Myytävät asunnotVantaaYlästö
PT1388303VantaaEUR349000Vantaa Martinlaakso
94 / 943h, k, työhuone, s, parveke, lasitettu terassi

Karviaiskaari 4, Ylästö, Vantaa

349 000,00 €Velaton hinta
346 477,04 €Myyntihinta
94Karviaiskaari 4, Ylästö, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Karviaiskaari 4, Ylästö, Vantaa
Karviaiskaari 4, Ylästö, Vantaa
Karviaiskaari 4, Ylästö, Vantaa
Karviaiskaari 4, Ylästö, Vantaa
Karviaiskaari 4, Ylästö, Vantaa
Karviaiskaari 4, Ylästö, Vantaa
Karviaiskaari 4, Ylästö, Vantaa
Karviaiskaari 4, Ylästö, Vantaa
Karviaiskaari 4, Ylästö, Vantaa
Karviaiskaari 4, Ylästö, Vantaa
Karviaiskaari 4, Ylästö, Vantaa
Karviaiskaari 4, Ylästö, Vantaa
Karviaiskaari 4, Ylästö, Vantaa
Karviaiskaari 4, Ylästö, Vantaa
Karviaiskaari 4, Ylästö, Vantaa
Karviaiskaari 4, Ylästö, Vantaa
Karviaiskaari 4, Ylästö, Vantaa
Karviaiskaari 4, Ylästö, Vantaa
Karviaiskaari 4, Ylästö, Vantaa
Karviaiskaari 4, Ylästö, Vantaa
Karviaiskaari 4, Ylästö, Vantaa
Karviaiskaari 4, Ylästö, Vantaa
Karviaiskaari 4, Ylästö, Vantaa
Karviaiskaari 4, Ylästö, Vantaa
Karviaiskaari 4, Ylästö, Vantaa
Karviaiskaari 4, Ylästö, Vantaa
Karviaiskaari 4, Ylästö, Vantaa
Karviaiskaari 4, Ylästö, Vantaa
Karviaiskaari 4, Ylästö, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Karviaiskaari 4, Ylästö, Vantaa
Karviaiskaari 4, Ylästö, Vantaa
Karviaiskaari 4, Ylästö, Vantaa
Karviaiskaari 4, Ylästö, Vantaa
Karviaiskaari 4, Ylästö, Vantaa
Karviaiskaari 4, Ylästö, Vantaa
Karviaiskaari 4, Ylästö, Vantaa
Karviaiskaari 4, Ylästö, Vantaa
Karviaiskaari 4, Ylästö, Vantaa
Karviaiskaari 4, Ylästö, Vantaa
Karviaiskaari 4, Ylästö, Vantaa
Karviaiskaari 4, Ylästö, Vantaa
Karviaiskaari 4, Ylästö, Vantaa
Karviaiskaari 4, Ylästö, Vantaa
Karviaiskaari 4, Ylästö, Vantaa
Karviaiskaari 4, Ylästö, Vantaa
Karviaiskaari 4, Ylästö, Vantaa
Karviaiskaari 4, Ylästö, Vantaa
Karviaiskaari 4, Ylästö, Vantaa
Karviaiskaari 4, Ylästö, Vantaa
Karviaiskaari 4, Ylästö, Vantaa
Karviaiskaari 4, Ylästö, Vantaa
Karviaiskaari 4, Ylästö, Vantaa
Karviaiskaari 4, Ylästö, Vantaa
Karviaiskaari 4, Ylästö, Vantaa
Karviaiskaari 4, Ylästö, Vantaa
Karviaiskaari 4, Ylästö, Vantaa
Karviaiskaari 4, Ylästö, Vantaa
Karviaiskaari 4, Ylästö, Vantaa

    Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan ja tilavaan paritalokotiin, joka hurmaa niin tunnelmallaan kuin toimivuudellaan. Kodin sydän on alakerrassa, jossa avarat oleskelu- ja ruokailutilat yhdistyvät tilavaan keittiöön, luoden täydellisen ympäristön yhdessäololle. Arjen sujuvuutta lisäävät eteisen hyvät säilytystilat sekä käytännöllinen kodinhoitohuone ja alakerran wc. Yläkerran makuuhuoneissa korkeat viistot katot ja ikkunat tuovat avaruutta ja valoisuutta. Makuuhuoneisiin on myös mahdollista toteuttaa nukkumaparvi, mikä lisää tilan monikäyttöisyyttä. Yläkerran isosta makuuhuoneesta käynti parvekkeelle. Lisäksi yläkerran aulatilassa on erillinen työskentelytila, joka sopii mainiosti etätyöhön. Laadukkaat materiaalit sekä tyylikäs kylpyhuone ja saunaosasto viimeistelevät tämän kodin viihtyisyyden. Lounaan suuntaan olevalla lasitetulla terassilla voit nauttia päivä- ja ilta-auringosta. Plussana mainittakoon hyvät säilytystilat ja ulkovarasto. Kodin sijainti on ihanteellinen: rauhallinen ympäristö, mutta silti lähellä arjen tärkeitä palveluita. Päiväkoti ja koulu ovat kävelyetäisyydellä, ja lähistöltä löytyvät myös Pitkäkosken upeat ulkoilualueet sekä lenkkimaastot. Kauppa ja bussipysäkki myös kätevästi lähellä. Pohjoismaiden suurimpiin kauppakeskuksiin lukeutuva kauppakeskus Jumbo myös sijaitsee n. 4km päässä kodilta. Tule kokemaan tämä upea paritalokolmio Vantaan suosituimmalla pientaloalueella – Ylästössä!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Vantaa Martinlaakso(Uusimaa Properties LKV Oy)Laajaniityntie 2 a, 01620 Vantaa050 406 4650
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1388303
    TalotyyppiParitalo
    SijaintiKarviaiskaari 4, 01690 Vantaa
    KaupunginosaYlästö
    Huoneluku3h, k, työhuone, s, parveke, lasitettu terassi
    Asuinpinta-ala94 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala94 m²
    Kerros1/2
    HissiEi
    ParvekeKyllä
    Autopaikka 1 autopaikka (sähköauton latauspaikka on mahdollista saada)
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKylpyhuoneen kaapinovet on maalattu ja vetimet vaihdettu 2024. Työtilan rajaus väliseinillä yläkertaan 2023. 2022 liukuovet eteiseen sekä keittiön kaappien ovet, laatikostot ja välitaso uusittu. 2021 vinyylilattiat alakertaan. Edellinen omistaja asennuttanut ilmalämpöpumpun ja etupuolen ulkoterassin + lasituksen.
    VapautuminenSopimuksen mukaan.

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, keraaminen liesi(2021), liesikupu/-tuuletin, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone
    SaniteettitilatAlakerrassa erillinen wc. Yläkerta kph: sauna, allaskaapisto, peili, suihkuseinä, suihku, lattialämmitys
    Makuuhuonekaapistot
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, ilmalämpöpumppu
    Säilytystilat asunnossaUlkovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaVinyyli
    Keittiön seinätMaalattu, keittiön välitila laminaattia.
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaVinyyli
    Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
    Muut huoneetEteinen lattia laattaa ja seinät maalattu. Alakerran portaiden alla khh. Yläkertaan tehty työtila

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta346 477,04 €
    Velkaosuus2 522,96 €
    Velaton hinta349 000,00 €
    Hoitovastike282,00 €/kk
    Rahoitusvastike56,16 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä338,16 €/kk
    Vesimaksuennakko 15€/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistasähköauton latauspaikka on 13€/kk + sähkö kulutuksen mukaan. tavallinen autopaikka 8€/kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Kriikunamäki
    TalotyyppiParitalo
    Tontin pinta-ala3178 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2006
    RakennusmateriaaliPuu
    LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu
    KattotyyppiPulpetti
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHuoneistokohtaiset varastot 4 m2, kaapeli-TV (digitaalinen kaapeli DVB-C/Elisa), tekninen tila, jätekatos
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2013: Huoneistojen lukitusten huolto ja säätökierros. 2014: IV-kanavien nuohous ja tasapainotus. 2016: Taloyhtiön 10-vuotistakuutarkastus tehty 21.6.2016. 2018: lämminvesivaraajien releiden uusinta, lattialämmitysohjainten uusinta. autolämmitystolppien kellot uusittu. 2019: salaojat kuvattu: yksi salaojaputki korjattiin B-talon vierestä. 2019-2020: asuinrakennusten, autokatosten, roskakatoksen ja teknisen tilan puisen ulkoverhouksen sekä piha-aitojen maalaustyöt. 2021: rakennettu pihavarasto 4,17m2. 2021: Lämminvesivaraaja uusittu hsto A2. 2022: Asennettu 4 sähköauton latauspaikkaa. 2023: Pihan pylväsvalaisimien vaihto. 2023: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2024: Alapohjien tarkastus. 2025: As. B3, D6, E8 ja F10 uusittu radonpuheltimet.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2024-2028. kts. liite; 2024: salaojaputkien tarkastus, alapohjien tarkastus, sokkelin vierustan sepelin ja nurmikon rajauksen uusiminen, kattopeltien tilanteen tarkastaminen, viimeisen pihavalaisimen uusiminen. 2025-2026: Lämminvesivaraajien tarkistus ja vaihto tarvittaessa. 2026: Märkätilojen kuntotarkastus ja tarvittavat kunnostukset. 2027-2028: Ilmanvaihtokoneiden tarkastus ja tarvittavat toimenpiteet.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä kustannuksia.
    Muuta Energiatodistus D2018 voimassa 16.7.2034 saakka.
    Huoneistot yhteensä13 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1204.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKauppakeskus Jumbo (n. 4 km)
    KoulutYlästön koulu (n. 0.6 km)
    PäiväkotiOllaksen päiväkoti (n. 0.1 km)
    Liikenneyhteydetbussi (n. 0.4 km)
    RuokakaupatK-Market (n. 0.7 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Martinlaakso
    Uusimaa Properties LKV Oy, Laajaniityntie 2 a, 01620, Vantaa
    Puh. 050 406 4650
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu539 kertaa
    Vastuullista välittämistä