Myytävät asunnotVantaaVaarala
RT1396308VantaaEUR244000Vantaa Tikkurila
81 / 813h, k, kph, s, erilliswc, vh, terassi

Vaaralankulma 11, Vaarala, Vantaa

244 000,00 €Velaton hinta
244 000,00 €Myyntihinta
81Vaaralankulma 11, Vaarala, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Vaaralankulma 11, Vaarala, Vantaa
Vaaralankulma 11, Vaarala, Vantaa
Vaaralankulma 11, Vaarala, Vantaa
Vaaralankulma 11, Vaarala, Vantaa
Vaaralankulma 11, Vaarala, Vantaa
Vaaralankulma 11, Vaarala, Vantaa
Vaaralankulma 11, Vaarala, Vantaa
Vaaralankulma 11, Vaarala, Vantaa
Vaaralankulma 11, Vaarala, Vantaa
Vaaralankulma 11, Vaarala, Vantaa
Vaaralankulma 11, Vaarala, Vantaa
Vaaralankulma 11, Vaarala, Vantaa
Vaaralankulma 11, Vaarala, Vantaa
Vaaralankulma 11, Vaarala, Vantaa
Vaaralankulma 11, Vaarala, Vantaa
Vaaralankulma 11, Vaarala, Vantaa
Vaaralankulma 11, Vaarala, Vantaa
Vaaralankulma 11, Vaarala, Vantaa
Vaaralankulma 11, Vaarala, Vantaa
Vaaralankulma 11, Vaarala, Vantaa
Vaaralankulma 11, Vaarala, Vantaa
Vaaralankulma 11, Vaarala, Vantaa
Vaaralankulma 11, Vaarala, Vantaa
Vaaralankulma 11, Vaarala, Vantaa
Vaaralankulma 11, Vaarala, Vantaa
Vaaralankulma 11, Vaarala, Vantaa
Vaaralankulma 11, Vaarala, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Vaaralankulma 11, Vaarala, Vantaa
Vaaralankulma 11, Vaarala, Vantaa
Vaaralankulma 11, Vaarala, Vantaa
Vaaralankulma 11, Vaarala, Vantaa
Vaaralankulma 11, Vaarala, Vantaa
Vaaralankulma 11, Vaarala, Vantaa
Vaaralankulma 11, Vaarala, Vantaa
Vaaralankulma 11, Vaarala, Vantaa
Vaaralankulma 11, Vaarala, Vantaa
Vaaralankulma 11, Vaarala, Vantaa
Vaaralankulma 11, Vaarala, Vantaa
Vaaralankulma 11, Vaarala, Vantaa
Vaaralankulma 11, Vaarala, Vantaa
Vaaralankulma 11, Vaarala, Vantaa
Vaaralankulma 11, Vaarala, Vantaa
Vaaralankulma 11, Vaarala, Vantaa
Vaaralankulma 11, Vaarala, Vantaa
Vaaralankulma 11, Vaarala, Vantaa
Vaaralankulma 11, Vaarala, Vantaa
Vaaralankulma 11, Vaarala, Vantaa
Vaaralankulma 11, Vaarala, Vantaa
Vaaralankulma 11, Vaarala, Vantaa
Vaaralankulma 11, Vaarala, Vantaa
Vaaralankulma 11, Vaarala, Vantaa
Vaaralankulma 11, Vaarala, Vantaa
Vaaralankulma 11, Vaarala, Vantaa
Vaaralankulma 11, Vaarala, Vantaa

    Tämä rauhallisella alueella sijaitseva rivitaloasunto on ihastuttava ja valoisa kokonaisuus. Toimiva koti on yhdessä tasossa eikä tästä puutu mitään. Sisään tullessa on tilava eteinen sekä kaksi reilun kokoista makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä tilava vaatehuone ja toisessa reilusti kaappitilaa. Lisäksi on erillinen wc, käytännöllinen ja tyylikäs keittiö sekä tilava olohuone, josta käynti aurinkoiselle ja suojaisalle takapihalle. Olohuoneessa ilmalämpöpumppu takaa sisätilan viileyden kesähelteillä ja säästää lämmityskustannuksissa talviaikaan. Omalla, etelään päin suuntautuvalla pihalla voi nauttia arjesta ja vapaa-ajasta yhdessä perheen ja ystävien kanssa aina ilta-auringon laskuun saakka. Huoneistolle kuuluu varasto, kylmäsäilytystila sekä sähköpistoke autopaikka. Liikenneyhteydet sujuvasti sekä Helsingin että Tikkurilan suuntaan. Yhtiö on omalla tontilla ja yhtiövastike on maltillinen. Tämä kodin tunnelma kannattaa tulla toteamaan paikan päälle. Ole yhteydessä, niin sovitaan sinulle oma esittelyaika. Tervetuloa!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Vantaa Tikkurila(PKS Real Estate Group Oy)Unikkotie 6, 01300 Vantaa010 2123 000
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1396308
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiVaaralankulma 11, 01230 Vantaa
    KaupunginosaVaarala
    Huoneluku3h, k, kph, s, erilliswc, vh, terassi
    Asuinpinta-ala81 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala81 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    ParvekeEi
    Pihan suuntaetelä
    AutopaikkaSähköpistoke
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötAiemman osakkaan toimesta 2013: keittiö, lattiat, pinnat, erilliswc
    Vapautuminen2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastekaappi, astianpesukone, erillisuuni- ja taso (keraaminen), mikroaaltouuni, saareke, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kiinteät valaisimet, lattialämmitys
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peili, kaapistot, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, sauna. Erilliswc: peili, allaskaappi, käsisuihku, kaappi, lattialämmitys.
    MakuuhuoneVaatekaapisto, toisen yhteydessä vaatehuone
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, ilmalämpöpumppu (2019)
    Laajakaistayhteysvalokuitu (Valokuitunen)
    Säilytystilat asunnossaLämmin varasto, talokylmiö osuus

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaatta
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta244 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta244 000,00 €
    Hoitovastike121,50 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä121,50 €/kk
    VesimaksuOma mittari
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu huoneistokohtaisen kulutusmittauksen mukaan

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vaaralanpuisto
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala2506 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1983
    RakennusmateriaaliPuu, tiiliverhoilu
    LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
    Taloyhtiössä onKellarikomero, kylmäsäilytystila, yhtiön kylmä ulkovarasto
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2008: Pihan kunnostus, salaoiien uusinta yms, kts. Huoltokirja. 2011: Sisäänkäynnin puoleisen räystään otsalautojen uusinta. 2011: Pää- ja alasähkökeskuksien tarkistus ja kunnossapito. 2011: Viemäriputkistojen tuenta/kaatojen korjaus. 2011 : Sähkölämmityspatterien uusinta. 2012: Huoneistojen ikkunoiden ja sisäpihan ovien uusinta Sähköpääkeskuksen, kylmävaraston ja lämpimän varaston ovien uusinta. 2012: Tuuletusikkunoiden termostaattiventtiilit. 2012: Sisäpihan väliaidat, ulkovarasto puunsuojakäsittely. 2015: TV-yhteisantenni järjestelmän HD-valmius. 2015: Uusi vesikate ja huoneistojen väliset palokatkot, Huoneistojen kylpyhuoneen & saunan remontointi &vesieristyksen uusinta: osakkaat toteuttaneet omalla kustannuksella. 2016: TV-järjestelmä, taajuusmuutos, antennivahvistimen säätö. 2018: Hiekkalaatikon ja keinujen istuinten uusinta 2018: Numerovalaisimien ja sisäänkäyntien valaisimet (LED). 2018: Sisäpihojen väli aitojen puunsuojakäsittely. 2019: Lämminvesivaraajien varoventtiilien uusinta. 2020: Viemärinkorjaus taloyhtiön viemärikaivosta runkolinjaan päin noin 4 m matkalta. 2021 : Jätehuolto tilan muutokset liittyen biojäte- ja nelilokeroastian (pahvin, muovin, pienmetallin ja lasin) tilan tarpeeseen. 2022: Hankittu akkukäyttöinen ruohonleikkuri. 2022: Valokuituverkkoon liittyminen. 2023: Päävesimittari putkiston, sulkuventtiilien ja paineen säädön uusinta. 2024: Sisäpihan väli aidat, ulkovarasto puunsuojakäsittely. 2025: Huoneistojen sisäänkäyntien ulko-ovet ja lukot, ulkovaraston oven lukko, sähköpääkeskus uusi ovilehti, toimittaja Lammi.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve seuraavat 5 vuotta: Alapohjan täytön parantaminen, sokkelin viereiset alueet. Huoneistojen vesimittarit, tarpeen mukaan Lämminvesivaraajat mikäli tarpeen. Sähköautojen latausmahdollisuuden tehostus Selvitetty 2024, ei toimenpiteitä toistaiseksi. Pelastuslain uudistus: vastuu paristokäyttöisistä palovaroittimista siirtyi taloyhtiölle 2024 alusta. Siirtymäaika v.2026 alkuun. Toteutus 2025.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa
    Huoneistot yhteensä8 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala619 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutTalkookentän leikkipuisto (n. 0.45 km), Kuusijärven ulkoilualue (n. 5.8 km), Hki-Vantaan lentoasema (n. 10.8 km)
    KoulutLehtikuusen koulu (n. 1.1 km), Rajakylän koulu (n. 2.9 km), Sotungin lukio (n. 2.5 km)
    Päiväkotiuseita lähistöllä (n. 1 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki linja 713 (n. 0.06 km), Bussipysäkki linjat 518,570,572 (n. 0.2 km)
    RuokakaupatK-Market Kastanja (n. 0.4 km), S-Market Porttipuisto (n. 3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Tikkurila
    PKS Real Estate Group Oy, Unikkotie 6, 01300, Vantaa
    Puh. 010 2123 000
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Päivi Virtanen, kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, p.050 3778404, paivi.virtanen@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu51 kertaa
    Vastuullista välittämistä