Myytävät asunnotVantaaAsola
RT1390280VantaaEUR245000Vantaa Tikkurila
99,5 / 99,54h, k, s

Hansinkatu 2, Asola, Vantaa

245 000,00 €Velaton hinta
241 754,27 €Myyntihinta
99.5Hansinkatu 2, Asola, Vantaa
Hansinkatu 2, Asola, Vantaa
Hansinkatu 2, Asola, Vantaa
Hansinkatu 2, Asola, Vantaa
Hansinkatu 2, Asola, Vantaa
Hansinkatu 2, Asola, Vantaa
Hansinkatu 2, Asola, Vantaa
Hansinkatu 2, Asola, Vantaa
Hansinkatu 2, Asola, Vantaa
Hansinkatu 2, Asola, Vantaa
Hansinkatu 2, Asola, Vantaa
Hansinkatu 2, Asola, Vantaa
Hansinkatu 2, Asola, Vantaa
Hansinkatu 2, Asola, Vantaa
Hansinkatu 2, Asola, Vantaa
Hansinkatu 2, Asola, Vantaa
Hansinkatu 2, Asola, Vantaa
Hansinkatu 2, Asola, Vantaa
Hansinkatu 2, Asola, Vantaa
Hansinkatu 2, Asola, Vantaa
Hansinkatu 2, Asola, Vantaa
Hansinkatu 2, Asola, Vantaa
Hansinkatu 2, Asola, Vantaa
Hansinkatu 2, Asola, Vantaa
Hansinkatu 2, Asola, Vantaa
Hansinkatu 2, Asola, Vantaa
Hansinkatu 2, Asola, Vantaa
Hansinkatu 2, Asola, Vantaa
Hansinkatu 2, Asola, Vantaa
Hansinkatu 2, Asola, Vantaa
Hansinkatu 2, Asola, Vantaa
Hansinkatu 2, Asola, Vantaa
Hansinkatu 2, Asola, Vantaa
Hansinkatu 2, Asola, Vantaa
Hansinkatu 2, Asola, Vantaa
Hansinkatu 2, Asola, Vantaa
Hansinkatu 2, Asola, Vantaa
Hansinkatu 2, Asola, Vantaa
Hansinkatu 2, Asola, Vantaa
Hansinkatu 2, Asola, Vantaa
Hansinkatu 2, Asola, Vantaa
Hansinkatu 2, Asola, Vantaa
Hansinkatu 2, Asola, Vantaa
Hansinkatu 2, Asola, Vantaa
Hansinkatu 2, Asola, Vantaa
Hansinkatu 2, Asola, Vantaa
Hansinkatu 2, Asola, Vantaa
Hansinkatu 2, Asola, Vantaa
Hansinkatu 2, Asola, Vantaa
Hansinkatu 2, Asola, Vantaa
Hansinkatu 2, Asola, Vantaa
Hansinkatu 2, Asola, Vantaa
Hansinkatu 2, Asola, Vantaa
Hansinkatu 2, Asola, Vantaa
Hansinkatu 2, Asola, Vantaa
Hansinkatu 2, Asola, Vantaa
Hansinkatu 2, Asola, Vantaa
Hansinkatu 2, Asola, Vantaa
Hansinkatu 2, Asola, Vantaa
Hansinkatu 2, Asola, Vantaa
Hansinkatu 2, Asola, Vantaa
Hansinkatu 2, Asola, Vantaa
Hansinkatu 2, Asola, Vantaa
Hansinkatu 2, Asola, Vantaa
Hansinkatu 2, Asola, Vantaa
Hansinkatu 2, Asola, Vantaa
Hansinkatu 2, Asola, Vantaa
Hansinkatu 2, Asola, Vantaa
Hansinkatu 2, Asola, Vantaa
Hansinkatu 2, Asola, Vantaa
Hansinkatu 2, Asola, Vantaa
Hansinkatu 2, Asola, Vantaa
Hansinkatu 2, Asola, Vantaa
Hansinkatu 2, Asola, Vantaa
Hansinkatu 2, Asola, Vantaa
Hansinkatu 2, Asola, Vantaa
Hansinkatu 2, Asola, Vantaa
Hansinkatu 2, Asola, Vantaa
Hansinkatu 2, Asola, Vantaa
kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, KiAT Hanne Leppäaho

Hanne Leppäaho

kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, KiAT

hanne.leppaaho@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 542 0544

    Tilaa, valoa ja oma piha. Tervetuloa vehreälle ja rauhalliselle alueelle Vantaan Asolaan! Tämä vuonna 1991 valmistunut rivitalohuoneisto tarjoaa kodikkaat puitteet perheelle, joka arvostaa väljyyttä, toimivaa pohjaratkaisua ja omaa pihaa. Huoneisto on kahdessa tasossa ja sen 99,5 neliötä pitävät sisällään neljä huonetta, keittiön, saunan ja kylpyhuoneen. Kylpyhuoneesta löytyvät suihku, lattialämmitys ja käytännöllinen pesukoneliitäntä, ja oma sauna tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiselle. Asunnossa on myös erillinen wc, keskuspölynimuri ja sälekaihtimet. Kodissa on lasittamaton terassi ja viihtyisä piha, jotka kutsuvat nauttimaan ulkoilmasta omassa rauhassa. Säilytystiloja on sekä vaatehuoneessa että ulkovarasto. Viime vuosina yhtiössä on tehty useita parannuksia, kuten ilmanvaihtojärjestelmän huolto, lämmitysjärjestelmän tasapainotus sekä piha-alueiden ja leikkipaikkojen kunnostukset. Tulevina vuosina suunnitteilla on muun muassa aluevalaistuksen uusimista, sähköautojen latausvalmiuden kehittämistä ja julkisivujen huoltomaalauksia. Alue tarjoaa loistavat puitteet arkeen: useita päiväkoteja ja kouluja löytyy kävelyetäisyydeltä, kuten myös useita ruokakauppoja. Julkiset liikenneyhteydet ovat erinomaiset – niin bussipysäkki kuin juna-asemat ovat helposti saavutettavissa. Myös Peijaksen sairaala ja muut terveyspalvelut sijaitsevat aivan lähistöllä. Tässä kodissa yhdistyvät toimivuus, viihtyisyys ja erinomainen sijainti – täydellinen vaihtoehto perheelle, joka etsii omaa rauhaa ja käytännöllistä asumista hyvien yhteyksien ja palveluiden äärellä. SOVI OMA ESITTELYSI.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Vantaa Tikkurila(PKS Real Estate Group Oy)Unikkotie 6, 01300 Vantaa010 2123 000
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1390280
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiHansinkatu 2, 01400 Vantaa
    KaupunginosaAsola
    Huoneluku4h, k, s
    Asuinpinta-ala99.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala99.5 m²
    Kerros1/2
    HissiEi
    Ikkunoiden suunnatluode, kaakko
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen
    AutopaikkaSähköpistoke
    EnergiatehokkuusluokkaD2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä, Erillis-wc:n ja eteisen remontti, valmistunut 9.12.2019
    Korjaus- ja muutostyötEteinen ja erillinen wc vuonna 2019
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, astianpesukone, kaapistot, sähköliesi, liesikupu/-tuuletin
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, erillinen wc (ei lattialämmitystä), sauna
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, keskuspölynimuri
    TelevisioliitäntäYhteisantenni
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, ulkovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta241 754,27 €
    Velkaosuus3 245,73 €
    Velaton hinta245 000,00 €
    Hoitovastike487,55 €/kk
    Rahoitusvastike67,66 €/kk
    Erityisvastike59,70 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä614,91 €/kk
    Vesimaksu20,50 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hansinpuisto
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala4327 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1991
    RakennusmateriaaliTiili, betoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, pyörävarasto
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2023: B6 ulkovaraston katon liitoskohdan tiivistykset B14 ulkovaraston katon liitoskohdan tiivistykset Jätekatos räystäslaudat, lumiesteet ja rännit Koko leikkialaueen kunnostus (Propertit) Lumiesteiden kunnostus. Ulkovarastojen kattojen tarkistus (huolto tarkistanut sisälaudat) 2021: Palokatkojen kunnostus yläpohjassa Pihojen aidat uudistettiin 2020: Ilmanvaihtoverkosto nuohottiin ja säädettiin. Korjattiin ja uusittiin vioittuneita huippuimureita. Korjattiin lämmönjakokeskuksen automatiikkaa. Korjattiin huoneistojen A5, B9, B10 kylpyhuoneiden lattiakaivot ja vesieristeet. Suoritettiin Kiinteistön Peruskuntoarvio sekä märkätilojen massakartoitus. Tyhjennettiin sadevesikaivojen hiekkapesät 2019: Koko kiinteistöön tehtiin lämmitysjärjestelmän runkoventtiilien ja patteriventtiilien sekä termostaattien vaihtotyö ja verkoston tasapainotustyö. Lämmönjakokeskuksen käyttöveden säätöventtiilin moottori vaihdettiin. Vanhoja vuotavia wc-istuimia uusittiin. Vaihdettiin sähkömoottori A1 keskuspölynimurille. Roskakatoksen ovi uusittiin ja siihen asennettiin lukitus kiinteistövakuutuksen suojeluohjeiden mukaisesti. Kilpailutettiin kiinteistön betonirakenteiden kuntotutkimus, mutta tutkimuksen ajankohtaa päätettiin lykätä tutkimuk- sen kustannusten vuoksi. 2018: Suoritettiin pihakäytävien ja isomman (alemman) parkkialueen asfaltointi. Asennettiin valaistus ja liiketunnistinohjaus jätekatokseen. Asennettiin omat sulakkeet p-alueiden sähkönsyötölle, jotta sähkönsyöttö niille on määräysten mukainen. Vaihdettiin sähkömoottori C15 keskuspölynimurille 2017:Suoritettiin yläpohjan lisälämmöneristys (kivivilla). Teetettiin aitojen uusimissuunnitelmat. 2016:Uusittiin paineenalennusventtiili. Suoritettiin sisäänkäyntien portaiden laatoitusten korjaustyö. Uusittiin piha-aita B9 kohdalta. Kyseessä oli liikennevahinko ja aiheuttajan liikennevakuutus korvasi kulut. 2015: Julkisivun puuosien huoltomaalaus Uusittiin antenninvahvistin teräväpiirtolähetysten muutosten johdosta 2014 Uusittiin lumiesteet ja kattokulkusillat Uusittiin sadevesikaivon pumppu, pumppujen rikkoutumisen johdosta. Kaivossa ollut kaksi pumppua, nyt uusittiin vain yksi.Teetettiin patteriverkoston tasapainotuksen suunnitelmat (urakkaa ei suoritettu). 2013: Asennettiin C-talon pudonneet lumiesteet. Korjattiin kattoluukkujen kaulukset 2011: Kuntoarvion kiireelliset korjaukset Piha-aitojen kunnostuksia 2010: Ikkunapuitteiden ja ulko-ovien maalaukset Ulkoporrasaskelmien pinnoitus. Peruskuntoarvio. Hormistojen nuohous 1999-2001: Lämmönsiirtimen uusinta, A-C-talon Parveke- ja kph-korjaukset
    Tiedossa olevat korjauksetKORJAUSSUUNNITELMA 2024-2029 - IV-järjestelmä: Huippuimureiden uusimisen suunnittelu ja uusimistyö (energiatehokkuu- den parantaminen huomioidaan), korvausil- maventtiilien suodattimien vaihto - Sähkö- ja telejärjestelmä: Aluevalaistuksen uusiminen, autolämmityspistokkeiden uusi- minen sekä sähkö- ja hybridiautojen lataus- mahdollisuuden asennus - Kylpyhuoneet: osallistutaan osakkaiden kph- remontteihin - Julkisivun puuosien huoltomaalaus ja kunnos- tuskorjaukset - Laajakaista
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
    Huoneistot yhteensä19 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1775.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutPeijaksen sairaala (n. 0.2 km), Apteekki (n. 1.2 km), Kirjasto (n. 1.2 km), Rakenteilla oleva Elmon uimahalli (n. 1.2 km)
    KoulutRekolanmäen Koulu (n. 0.44 km), Rekolan Koulu (n. 1.22 km), Ilolan Koulu (n. 1.71 km), Vantaa Kainuun Ammattiopisto (n. 2.07 km)
    PäiväkotiRekolanmäen Päiväkoti (n. 0.09 km), Hansin Päiväkoti (n. 0.31 km), Ulrikan Päiväkoti (n. 0.66 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.09 km), Juna-asema Rekola (n. 0.74 km), Juna-asema Koivukylä (n. 0.93 km)
    RuokakaupatS-Market Koivukylä (n. 0.89 km), Lidl (n. 0.8 km), K-Citymarket Koivukylä (n. 1.2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Tikkurila
    PKS Real Estate Group Oy, Unikkotie 6, 01300, Vantaa
    Puh. 010 2123 000
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Hanne Leppäaho Kiinteistönvälittäjä Lkv, Kiat, Lvv, Kaupanvahvistaja 0505420544
    Ilmoitusta on katsottu45 kertaa
    Vastuullista välittämistä