Myytävät asunnotVantaaTikkurila
RT1394739VantaaEUR269000Vantaa Leinelä
77,5 / 77,53h+avok.+s+kph+erill.wc+vh+var.

Talvikkitie 53, Tikkurila, Vantaa

269 000,00 €Velaton hinta
269 000,00 €Myyntihinta
77.5Talvikkitie 53, Tikkurila, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Talvikkitie 53, Tikkurila, Vantaa
Talvikkitie 53, Tikkurila, Vantaa
Talvikkitie 53, Tikkurila, Vantaa
Talvikkitie 53, Tikkurila, Vantaa
Talvikkitie 53, Tikkurila, Vantaa
Talvikkitie 53, Tikkurila, Vantaa
Talvikkitie 53, Tikkurila, Vantaa
Talvikkitie 53, Tikkurila, Vantaa
Talvikkitie 53, Tikkurila, Vantaa
Talvikkitie 53, Tikkurila, Vantaa
Talvikkitie 53, Tikkurila, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Talvikkitie 53, Tikkurila, Vantaa
Talvikkitie 53, Tikkurila, Vantaa
Talvikkitie 53, Tikkurila, Vantaa
Talvikkitie 53, Tikkurila, Vantaa
Talvikkitie 53, Tikkurila, Vantaa
Talvikkitie 53, Tikkurila, Vantaa
Talvikkitie 53, Tikkurila, Vantaa
Talvikkitie 53, Tikkurila, Vantaa
Talvikkitie 53, Tikkurila, Vantaa
Talvikkitie 53, Tikkurila, Vantaa
Talvikkitie 53, Tikkurila, Vantaa
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Ilpo Harju

Ilpo Harju

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

ilpo.harju@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503880320

    Loistopaikka aivan Tikkurilan ytimessä! Todella tilava huoneisto ja mainio pohjaratkaisu. Iso olohuone, avokeittiö ja valoisa ruokatila. Tunnelmallinen ja idyllinen takka kruunaa olohuoneen. Erillinen wc lisää asunnon toimivuutta. Säilytystä varten löytyvät kaapistot sekä vaatehuone. Aurinkoinen ja suojaisa länsipiha, jossa viihtyisä terassi sekä istutuksia. Kaukolämpö ja varsin maltilliset asumiskulut. Huoneistoon ei kohdistu yhtiölainaa. Yhtiössä on suoritettu runsaasti tärkeitä kunnostustoimia. Täällä on uusittu mm. vesikatto ja salaojat. Seuraavaksi on vuorossa ikkunoiden hankinta. Oma tontti. Liikuntapaikat (urheilupuisto, uimahalli, jäähalli, urheilutalo yms.) aivan vieressä. Koulut ja tarha sijaitsevat tuntumassa. Tikkurilan kattavat palvelut sekä monipuoliset ravintolat löytyvät läheltä ympäriltäsi ja junalle on kävelymatka. Varaa oma esittelyaikasi ja tule paikalle tutustumaan ja ihastumaan! Tarvittaessa myös nykyisen asunnon myynti. Ota yhteyttä ja tilaa maksuton arviointi nykyisestä kodistasi.

    Ensiesittely

    Sunnuntai 1.6.2025
    16:45 - 17:15
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Vantaa Leinelä(Uusimaa Properties LKV Oy)Primavera 6 B, 01340 Vantaa044 237 5961
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1394739
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiTalvikkitie 53, 01300 Vantaa
    KaupunginosaTikkurila
    Huoneluku3h+avok.+s+kph+erill.wc+vh+var.
    Asuinpinta-ala77.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala77.5 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle
    Ikkunoiden suunnatluode, länsi, itä, kaakko
    Pihan suuntaluode, länsi
    AutopaikkaHuoneistolle kuuluu yhtiöjärjestyksen perusteella autopaikka ja yhtiöllä on 4 vieraspaikkaa.
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, työtasot laminaatti
    SaniteettitilatPeili, pesukoneliitäntä, sähkösauna, saunassa tumma panelointi, lattia laatta
    Muuta kauppaan kuuluvaaEteisen ja makuuhuoneiden kaapistot
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu, kaapistojen välitila pinnoitettu kalustelevy
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetEteinen, seinät maalattu, lattia laatta. Erillinen wc, peilikaappi, peili, allaskaappi, seinät maalattu/laatta, lattia laatta.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta269 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta269 000,00 €
    Hoitovastike372,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä372,00 €/kk
    Vesimaksu20,40 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Talvikkitie 53
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala3653 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1982
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
    Taloyhtiössä onKuivaushuone, varasto
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 nuohous, parkkipaikan puiden ja hopeapajujen leikkaus, B-huoneiston märkätilan kunnostus, 2023 alapohjan tuuletus, aidan korjaus, 2022 IV-jatkotyöt, ilmamäärien säätö, uusittu venttiilejä ja liesikupuja, 2021 IV-kanavien nuohous, keinujen kunnostus, 2020 hsto F vesivahinkokorjaukset, 2019 hsto J patterivuodon korjaus, hsto A vesieristeet, 2018 vesikatto uusittu, sadevesikourut, välikattoon lisäeristys, uusittu huippuimurit, aitojen huoltomaalaus, 2017 alapohjan kunnostus ja tuuletus, salaojat ja sadevesijärjestelmät uusittu, sokkeileiden kosteus- ja lämpöeristys, pihavalaistus uusittu, parkkpaikka asfaltoitu, LJ-verkoston paisuntasäiliö vaihdettu, raitisilmaventtiilit huoneistoihin, 2016 takapihaovet uusittu, katon korjauksia (hstot L+E), LJH käyttövesipuolen putken vesivahinkokorjaus, hsto E kph-remontti, 2015 piha-alueen kunnostus, puiden kaatoa, hsto D kph-remontti, huoltomaalauksia, postilaatikot uusittu, 2014 IV-puhdistus, 2013 hstot G+I kph-remontit ja E,G,K,L wc-istuinten vaihto, 2012 katon kävelysillat ja savuhormien päälle suojukset, 2011 salaojien tarkastus, A-B talojen sadevesikaivo, 2010 hsto J kph-remontti, hsto M+L läm.käyttöveden vesivahinkokorjaus, 2008 hsto M vesikaton aluskatteen uusinta, 2007 piha-aidat uusittu, 2004 viemäristön painehuuhtelu, 2002 littyminen HTV Oy:n kaapeliverkkoon, ikkunapuitteiden huoltomaalaus. Täydellinen lista kunnostuksista saatavissa välittäjältä.
    Tiedossa olevat korjaukset2025-2026, palohälyttimet taloyhtiön vastuulle, uusitaan kerralla kaikkiin asuntoihin, nuohous, energiatodistuksen uusiminen, ikkunoiden kuntokartoitus ja tarvittaessa uusimisen suunnittelu, lämmönvaihtimen uusinnan ja lämmityksen perussäädön selvitys.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetIsännöitsijäntodistuksen mukaan ei tiedossa
    Huoneistot yhteensä13 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1153.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutPeltolan koulu (n. 0.6 km)
    PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.3 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0.2 km), Juna (n. 0.9 km)
    RuokakaupatLähikauppa (n. 0.4 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Leinelä
    Uusimaa Properties LKV Oy, Primavera 6 B, 01340, Vantaa
    Puh. 044 237 5961
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu24 kertaa
    Vastuullista välittämistä