112 m² / 112 m²4h,k, s, ph, ask.h, khh, var+ p

Sorvikuja 7, Vapaala, Vantaa

285 000,00 €Velaton hinta

285 000,00 €Myyntihinta

Satu Saranen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, KiAT, insinööri AMK

satu.saranen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 574 9615

Mukavalla alueella Vapaalassa 2-tasoinen siistikuntoinen rivitaloasunto. Täällä on uusittu keittiö, wc-tilat, kylpyhuone ja sauna. Asuntoon kuuluu autopaikka ja parkkipaikalta onkin lyhyt matka pääovelle. Pääsisäänkäynti on suoraan yläkertaan, jossa on mm. keittiö ja oleskelutilat. Saunaosasto on asunnon alakerrassa. Makuuhuoneita on yhteensä kolme ja täällä asustelee hyvin isompikin perhe. Asunto kannattaa tulla katsastamaan paikan päälle mikäli se vastaa kooltaan sitä mitä olet etsimässä! Soittele tai laita viestiä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala(Saranen LKV Oy)Viirintie 3, 01800 Klaukkala044 7575 075

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1389869

TalotyyppiRivitalo

SijaintiSorvikuja 7, 01650 Vantaa

KaupunginosaVapaala

Huoneluku4h,k, s, ph, ask.h, khh, var+ p

Asuinpinta-ala112 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala112 m²

Kerros1-2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

AutopaikkaPihapaikka autolatauspistokkeella

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2014 keittiöremontti (uusittu kalusteet, liesi, uuni, liesikupu), wc, khh, kph ja sauna saneeraus.

Vapautuminen6/2025 /sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso (Induktio), liesituuletin hormiin (ilmastoinnin ohjaus samassa), astianpesukone

SaniteettitilatAlakerrassa kylpyhuone: 2 x suihku, wc-istuin, peilikaappi, allaskaapisto, sauna: sähkösauna. yläkerrassa erillinen wc jossa suihku, peili ja allaskaapisto. Kodinhoitohuone: paljon kaappitilaa, pesukoneliitäntä, tilaa pesutornille, vesipiste, peilikaappi.

MakuuhuoneKaapistot (alakerran yhdessä makuuhuoneessa mukavuuslämmitys)

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, naulakko, ilmalämpöpumppu (2015), lämminvesivaraaja

LaajakaistayhteysJokaisella oma, ei kiinteää

TelevisioliitäntäYleisantenni, liitetty yhtiön yleisantenniin

Säilytystilat asunnossaUlkovarasto (kylmä), vintillä kylmä säilytystila, vaatehuone, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta285 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta285 000,00 €

Hoitovastike425,60 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä425,60 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaJokaisella oma langaton nettiyhteys.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lehtorinne

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala1959 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1984

RakennusmateriaaliPuu, betoni

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys, sähköpatterit

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Taloyhtiössä onHuoneistokohtaiset maakellarit ja ulkovarastot.

Rakennukseen tehdyt korjauksetSatelliittiantenni, pihalle sadevesikourut, sadevesikaivot ja viemärit 1994, talon seinien kosteussulkujen korj. sekä sadevesikourujen ja kaivojen laitto, C-huoneiston alakerran kosteusvaurioiden korjaus ja salaojaputkien laitto 1996-1998, parvekkeiden laatoitus 1997, lattian oikaisu hsto E 2001, E- huoneiston kellarilokeron ilmastointiputki kaivettu auki ja korjattu liitos 2002, digikanavauudistus yhteisantennijärjestelmään, vesikatto ja vesikourut uusittu, aluskate lisätty, kuntoarviointi sekä salaojaputkien ja viemärien kuvaus ja puhdistus, kosteusmittaus 2004, alakerran tiiliseinien kosteussulut silikonikyllästetty, kapillaarikosteuden poisto 2005, lämpöpattereita vaihdettu 2006, lukkojen vaihto, E-huoneiston saunan ja pesuhuoneen vesieristys 2007, ilmastointikanavien nuohous 2008, kodinhoitohuoneen kosteusvauriokorjaus hsto E, ulkopuolelle uusittu salaojat, kernit, tehty kaivo ja asennettu uppopumppu 2010, lämminvesivaraajan varoventtiilin vaihto B hsto, paineenalennusventtiilin asennus, huippuimurien huolto hstot A-D, E vaihto, roskakatoksen korjaus, alustan laatoitus, teknisentilan edustan laatoitus, piha-aitojen uusiminen etupihalla, ulko-ovien ja teknisentilan oven öljykäsittely, salaojien ja vesieristysten peruskorjaus huoneistojen A-D osalta, kahden pumpun asentaminen kaivoihin salaojavesien ohjaamiseksi hulevesijärjestelmään, koko taloyhtiön julkisivuilta uusittu salaojat, kernit, tehty uudet kaivot ja asennettu uppopumput 2011, homekorjaus hsto D 2012, kuntoarvio, sähköjärjestelmien korjauksen ja valaistuksen huolto, lumiesteiden korjaus ja savupiipun liitoksen paikkaus 2013, lumieste asennuksineen, E autonlämmitysmaakaapelin korjaus, B märkätilojen saneeraus, E ilmavuotojen korjaus, B hston lämminvesivaraaja uusittu 2014, salaojakaivon pumppu, D ja E huoneistojen rakennetutkimukset ja korjaukset, orapihlaja-aidan leikkaus 2015, IV-kanavien puhdistus, säätö ja koneiden vaihtoa, salaojakaivon pumppu, TV-antennijärjestelmän teräväpiirtopäivitys 2016, C lämminvesivaraajien vaihto, pohjalinjan pesu, viemärin kuvaus ja huuhtelu, putkistojen kuntotutkimukset, E ja D postilaatikot ja teline 2017, varastojen homepesu ja paneelien uusiminen tarvittavin osin sekä otsalautojen vaihto ja puupintojen maalaus, päärakennuksessa puuosien ja takaosan betoniseinien sekä kerroksen välisen betonin etureunojen maalaus, lahojen lautojen vaihto parvekkeiden aitoihin, takapihan aitojen purku ja uusien rakentaminen, räystäslautojen ja parvekkeiden kattojen maalaus, ruskeiden puuosien maalaus, etuovien maalaus, etuikkunoiden pokien ja ikkunapeltien maalaus, E lämminvesivaraajan vaihto 2018, yhtiön vesimittarin vaihto, salaojapumpun uusiminen ja uuden varapumpun hankinta, E huoneiston lämminvesivaraaja uusittu 2019, puiden kaato, D hston vesivahinkokorjaus, päädyn valot, E hston varaston oven korjaus 2020, D hston lämminvesivaraaja uusittu, roskakatos uusittu 2021, hybridilatausasemat 3 kpl 2022, salaojien tutkiminen, kuntoarvio ja PTS, energiatodistus uusittu, A-huoneiston kosteusvauriokorjaus 2023.

Tiedossa olevat korjauksetYhtiöllä on KPTS vuosille 2024-2028. 2024: A päädyn maan tasaus, pensaiden poisto, A ja E patolevyjen uusiminen/korjaus ja peitelistoitus. SOK 1 ja 2 purkuputkien esiin kaivuu ja huuhtelu. Etupihan aitojen maalaus ja kunnostus, katon ylösnostopellityksen, ikkunapeltien huoltomaalaus. Vesimittareiden uusinta. Teknisen tilan vikavirtapistorasioiden asennus. 2025: Sadevesien kourujen ja rännien veden ohjaus. P-alueen asfaltointi. Huoneisto-ovien kunnostus. Palovaroittimien asennus. 2026: Vesi- ja viemäriverkoston seurantatutkimus. Korvausilmaventtiilien asennus asuntoihin. IV nuohous. Terassi- ja parvekeovien uusiminen. 2027: IV-kanavien puhdistus. Alkuperäisen sähkölämmittimen uusiminen. Lattiatermostaattien uusiminen tarvittaessa. 2028: Sähkökeskuksien huolto. Julkisivun puuosien maalaus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaYK 11.6.2024: Päätettiin antaa käyttöoikeus ehdolla, että osakas vastaa omalla kustannuksellaan piha-alueillensa teettämistään toimenpiteistä ja niihin liittyvistä kustannuksista, kunnossapidosta ja turvallisuudesta. Piha-alueet ovat huoneistojen levyisiä. Etupiha rajoittuu varastovajan takanurkkaan huoneistosta katsottuna ja takapiha rajoittuu tasanteen etureunaan huoneistosta katsottuna. Pihan käyttöoikeus sisältää oikeuden sijoittaa piha-alueillensa nyt olevat ja myöhemmin tulevat terassit, puutarhakalusteet ym. ja istutukset, jotka eivät ulotu tai aiheuta haittaa yhtiön tai muiden osakkaiden käytössä oleville alueille. Jos osakas laiminlyö piha-alueidensa käytön rajoitukset, kunnossapidon tai turvallisuuden, voi yhtiö teettää korjaustoimenpiteet osakkaan kustannuksella.

Huoneistot yhteensä5 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala556 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Myyrmanni (n. 2.6 km), Terveysasema (n. 2.8 km), Hammashoitola (n. 0.9 km), Apteekki (n. 1.3 km)

KoulutHämeenkylän koulu (n. 0.75 km), Rajatorpan koulu (n. 0.9 km)

PäiväkotiVapaalan päiväkoti (n. 1 km), Autioniityn päiväkoti (n. 1.2 km), Variston päiväkoti (n. 1 km)

Liikenneyhteydetlähin bussipysäkki (n. 0.35 km), Juna-asema (n. 2.6 km)

RuokakaupatLidl Vapaala (n. 1.3 km), K-Supermarket Pähkinärinne (n. 1.4 km), k-Market Pähkinä (n. 1.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala
Saranen LKV Oy, Viirintie 3, 01800, Klaukkala
Puh. 044 7575 075
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Satu Saranen, 040 574 9615, satu.saranen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu29 kertaa