59 m² / 59 m²2h+avok.+sauna+kph+vh+terassi +var.

Hirvitie 26, Leppäkorpi, Vantaa

199 000,00 €Velaton hinta

197 678,54 €Myyntihinta

Ilpo Harju

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

ilpo.harju@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503880320

Huom! Näin kesäaikaan suosimme hyväksi havaittua tapaa ja toivomme ensisijaisesti yksityisesittelyjä. Otathan yhteyttä, kiitos? Tunne, kuin tulisi täysin uuteen kotiin! Leppäkorven rauhallisella, luonnonläheisellä ja suositulla pientaloalueella. Todella runsaasti ja tyylillä uudistettu tilava kaksio. Huoneisto on upeassa kunnossa. Iso olohuone ja avokeittiö. Huoneiston seinä- ja lattiapinnat ovat pääosin remontoitu 2024. Laadukas avokeittiö + saareke. Kylpyhuone on uusittu ja saunaa uudistettu 2024. Ilmalämpöpumppu, jolla saat kesähelteisiin viilennystä. Todella suojaisa piha, jossa hieno iso katettu terassi ja luomunäkymät. Oma tontti. Hyvät ulkoilumaastot. Tule paikalle tutustumaan ja ihastumaan! Hoidan tarvittaessa myös nykyisen asunnon myynnin. Ota yhteyttä ja tilaa maksuton arviointi nykyisestä kodistasi, niin lähdetään yhdessä toteuttamaan sinun asuntounelmaasi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Leinelä(Uusimaa Properties LKV Oy)Primavera 6 B, 01340 Vantaa044 237 5961

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1396714

TalotyyppiRivitalo

SijaintiHirvitie 26, 01450 Vantaa

KaupunginosaLeppäkorpi

Huoneluku2h+avok.+sauna+kph+vh+terassi +var.

Asuinpinta-ala59 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala59 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, Terassilta metsäiset näkymät

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, luode, kaakko, etelä

Pihan suuntakaakko, etelä

EnergiatehokkuusluokkaE

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2024 auton latauspiste (yhdessä C-huoneiston kanssa), kph saneerattu, uusittu sähköpatterit 3 kpl (oh, mh), 2023 sisäänkäynnin ulko-osan lattiakaakelit uusittu, terassin uudistaminen

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöKeittiössä Bosch-kodinkoneet: Jääkaappi/pakastin (integroitu), induktioliesitaso, erillisuuni, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone (integroitu), kalusteisiin istutettu mikroaaltouuni, vaalea komposiittipesuallas sekä vaaleat Nano-teknologiset työtasot, keittiösaareke, jossa hyvin lisäsäilytystilaa

SaniteettitilatKylpyhuone saneerattu 2024, kääntyvä suihkuseinä, allaskaappi, peili, työtasoa, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, sähkösauna, joka uudistettu 2016 (lattia, valaistus ja lämminvesivaraaja uusittu 2024 sekä seinäpaneelit käsitelty 2024), IKI-pilarikiuas.

MakuuhuoneSisäovi uusittu 2024

Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu + ulkoyksikön suojalaatikko, oh ja mh verhotangot, vaatehuoneen hyllyt / lipastot

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaHybridi (uusittu 2024, hybridilattia yhdistää laminaatin ja vinyylin hyvät ominaisuudet)

Keittiön seinätMaalattu 2024, kalusteiden välitila lasilevyä

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaHybridi (uusittu 2024, hybridilattia yhdistää laminaatin ja vinyylin hyvät ominaisuudet)

Olohuoneen seinätMaalattu 2016, koristekiviseinä tehty 2020

Makuuhuoneen lattiaHybridi (uusittu 2024, hybridilattia yhdistää laminaatin ja vinyylin hyvät ominaisuudet)

Makuuhuoneen seinätMaalattu 2024

Muut huoneetEteinen, seinät maalattu, lattia hybridi. Vaatehuone seinät maalattu, lattia laminaatti. Tuulikaappi seinät maalattu, lattia laatta (lattialämmitys), kattopanelointi ja ovi uusittu 2024

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta197 678,54 €

Velkaosuus1 321,46 €

Velaton hinta199 000,00 €

Hoitovastike134,30 €/kk

Rahoitusvastike52,14 €/kk

Yhtiövastike yhteensä186,44 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 8,00 €/hlö/kk; tasaus todellisen kulutuksen mukaan

Lisätietoja kustannuksistaSähkön kokonaiskulutus (lämmitys + taloussähkö) ollut nykyisillä asukkailla n.9800 kWh/v.2024. Sähkön kulutus ja hinta ovat riippuvaisia muun muassa sähkösopimuksesta, asukasmäärästä, lämpötilasta ja asukkaiden kulutustottumuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Alikeravan Kotipirtti

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala3364 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1988

RakennusmateriaaliPuu, betoni, tiili

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat, lumitöiden teko ostettu ulkopuoliselta

Rakennukseen tehdyt korjauksetSalaojaremontti 2002, kattoremontti kaksioiden osalta 2004, piha-alueiden sivuaidat uusittu 2006, kattoremontti kolmioiden osalta 2009, kolmen huoneiston takaovet uusittu 2009, loput takaovet uusittu 12/2015, ulko-ovet uusittu, jätekatokset, talojen päätykolmiot, julkisivun puuosat maalattu 2019, IV-kanavien nuohous ja säätö 2021, lumiesteet takapihan puolen lappeelle, sisäänajotien rumpu puhdistettu 2022, roskakatoksen lattiavalu uusittu 2023, lämminvesivaraajat uusittu (paitsi as E) 2024.

Tiedossa olevat korjauksetKorjaussuunnitelma vuosille 2025-2029: Sivuaitojen ja ikkunakarmien huoltomaalaus (omatoiminen).

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaHallituksella oikeus periä tai olla perimättä 2 kk:n hoitovastike tilanteen niin salliessa tai vaatiessa.

Huoneistot yhteensä12 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala752 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutAlakoulu (n. 1.4 km)

PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.6 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.6 km), Juna (n. 2.1 km)

RuokakaupatKauppa (n. 2.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Leinelä
Uusimaa Properties LKV Oy, Primavera 6 B, 01340, Vantaa
Puh. 044 237 5961
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu26 kertaa