73 m² / 73 m²3h+k+2 x kph+s+lasitettu terassi+piha+ulkovarasto

Pitotie 15, Pakkala, Vantaa

274 000,00 €Velaton hinta

274 000,00 €Myyntihinta

Takapiha ja lasitettu terassi kesällä

Irene Gonzalez More

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, tradenomi (YAMK)

irene.gonzalezmore@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 849 2250

Muuttovalmis ja valoisa v. 2019 rivitalokoti Pakkalassa

Ilmalämpöpumppu
Lasitettu terassi + laajennettu terassi
Autopaikka talon edessä
Velaton yhtiö

AVOIN ESITTELY SU 22.2. KLO 13:30-14:00 - TERVETULOA! TAI VARAA YKSITYISNÄYTTÖ VÄLITTÄJÄLTÄ. Muuttovalmis ja valoisa rivitalokoti Pakkalassa – toimiva pohjaratkaisu kahdessa kerroksessa. Tervetuloa tutustumaan tähän v. 2019 valmistuneeseen rivitaloasuntoon! Tämä koti tarjoaa modernia asumismukavuutta ja toimivan pohjaratkaisun, joka sopii erinomaisesti niin perheelle kuin pariskunnallekin. Asunnon sydän on valoisa olohuone, joka yhdistyy saumattomasti keittiöön. Keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla ja vaaleilla kaapistoilla, tuoden raikkaan ilmeen alakertaan. Mukavankokoiset makuuhuoneet sijaitsevat yläkerrassa. Arkea helpottavat molemmissa kerroksissa olevat kylpyhuoneet. Yläkerrassa on myös sauna, jossa voi rentoutua päivän päätteeksi. 2024 asennettu ilmalämpöpumppu tuo tehokasta viilennystä kesähelteillä. Lasitettu terassi sekä laajennettu avoterassi tarjoavat viihtyisät puitteet oleskeluun. Terassin jatkeena on aurinkoinen ja suojaisa nurmipiha, jossa on kivasti tilaa lasten leikeille tai vaikka pienelle puutarhalle. Asunnon edessä on oma sähköpistokkeellinen autopaikka. Takapihalla on lisäksi ulkovarasto. Taloyhtiö on velaton ja hyvin hoidettu. Valinnaisen vuokratontin osuuden voi halutessa lunastaa. Sijainti on erinomainen – alueella on puistoja, Vantaanjoen ulkoilureitit sekä monipuoliset ulkoilumaastot aivan lähietäisyydellä. Lähistöllä sijaitsevat myös hyvät koulut sekä useat päiväkodit. Palvelut ovat vain kivenheiton päässä – Kauppakeskus Jumbo ja viihdekeskus Flamingo tarjoavat kattavat ostos- ja viihdepalvelut. Helsinki-Vantaan lentoasemalle on vain noin 5 min. ajomatka. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Seuraava esittely

Sunnuntai 22.2.2026
13:30 - 14:00

Tervetuloa yleisesittelyyn tai varaa oma esittelyaikasi välittäjältä: puh./whatsapp 0408492250 tai irene.gonzalezmore@kiinteistomaailma.fi

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Aviapolis(Vantaan Asuntopalvelu Oy)Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510 Vantaa020 793 1010

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1400013

TalotyyppiRivitalo

SijaintiPitotie 15, 01510 Vantaa

KaupunginosaPakkala

Huoneluku3h+k+2 x kph+s+lasitettu terassi+piha+ulkovarasto

Asuinpinta-ala73 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala73 m²

Kerros1-2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

Pihan suuntaetelä

AutopaikkaSähköpistokkeellinen autopaikka AP12 (kuuluu huoneiston hallintaan yhtiöjärjestyksen perusteella).

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2025 Etu- ja takaterassi öljytty. 2024 Terassin laajennus. 2024 Ilmalämpöpumpun asennus. 2021 Sisäseiniä maalattu.

Vapautuminen2 kk kaupanteosta tai sop. mukaan

Lisätietoja huoneistostaLasitettu terassi on talon rakennusvaiheessa lisämaksusta tilattu (ei kuulu huoneiston perusvarustukseen). Asuntoon on asennettu ilmalämpöpumppu (2024).

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatKPH Yläk: suihku, kääntyvä suihkuseinä, peilikaappi, allaslaatikosto, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, huoneistokohtainen iv-kone, lattialämmitys (sähkö), sähkösauna. KPH Alak: sadevesisuihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi, kiinteät valaisimet, korkea kph-kaappi, lattialämmitys (sähkö).

Muuta kauppaan kuuluvaaHiekkalaatikko, sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu, lasitettu terassi, ulkovaraston hyllyt, saunan katossa kuivausnarut, portaikon aidat ja kiinnitykset. Eteisen kenkäkaappi, peili ja naulakko jäävät halutessa ostajalle. Verhotangot neuvoteltavissa kauppaan.

LaajakaistayhteysElisa Taloliittymä, 10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta274 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta274 000,00 €

Tonttiosuuden lunastushinta82 000,00 €

Hoitovastike255,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Tontinvuokravastike299,30 €/kk

Yhtiövastike yhteensä255,50 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 20€/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaYläkerran ja alakerran KPH:n lattialämmitys sähkökäyttöinen (omaan sähkölaskuun). Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa 2 kk:n ylimääräinen hoitovastike ennalta arvaamattomiin korjauksiin / toimenpiteisiin.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Jupiter

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala4542 m²

Tontin omistusValinnainen vuokratontti

Tonttiosuus lunastettuEi

Tonttiosuuden lunastushinta82 000,00 €

Vuokratontin lisätiedotValinnaisen vuokratontin lunastushinta v. 2025 n. 1125€/m2. Lisäksi maks. varainsiirtovero ja muut lunastuksen kulut. Maanvuokrasopimuksen mukaan tontin määräosan lunastus on kerran vuodessa (lokak. lopussa), päätös kevään varsinaisessa yhtiökokouksessa.

Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaVuokranantaja FIM Tonttirahasto I KY, vuokrasopimuksen päättymispäivä 29.10.2067, tontin vuosivuokra 96.593,28€. Elinkustannusindeksin tarkastus vuosittain.

Rakennusvuosi2019

RakennusmateriaaliBetoni, puu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiPulpetti

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onVäestönsuoja/ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-tv, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjauksetVuositakuukorjauksia ja tavanomaisia huoltokorjauksia. 2024 Kattoluukkujen tiivistykset ja kattoluukkujen ruuvien kiristykset, sekä vesikourujen päätylappujen ja liitoskohtien massaus.

Tiedossa olevat korjaukset2025 Kuntokartoitus ml. julkisivujen huoltomaalauksen arviointi, alapohjat ja yleiset rakenteet. 2025 Väestönsuojan tiivistäminen. 2025 IV-kanavien puhdistus. 2026 Märkätilojen kartoitus. 2026 Salaojien kuvaus ja mahdolliset hoitotoimet. 2027 Ikkunoiden huoltokartoitus. 2028 Palovaroittimien uusinta. 2029 Energiatodistuksen uusiminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaRakennuttaja Lehto Asunnot Oy on hakeutunut konkurssiin 8.2.2024. As Oy Vantaan Jupiter on konkurssisaatavien osalta velkojana konkurssiin asetetun Lehto Asunnot Oy:n (Y-tunnus: 0189229-0) asiassa. As Oy Vantaan Jupiter vaatii konkurssipesältä vahingonkorvausta enimmäismääräisenä 100.000,00 euroa. Vaatimukset liittyvät korjauskustannuksiin: kattoluukkujen, pumppaamon pumppujen ja terassien kattojen korjauksiin. Yhtiötä rasittaa 30.10.2017 allekirjoitettu tontin vuokrasopimus. Vuokra-aika päättyy 29.10.2067. Vuokranantaja on FIM Tonttirahasto I Ky. Katso yhtiöjärjestyksen §6 koskien tontin osan lunastusta. Yhtiötä rasittaa 11.3.2019 allekirjoitettu rasitesopimus. Rasitteet löytyvät tilinpäätöksen liitetiedoista. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa 2 kk:n ylimääräinen hoitovastike ennalta arvaamattomiin korjauksiin / toimenpiteisiin. Katso yhtiöjärjestyksen §5 koskien kunnossapitovastuita.

Huoneistot yhteensä32 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2423 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Jumbo ja viihdekeskus Flamingo (n. 1.6 km), Helsinki-Vantaa lentoasema (n. 3.6 km)

KoulutInternational School of Vantaa (n. 1.6 km), Veromäen koulu (n. 1.6 km), Kartanonkosken koulu (n. 2.1 km)

PäiväkotiPakkalanrinteen päiväkoti (n. 0.25 km), Riihipellon päiväkoti (n. 0.55 km), Lystilän päiväkoti (n. 1.1 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.3 km)

RuokakaupatLIDL Vantaanportti (n. 0.75 km), K-Citymarket ja Prisma (Jumbo) (n. 1.6 km), Alepa Backas (n. 1.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Aviapolis
Vantaan Asuntopalvelu Oy, Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510, Vantaa
Puh. 020 793 1010
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Irene Gonzalez More, kiinteistönvälittäjä LKV, puh. 0408492250, irene.gonzalezmore@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu707 kertaa