79 m² / 79 m²3h+k+vh+s+kph+wc+parveke+terassi + ulkov.
Päiväkummuntie 8, Päiväkumpu, Vantaa
275 000,00 €Velaton hinta
275 000,00 €Myyntihinta
79 m²Päiväkummuntie 8, Päiväkumpu, Vantaa
Talo sijaitsee pihan puolella
Oma viihtyisä, katettu terassi
Alakerta olohuone
Olohuone ja käynti terassille
Avoportaat yläkertaan
Tilava ruokailutila
Yläkerrassa makuuhuoneet
MH1
MH2
MH2:sta parvekkeelle
Sauna
Talo sijaitsee pihan puolella
Oma viihtyisä, katettu terassi
Alakerta olohuone
Olohuone ja käynti terassille
Avoportaat yläkertaan
Tilava ruokailutila
Yläkerrassa makuuhuoneet
MH1
MH2
MH2:sta parvekkeelle
Sauna
+ Lähellä leikkipuistot, päiväkodit ja koulut
- + Rauhallinen sijainti sekä oma sauna ja terassi
- + Lähellä ulkoilualueita ja luontoa
KAKSIKERROKSINEN PARITALOKOTI OMALLA PIHALLA, PARVEKKEELLA JA SAUNALLA PÄIVÄKUMMUSSA Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kaksikerroksiseen paritalokotiin suositulla ja rauhallisella Päiväkummun alueella! Hyvin hoidetussa taloyhtiössä sijaitseva koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja lapsiystävällisen ympäristön, jossa on helppo viihtyä. Yläkerrasta löytyvät kaksi makuuhuonetta sekä kodikkaat saunatilat rentoutumiseen. Kylpyhuoneet remontoidaan pian koko taloyhtiössä. Alakerrassa sijaitsee valoisa keittiö ja avara olohuone, josta on käynti suojaisalle ja viihtyisälle pihalle – täydellinen paikka kesäpäivien viettoon tai lasten leikeille. Tämä koti on mainio valinta esimerkiksi lapsiperheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa rauhallista asuinaluetta, hyviä kulkuyhteyksiä ja viihtyisää asumista luonnon läheisyydessä. Vain kävelymatkan päässä on Kuusijärven ulkoilualue ja uimaranta sekä Sipoonkorven kansallispuisto. Tule ja ihastu – tämä koti voi olla juuri sinun!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Vantaa Koivukylä(PKS Real Estate Group Oy)Ojalehdonkuja 1, 01400 Vantaa020 7191 000
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1392442
TalotyyppiParitalo
SijaintiPäiväkummuntie 8, 01360 Vantaa
KaupunginosaPäiväkumpu
Huoneluku3h+k+vh+s+kph+wc+parveke+terassi + ulkov.
Asuinpinta-ala79 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala79 m²
Kerros2/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä, etelä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaLounas
Pihan suuntalänsi, lounas, etelä
Autopaikkakatospaikka, kuuluu huoneistoon yhtiöjärjestyksen perusteella
EnergiatehokkuusluokkaE (ET-luku 223)
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenViimeistään 1-2 kk kaupanteon jälkeen
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, kiertoilmauuni, keraaminen liesi, kaapistot, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin
SaniteettitilatSähkösauna, suihku, pesukoneliitäntä, erillinen wc, lattialämmitys
OlohuoneOlohuoneesta käynti terassille/takapihalle
MakuuhuoneToisessa makuuhuoneessa vaatehuone
LaajakaistayhteysKaapelinetti, Elisa Oyj
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta275 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta275 000,00 €
Hoitovastike284,40 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä284,40 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaAlustava lainaosuuslaskelma Asunto Oy Vantaan Puolukka tulevasta kylpyhuoneremontista on tämän huoneiston osalta 11.8.2025 myyjältä saadun lainaosuuslaskelman mukaisesti:
Hankeosuus 28 719eur, tuleva rahoitusvastike 159,54/kk.
Sähkö- ja hybridiauton latausmaksu 45,00€/kk. Yhtiökokoukset 6.5. ja 22.5.: Vastikkeet ja maksut 1.7.2025 alkaen pysyvät ennallaan.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Puolukka
TalotyyppiParitalo
Tontin pinta-ala12405 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2005
RakennusmateriaaliPuu, lautaverhoilu
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö.
KattotyyppiHarjakatto
KateBetonitiili
Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöhoito Olander
Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto/VSS ja talovarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset2007 Lämmönsäädön tarkistusmittaus
2012 Märkätilojen laattakorjauksia, Elisa kaapelimodeemi laajalaista
2014 IV-järjestelmän puhdistus ja huolto
2015 Väestösuojan tiiviyskoe ja varusteiden tarkastus
2017 Salaojien kuntotarkastus
2018 Kylpyhuoneiden lattiakaivojen kiristyksen tarkistus
2019 Huoltomaalaus ja tiilikatteen pinnoitushuolto, suorittaja Väriset Oy
2020 Lapetikkaiden uusinta, kiipeilyesteiden ja lumiesteen asennus, ilmanvaihtokanavien puhdistus sekä ilmamäärien mittaus ja säätö, leikkipihan liukumäen, hiekkalaatikon ja keinujen uusiminen, Lappset Group Oy.
2021 Jyrsijäverkotus koko taloyhtiöön, Venax Oy, kiipeilytelineiden kunnostus, Lappset Oy, alapohjien kulkuluukkujen erityiskorjaukset, asfaltointikorjaus G-talon luona, märkätilakartoitus
2022 Taloyhtiön kuntoarvio ja PTS:n laadinta, salaojakaivojen korotus ja kuvaus sekä pohjaviemäreiden kuvaus.
2023 Lämmönjakokeskuksen tarkastus ja huolto, Alapohjan kannakointityö
2024 Asfalttikorjauksia, kiinteistön käyttöpaikan ja autolämmitys ryhmien etuvarokkeiden korotus ja märkätilaremonttien suunnittelu
Tiedossa olevat korjaukset2025 Päätetty toteuttaa: Märkätilaremontit
2021- 2026 Lämmitystolppien uusiminen rikkoutumisen yhteydessä.
2025 Rikkoutuneiden kattotiilien vaihto, lämmitysverkoston tasapainotuksen suunnittelu ja kilpailutus, lämmitysverkoston tasapainotus, IV-koneiden huolto, märkätilojen kartoitus ja korjauksia, väestönsuojan tiiveyskoe, sokkeleiden saumausten uusiminen, palovaroittimien uusiminen verkkovirtaisiin, lämmönjakohuoneen alajakokeskuksen uusiminen, viemäriverkostojen huoltohuuhtelu.
2026 Katon pesu ja pinnoitus
2027 Huonokuntoisten valaisimien uusiminen, Antennijärjestelmän aktiivilaitteiden uusiminen.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTaloyhtiössä alkaa kylpyhuoneremontit. Yhtiöllä on otettuna remonttilimiitti 1 100 000€ isännöitsijäntodistuksen 19.8.2025 mukaan. Myyjältä 11.8.2025 saadun lainaosuuslaskeman mukaan huoneiston J19 hankeosuus
yhtiön remonttilimiitistä on 28 719€.
MuutaLisätieto kylpyhuoneremontista osakkaalta 8/2025:
BATROM Rakennuspalvelun aloituspäivämäärä tämän huoneiston kylpyhuoneremontin osalta on 1.9.2026. Arvioitu remontin läpimenoaika 6 viikkoa per asunto.
Kylpyhuoneremontit alkavat 2025:
Tilanne 27.5.2025 Yhtiökokoustiedote As Oy Vantaan Puolakka: Uuden päätöksen tekemiseksi hallitus kutsuu koolle ylimääräisen yhtiökokouksen, jossa esitetään uusi urakoitsijavaihtoehto ja päivitetty suunnitelma kylpyhuoneremontin toteuttamiseksi. Kutsu ylimääräiseen yhtiökokoukseen toimitetaan osakkaille säädetyn aikataulun mukaisesti erikseen. Yhtiökokoukset 6.5. ja 22.5.: Kunnossapitotarveselvitystä päivitettiin, koska kylpyhuonesaneeraukset päätettiin toteuttaa. Joissakin aiheissa suoritetaan tässä vaiheessa vain tarkastus, ja mahdolliset korjaukset tehdään myöhemmin.
Osakkaan tehdessä osakasmuutostyönä kylpyhuoneremontin, niin taloyhtiö kustantaa vesieristeiden alapuolisten
rakenteiden korjaukset, vesieristeet sekä vesieristeiden asennukset,
lattialämmityskaapelit sekä käyttöikänsä päässä olevat yhtiön kunnossapitovastuulle kuuluvat vesikalusteet yhtiön
perustason mukaan. Kylpyhuoneremontteihin edellytetään valvojaa. Valvonnan kustannukset maksaa osakas.
Hallituksella on valtuudet kerätä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa enintään kaksi ylimääräistä hoito- ja / tai
pääomavastiketta tai jättää keräämättä suunniteltuja.
LTO-laitteen suodattimen hankkii yhtiö ja sen puhdistaa/vaihtaa osakas. Laite käyttää asukkaan sähköä. Vastuu rakennusvaiheen aikana tai jälkikäteen rakennettujen huoneistokohtaisten terassien, katosten, lasitusten, takkojen/muiden tulisijojen ja niihin liittyvien hormien tms. korjaamisesta, kunnossapidosta ja vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.
Huoneistot yhteensä36 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3266.5 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKuusijärven ulkoilualue ja uimaranta (n. 2.3 km), Sipoonkorven kansallispuisto (n. 2.3 km)
KoulutPäiväkummun koulu ala-aste (n. 1.2 km), Havukosken koulu ylä-aste (n. 2.1 km)
PäiväkotiPäiväkummun päiväkoti (n. 1.8 km), Koskimyllyn päiväkoti (n. 1.4 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.2 km)
RuokakaupatAlepa Päiväkumpu (n. 2 km), K-Citymarket Koivukylä (n. 3.1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Koivukylä
PKS Real Estate Group Oy, Ojalehdonkuja 1, 01400, Vantaa
Puh. 020 7191 000
Lähetä sähköpostia
PKS Real Estate Group Oy, Ojalehdonkuja 1, 01400, Vantaa
Puh. 020 7191 000
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Nina Ristoja p. 040-5279330 tai
nina.ristoja@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu263 kertaa
