65 m² / 65 m²2h, k, kph, vh, piha
Maauunintie 29, Kulomäki, Vantaa
139 500,00 €Velaton hinta
69 500,00 €Myyntihinta
65 m²Maauunintie 29, Kulomäki, Vantaa
Asunto sijaitsee puiston vieressä
Iso terassi
Sisäänkäynnin yhteydessä on ulkovarasto
Eteinen
Näkymä eteisestä
Olohuone
Keittiö on remontoitu 2016
Keittiö
Keittiössä hyvin säilytystilaa
Keittiöön sopii ruokapöytä
Kylpyhuone on remontoitu 2016
Kylpyhuoneeseen sopii isompikin pyykinpesukone
Kylpyhuone
Makuuhuone
Makuuhuoneessa hyvin kaappitilaa
Makuuhuone
Asunto sijaitsee puiston vieressä
Iso terassi
Sisäänkäynnin yhteydessä on ulkovarasto
Eteinen
Näkymä eteisestä
Olohuone
Keittiö on remontoitu 2016
Keittiö
Keittiössä hyvin säilytystilaa
Keittiöön sopii ruokapöytä
Kylpyhuone on remontoitu 2016
Kylpyhuoneeseen sopii isompikin pyykinpesukone
Kylpyhuone
Makuuhuone
Makuuhuoneessa hyvin kaappitilaa
Makuuhuone
Remontoitu, reilun kokoinen kaksio etsii uusia asukkaita. Tässä kodissa on olohuone, tilava makuuhuone, keittiö, kylpyhuone sekä vaatehuone. Asunnon pinnat ovat remontoitu vuonna 2016, joten tänne voit vain muuttaa. Asuntoon kuuluu myös oma terassi, jossa antaa mahdollisuuden rentoutumiseen. Talo sijaitsee puiston reunalla. Omalla tontilla olevaan yhtiöön on suoritettu isoja remontteja mm. salaojat, katto, ulko-ovet ja ikkunat sekä julkisivu uusittu. Kaukolämpö. Yhtiön taloudellinen tilanne on hyvä. Täällä asut aivan luonnonhelmassa, mutta silti kulkuyhteydet, bussipysäkki ja juna-asema kävelyetäisyydellä. Myös Korson palvelut kävelymatkan päässä.
Seuraava esittely
Maanantai 6.4.2026
18:00 - 18:40
18:00 - 18:40
Myymälä
Kiinteistömaailma Vantaa Leinelä(Uusimaa Properties LKV Oy)Primavera 6 B, 01340 Vantaa044 237 5961
Asunnon tiedot
Kohdenumero1406432
TalotyyppiRivitalo
SijaintiMaauunintie 29, 01450 Vantaa
KaupunginosaKulomäki
Huoneluku2h, k, kph, vh, piha
Asuinpinta-ala65 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala65 m²
Kerros1/1
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle
Ikkunoiden suunnatitä
Pihan suuntaitä, etelä
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötKoko asunto on remontoitu 2016
VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen
Varustus
KeittiöKeittiö on remontoitu 2016. Kaapistot, jääkaappi/pakastin (2024), astianpesukone (2024), induktioliesi, liesituuletin hormiin, työtasot laminaatti.
SaniteettitilatKylpyhuone remontoitu 2016. Suihku, wc-istuin, pesualtaassa halkeama (ei vuoda), allaskaappi, peilikaappi, kuivauspatteri, pesukoneliitäntä.
MakuuhuoneKaapisto
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet, makuuhuoneen kaapisto, ulkovaraston metallihyllyköt
LaajakaistayhteysLaajakaista
TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto (kylmä)
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta69 500,00 €
Velkaosuus70 000,00 €
Velaton hinta139 500,00 €
Hoitovastike260,00 €/kk
Rahoitusvastike473,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä733,20 €/kk
Vesimaksu24 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka: lämmin 15 €/kk, kylmä 10 €/kk.
Yhtiölainan voi maksaa pois, joten silloin rahoitusvastike poistuu.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Maauunintie 29
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala9350 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1980
RakennusmateriaaliPuu
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöhuolto Lipponen Oy
Taloyhtiössä onSauna, kuivaushuone, pesutupa, kaapeli-TV, DNA talonetti perusnopeus 10M
Rakennukseen tehdyt korjauksetHuippuimureiden asennukset -97, Talojen väliset vesi- ja lämpöjohtojen uusinta, Lämmon siirrin, Salaojien asennus -01, Kaapeli-tv ja digipäivitys, Iv-hormien nuohous, Piharakennusten perustusten korjaus -04, Patteriverkoston säädöt -05, Leikkivälineiden uusiminen , peltikaton kunnostus, IV-kanavien korjaus, Puuttuvien IV-laitteiden asennus -06, Vanhan verhoilun osittainen uusminen ja maalaus -08, Ikkunoiden ja ovien ulkopintojen maalaus -08, Salaojaputkien kuvaus, Aitojen maalaus ja korjaus, Autokannen asfaltointi, Kattojen korjauksia, Kuntoarvio, Piharakenteita uusittu, Saunatilan kunnostus (löylyhuone, pesutila ja pukuhuone uusittu) -15, Sade- ja hulevesien suunnittelu, Yhtiön kaikkien ikkunoiden tiivistystyö -16, Patteriverkoston saneeraus , salaojakuvaus, J 16 ja J 22 kosteusvauriokorjaus, A 3 kylpyhuoneremontti, B 12 kylpyhuoneremontti -17, salaojien uusiminen, hulevesien ohjaus, pihan uudistaminen -18, leikkivälineiden uusiminen, lisäparkkipaikka-alueen rakentaminen -19. Katon kuntotarkastus -20. Julkisivun kuntokartoitus -20. Parkkipaikkojen viivojen uusiminen -20. Katto- ja julkisivuremontin toteutussuunnittelu -20-21. Kurtturuusun hävitys -22. Vesikatto- ja julkisivusaneeraus sisältäen ovien ja ikkunoiden uusimisen (valm. 5/2023) -21-23. Lukituksen uusiminen (Abloy Pulse) 21-23. Iv-koneiden uusiminen 21-23. Piha-aitojen maalaus 2023 Jätekatoksen kunnostus ja maalaus sekä katto- ja julkisivuremontin 1. vaiheen takuutarkastus 2024.
Tiedossa olevat korjauksetYhtiöllä on kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029:
2025 Palovaroittimet (kustannukset koko yhtiö 5000 €). Kurtturuusun poisto (kustannus koko yhtiö 2000 €). Katto- ja julkisivuremontin 2. vaiheen takuutarkastus ja reklamointi. 2026 PTS:n mukaan. Pihakasvillisuuden uusiminen. 2027 Kuntoarvio ja PTS:n laadinta kymmenelle vuodelle. 2029 Sähkösaneeraus. IV-kanavien nuohous.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
MuutaYhtiöllä on lisäksi rasiteoikeuden perusteella oikeus autojen pitämiseen ja kulkuyhteyteen kiinteistöllä 92-81-15-3.
Osakaslähtöisen kylpyhuoneremontin
suorittajalle maksetaan kannusterahaa 2 000,00 euroa. Kannusterahaa maksetaan niiden asuntojen kylpyhuoneiden täydellisestä remontoinnista, jotka ovat alkuperäisessä kunnossa ja muovipinnoitteilla. Päätettiin, että taloyhtiö vastaa vesieristystarkastuksista (2kpl) ja että, osakkaan vastuulle jäävät muiden tarkastusten kustannukset sekä mahdolliset haitta-ainetutkimuksien kustannukset.
Taloyhtiöllä on lisäksi vakuutukset: hallinta- asiakas- ja oikeusturva sekä vahinkoapu.
Hallituksella valtuutus periä tai jättää perimättä enintään kahden kk hoitovastikkeen määrän. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
Osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle kaikista huoneistoremonteistaan kirjallisesti n. 4 viikkoa ennen töiden aloittamista.
Huoneistot yhteensä48 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3452 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala60 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutKulomäen koulu (lk1-5) (n. 0.24 km), Ruusuvuoren koulu (n. 1.4 km), Vierumäen koulu (n. 1.7 km), Lumon lukio (n. 1.2 km)
PäiväkotiMaauuninpolun päiväkoti (n. 0.24 km), Kiirunatien päiväkoti (n. 0.6 km)
LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.1 km), Korson juna-asema (n. 1.2 km)
RuokakaupatK-Market (n. 0.24 km), S-Market (n. 0.8 km), K-Supermarket (n. 1.2 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Leinelä
Uusimaa Properties LKV Oy, Primavera 6 B, 01340, Vantaa
Puh. 044 237 5961
Lähetä sähköpostia
Uusimaa Properties LKV Oy, Primavera 6 B, 01340, Vantaa
Puh. 044 237 5961
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu446 kertaa
