212 m² / 212 m²Ak:2mh, kph, s, erillinen wc, vh, sisäänkäynti Yk:Olohuone, 2mh, k, rt, parveke, sisäpiha, ulkovarasto
Viikatetie 3, Hämevaara, Vantaa
350 000,00 €Velaton hinta
350 000,00 €Myyntihinta
212 m²Viikatetie 3, Hämevaara, Vantaa
Pohjakuva
Olohuone
Sisäänkäynti
Eteinen
Portaikko
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Yläkerran makuuhuone 1
Yläkerran makuuhuone 1
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Takaterassi kesällä
Kukkaloistoa
Yläkerran kylpyhuone
Yläkerran kylpyhuone
Yläkerran makuuhuone 2
Parveke
Parveke näkymää talvella
Eteinen
Alakerran makuuhuone 3
Alakerran makuuhuone 3
Alakerran makuuhuone 3
Alakerran makuuhuone 3
Alakerran kylpyhuone
Alakerran kylpyhuone
Sauna
Alakerran wc
Alakerran makuuhuone 4
Alakerran makuuhuone 4
Alakerran makuuhuone 4
Sisäänkäynti
Takapiha näkymää kesällä
Parveke näkymä syksyllä
Takapihanäkymää syksyllä
Kesän kukkaloistoa
Takapiha
Takaterassi/piha
Parveke
Julkisívu
Terassi talvella
Pohjakuva
Olohuone
Sisäänkäynti
Eteinen
Portaikko
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Yläkerran makuuhuone 1
Yläkerran makuuhuone 1
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Takaterassi kesällä
Kukkaloistoa
Yläkerran kylpyhuone
Yläkerran kylpyhuone
Yläkerran makuuhuone 2
Parveke
Parveke näkymää talvella
Eteinen
Alakerran makuuhuone 3
Alakerran makuuhuone 3
Alakerran makuuhuone 3
Alakerran makuuhuone 3
Alakerran kylpyhuone
Alakerran kylpyhuone
Sauna
Alakerran wc
Alakerran makuuhuone 4
Alakerran makuuhuone 4
Alakerran makuuhuone 4
Sisäänkäynti
Takapiha näkymää kesällä
Parveke näkymä syksyllä
Takapihanäkymää syksyllä
Kesän kukkaloistoa
Takapiha
Takaterassi/piha
Parveke
Julkisívu
Terassi talvella
Tanja Österman
Myyntineuvottelija, LVV, VuT, sisustussuunnittelija
tanja.osterman@kiinteistomaailma.fi
puh. 0505745959
Rauhallisella omakotitalo alueella tilava ja ainutlaatuinen rivitalon päätyasunto, joka sijaitsee päättyvän tien varrella. Tämä ihastuttava ja uniikki koti etsii uutta perhettä. Yläkerrassa on avara olohuone, missä varaava takka antaa tunnelmaa ja lämmittää, 2 makuuhuonetta ja kylpyhuone sekä tilava parveke. Keittiöstä pääsee suoraan aamiaisterassille ja viihtyisälle suurehkolle aidatulle sisäpihalle, missä on myös ulkovarasto. Alakerrasta löytyy sisäänkäynti, eteinen, saunaosasto, erillinen wc, 2 makuuhuonetta ja vaatehuone. Taloyhtiön pihalla on autokatospaikka ja pihapaikka käytettävissä.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus-Puotila(Asuntovirta Oy)Rusthollarinkuja 2, 00910 Helsinki09 3436 370
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1409260
TalotyyppiRivitalo
SijaintiViikatetie 3, 01640 Vantaa
KaupunginosaHämevaara
HuonelukuAk:2mh, kph, s, erillinen wc, vh, sisäänkäynti Yk:Olohuone, 2mh, k, rt, parveke, sisäpiha, ulkovarasto
Asuinpinta-ala212 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala212 m²
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, länsi, kaakko, etelä
ParvekeKyllä, sisäänvedetty. Kunnossapitovastuu: Osakkaalla
Parvekkeen suuntaPohjoinen, luode
TerassiKyllä. Kunnossapitovastuu: Osakkaalla
SäilytystilatUlkovarasto, muu erillinen varasto
AutopaikkaKatospaikka 15 m2
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen
Varustus
Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Valokuitu
TelevisioliitäntäValokaapeli
Säilytystilat asunnossaUlkovarasto, vaatehuone
Tilat, materiaalit ja varustus
KeittiöJääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukoneliitätä, astianpesukone [2025), kaapistot, kiinteät valaisimet. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu, välitilalaatta
KylpyhuoneYk kph: Suihku, suihkusyvennys, peilikaappi, kiinteät valaisimet, allaskaapisto Ak kph:Suihku, suihkusyvennys, peili, kiinteät valaisimet, kaapistot, pesukoneliitäntä, sähkö sauna Ak erillinen wc: Peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, bideesuihku. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
OlohuoneTakka, kiinteät spottivalaisimet, verhokiskot. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
MakuuhuoneKiinteät vaatekaapit, verhokiskot yk, verhotangot ak. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta350 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta350 000,00 €
Hoitovastike795,60 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä795,60 €/kk
VesimaksuPerusmaksu 29 € / kk
Muut maksutSähkölämmityskulut: 500 € / vuosi. Keskimääräinen kokonaiskulutus (sisältää talous- ja lämmityssähkön) 5269.00 kWh/vuosi
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Viikatetie 3
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala3210 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1972
RakennusmateriaaliBetoni.
Betoni, puurunko, tiiliverhous
Betoni, puurunko, tiiliverhous
LämmitysjärjestelmäMaalämpö
Maalämpö/ sähkö , vesikeskuslämmitys
Maalämpö/ sähkö , vesikeskuslämmitys
KattotyyppiAumakatto
KateMaalattupelti
Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse
Rakennukseen tehdyt korjaukset1998 Peruskorjaus
2009-2010 Käyttövesiputkien asennus.
2011 Vesikourun korjaus vahingon jälkeen.
2012 Salaojien kuvaus (Hurrikaanit Oy).
2017 Tarvekartoitus (Raksystems Oy).
2018 Kellaritilan maavaraisen osan siistiminen ja salaojituksen parantaminen. Vanhojen seinärakenteiden purkaminen sekä ilmastointikoneen asennus kosteuden ja hajuhaittojen vähentämiseksi.
2018 Kellarikäytävän vanhojen seinien eristeiden sekä pintamateriaalien poisto. uusien seinien rakentaminen orgaanisesta aineesta.Huoneistoihin menevien putkien läpivientien parantaminen.
2018 Sähkötöitä: C huoneiston uima-altaan puhaltimien moottoeri ja A ja C huoneistoissa sähköjen tarkastusta sekä led muuntajan sekä plttimoiden vaihtoa. Pihavalotolpan sähköjen korjaus.
2018 Lämpimän kiertovesipumpun uusinta.
2018 B huoneiston vesilukon ja pidekahvan uusiminen. Astianpesukoneen imusuoja asennettu. Keittiön hanan korjaus.
2018 Kellarikäytävän salaojien parantaminen sekä uusien seinien rakentaminen. Luonnollisen ilmavaihdon parantaminen. Sähkötöiden parantaminen.
2018 Talon lämpösäätimen uusinta.
2018 Taloyhtiön puiden raivaus.
2018 A huoneiston alakerran makuuhuoneen lattian uusiminen siten, että vanha parketti sekä puurunkorakenne purettu ja korvattu betonilaatan päälle lisätyllä leca-soralla ja uudella kipsivalulla. Päälle uusittu seinäkaapisto sekä parketti.
2019 Öljylämmittimen huolto, suutin ja suodatin.
2019 Lämmitysjärjestelmän mang.venttiilin uusiminen.
Huoneisto C laboratorio näytteiden otto ja lab.tulos.
2019 Huoneisto A alakerran kulmahuoneen patterin vesivaurion selvitys sekä kuivaus. Huoneen lattian uusiminen sekä seinän maalaus. Vakuutusyhtiön korvaus osittain.
2019 Vanhojen salaojien perusparannus ja uusinta
2019 Terassipohjan tekeminen sekä päätyaidan uusiminen. Rakennuksen viereisten maiden muokkaaminen siten, että ne viettävät pois rakennuksesta. Takana olevien terassien uusiminen A ja C huoneiston osalta.
2019 Lämmitysputkien ja verkon uusinta. Lämmityspatterien uusinta.
2019 Öljylämmityksen muutos maalämmöksi. Vanha öljysäiliö täytetty hiekalla.
2019 B huoneiston keittiön patterin sähköventtiilin uusiminen.
2019 Yhtiön edustalla olevan likakaivon tukkeutuminen. Kaivon puhdistus ja putkiston avaaminen.
2019 Lämmityspatteriverkoston putken vuoto B huoneiston kohdalla. Vuodon paikannus sekä rakenteiden purku ja alakerran wc tilan purku. Kosteuden kuivaus.
2020 Vesivahingon korjaus huoneistot B ja C. Todettiin, että vanha lämmitysvesiputkisto on vuotanut lattian alapuolelta B huoneistossa. C huoneistossa kosteusvaurioita seinässä.
2020 Vanha katto uusittu kokonaan
2020 Lumiesteet asennettu katolle
2020 Huoneistojen B ja C takaterassin väliseinien osittainen korjaaminen ja varastokoppien maalaus.
2020 Puiden kaatoa ja kantojen pois jyrsiminen.
2022 Autotallien vesikourut uusittu
2023 Huoneiston C saunan pesuhuoneen sähkösyöttö lattialämmitykselle.
2023 Huoneiston ilmastointilaitteiden korjaus.
2024 Antennijärjestelmän korjaus ja huolto tulevaa valokuitua varten.
2025 Valokaapeli asennettu, Tv ja nettiyhteys sen kautta
Tiedossa olevat korjauksetPTS suunnitelma: 2025-2029 hyväksytty yhtiökokouksessa 24.2.2025
2025-2029 Tutkitaan esiintyvät halkeamat ja päätetään mahdollisista korjaamisista.
2025-2028 Ikkunoiden kunnon arvioiminen. Huoltomaalaus tarvittaessa. Selvitetään tarvitseeko ikkunoita vaihtaa uusiin.
2025-2028 selvitetään viemäriputkiston kunto ja huolletaan tarvittaessa. Tehdään suunnitelma putkiston uusimisesta.
2025-2027 hallitus pyytää urakoitsijoilta tarjoukset taloyhtiön maalattavista osista.
2025 tehdään suunnitelma, jossa korjataan tarvittavat puutteet.
2025-2027 Kunnostetaan/uusitaan tontin raja-aita.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Hyväksytty talousarvio vuodelle 2026, jossa ei huomioitu merkittäviä korjauskustannuksia.
Maalämmön leasing-kustannus 4563,02 euroa sisältyy talousarvioon. Lisäksi laitteiden lunastus toimittajalta taloyhtiölle, arviosumma 1400,00 €. Maalämmön kustannuksiin sisältyy myös sen käyttämä sähkö sekä etäyhteys. Talousarvion kustannukset pyritty määrittelemään mahdollisimman oikeaksi.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Huoneistot yhteensä4 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala694 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutLintuvaara n. 1 km, Pähkinärinne1,3 n. 1,3 km, Lintumetsän koulu n. 2 km, Lintuvaara n. 1 km, Hämevaara n. 1 km, Pähkinärinne n. 1 km, Lintuvaara n. 2 km
LiikenneyhteydetBussi n. 2 km
HarrastuksetPuisto n. 0,3 km
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus-Puotila
Asuntovirta Oy, Rusthollarinkuja 2, 00910, Helsinki
Puh. 09 3436 370
Lähetä sähköpostia
Asuntovirta Oy, Rusthollarinkuja 2, 00910, Helsinki
Puh. 09 3436 370
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu141 kertaa
