79 m² / 79 m²3h, k, kph, s, wc

Malvatie 1, Ruskeasanta, Vantaa

249 000,00 €Velaton hinta

230 250,73 €Myyntihinta

Martti Pärkinen

Myyntineuvottelija, KiLAT

martti.parkinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0504388785

Hyväkuntoinen rivitalohuoneisto viihtyisällä Ruskeasannan pientaloalueella Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja huolettomaan kotiin, joka sijaitsee omalla tontilla hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Yhtiö on hiljattain siirtynyt maalämpöön, mikä tuo energiatehokkuutta ja säästöä asumiskuluihin. Huoneistossa ei ole remonttihuolia – voit muuttaa suoraan sisään ja nauttia asumisesta. Yläkerrassa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa on mukavasti huonekorkeutta ja avaruutta. Alakerrassa vaalea keittiö ja ruokailutila yhdistyvät saumattomasti olohuoneeseen muodostaen viihtyisän kokonaisuuden yhteisiin hetkiin. Säilytystilaa löytyy runsaasti niin kaapeista kuin huoneiston sisältä ja ulkoa löytyvästä varastosta. Pihan puolella odottaa helppohoitoinen piha-alue terasseineen. Ruskeasanta on arvostettu, vehreä pientaloalue Vantaalla, josta on erinomaiset yhteydet koko pääkaupunkiseudulle. Alue tarjoaa rauhaa, mutta samalla sujuvan arjen kulkuyhteyksineen. Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan!

Ensiesittely

Maanantai 28.4.2025
18:30 - 19:00

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Martinlaakso(Uusimaa Properties LKV Oy)Laajaniityntie 2 a, 01620 Vantaa050 406 4650

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1390588

TalotyyppiRivitalo

SijaintiMalvatie 1, 01390 Vantaa

KaupunginosaRuskeasanta

Huoneluku3h, k, kph, s, wc

Asuinpinta-ala79 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala79 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

Pihan suuntaetelä

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötLaminaattilattiat, keittiö ja wc vuonna 2020.

Vapautuminensopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, erillisuuni- ja taso, kaapistot, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, wc-istuin, sähkösauna. Erillinen wc, peilikaappi, wc-istuin

Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, pyykinpesukone

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, maalattu

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta230 250,73 €

Velkaosuus18 749,27 €

Velaton hinta249 000,00 €

Hoitovastike355,50 €/kk

Rahoitusvastike237,48 €/kk

Yhtiövastike yhteensä592,98 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Malvatie 1 ja 4

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala8364 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1994

RakennusmateriaaliBetoni, puu

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

KattotyyppiPulpetti

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöpalvelu Koivu Oy

Taloyhtiössä onhuoneistokohtaiset varastot, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista 10/2M perusnopeus, pesutupa.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2002: julkisivujen teräs- ja puuosien maalaus. 2014: kylpyhuoneiden ja asuntosaunojen uusinta. 2016: asennettu ilmavesilämpöpumppu, 2019: huoneistojen piha-aitojen kunnostuksia / uusimista, 2020: vuotavan maanalaisen vesiputkielementin korjaus talo 1 edustalla, kattovesien poisohjauksen ja maan pintojen kallistusten parantaminen, julkisuvujen sekä puuaitojen huoltomaalaus, pihavarusteiden ja piharakennusten huoltokunnostus, sokkelipintojen paikkakorjaus, salaojien- ja viemäreiden huuhtelu, kuvaus, ikkunoiden ja ulko-ovien huoltokorjaus, vesikaton pellitysten uusinta ja painepesu, IV-kanavien puhdistus ja tasapainotus, ulkopistorasioiden uusinta vikavirtasuojatuiksi. 2023: maalämpö, päätyrappauskorjaus.

Tiedossa olevat korjauksetPTS vuosille 2024-2025: Lämmitysverkoston tasapainotus ja patteriverkoston saneeraus, päätyrappauskorjauksia tarvittaessa, pihapäällysteiden osittainen uusiminen, yleisten tilojen kunnostus tarpeen mukaan, aluevalaistuksen ja autolämmityspistorasioiden uusinta, sähköautojen latauspisteiden kartoitus ja asennus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa isännöitsijäntodistuksen mukaan.

Huoneistot yhteensä25 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1943 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTikkurilan keskustan palvelut (n. 3 km)

KoulutSimonkylän koulu (n. 1.3 km), Peltolan koulu (n. 2 km)

Päiväkotiuseita alueella (n. 1 km)

Liikenneyhteydetbussi (n. 0.3 km), juna-asema Hiekkaharju (n. 3.3 km)

RuokakaupatK-Market (n. 1.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Martinlaakso
Uusimaa Properties LKV Oy, Laajaniityntie 2 a, 01620, Vantaa
Puh. 050 406 4650
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Stefan Rehnström LKV, 0400898251 / stefan.rehnstrom@km.fi

Ilmoitusta on katsottu83 kertaa

Ruskeasanta, Vantaa

Ruskeasanta on lapsiperheiden suosiossa

Ruskeasanta on etenkin lapsiperheiden asuinaluetta. Alueelta löytyy yli 200 vuotta vanhoja maatiloja. Asuinrakentaminen Ruskeasannassa alkoi 1700-luvulla. Nykyinen rakennuskanta koostuu pääasiassa omakoti- ja rivitaloista. Ristipuro-nimisellä alueella n&a...

Ilola, Vantaa

Ilolassa on pientaloja ja suuria asuntoja

Ilola sijaitsee Tikkurilan palvelualueen pohjoisosassa ja kuuluu Koivukylän suuralueeseen. Alue on pien- ja rivitalovaltaista – noin viidennes asunnoista on kerrostaloissa. Suurin osa asunnoista on omistusasuntoja, ja niiden keskikoko on noin 90 neliömetri&au...