Myytävät asunnotVantaaRuskeasanta
PT1391693VantaaEUR379000Helsinki Kamppi
100 / 1024h, avok, kph, s, 2xwc, 2xvh, parveke, terassi, piha

Lupiinikuja 2, Ruskeasanta, Vantaa

379 000,00 €Velaton hinta
307 729,88 €Myyntihinta
100Lupiinikuja 2, Ruskeasanta, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Lupiinikuja 2, Ruskeasanta, Vantaa
Lupiinikuja 2, Ruskeasanta, Vantaa
Lupiinikuja 2, Ruskeasanta, Vantaa
Lupiinikuja 2, Ruskeasanta, Vantaa
Lupiinikuja 2, Ruskeasanta, Vantaa
Lupiinikuja 2, Ruskeasanta, Vantaa
Lupiinikuja 2, Ruskeasanta, Vantaa
Lupiinikuja 2, Ruskeasanta, Vantaa
Lupiinikuja 2, Ruskeasanta, Vantaa
Lupiinikuja 2, Ruskeasanta, Vantaa
Lupiinikuja 2, Ruskeasanta, Vantaa
Lupiinikuja 2, Ruskeasanta, Vantaa
Lupiinikuja 2, Ruskeasanta, Vantaa
Lupiinikuja 2, Ruskeasanta, Vantaa
Lupiinikuja 2, Ruskeasanta, Vantaa
Lupiinikuja 2, Ruskeasanta, Vantaa
Lupiinikuja 2, Ruskeasanta, Vantaa
Lupiinikuja 2, Ruskeasanta, Vantaa
Lupiinikuja 2, Ruskeasanta, Vantaa
Lupiinikuja 2, Ruskeasanta, Vantaa
Lupiinikuja 2, Ruskeasanta, Vantaa
Lupiinikuja 2, Ruskeasanta, Vantaa
Lupiinikuja 2, Ruskeasanta, Vantaa
Lupiinikuja 2, Ruskeasanta, Vantaa
Lupiinikuja 2, Ruskeasanta, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Lupiinikuja 2, Ruskeasanta, Vantaa
Lupiinikuja 2, Ruskeasanta, Vantaa
Lupiinikuja 2, Ruskeasanta, Vantaa
Lupiinikuja 2, Ruskeasanta, Vantaa
Lupiinikuja 2, Ruskeasanta, Vantaa
Lupiinikuja 2, Ruskeasanta, Vantaa
Lupiinikuja 2, Ruskeasanta, Vantaa
Lupiinikuja 2, Ruskeasanta, Vantaa
Lupiinikuja 2, Ruskeasanta, Vantaa
Lupiinikuja 2, Ruskeasanta, Vantaa
Lupiinikuja 2, Ruskeasanta, Vantaa
Lupiinikuja 2, Ruskeasanta, Vantaa
Lupiinikuja 2, Ruskeasanta, Vantaa
Lupiinikuja 2, Ruskeasanta, Vantaa
Lupiinikuja 2, Ruskeasanta, Vantaa
Lupiinikuja 2, Ruskeasanta, Vantaa
Lupiinikuja 2, Ruskeasanta, Vantaa
Lupiinikuja 2, Ruskeasanta, Vantaa
Lupiinikuja 2, Ruskeasanta, Vantaa
Lupiinikuja 2, Ruskeasanta, Vantaa
Lupiinikuja 2, Ruskeasanta, Vantaa
Lupiinikuja 2, Ruskeasanta, Vantaa
Lupiinikuja 2, Ruskeasanta, Vantaa
Lupiinikuja 2, Ruskeasanta, Vantaa
Lupiinikuja 2, Ruskeasanta, Vantaa
myyntineuvottelija, uudiskohde asiantuntija, KiAT Sami Lahtivirta

Sami Lahtivirta

myyntineuvottelija, uudiskohde asiantuntija, KiAT

sami.lahtivirta@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 900 404

Muuttovalmis kauniisti ja laadukkaasti remontoitu koti

  • Hyvin hoidettu taloyhtiö, ei isoja remontteja tiedossa
  • Lapsiperheiden suosima rauhallinen alue

Jos vaadit asunnoltasi hieman enemmän, etkä tyydy ihan perus remontteihin, niin se on tässä. Asunto on kauttaaltaan laadukkaasti remontoitu muutaman vuoden sisällä, eli voit muuttaa suoraan asumaan ja nauttimaan kesästä. Yläkerrassa avautuu valoisa ja avara keittiö olohuone yhdistelmä, josta myös käynti aurinkoiselle parvekkeelle. Yläkerran tilava huone toimii niin makuuhuoneena, kuin työhuoneenakin. Kylpyhuone, sekä vaatehuone tässäkin kerroksessa lisää asumismukavuutta. Portaiden yläpäässä oleva ilmalämpöpumppu viilentää kodin mukavasti kesähelteillä, sekä pitää talvisin lämmityskulut kurissa. Alakerrasta löytyy 2 makuuhuonetta, wc, tyylikäs kylpyhuone ja saunatilat, sekä erittäin iso toimiva kodinhoitohuone, jossa myös vaatehuone. Saunomisen lomassa pääset myös kätevästi alakerrasta omalle suojaisalle piha-alueelle vilvoittelemaan. Pihalla on tilava terassi, johon mahtuu mukavasti pihakalusteet. Piha-alueella voit toteuttaa omia puutarha unelmiasi. Tällä yhtiöllä on oma tontti ja kaikille huoneistoille on varattu 2 sähköpistokkeellista autopaikkaa. Elisan valokuitu myös asennettu. Yhtiöstä pidetty hyvin huolta ja isot, sekä pienet remontit on tehty aina ajallaan. Viimeisimmäksi onkin tehty iso salaoja,- ja sadevesiremontti v.2024, sekä katto uusittu v.2018. Mitään suurempia remontteja ei olekkaan nyt tiedossa. Sähköautojen latausmahdollisuutta selvitellään. Sijainti on erinomainen, läheltä löytyy koulu ja päiväkodit ja Tikkurilaan vain muutama kilometri. Ota yhteyttä ja sovitaan esittelyaika tähän ihastuttavaan kotiin!

Ensiesittely

Sunnuntai 18.5.2025
13:15 - 14:15
Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kamppi(Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy)Aurorankatu 15, 00100 Helsinki(09) 477 0560
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1391693
TalotyyppiParitalo
SijaintiLupiinikuja 2, 01390 Vantaa
KaupunginosaRuskeasanta
Huoneluku4h, avok, kph, s, 2xwc, 2xvh, parveke, terassi, piha
Asuinpinta-ala100 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala102 m²
Kerros1-2/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle
Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaLounas
Pihan suuntakoillinen, lounas
AutopaikkaPihapaikka x2
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
Huoneiston kuntoHyvä, Muutaman vuoden sisällä kaikki remontoitu
Korjaus- ja muutostyötkoko huoneisto
VapautuminenViimeistään 2-3 kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöTopikeittiöt, kvartsitaso (Granitop), AEG kodinkoneet, jääkaappi ja pakastin (täyskorkeat), induktioliesi (integroitu liesituuletin), kiertoilmauuni pyrolyysi toiminnolla, astianpesukone, kaapistot
SaniteettitilatYäläkerrassa: kylpyhuone, seinä wc-istuin, allaskaappi, peili, kaapisto Alakerrassa: erillinen wc, seinä wc-istuin, allaskaappi, peili, kaapisto, kylpyhuone, sadevesisuihku, sauna (lasiseinä, Harvia Cilindro kiuas)
MakuuhuoneKaapistot
Säilytystilat asunnossaVaatehuone x2, kaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetKodinhoitohuone, pesukoneliitännät, lattiakaivo, vaatehuone, lattiat laatoitettu, seinät maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta307 729,88 €
Velkaosuus71 270,12 €
Velaton hinta379 000,00 €
Hoitovastike250,00 €/kk
Rahoitusvastike400,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä650,00 €/kk
VesimaksuOma mittari
Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka kuuluu hoitovastikkeeseen. Sähkönkulutus v.2024 on ollut 11890,82 kWh, sisältäen lämmityksen ja taloussähkön. Kuukaudessa sähkön hinta keskimäärin 79,26€ ja siihen lisäksi siirtomaksu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lupiinikuja 2
TalotyyppiParitalo
Tontin pinta-ala1327 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1990
RakennusmateriaaliTiili, puu
LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys, patterit tai kattolämmitys.
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
Taloyhtiössä onVarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset2010 taloyhtiön raja-aitojen osittainen uusiminen. Leikkipaikan laajennus ja muutostyö. 2012-2013 Taloyhtiön parkkipaikan laajennustyö ja asfaltoinnin parannus. 2014-2015 Antennijärjestelmän säätö. 2016 IV-kanavien puhdistus. 2017 IV-kanavien säätötyö. 2018 Kattoremontti ja huoneistojen ulko-ovien uusinta. 2023 Ulkovarastojen maalaus. 2024 Viemäreiden kuvaus, huolto ja puhdistus, sadevesi,- ja salaojaremontti, taloyhtiön kytkeminen Elisan valokuitu verkkoon, ulkoportaiden uusiminen, huoneiston 3 vesivahingon korjaaminen. 2025 Riskirakenteen poisto kaikissa huoneistoissa (1-4)
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden kuluessa. Kunnossapitoa ja tarvittaessa huoltokorjauksia, Ulkovaraston ja jätekatoksen uusiminen, Vaurioituneiden paneelien vaihto ja maalaus, huoneistojen märkätilojen LVI-katselmus/kartoitus, IV-laitteiston/-kanavien tarkistuksia ja puhdistuksia, sähköautojen latausinfran valmiuden ja kaapelien asennus. (erillinen kunnossapitotarveselvitys liitteenä)
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa
MuutaElisan valokuitu
Huoneistot yhteensä4 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala400 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTikkurilan palvelut (n. 3.5 km)
KoulutSimonkallion koulu (n. 1.3 km)
PäiväkotiAlueella useita (n. 0.2 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.3 km)
RuokakaupatK-market (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kamppi
Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy, Aurorankatu 15, 00100, Helsinki
Puh. (09) 477 0560
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai SAMI LAHTIVIRTA p.0400900404 sami.lahtivirta@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu36 kertaa
Vastuullista välittämistä