Myytävät asunnotVantaaRuskeasanta
RT1393292VantaaEUR185000Helsinki Munkkiniemi
57,5 / 622h+k+kph+sauna+erillinen wc+vh+piha

Kuoppatie 4, Ruskeasanta, Vantaa

185 000,00 €Velaton hinta
181 654,22 €Myyntihinta
57.5Kuoppatie 4, Ruskeasanta, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Kuoppatie 4, Ruskeasanta, Vantaa
Valoisa olohuone, josta on käynti eteläpihalle
Valoisa olohuone, josta on käynti eteläpihalle
Olohuoneeseen mahtuu isompikin sohva
Olohuoneeseen mahtuu isompikin sohva
Keittiöön mahtuu hyvin pöytä
Keittiöön mahtuu hyvin pöytä
Keittiössä on hyvin taso- ja kaappitilaa
Keittiössä on hyvin taso- ja kaappitilaa
Piha on kokonaan terassia ja siten helppohoitoinen
Piha on kokonaan terassia ja siten helppohoitoinen
Valokatteen alla voit istuskella vaikka vähän sataisikin
Valokatteen alla voit istuskella vaikka vähän sataisikin
Tilava eteinen
Tilava eteinen
Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone
Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone
Kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin pesukone
Kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin pesukone
Oman saunan löylyistä nautit varmasti
Oman saunan löylyistä nautit varmasti
Erillinen wc helpottaa arkea
Erillinen wc helpottaa arkea
Ulkovarasto on näppärästi oven vieressä
Ulkovarasto on näppärästi oven vieressä
Kuoppatie 4, Ruskeasanta, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Kuoppatie 4, Ruskeasanta, Vantaa
Valoisa olohuone, josta on käynti eteläpihalle
Valoisa olohuone, josta on käynti eteläpihalle
Olohuoneeseen mahtuu isompikin sohva
Olohuoneeseen mahtuu isompikin sohva
Keittiöön mahtuu hyvin pöytä
Keittiöön mahtuu hyvin pöytä
Keittiössä on hyvin taso- ja kaappitilaa
Keittiössä on hyvin taso- ja kaappitilaa
Piha on kokonaan terassia ja siten helppohoitoinen
Piha on kokonaan terassia ja siten helppohoitoinen
Valokatteen alla voit istuskella vaikka vähän sataisikin
Valokatteen alla voit istuskella vaikka vähän sataisikin
Tilava eteinen
Tilava eteinen
Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone
Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone
Kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin pesukone
Kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin pesukone
Oman saunan löylyistä nautit varmasti
Oman saunan löylyistä nautit varmasti
Erillinen wc helpottaa arkea
Erillinen wc helpottaa arkea
Ulkovarasto on näppärästi oven vieressä
Ulkovarasto on näppärästi oven vieressä
Kuoppatie 4, Ruskeasanta, Vantaa
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, KaT Teemu Oukari

Teemu Oukari

Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, KaT

teemu.oukari@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405486681

    Edullinen ja tilava rivitalokaksio rauhallisella pientaloalueella Ruskeasannassa. Asunto on toimiva ja se on palvellut pitkään edellisiä asukkaitaan ja nyt sen on aika uudistua. Asunto on kylpyhuonetta lukuun ottamatta pääosin alkuperäisessä kunnossa. Asunnossa on helppohoitoinen ja todella viihtyisä etelään avautuva aidattu piha, joka on osittain valokatteella katettu. Olohuone on valoisa ja keittiön yhteyteen mahtuu hyvin pöytä. Keittiössä on hyvin taso- ja kaappitilaa ruuanlaittoa varten. Makuuhuoneen yhteydessä on erillinen vaatehuone, ja ulkovarasto on heti sisäänkäynnin vieressä. Erillinen wc helpottaa arkea ja oman saunan löylyistä nautit varmasti. Tämä koti tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden tehdä juuri itsesi näköinen asunto kohtuullisella budjetilla vehreän lähiluonnon ja hyvien palveluiden äärellä. Affordable and spacious one-bedroom rowhouse unit in a peaceful residential area. The apartment is functional and has served its previous occupants for a long time, but now it’s time for a refresh. Apart from the bathroom, the unit is mostly in its original condition. The apartment features an easy-to-maintain and cozy fenced backyard that faces south, partially covered with a light roof. The living room is bright, and there’s space for a dining table. The kitchen provides ample countertop and cabinet space for cooking. There’s a separate walk-in closet in the bedroom and an outdoor storage is right by the entrance. A separate toilet makes daily life easier, and you’ll surely enjoy the sauna. This home offers an excellent opportunity to create a personalized living space on a reasonable budget, surrounded by lush nature and convenient amenities.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki09 436 3500
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1393292
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiKuoppatie 4, 01390 Vantaa
    KaupunginosaRuskeasanta
    Huoneluku2h+k+kph+sauna+erillinen wc+vh+piha
    Asuinpinta-ala57.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala62 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen
    Pihan suuntaetelä
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyötPihaterassi ja katon panelointi
    VapautuminenSopimuksen mukaan, nopeastikin

    Varustus

    KeittiöVaalea keittiö jossa varustuksena liesi (yksi levy on rikki), liesituuletin, jääkaappipakastin
    SaniteettitilatKaunis täysin laatoitettu kylpyhuone ja sauna, sekä erillinen wc. WC:ssä on laattalattia. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, suihku ja pesukoneliitäntä. Saunassa on sähkökiuas.
    OlohuoneValoisa olohuone, josta on käynti pihalle.
    MakuuhuoneTilava makuuhuone, josta löytyy myös vaatehuone
    LaajakaistayhteysTaloyhtiöllä on oma nettiyhteys
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKaapit, vaatehuone ja ulkovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParkettilattia
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta (vain kylpyhuoneessa)
    Olohuoneen lattiaParkettilattia
    Makuuhuoneen lattiaLaminaattilattia

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta181 654,22 €
    Velkaosuus3 345,78 €
    Velaton hinta185 000,00 €
    Hoitovastike188,25 €/kk
    Rahoitusvastike75,91 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä264,16 €/kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 10,00 euroa/hlö/kk. Tasaus mittarin mukaan.
    Lisätietoja kustannuksistaYlimääräinen autopaikka 8,00 euroa/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs. Oy Vantaan Mäntypuisto
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala11943 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1990
    RakennusmateriaaliPuu, tiili
    LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiilikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
    Taloyhtiössä onKaapeli-TV, laajakaista 10 MB
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1998 ulkomaalaus, 2003 hankittu ADSL-laajakaista, 2004 ulko-ovien ja ikkunoiden puitteet maalattu, 2005 huoneistojen väliset aidat uusittu ja maalattu, 2007 kylpyhuoneet peruskorjattu, 2008 yläkerran kylpyhuoneet peruskorjattu, isompi leikkipiha kunnostettu, 2010 varastojen ovien huonokuntoisten lautojen uusiminen ja huonokuntoisten paneeleiden korjaus, 2011 rakennusten maalaus, 2011-2013 puutarhaovien uusimista. 2012 yläpohjan lisälämmöneristys puhallusvillalla, huonokuntoisten ulko-ovien vaihto, osa 1, G-talon katon korjaus ja räystäslautojen uusiminen, IV-kanavien puhdistus, 2013 kattojen kulkusiltojen uusiminen, 2014 loppujen puutarhaovien uusiminen, lämminvesivaraajien uusiminen G28, D19, B9, D16 ja F23, 2015 Elisan valokuituun liittyminen, lämminvesivaraajien uusinta A7, B8, C15 ja F26, teetetty kiinteistön peruskuntoarvio ja PTS-suunnitelma, 2016 urheilu- ja leikkikenttävarusteiden turvallisuustarkastus ja huoltokunnostus, lämpökamerakuvaus ulkoseinille, kiinteistön avainjärjestelmän uusiminen, katerakenteen läpivienti- ja pellitysrakenteiden tarkastus ja huoltokorjaus, lämminvesivaraajien uusinta (15 v. vanhat) asunnoissa A4, D17 ja G27, 2017 jätekatoksen kunnostus, huoneistokohtaisen lämminvesivaraajan uusiminen (15v vanhat) asunnoissa A1 ja F25, lämpökamerakuvausten perusteella tehdyt korjaukset ja ulko-ovien uusimiset, 2018 lämminvesivaraajien uusiminen (15 v. vanhat) asunnoissa A3, A5, A6 ja B10, sade- ja hulevesikaivojen kuvaus ja kuntotutkimus, 2019 vieraslajien poisto pysäköintialueen ympäristöstä, lisätty 2 kpl kylmiä lisäautopaikkoja, alkuperäisten sähköpattereiden uusiminen, kattojen aluskatteiden korjauksia, 2019-2020 lämminvesivaraajien uusiminen asunnoissa C 14, D18 ja F24, huoneiston F24 kosteusvaurion korjaus, 2020 otsalautojen kunnostus ja rännien uusiminen talot A, D ja E, vesikattojen pesut ja pinnoitukset talot A, D, E, F ja G, 2021 otsalautojen kunnostus ja rännien uusiminen talot B ja C, 2021 vesikattojen pesut ja pinnoitukset talot B ja C, 2021 Kaikkien huoneistokohtaisten vesimittareiden ja pääsulkujen uusinta, 2021 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, 2021 leikkivälineiden huollot ja turva-alustojen uusiminen, 2021 lämminvesivaraajien uusiminen asunnoissa C13, E20, E21, E22 ja G29, 2022 lämminvesivaraajan uusiminen asunnossa B11, 2022 julkisivujen korjaustyöselvityksen teettäminen, 2022 salaojien kuntotutkimus, tarvittavat korjaukset ja tarkastuskaivojen korotukset, 2023 lämminvesivaraajan uusiminen asunnossa G30, 2023 puujulkisivuverhousten osittainen korjaus- ja huoltomaalaustyö sekä tiililaattajulkisivuelementtien elastisten saumojen uusiminen sekä laastisaumojen vaurioituneelta osin korjaaminen, 2023 sähköautojen latauspisteiden asennus, 2024 pysäköintiviivojen uudelleen maalaus, paikoitusalueiden päällysrakenteiden osittainen kunnostaminen (paikkakorjaus), lämminvesivaraajan uusiminen asunnossa C12
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan 2025-2029 tulee varautua mm.: 2025 pelastuslakimuutoksen edellyttämien palovaroittimien asennuksen asuntoihin (51kpl), julkisivujen ja piha-aitojen huoltomaalaukset ja tarpeenmukaiset lahokorjaukset, huoneistokeskukset perushuolletaan, vesikattoihin liittyvät huoltotoimenpiteet: Harjatiivisteen asennus kaikkiin rakennuksiin, paloluukkujen, aluskatteiden ja Wakaflex kankaiden tarpeenmukaiset korjaukset.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokous päätti 18.3.2025 julkisivujen huoltomaalauksista. Urakkaa varten päätettiin nostaa enintään 80.000 euron laina. Laina-ajaksi päätettiin kolme vuotta.
    Huoneistot yhteensä30 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2273 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutSimonkallion koulu (n. 2 km)
    PäiväkotiMistelin päiväkoti (n. 0.2 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.5 km)
    RuokakaupatK-Market Ristipuro (n. 1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
    Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
    Puh. 09 436 3500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu28 kertaa
    Vastuullista välittämistä