. 050 406 4650
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Stefan Rehnström LKV, 0400898251 / stefan.rehnstrom@km.fi

Ilmoitusta on katsottu14 kertaa