67 m² / 67 m²3h, avok, kph, s, eril.wc, terassi

Pitotie 17, Pakkala, Vantaa

258 000,00 €Velaton hinta

258 000,00 €Myyntihinta

Jesse Nylund

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, RAKI

jesse.nylund@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505564130

Uuden veroinen valoisa huoneisto!

Valoisat huoneet
Terassipiha etelään.
Alakerrassa erillis-wc

Uutta vastaava kahden makuuhuoneen koti Vantaan Pakkalassa vuonna 2019 valmistuneessa tyylikkäässä taloyhtiössä! Tämä huoneisto todella hämmästyttää tilaratkaisullaan, jossa neliöt ovat käytetty todella tehokkaasti. Huoneisto jakautuu kahteen kerrokseen, joista ensimmäisessä tyylikäs olohuone-keittiö yhdistyy huoneiston terassipihalle. Toisessa kerroksessa sijaitsevat makuuhuoneet ja kerroksessa myös nykyaikaiset kylpytilat ja wc. Toiminnallisuutta lisää lisäksi alakerrasta löytyvä wc suihkuvarauksella, jota voi käyttää mm. kodinhoitohuoneena. Autopaikka sisältyy hintaan. Sijainti on loistava, Jumbon sekä Tammiston kattavat palvelut ovat kilometrin päässä ja liikenneyhteydet kehää pitkin erinomaiset ympäri pääkaupunkiseutua. Varaa oma yksityisesittelyaikasi ja tule ihastumaan paikan päälle!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila(Amuletti Asunnot Oy)Kotkankatu 7, 00510 Helsinki0503576227

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1408668

TalotyyppiRivitalo

SijaintiPitotie 17, 01510 Vantaa

KaupunginosaPakkala

Huoneluku3h, avok, kph, s, eril.wc, terassi

Asuinpinta-ala67 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala67 m²

Kerros1-2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

Pihan suuntalounas

AutopaikkaYhtiöjärjestyksen mukaan huoneiston hallintaan kuuluu sähköistetty pihapaikka huoneiston edessä.

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, intergroitu astianpesukone, liesituuletin, kiertoilmauuni

SaniteettitilatAlakerrassa erillis-wc, jossa suihkuvaraus ja kaapistot. Yläkerrassa kph, jossa sauna, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaapisto.

MakuuhuoneMolemmissa makuuhuoneissa kiinteä vaatekaapisto.

Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta258 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta258 000,00 €

Tonttiosuuden lunastushinta75 130,65 €

Hoitovastike234,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Tontinvuokravastike274,70 €/kk

Yhtiövastike yhteensä234,50 €/kk

Vesimaksukulutuksen mukaan, vesimaksuennakko 20€/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaHallituksella valtuus tarvittaessa periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Huoneiston tonttiosuutta ei ole lunastettu. Lunastamalla tontin osan osakas vapautuu tontinvuokravastikkeen maksamisesta. Huoneiston osalta tontin indeksikorjattu lunastushinta 75 130,65 €. Hinta tarkistetaan vuosittain elinkustannusindeksin mukaan. Tontin osan hinnan lisäksi lunastajan maksettavaksi tulee varainsiirtovero 3% tontin osan hinnasta, kaupanvahvistajan kulut ja mahdolliset muut yhtiölle lunastuksesta aiheituvat kulut (asiakirjat).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Jupiter

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala4542 m²

Tontin omistusValinnainen vuokratontti

Tonttiosuus lunastettuEi

Tonttiosuuden lunastushinta75 130,65 €

Vuokratontin lisätiedotValinnaisen vuokratontin lunastajalle tulee lisäksi maksettavaksi 3% varainsiirtovero sekä asiakirjakulut, joiden sen hetkinen kustannus tulee tarkistaa tapauskohtaisesti isännöitsijältä. Lunastushinta tarkastettu 12/2025 indeksin mukaan.

Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaVuokranantaja FIM Tonttirahasto I KY, vuokrasopimuksen päättymispäivä 29.10.2067, tontin vuosivuokra 48.296,64€. Elinkustannusindeksin tarkastus vuosittain.

Rakennusvuosi2019

RakennusmateriaaliBetoni, puu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiPulpetti

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onVäestönsuoja/ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-tv, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjauksetVuositakuukorjauksia ja tavanomaisia huoltokorjauksia. 2024 Kattoluukkujen tiivistykset ja kattoluukkujen ruuvien kiristykset, sekä vesikourujen päätylappujen ja liitoskohtien massaus.

Tiedossa olevat korjaukset2025 Kuntokartoitus ml. julkisivujen huoltomaalauksen arviointi, alapohjat ja yleiset rakenteet. 2025 Väestönsuojan tiivistäminen. 2025 IV-kanavien puhdistus. 2026 Märkätilojen kartoitus. 2026 Salaojien kuvaus ja mahdolliset hoitotoimet. 2027 Ikkunoiden huoltokartoitus. 2028 Palovaroittimien uusinta. 2029 Energiatodistuksen uusiminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaRakennuttaja Lehto Asunnot Oy on hakeutunut konkurssiin 8.2.2024. As Oy Vantaan Jupiter on konkurssisaatavien osalta velkojana konkurssiin asetetun Lehto Asunnot Oy:n (Y-tunnus: 0189229-0) asiassa. As Oy Vantaan Jupiter vaatii konkurssipesältä vahingonkorvausta enimmäismääräisenä 100.000,00 euroa. Vaatimukset liittyvät korjauskustannuksiin: kattoluukkujen, pumppaamon pumppujen ja terassien kattojen korjauksiin. Yhtiötä rasittaa 30.10.2017 allekirjoitettu tontin vuokrasopimus. Vuokra-aika päättyy 29.10.2067. Vuokranantaja on FIM Tonttirahasto I Ky. Katso yhtiöjärjestyksen §6 koskien tontin osan lunastusta. Yhtiötä rasittaa 11.3.2019 allekirjoitettu rasitesopimus. Rasitteet löytyvät tilinpäätöksen liitetiedoista. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa 2 kk:n ylimääräinen hoitovastike ennalta arvaamattomiin korjauksiin / toimenpiteisiin. Katso yhtiöjärjestyksen §5 koskien kunnossapitovastuita.

Huoneistot yhteensä32 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2423 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutSuutarilan terveysasema (n. 3.4 km), Paloheinän hammashoitola (n. 4.5 km), Suursuon sairaala (n. 6.2 km), Myyrmäen Urheilupuisto (n. 0.6 km), Elixia Flamingo (n. 1.4 km), Tiger Sport Oy (n. 1.9 km), Suomen Salibandykeskus (n. 2.2 km)

KoulutVantaan kaupunki kansainvälinen koulu (n. 0.9 km), Veromäen koulu (n. 1.2 km), Kartanonkosken koulu (n. 1.4 km), Helsinge gymnasium (n. 2.2 km), Maunulan yhteiskoulu / Helsingin matematiikkalukio (n. 6.8 km)

PäiväkotiPakkalanrinteen päiväkoti (n. 0.2 km), Meeri Suutari (n. 0.2 km), Riihipellon päiväkoti (n. 0.3 km), Lystilän päiväkoti (n. 0.6 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki Antareksenpolku (n. 0.4 km), Bussipysäkki Tuulensuuntie (n. 0.5 km), Bussipysäkki Lautamiehenpolku (n. 0.5 km)

RuokakaupatK-Citymarket Jumbo (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila
Amuletti Asunnot Oy, Kotkankatu 7, 00510, Helsinki
Puh. 0503576227
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Jesse Nylund, yrittäjä, LKV, +358 50 556 4130, jesse.nylund@kiinteistomaailma.fi, https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-munkkiniemi/jesse-nylund

Ilmoitusta on katsottu171 kertaa