85 m² / 85 m²3h, k, kph, erill.wc, s, vh, parveke, piha

Aamutie 10, Vantaanlaakso, Vantaa

225 000,00 €Velaton hinta

225 000,00 €Myyntihinta

Stefan Rehnström

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja

stefan.rehnstrom@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 898 251

Rivitalon päätyasunto perheystävällisessä Vantaanlaakson Viherkummussa Tämä päätyasunto tarjoaa rauhallisen sijainnin ja huoletonta asumista viihtyisässä ympäristössä. Tilavat ja valoisat huoneet luovat runsaasti tilaa ja olohuoneesta on käynti omalle terassille sekä vehreälle piha-alueelle. Yläkerrassa sijaitsevat makuuhuoneet, kylpyhuone ja sauna, josta pääset vilvoittelemaan omalle parvekkeelle ja joka on täydellinen paikka rentoutua päivän päätteeksi. Viherkumpu tarjoaa erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet ympäri vuoden: lähistöllä kulkevat monipuoliset lenkkipolut, ja uimaranta löytyy aivan läheltä. Martinlaakson kattavat palvelut ovat vain noin kahden kilometrin päässä, ja liikenneyhteydet toimivat sujuvasti niin omalla autolla kuin julkisilla. Tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Martinlaakso(Uusimaa Properties LKV Oy)Laajaniityntie 2 a, 01620 Vantaa050 406 4650

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1398958

TalotyyppiRivitalo

SijaintiAamutie 10, 01670 Vantaa

KaupunginosaVantaanlaakso

Huoneluku3h, k, kph, erill.wc, s, vh, parveke, piha

Asuinpinta-ala85 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala85 m²

Kerros1/2

HissiEi

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä

Parvekkeen suuntaEtelä

Pihan suuntaetelä

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiö remontoitu 2006, alakerran wc kunnostettu 2012, kylpyhuoneen kiinteät kalustet, pintakunnostus ja suihkukaappi 2014, jääkaappi/pakastimet vaihdettu 2015, astianpesukone 2017, saunan kiuas 2017, sisäovet vaihdettu 2018, keraaminen liesi 2022.

Vapautuminensopimuksen mukaan

Varustus

Keittiö2x jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kiertoilmauuni

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peilit, pesukoneliitäntä, erillinen wc, sähkösauna

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätMaalattu

Olohuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta225 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta225 000,00 €

Hoitovastike408,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä408,00 €/kk

Vesimaksuennakkoa 20€/hlö/kk, tasaus joka joulukuussa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ailan-Salpa

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala9760 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1983

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat talkoilla. Lumenauraus on ulkopuolisella urakoitsijalla.

Taloyhtiössä onKaapeli-TV, DNA-taloyhtiölaajakaista 10Mbit/s

Rakennukseen tehdyt korjauksetmm. Sadevesijärjestelmän uusinta 2004, elementtisaumausten ja rännien sekä kourujen uusiminen 2008, vesikattojen huolto ja lämmönvaihtimen uusiminen 2006, pihan perusparannus 2010, hormien nuohous 2015, huoneistojen numerovalojen uusiminen, huoneistojen märkätilojen vesieristysten kunnostusta, lämmönvaihtimen säätölaitteen uusiminen 2017. Raitisilmaventtiilien asennus , vesikaton uusiminen 2019. C-talon lippojen lyhennys 2020. Huoneistojen etäluettavat vesimittarit ja sulkuventtilien uusiminen sekä putkinousujen lisälämmöneristykset, huoneiston A1 sisäilmatutkimus ja mahdolliset korjaukset, alakerran wc-istuinten vaihto 2021. Pihavalaistuksen sähköjen selvitys ja korjaustyö, lämmitysverkoston korjaus, patteriventtiilien säätötulppien vaihto sekä salaojien huuhtelu 2022. Julkisivun puu- ja metalliosien huoltomaalaus, jäljellä olevien alkuperäisten kph-lattioiden korjaus (2kpl) 2024-2025.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2030: kuntotutkimus, palovaroittimien uusinta, alapohjien tuuletuksien parantaminen ja muut toimenpiteet, hulevesilinjojen puhdistus ja sulanapitokaapelit, ovien ja ikkunoiden vaihto, lukituksen uusinta, lämmönvaihtimen uusinta, vuokra-asunnon kunnostusremontti.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa isännöitsijätodistuksen mukaan.

Huoneistot yhteensä26 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2103.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutJuna-asema ja Martinlaakson Ostari (n. 1.6 km)

KoulutKivimäen koulu (n. 1 km)

PäiväkotiVantaanlaakson pk (n. 0.6 km)

Liikenneyhteydetbussi (n. 0.4 km)

RuokakaupatLidl (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Martinlaakso
Uusimaa Properties LKV Oy, Laajaniityntie 2 a, 01620, Vantaa
Puh. 050 406 4650
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu49 kertaa