109 m² / 109 m²3h+k+khh+kph+sauna+2x wc+pesuh.+ask.huone+varastot

Ylästöntie 25, Pakkala, Vantaa

275 000,00 €Velaton hinta

275 000,00 €Myyntihinta

Kimmo Raappana

Kiinteistönvälittäjä, tj., LKV

kimmo.raappana@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 849 2081

PAKKALA Veromäki pt.109m2. 3h+k+s+ask.huone+khh+2wc+2kph.+varastot 3m2+20m2. Viihtyisitkö sinäkin tässä kodissa pitkään? Tämä asunto on ollut saman perheen kotina uudesta lähtien ja kaipaa näin ollen kunnostusta ja hellää kättäsi jotta voit nauttia itsekin asumisesta useat tulevat vuodet. Paikka on viihtyisä johtuen läheisistä monipuolisista palveluista- ja kulkuyhteyksistä, kouluista, päiväkodeista, loistavista ulkoilumaastoista sekä Backaksen kartanon kulttuurihistoriallisesta tunnelmasta. Tästä kodista löytyy puitteet mukavaan asumiseen mm. olohuoneen varaava takka ja aidattu aurinkoinen oma piha-alue. Autollekin löytyy pistokepaikka. Tervetuloa ensiesittelyyn ke 23.4. kello 17.30-18.30!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Aviapolis(Vantaan Asuntopalvelu Oy)Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510 Vantaa020 793 1010

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1391374

TalotyyppiParitalo

SijaintiYlästöntie 25, 01510 Vantaa

KaupunginosaPakkala

Huoneluku3h+k+khh+kph+sauna+2x wc+pesuh.+ask.huone+varastot

Asuinpinta-ala109 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala109 m²

Kerros2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

ParvekeKyllä

Parvekkeen suuntaLounas

Pihan suuntalounas

AutopaikkaPihapaikka, sähköpistoke

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone

Saniteettitilat1.kerros:kylpyhuone, sauna, erillinen wc 2.kerros:kylpyhuone/wc/amme

OlohuoneVaraava takka, katettu parveke

MakuuhuoneKaapisto

TelevisioliitäntäYleisantenni

Säilytystilat asunnossaKaapistot, varastot x2

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMosaikkiparketti

Keittiön seinätMaalattu, välitilassa laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaMosaikkiparketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaMosaikkiparketti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Muut huoneet1.kerros: askarteluhuone, varasto

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta275 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta275 000,00 €

Hoitovastike245,25 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä245,25 €/kk

Vesimaksu15 €/hlö/kk./tasaus vuosittain

Lisätietoja kustannuksistaSähkölämmitys/taloussähkö kulutustottumusten mukaan

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ylästöntie 25

TalotyyppiParitalo

Tontin pinta-ala2567 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1992

RakennusmateriaaliPuu, betoni

Lämmitysjärjestelmäsuorasähkö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Rakennukseen tehdyt korjaukset2018: A1 : yk:n viemärin vuotokorjaus Pihakaide: maakierre paaluilla (4 kpl) ja niiden tolpat (4 kpl), käsijohde- ja tukiputki 40 mm n. 5 m, pohja- ja valkoinen pintamaali 2018: B-talon salaojien kuvaus 2019: C2 lämminvesivaraajan vaihto 2010: B1, B2, C1 ja C2 viemärin tuuletusputken eristykset asennettu vintille (asuntokauppaan liittyvässä B2-kuntotarkastuksessa esiin tullut puute/havainto) 2021: Parkkipaikan asfaltin korjaustyö 2022: B-rakennuksen haitta-ainekartoitus: B-rakennuksessa huoneiston B1 ensimmäisen kerroksen ulko- ja sisäseinistä (alajuoksun puumateriaalista) 14.2.2022 otetuissa näytteissä molemmissa oli mikrobilähde. Toimenpide-ehdotuksena annettiin vaurioalueiden laajuuden ja vaurion aiheuttavan lähteen selvittäminen sekä niiden korjaus. Toteutettu ulkopuolisen yrityksen toimesta. Isännöitsijälle toimitettu raportti 2022: Taloyhtiön Ylästöntien puoleisen aidan uusinta talootyönä 2022: B 1 huoneiston sadevesien viemäröinti ohjaamaan kattovesi pois rakennuksen vierustalta 2023: Energiatodistuksen hankinta 2023: Taloyhtiö puiden huoltoleikkaus ja vaarallisten puiden kaato tehty Akrobisti Lehtorannan toimesta 2023: Vesikattojen kuntotarkastus : pikaista uusimisen tarvetta ei ole, kuntoa seurataan vuosittain (tekninen käyttöikä 30-50 vuotta) 2024: roskakatos/ulkovaraston julkisivupesu ja maalipinnan tarkistus (tehdään tarpeen mukaan) Rännikourujen pesu

Tiedossa olevat korjauksetKäynnissä B 2 kylmän kellaritilan 4x6,2 m lämpimäksi muuttaminen. 2025: Kattojen korjaustoimenpiteitä sis. pulttien lisäämistä irronneiden tilalle, pesu ja maalaus ym. tarvittavia korjauksia. 2025 Paritalojen salaojien kuntotarkastus ja tarvittaessa puhdistus (tehty viimeksi 2019)

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa

Huoneistot yhteensä5 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala596 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Jumbo (n. 1.2 km)

KoulutVeromäen koulu 1.-9.lk (n. 0.2 km), Vantaan kansainvälinen koulu 1.-9.lk (n. 0.4 km)

PäiväkotiIllenpuiston päiväkoti (n. 0.2 km), Illenpihan päiväkoti (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetHSL bussit pysäkki Hotelli Pilotti (n. 0.1 km)

RuokakaupatAlepa Kartanonkoski (n. 0.4 km), Jumbon Cittari ja Prisma (n. 1.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Aviapolis
Vantaan Asuntopalvelu Oy, Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510, Vantaa
Puh. 020 793 1010
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai kimmo.raappana@km.fi 0408492081

Ilmoitusta on katsottu91 kertaa