212 m² / 212 m²Ak:2mh, kph, s, erillinen wc, vh, sisäänkäynti Yk:Olohuone, 2mh, k, rt, parveke, sisäpiha, ulkovarasto

Viikatetie 3, Hämevaara, Vantaa

350 000,00 €Velaton hinta

350 000,00 €Myyntihinta

Pohjakuva

Olohuone

Sisäänkäynti

Eteinen

Portaikko

Olohuone

Yläkerran makuuhuone 1

Keittiö

Takaterassi kesällä

Kukkaloistoa

Yläkerran kylpyhuone

Yläkerran makuuhuone 2

Parveke

Parveke näkymää talvella

Eteinen

Alakerran makuuhuone 3

Alakerran kylpyhuone

Sauna

Alakerran wc

Alakerran makuuhuone 4

Sisäänkäynti

Takapiha näkymää kesällä

Takapiha näkymää talvella

Takaterassi talvella

Parveke näkymä syksyllä

Takapihanäkymää syksyllä

Kesän kukkaloistoa

Takapiha

Takaterassi/piha

Parveke

Julkisívu

Terassi talvella

Pohjakuva

Olohuone

Sisäänkäynti

Eteinen

Portaikko

Olohuone

Yläkerran makuuhuone 1

Keittiö

Takaterassi kesällä

Kukkaloistoa

Yläkerran kylpyhuone

Yläkerran makuuhuone 2

Parveke

Parveke näkymää talvella

Eteinen

Alakerran makuuhuone 3

Alakerran kylpyhuone

Sauna

Alakerran wc

Alakerran makuuhuone 4

Sisäänkäynti

Takapiha näkymää kesällä

Takapiha näkymää talvella

Takaterassi talvella

Parveke näkymä syksyllä

Takapihanäkymää syksyllä

Kesän kukkaloistoa

Takapiha

Takaterassi/piha

Parveke

Julkisívu

Terassi talvella

Tanja Österman

Myyntineuvottelija, LVV, VuT, sisustussuunnittelija

tanja.osterman@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505745959

Rauhallisella omakotitalo alueella tilava ja ainutlaatuinen rivitalon päätyasunto joka sijaitsee päättyvän tien varrella. Tämä ihastuttava ja uniikki koti etsii uutta perhettä. Yläkerrassa avara olohuone missä antaa tunnelmaa ja lämmittää varaava takka, 2 makuuhuonetta ja kylpyhuone sekä tilava parveke. Kylpyhuoneessa Keittiöstä pääsee suoraan aamiais terassille ja viihtyisälle suurehkolle aidatulle sisäpihalle missä myös ulkovarasto. Alakerrasta löytyy sisäänkäynti, eteinen, saunaosasto, erillinen wc, 2 makuuhuonetta ja vaatehuone. Taloyhtiön pihalla on autokatospaikka ja pihapaikka käytettävissä. Olkaa minuun yhteydessä niin käydään yhdessä tutustumassa uuteen tulevaan kotiinne!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus-Puotila(Asuntovirta Oy)Rusthollarinkuja 2, 00910 Helsinki09 3436 370

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1409260

TalotyyppiRivitalo

SijaintiViikatetie 3, 01640 Vantaa

KaupunginosaHämevaara

HuonelukuAk:2mh, kph, s, erillinen wc, vh, sisäänkäynti Yk:Olohuone, 2mh, k, rt, parveke, sisäpiha, ulkovarasto

Asuinpinta-ala212 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala212 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, kaakko, etelä

ParvekeKyllä, sisään vedetty

Parvekkeen suuntaPohjoinen, luode

Pihan suuntapohjoinen, luode, kaakko, etelä

AutopaikkaKatospaikka 15 m2

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukoneliitätä, astianpesukone [2025), kaapistot, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatYk kph: Suihku, suihkusyvennys, peilikaappi, kiinteät valaisimet, allaskaapisto Ak kph:Suihku, suihkusyvennys, peili, kiinteät valaisimet, kaapistot, pesukoneliitäntä, sähkö sauna Ak erillinen wc: Peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, bideesuihku.

OlohuoneTakka, kiinteät spottivalaisimet, verhokiskot

MakuuhuoneKiinteät vaatekaapit, verhokiskot yk, verhotangot ak

LaajakaistayhteysValokuitu

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaUlkovarasto, vaatehuone

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, välitilalaatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta350 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta350 000,00 €

Hoitovastike795,60 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä795,60 €/kk

Vesimaksu29 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Viikatetie 3

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala3210 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1972

RakennusmateriaaliBetoni, puurunko, tiiliverhous

LämmitysjärjestelmäMaalämpö/ sähkö , vesikeskuslämmitys

KattotyyppiAumakatto

KateMaalattupelti

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Rakennukseen tehdyt korjaukset1998 Peruskorjaus 2009-2010 Käyttövesiputkien asennus. 2011 Vesikourun korjaus vahingon jälkeen. 2012 Salaojien kuvaus (Hurrikaanit Oy). 2017 Tarvekartoitus (Raksystems Oy). 2018 Kellaritilan maavaraisen osan siistiminen ja salaojituksen parantaminen. Vanhojen seinärakenteiden purkaminen sekä ilmastointikoneen asennus kosteuden ja hajuhaittojen vähentämiseksi. 2018 Kellarikäytävän vanhojen seinien eristeiden sekä pintamateriaalien poisto. uusien seinien rakentaminen orgaanisesta aineesta.Huoneistoihin menevien putkien läpivientien parantaminen. 2018 Sähkötöitä: C huoneiston uima-altaan puhaltimien moottoeri ja A ja C huoneistoissa sähköjen tarkastusta sekä led muuntajan sekä plttimoiden vaihtoa. Pihavalotolpan sähköjen korjaus. 2018 Lämpimän kiertovesipumpun uusinta. 2018 B huoneiston vesilukon ja pidekahvan uusiminen. Astianpesukoneen imusuoja asennettu. Keittiön hanan korjaus. 2018 Kellarikäytävän salaojien parantaminen sekä uusien seinien rakentaminen. Luonnollisen ilmavaihdon parantaminen. Sähkötöiden parantaminen. 2018 Talon lämpösäätimen uusinta. 2018 Taloyhtiön puiden raivaus. 2018 A huoneiston alakerran makuuhuoneen lattian uusiminen siten, että vanha parketti sekä puurunkorakenne purettu ja korvattu betonilaatan päälle lisätyllä leca-soralla ja uudella kipsivalulla. Päälle uusittu seinäkaapisto sekä parketti. 2019 Öljylämmittimen huolto, suutin ja suodatin. 2019 Lämmitysjärjestelmän mang.venttiilin uusiminen. Huoneisto C laboratorio näytteiden otto ja lab.tulos. 2019 Huoneisto A alakerran kulmahuoneen patterin vesivaurion selvitys sekä kuivaus. Huoneen lattian uusiminen sekä seinän maalaus. Vakuutusyhtiön korvaus osittain. 2019 Vanhojen salaojien perusparannus ja uusinta 2019 Terassipohjan tekeminen sekä päätyaidan uusiminen. Rakennuksen viereisten maiden muokkaaminen siten, että ne viettävät pois rakennuksesta. Takana olevien terassien uusiminen A ja C huoneiston osalta. 2019 Lämmitysputkien ja verkon uusinta. Lämmityspatterien uusinta. 2019 Öljylämmityksen muutos maalämmöksi. Vanha öljysäiliö täytetty hiekalla. 2019 B huoneiston keittiön patterin sähköventtiilin uusiminen. 2019 Yhtiön edustalla olevan likakaivon tukkeutuminen. Kaivon puhdistus ja putkiston avaaminen. 2019 Lämmityspatteriverkoston putken vuoto B huoneiston kohdalla. Vuodon paikannus sekä rakenteiden purku ja alakerran wc tilan purku. Kosteuden kuivaus. 2020 Vesivahingon korjaus huoneistot B ja C. Todettiin, että vanha lämmitysvesiputkisto on vuotanut lattian alapuolelta B huoneistossa. C huoneistossa kosteusvaurioita seinässä. 2020 Vanha katto uusittu kokonaan 2020 Lumiesteet asennettu katolle 2020 Huoneistojen B ja C takaterassin väliseinien osittainen korjaaminen ja varastokoppien maalaus. 2020 Puiden kaatoa ja kantojen pois jyrsiminen. 2022 Autotallien vesikourut uusittu 2023 Huoneiston C saunan pesuhuoneen sähkösyöttö lattialämmitykselle. 2023 Huoneiston ilmastointilaitteiden korjaus. 2024 Antennijärjestelmän korjaus ja huolto tulevaa valokuitua varten. 2025 Valokaapeli asennettu, Tv ja nettiyhteys sen kautta

Tiedossa olevat korjauksetPTS suunnitelma: 2025-2029 hyväksytty yhtiökokouksessa 24.2.2025 2025-2029 Tutkitaan esiintyvät halkeamat ja päätetään mahdollisista korjaamisista. 2025-2028 Ikkunoiden kunnon arvioiminen. Huoltomaalaus tarvittaessa. Selvitetään tarvitseeko ikkunoita vaihtaa uusiin. 2025-2028 selvitetään viemäriputkiston kunto ja huolletaan tarvittaessa. Tehdään suunnitelma putkiston uusimisesta. 2025-2027 hallitus pyytää urakoitsijoilta tarjoukset taloyhtiön maalattavista osista. 2025 tehdään suunnitelma, jossa korjataan tarvittavat puutteet. 2025-2027 Kunnostetaan/uusitaan tontin raja-aita.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHyväksytty talousarvio vuodelle 2026, jossa ei huomioitu merkittäviä korjauskustannuksia. Maalämmön leasing-kustannus 4563,02 euroa sisältyy talousarvioon. Lisäksi laitteiden lunastus toimittajalta taloyhtiölle, arviosumma 1400,00 €. Maalämmön kustannuksiin sisältyy myös sen käyttämä sähkö sekä etäyhteys. Talousarvion kustannukset pyritty määrittelemään mahdollisimman oikeaksi.

Huoneistot yhteensä4 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala694 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPuisto (n. 0.3 km)

KoulutLintuvaara (n. 1 km), Pähkinärinne1,3 (n. 1.3 km), Lintumetsän koulu (n. 2 km)

PäiväkotiLintuvaara (n. 1 km), Hämevaara (n. 1 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 2 km)

RuokakaupatPähkinärinne (n. 1 km), Lintuvaara (n. 2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus-Puotila
Asuntovirta Oy, Rusthollarinkuja 2, 00910, Helsinki
Puh. 09 3436 370
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tanja Österman tanja.osterman@km.fi +35850 574 5959

Ilmoitusta on katsottu22 kertaa