62,5 m² / 62,5 m²3h, k, kph, s

Viirikuja 15, Vantaanlaakso, Vantaa

309 000,00 €Velaton hinta

309 000,00 €Myyntihinta

Stefan Rehnström

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja

stefan.rehnstrom@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 898 251

Tyylikäs ja valoisa rivitalokoti Vantaanlaaksossa. Vuonna 2016 valmistunut koti hurmaa tilantunnullaan ja viihtyisillä pintamateriaaleillaan. Keittiö ja ruokailutila yhdistyvät olohuoneeseen, jossa korkea huonekorkeus korostaa avaruutta ja suurista ikkunoista tulvii valoa sisään. Kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone omalla saunalla sekä piha-alue terasseineen viimeistelevät kokonaisuuden. Kesähelteillä asumismukavuutta lisää vuonna 2023 asennettu ilmalämpöpumppu viilennykseen. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, omalla tontilla ja muutto tähän kotiin on helppoa, kun remonttihuolia ei ole. Edulliset asumiskustannukset, lämmitysmuotona kaukolämpö. Säilytystilaa löytyy ulkovarastosta heti kodin vierestä sekä lämpimästä varastosta taloyhtiön tiloissa. Autopaikkaosake myydään erikseen, velaton hinta 2 000 euroa. Vantaanlaakso on haluttu ja lapsiystävällinen sijainti lähellä päiväkotia ja luontoa. Kävelymatkan päässä sijaitsee tunnelmallinen Vanha Viilatehdas kartanoineen sekä Vetokankaan suosittu uimaranta. Tervetuloa tutustumaan – ota yhteyttä, niin sovitaan yksityisesittelyaika.

Ensiesittely

Sunnuntai 2.11.2025
16:00 - 16:40

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Martinlaakso(Uusimaa Properties LKV Oy)Laajaniityntie 2 a, 01620 Vantaa050 406 4650

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1403585

TalotyyppiRivitalo

SijaintiViirikuja 15, 01670 Vantaa

KaupunginosaVantaanlaakso

Huoneluku3h, k, kph, s

Asuinpinta-ala62.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala62.5 m²

Kerros1/2

HissiEi

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeEi

Pihan suuntaetelä

AutopaikkaPihapaikka AP 46, velaton hinta 2000 euroa.

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötIlmanlämpöpumppu 2023. Astianpesukone vaihdettu ja kylpyhuoneen suihkun suihkuhana 2022.

Vapautuminensopimuksen mukaan

Lisätietoja huoneistostaOlohuoneessa takkavaraus

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni, induktiotaso, liesituuletin, astianpesukone

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, sähkösauna

Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu (viilentävä), sälekaihtimet

LaajakaistayhteysKiinteistökuitu

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaUlkovarasto ja irtaimistovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta309 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta309 000,00 €

Hoitovastike287,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä287,50 €/kk

Vesimaksuennakko 25€/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Paratiisiomena

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala3951 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2016

RakennusmateriaaliPuu/betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKiinteistökuitu, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetVuoden 2018 aikana perustajaurakoitsija T2H Rakennus Oy oli tehnyt takuukorjaustöinä yhtiön ulkopuolisten salaojien korjaukset, jotka valmistuivat tammikuussa 2019. Palovaroittimien paristojen vaihto, kattotikkaiden kulkuesteiden hankinta ja niihin sarjoitetut lukot 2020. Ilmanvaihtokanaviston puhdistus 2021. Pohjoispuoleisen ojan osittainen kunnossapitoruoppaus 2022. Palovaroittimien paristojen vaihto, ajoluiskan perusparannus pysäköintialueella 2023. Hiekanerotuskaivojen tyhjennys 2024. Pohjois- ja itäpuolten taloyhtiöiden yhteisten ojien kunnossapitoruoppaus 2024.

Tiedossa olevat korjauksetUlkopuolisen asiantuntijan käyttö 10-vuotistarkastuksessa (päätetty), palovaroittimien uusinta (päätetty), vuosittain alapohjan ja salaojien tarkistus (huoltoyhtiö tekee 1krt/v.)

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa isännöitsijäntodistuksen mukaan.

Huoneistot yhteensä13 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala742 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelutjuna-asema ja Martinlaakson Ostari (n. 2 km)

KoulutKivimäen koulu (n. 1.2 km)

PäiväkotiVantaanlaakson päiväkoti (n. 0.7 km)

Liikenneyhteydetbussi (n. 0.5 km)

RuokakaupatK-Market (n. 0.6 km), Lidl (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Martinlaakso
Uusimaa Properties LKV Oy, Laajaniityntie 2 a, 01620, Vantaa
Puh. 050 406 4650
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Stefan Rehnström LKV, 0400898251 / stefan.rehnstrom@km.fi

Ilmoitusta on katsottu103 kertaa