77,5 m² / 77,5 m²3h+k+kph+s+khh+erill.wc+vh+2x varasto+lasitettu terassi

Hiirivuorenkuja 3, Ylästö, Vantaa

298 000,00 €Velaton hinta

298 000,00 €Myyntihinta

Irene Gonzalez More

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, tradenomi (YAMK)

irene.gonzalezmore@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 849 2250

Viihtyisä ja muuttovalmis paritaloasunto Ylästössä

Varaava takka
Ulkoporeamme
Kaksi autopaikkaa
Lasitettu terassi

Tervetuloa Ylästöön! Tämä viihtyisä, yhdessä tasossa oleva muuttovalmis paritaloasunto sijaitsee hyvällä ja rauhallisella paikalla, mutta kuitenkin lähellä koulua ja päiväkoteja. Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu ja mukavasti tilaa yhteiseen oleskeluun. Makuuhuoneet ovat hyvänkokoiset, keittiö on toimiva ja moderni. Keittiön yhteydessä olevaan ruokailutilaan mahtuu isompikin ruokapöytä. Olohuoneen ihanan isot erkkeri-ikkunat tuovat paljon luonnonvaloa sisään. Kylpyhuone, sauna ja kodinhoitohuone ovat remontoitu 2022, laminaattilattia uusittu 2016. Säilytystilaa on vaatekomeron ja kaapistojen lisäksi ulkovarastossa sekä ulkovajassa. Tämän kodin kruunaa viihtyisä lasitettu terassi, suojaisa piha sekä laadukas ulkoporeamme, joka soveltuu ympärivuotiseen käyttöön. Ilmalämpöpumppu viilentää mukavasti kesän helteillä, mutta soveltuu myös kodin lämmitykseen. Olohuoneen varaava takka tuo lämpöä ja tunnelmaa. Yhtiö on velaton ja hyvin hoidettu, omalla tontilla. Jokaiselle huoneistolle kuuluu kaksi autopaikkaa. Hyvästä maineestaan tunnettu Ylästön koulu (1-9lk) ja päiväkodit sekä lähikauppa ovat kävelyetäisyydellä. Alueella on hyvät ulkoilumaastot ja hiihtoladut, sekä Jumbon monipuoliset palvelut n. 10min matkan päässä. Tervetuloa ihastumaan tähän muuttovalmiiseen kotiin!

Ensiesittely

Keskiviikko 6.8.2025
17:00 - 17:30

Tervetuloa esittelyyn!

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Aviapolis(Vantaan Asuntopalvelu Oy)Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510 Vantaa020 793 1010

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1397796

TalotyyppiParitalo

SijaintiHiirivuorenkuja 3, 01690 Vantaa

KaupunginosaYlästö

Huoneluku3h+k+kph+s+khh+erill.wc+vh+2x varasto+lasitettu terassi

Asuinpinta-ala77.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala77.5 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, itä

Autopaikka2 ap/huoneisto: piha-autopaikka ja sähköpistokepaikka

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKPH ja sauna uusittu 2022 sekä KHH uusittu 2022. Vesiposti (talon ulkoseinässä) uusittu 2022. Ilmalämpöpumppu asennettu 2019, huollettu 2024. Ulkoporeamme (Beachcomber) asennettu huoneiston takapihalle 2018. Huoneiston peltikatto ja huippuimurit uusittu 2017. Laminaattilattian asennus (OH ja MH:t), jalkalistat ja kynnykset uusittu 2016. Sisäseinät ja sisäkatto maalattu koko huoneistossa 2016. OH/MH väliseinä purettu ja korjattu 2016. Terassi lasitettu (Lumon) 2016. Lämminvesivaraaja uusittu 2013. Keittiö uusittu n. 2012 (aiemman omistajan toimesta). Huoneiston sisäseinien alajuoksujen lahoviat korjattu 2012.

Vapautuminen1 kk kaupanteosta tai sop. mukaan

Lisätietoja huoneistostaUlkoporeamme on laadukas kanadalainen malli, joka on tehty kylmiin olosuhteisiin.

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin hormiin, kiinteät valaisimet, lattialämmitys

SaniteettitilatKPH: valopeili, suihku, suihkuseinä, allaslaatikosto, lasihylly, kiinteät valaisimet, lattialämmitys (sähkö), sähkösauna (etäkäynnistysmahdollisuus optiona asennettavissa jälkikäteen). ERILL.WC: peili, allaskaappi, kiinteät valaisimet, kulmahylly.

OlohuoneVaraava takka, ilmalämpöpumppu

Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu, varaava takka, eteisen naulakko, hiekkalaatikko, ulkoporeamme, terassin verhot ja matto, terassin ulkovalaisin, lasitettu terassi

LaajakaistayhteysKuituyhteys tulossa, oma sopimus tehtävä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, ulkovarasto x 2

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu ja toinen MH osittain paneloitu

Muut huoneetKHH: pesukoneliitäntä (pesutorni mahtuu), kaapistot, vesipiste/lavuaari, irralliset kaapistot, lämminvesivaraaja (uusittu 2013). KHH:ssa seinät maalattu, laattalattia sekä lattialämmitys.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta298 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta298 000,00 €

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Vesimaksuoma mittari (mittarin luku n. 2-3kk välein)

Lisätietoja kustannuksistaEi erillistä kuukausittain kerättävää hoitovastiketta. Yhtiön kulut, jotka jaettu tasan 4 huoneiston kesken ovat yhteensä: Kiinteistövero 1525€/v, kiinteistövakuutus 1688€/v, yhtiön jätehuolto 853€/v, lumityöt 480€/v. Huoneistokohtainen osuus n. 1194€/v eli 99€/kk. Kulut laskutetaan osakkailta n. 2-3kk välein. Tulossa olevan kuituyhteyden kustannus (n. 100€) jää uuden omistajan vastattavaksi.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hiirivuorenkuja 3

TalotyyppiParitalo

Tontin pinta-ala1730 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1987

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäSähkö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Rakennukseen tehdyt korjauksetRakennusten ulkopuolinen maalaus 2012. Rakennusten lukkopesien uusinta 2012. Salaoja-ja sadevesijärjestelmien uusiminen 2013. Antenniverkon kunnostus 2021.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitosuunnitelma 2025-2029: Valokuituverkon rakentaminen huoneistoihin 2025. Käyttövesi- ja viemäriputkiston kunnon selvittämistä ja tarvittaessa uusiminen 2025-2029.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKuituyhteys tulossa, kustannus noin 100€ per huoneisto. Jokainen huoneisto tekee lisäksi oman sopimuksen palveluntarjoajan kanssa.

MuutaTaloyhtiössä asunto-osakeyhtiölaista poikkeava kunnossapitovastuu, ks. tarkemmat tiedot yhtiöjärjestyksestä 6§. Osakkaan kunnossapitovastuuta on laajennettu 26.1.2017 muutetussa yhtiöjärjestyksessä.

Huoneistot yhteensä4 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala310 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutYlästön koulu (1-9lk) (n. 0.26 km), International School of Vantaa (n. 3.7 km)

PäiväkotiUseita alueella (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.25 km)

RuokakaupatK-Market Ylästö (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Aviapolis
Vantaan Asuntopalvelu Oy, Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510, Vantaa
Puh. 020 793 1010
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Irene Gonzalez More, kiinteistönvälittäjä LKV, puh. 0408492250, irene.gonzalezmore@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu62 kertaa