Myytävät asunnotVantaaHavukoski
RT1385998VantaaEUR160000Vantaa Koivukylä
84,5 / 84,53h, k, kph, s, erill. wc, terassi, ulkovarasto.

Laidunpolku 5, Havukoski, Vantaa

160 000,00 €Velaton lähtöhinta
147 509,93 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

84.5Laidunpolku 5, Havukoski, Vantaa
Laidunpolku 5, Havukoski, Vantaa
Laidunpolku 5, Havukoski, Vantaa
Laidunpolku 5, Havukoski, Vantaa
Laidunpolku 5, Havukoski, Vantaa
Laidunpolku 5, Havukoski, Vantaa
Laidunpolku 5, Havukoski, Vantaa
Laidunpolku 5, Havukoski, Vantaa
Laidunpolku 5, Havukoski, Vantaa
Laidunpolku 5, Havukoski, Vantaa
Laidunpolku 5, Havukoski, Vantaa
Laidunpolku 5, Havukoski, Vantaa
Laidunpolku 5, Havukoski, Vantaa
Laidunpolku 5, Havukoski, Vantaa
Laidunpolku 5, Havukoski, Vantaa
Laidunpolku 5, Havukoski, Vantaa
Laidunpolku 5, Havukoski, Vantaa
Laidunpolku 5, Havukoski, Vantaa
Laidunpolku 5, Havukoski, Vantaa
Laidunpolku 5, Havukoski, Vantaa
Laidunpolku 5, Havukoski, Vantaa
Laidunpolku 5, Havukoski, Vantaa
Laidunpolku 5, Havukoski, Vantaa
Laidunpolku 5, Havukoski, Vantaa
Laidunpolku 5, Havukoski, Vantaa
Laidunpolku 5, Havukoski, Vantaa
Laidunpolku 5, Havukoski, Vantaa
Laidunpolku 5, Havukoski, Vantaa
Laidunpolku 5, Havukoski, Vantaa
Laidunpolku 5, Havukoski, Vantaa
Laidunpolku 5, Havukoski, Vantaa
Laidunpolku 5, Havukoski, Vantaa
Laidunpolku 5, Havukoski, Vantaa
Laidunpolku 5, Havukoski, Vantaa
Laidunpolku 5, Havukoski, Vantaa
Laidunpolku 5, Havukoski, Vantaa
Laidunpolku 5, Havukoski, Vantaa
Laidunpolku 5, Havukoski, Vantaa
Laidunpolku 5, Havukoski, Vantaa
Laidunpolku 5, Havukoski, Vantaa
Laidunpolku 5, Havukoski, Vantaa
Laidunpolku 5, Havukoski, Vantaa
Laidunpolku 5, Havukoski, Vantaa
Laidunpolku 5, Havukoski, Vantaa
Laidunpolku 5, Havukoski, Vantaa

    VIIHTYISÄ 3H,K,S,PIHA KOTI OMALLA PIHALLA JA MAALÄMMÖLLÄ IHAN PÄIVÄKUMMUN VIERESSÄ Tätä 84.5m2:n kaksikerroksista kotia on remontoitu hyvällä maulla vuosien varrella. Alakerrasta löytyy tyylikäs Topi-Keittiö sekä erillinen wc, joka on lapsiperheessä mukava lisä. Olohuoneesta pääset tilavalle aamuauringon puoleiselle aidatulle takapihalle, jossa on myös mukavan kokoinen terassi. Yläkerrasta löytyy tilavat makuuhuoneet, kylpyhuone sekä sauna, jossa pääset nauttimaan hyvistä löylyistä. Tämä koti sopii hyvin myös pariskunnalle, jolloin toisesta makuuhuoneesta voi tehdä työ- tai vierashuoneen. Tässä taloyhtiössä on tehty kunnostuksia vuosien varrella. Energiatehokkaaseen maalämpöön on siirrytty 2022, ikkunat ja terassin ovet uusittu 2021, kylpyhuonesaneerauksia on tehty 30 kpl 2014-2015 ja katto-, salaoja- ja lämpöputkiremontti tehtiin 2010-2011. Koti sijaitsee lähellä palveluita ja hyviä kulkuyhteyksiä. Koulut sekä päiväkodit ovat myös kävelymatkan päässä ja sisäpiha on suojaisa lasten leikkeihin. Lahdentielle ja Tuusulantielle pääset vain muutamissa minuuteissa. Kuusijärven sekä Sipoonkorven luonto- ja ulkoilumaastot ovat pyöräilymatkan päässä. Tämä koti myydään Kiinteistömaailman Tarjouskaupalla, jossa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin. Lisätietoa www.kiinteistomaailma.fi/tarjouskauppa. Mikäli haluat tulla rauhassa katsomaan kotia niin sovitaan yksityisesittely p. 040-5279330 Nina Ristoja.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Vantaa Koivukylä(PKS Real Estate Group Oy)Ojalehdonkuja 1, 01400 Vantaa020 7191 000
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1385998
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiLaidunpolku 5, 01360 Vantaa
    KaupunginosaHavukoski
    Huoneluku3h, k, kph, s, erill. wc, terassi, ulkovarasto.
    Asuinpinta-ala84.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala84.5 m²
    Kerros2/2
    HissiEi
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeEi
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötLaminaatit portaisiin ja kaikki seinät maalattu 2019, eteisen kaapisto 2022. Isännöitsijäntodistus 28.11.2023: Yhtiön tiedossa olevat huoneiston muutostyöt (edellisen/edellisten osakkaiden toimesta): 12.10.2011: Saneerattu kph 2011 C2 normin mukaisesti. 07.06.2013: Keittiön saneerausta.
    VapautuminenViimeistään 1 kuukausi kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, kiertoilmauuni, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
    SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, sauna, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys, vesipatteri.
    OlohuoneLED-Paneelit
    MakuuhuoneKaapisto
    LaajakaistayhteysLaajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaUlkovarasto, kaapistot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaVinyyli
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta kylpyhuoneessa. Saunassa paneeli ja liuskekivi.
    Olohuoneen lattiaVinyyli
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta147 509,93 €
    Velkaosuus12 490,07 €
    Velaton lähtöhinta160 000,00 €
    Hoitovastike295,75 €/kk
    Rahoitusvastike208,04 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä503,79 €/kk
    Vesimaksu18 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaLämmitystolpalla varustettu autopaikka 10€/kk. Autopaikka ilman lämmitystolppaa 5€/kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Laidunpolku 5
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala7449 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1979
    RakennusmateriaaliPuu, tiilivuoraus
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö / Vantaan Kiinteistöpalvelu Oy
    Taloyhtiössä onSauna, ulkoiluvälinevarasto/pyörävarasto, huoltovarasto, grillikota, kaapeli-TV, Telia 10M nettiyhteys (sisältyy hoitovastikkeeseen).
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 Pihan asfalttikorjauksia, patteriverkoston huuhtelu C Flush ja termostaattien uusiminen, pelastussuunnitelma, energiatodistus, leikkipihan kunnostus, salaojien ja tonttiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus sekä kuntotarkistus, IV hormien nuohous ja ilmamäärien säätö. 2021-2022 Maalämpöön siirtyminen. 2021 Kameravalvonta piha-alueelle, ikkunoiden ja terassinovien uusiminen. 2018 Lukostosaneeraus, ulko-ovet ja yleiset tilat. 2018 Ulko-ovien saneeraus, 2016 roskakatoksen peltikaton uusinta. 2015 Kylpyhuonesaneerauksia 26 kpl, roskakatoksen puuosien ja oven vaihto, välinevarastorakennus H ja A talon väliin, grillikodan terassi, putkiston kuntotutkimus. 2014 Kylpyhuonesaneerauksia 4 kpl, grillikota pihamaalle, ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, luhtitalojen kaiteiden uusintaa ja maalausta talkoilla. 2013 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus, taloyhtiön saunan kunnostus, leikkimökin ja leikkikentän kalusteiden kunnostusta ja maalausta talkoilla. 2011 Piha-alueiden kulkuväylien asfaltointi. 2010-2011 Katto-, salaoja- ja lämpöputkiremontti. 2010 Taloyhtiön raja-aidat ja huoneiston välisten aitojen uusinta, yläpohjan lämmöneristettä lisätty, tiiliverhoilun tuuletusta parannettu, ulkokatto ja salaojat uusittu. 2007 Kylpyhuoneiden kuntotutkimus. 2006 Ikkunoiden maalaus ja korjaus, taloyhtiöön Soneran valokuitukaapeli. 2005 Pihalla lämpö- ja vesijohto uusittu vuodon takia, 2004 HTV. 2003-2004 Etu-ulko-ovet korjattu sekä tiivisteet ja kynnykset vaihdettu. 2003 Antenniverkoston kunnostus ja digisaneeraus, lämmityksen perussäätö, patteritermostaattien ja linjasäätöventtiilien säätö.
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: 2024 Sähköautoselvitys, aurinkopaneelit, julkisivun puuosien maalaus, piha-alueella olevien aitojen maalaus, huoneistovarastojen kunnostus. 2025 Huoneistoparvekkeiden ja käytävien kunnostus.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHuoneistoparvekkeiden ja käytävien kunnostustyöstä aiheutuvat kustannukset eivät ole tiedossa.
    Huoneistot yhteensä45 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3115 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutRekolan alakoulu (n. 1.7 km), Koivukylän yläaste (n. 0.4 km)
    PäiväkotiKoskimyllyn päiväkoti (n. 0.28 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.1 km), Koivukylän juna-asema (n. 1.6 km)
    RuokakaupatAlepa Havukoski (n. 0.8 km), K-Citymarket Koivukylä (n. 1.7 km), Lidl Koivukylä (n. 1.4 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Koivukylä
    PKS Real Estate Group Oy, Ojalehdonkuja 1, 01400, Vantaa
    Puh. 020 7191 000
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu666 kertaa
    Vastuullista välittämistä