73 m² / 73 m²3h+k+2 x kph+s+lasitettu terassi+piha+ulkovarasto

Pitotie 15, Pakkala, Vantaa

274 000,00 €Velaton hinta

274 000,00 €Myyntihinta

Takapiha ja lasitettu terassi kesällä

Irene Gonzalez More

Kiinteistönvälittäjä, LKV, tradenomi (YAMK)

irene.gonzalezmore@kiinteistomaailma.fi

puh. 0408492250

Muuttovalmis ja valoisa rivitalokoti Pakkalassa – toimiva pohjaratkaisu kahdessa kerroksessa. Tervetuloa tutustumaan tähän v. 2019 valmistuneeseen rivitaloasuntoon! Tämä koti tarjoaa modernia asumismukavuutta ja toimivan pohjaratkaisun, joka sopii erinomaisesti niin perheelle kuin pariskunnallekin. Asunnon sydän on valoisa olohuone, joka yhdistyy saumattomasti keittiöön. Keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla ja vaaleilla kaapistoilla, tuoden raikkaan ilmeen alakertaan. Mukavankokoiset makuuhuoneet sijaitsevat yläkerrassa. Arkea helpottavat molemmissa kerroksissa olevat kylpyhuoneet. Yläkerrassa on myös sauna, jossa voi rentoutua päivän päätteeksi. 2024 asennettu ilmalämpöpumppu tuo tehokasta viilennystä kesähelteillä. Lasitettu terassi sekä laajennettu avoterassi tarjoavat viihtyisät puitteet oleskeluun. Terassin jatkeena on aurinkoinen ja suojaisa nurmipiha, jossa on kivasti tilaa lasten leikeille tai vaikka pienelle puutarhalle. Asunnon edessä on oma sähköpistokkeellinen autopaikka. Takapihalla on lisäksi ulkovarasto. Taloyhtiö on velaton ja hyvin hoidettu. Valinnaisen vuokratontin osuuden voi halutessa lunastaa. Sijainti on erinomainen – alueella on puistoja, Vantaanjoen ulkoilureitit sekä monipuoliset ulkoilumaastot aivan lähietäisyydellä. Lähistöllä sijaitsevat myös hyvät koulut sekä useat päiväkodit. Palvelut ovat vain kivenheiton päässä – Kauppakeskus Jumbo ja viihdekeskus Flamingo tarjoavat kattavat ostos- ja viihdepalvelut. Helsinki-Vantaan lentoasemalle on vain noin 5 min. ajomatka. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Aviapolis(Vantaan Asuntopalvelu Oy)Tasetie 8, 01510 Vantaa0207931010

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1400013

TalotyyppiRivitalo

SijaintiPitotie 15, 01510 Vantaa

KaupunginosaPakkala

Huoneluku3h+k+2 x kph+s+lasitettu terassi+piha+ulkovarasto

Asuinpinta-ala73 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala73 m²

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä

ParvekeEi

TerassiKyllä, lasitettu. Lasitettu terassi ja v. 2024 laajennettu terassi (ilman lasitusta)

AutopaikkaSähköpistokkeellinen autopaikka AP12 (kuuluu huoneiston hallintaan yhtiöjärjestyksen perusteella).

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2025 Etu- ja takaterassi öljytty. 2024 Terassin laajennus. 2024 Ilmalämpöpumpun asennus. 2021 Sisäseiniä maalattu. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

Vapautuminen2 kk kaupanteosta tai sop. mukaan

Lisätietoja huoneistostaLasitettu terassi on talon rakennusvaiheessa lisämaksusta tilattu (ei kuulu huoneiston perusvarustukseen). Asuntoon on asennettu ilmalämpöpumppu (2024).

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatKPH Yläk: suihku, kääntyvä suihkuseinä, peilikaappi, allaslaatikosto, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, huoneistokohtainen iv-kone, lattialämmitys (sähkö), sähkösauna. KPH Alak: sadevesisuihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi, kiinteät valaisimet, korkea kph-kaappi, lattialämmitys (sähkö).

Muuta kauppaan kuuluvaaHiekkalaatikko, sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu, lasitettu terassi, ulkovaraston hyllyt, saunan katossa kuivausnarut, portaikon aidat ja kiinnitykset. Eteisen kenkäkaappi, peili ja naulakko jäävät halutessa ostajalle. Verhotangot neuvoteltavissa kauppaan. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Elisa Taloliittymä, 10M

LaajakaistayhteysLaajakaista

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKPH Yläk: suihku, kääntyvä suihkuseinä, peilikaappi, allaslaatikosto, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, huoneistokohtainen iv-kone, lattialämmitys (sähkö), sähkösauna. KPH Alak: sadevesisuihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi, kiinteät valaisimet, korkea kph-kaappi, lattialämmitys (sähkö). Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta274 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta274 000,00 €

Hoitovastike255,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Tontinvuokravastike299,30 €/kk

Yhtiövastike yhteensä554,80 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 20€/hlö/kk

Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 7 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk Yläkerran ja alakerran KPH:n lattialämmitys sähkökäyttöinen (omaan sähkölaskuun). Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa 2 kk:n ylimääräinen hoitovastike ennalta arvaamattomiin korjauksiin / toimenpiteisiin.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Jupiter

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala4542 m²

Tontin omistusValinnainen vuokratontti

Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaVuokranantaja FIM Tonttirahasto I KY, vuokrasopimuksen päättymispäivä 29.10.2067, tontin vuosivuokra 96.593,28€. Elinkustannusindeksin tarkastus vuosittain.

Rakennusvuosi2019

RakennusmateriaaliBetoni.

Betoni, puu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiPulpettikatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onVäestönsuoja/ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-tv, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjauksetVuositakuukorjauksia ja tavanomaisia huoltokorjauksia. 2024 Kattoluukkujen tiivistykset ja kattoluukkujen ruuvien kiristykset, sekä vesikourujen päätylappujen ja liitoskohtien massaus.

Tiedossa olevat korjaukset2025 Kuntokartoitus ml. julkisivujen huoltomaalauksen arviointi, alapohjat ja yleiset rakenteet. 2025 Väestönsuojan tiivistäminen. 2025 IV-kanavien puhdistus. 2026 Märkätilojen kartoitus. 2026 Salaojien kuvaus ja mahdolliset hoitotoimet. 2027 Ikkunoiden huoltokartoitus. 2028 Palovaroittimien uusinta. 2029 Energiatodistuksen uusiminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaRakennuttaja Lehto Asunnot Oy on hakeutunut konkurssiin 8.2.2024. As Oy Vantaan Jupiter on konkurssisaatavien osalta velkojana konkurssiin asetetun Lehto Asunnot Oy:n (Y-tunnus: 0189229-0) asiassa. As Oy Vantaan Jupiter vaatii konkurssipesältä vahingonkorvausta enimmäismääräisenä 100.000,00 euroa. Vaatimukset liittyvät korjauskustannuksiin: kattoluukkujen, pumppaamon pumppujen ja terassien kattojen korjauksiin. Yhtiötä rasittaa 30.10.2017 allekirjoitettu tontin vuokrasopimus. Vuokra-aika päättyy 29.10.2067. Vuokranantaja on FIM Tonttirahasto I Ky. Katso yhtiöjärjestyksen §6 koskien tontin osan lunastusta. Yhtiötä rasittaa 11.3.2019 allekirjoitettu rasitesopimus. Rasitteet löytyvät tilinpäätöksen liitetiedoista. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa 2 kk:n ylimääräinen hoitovastike ennalta arvaamattomiin korjauksiin / toimenpiteisiin. Katso yhtiöjärjestyksen §5 koskien kunnossapitovastuita. . Varsinainen yhtiökokous 2.6.2025: Myönnettiin valtuutus hallitukselle edistämään vuokratontin lunastusta yhtiölle, valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti. Yhtiö sijaitsee lentomelualueella.

Huoneistot yhteensä32 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2423 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: International School of Vantaa n. 1,6 km, Veromäen koulu n. 1,6 km, Kartanonkosken koulu n. 2,1 km; Päiväkodit: Pakkalanrinteen päiväkoti n. 0,25 km, Riihipellon päiväkoti n. 0,55 km, Lystilän päiväkoti n. 1,1 km; Ruokakaupat: LIDL Vantaanportti n. 0,75 km, K-Citymarket ja Prisma (Jumbo) n. 1,6 km, Alepa Backas n. 1,4 km; Muut lähipalvelut: Kauppakeskus Jumbo ja viihdekeskus Flamingo n. 1,6 km, Helsinki-Vantaa lentoasema n. 3,6 km

KoulutInternational School of Vantaa (n. 1.6 km), Veromäen koulu (n. 1.6 km), Kartanonkosken koulu (n. 2.1 km)

PäiväkotiPakkalanrinteen päiväkoti (n. 0.25 km), Riihipellon päiväkoti (n. 0.55 km), Lystilän päiväkoti (n. 1.1 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 0,3 km

RuokakaupatLIDL Vantaanportti (n. 0.75 km), K-Citymarket ja Prisma (Jumbo) (n. 1.6 km), Alepa Backas (n. 1.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Aviapolis
Vantaan Asuntopalvelu Oy, Tasetie 8, 01510, Vantaa
Puh. +358207931010
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Irene Gonzalez More, kiinteistönvälittäjä LKV, puh. 0408492250, irene.gonzalezmore@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu1096 kertaa