84,5 m² / 84,5 m²3 h, k, kph, s, terassi
Laidunpolku 5, Havukoski, Vantaa
208 000,00 €Velaton hinta
198 180,40 €Myyntihinta
84.5 m²Laidunpolku 5, Havukoski, Vantaa
Julkisivu
Sisäänkäynnin vieressä ulkovarasto.
Tilava eteinen.
Keittiö
Olohuoneesta käynti takapihalle.
Olohuoneeseen mahtuu hyvin myös työpiste.
Alakerran wc.
Yläkerrassa remontoitu pesuhuone.
Sauna
Makuuhuone
Makuuhuoneessa hyvin säilytystilaa.
Toinen yläkerran huone.
Yläkerran tasanne.
Viihtyisä takapiha.
Sisäänkäynti
Grillikota
Leikkipaikka
Julkisivu
Sisäänkäynnin vieressä ulkovarasto.
Tilava eteinen.
Keittiö
Olohuoneesta käynti takapihalle.
Olohuoneeseen mahtuu hyvin myös työpiste.
Alakerran wc.
Yläkerrassa remontoitu pesuhuone.
Sauna
Makuuhuone
Makuuhuoneessa hyvin säilytystilaa.
Toinen yläkerran huone.
Yläkerran tasanne.
Viihtyisä takapiha.
Sisäänkäynti
Grillikota
Leikkipaikka
Maalämpö!
- Aurinkopaneelit tulossa!
- Päätyasunto!
Tilava kolmio Vantaan Havukoskella! Tässä kodissa on tiloja kahdessa kerroksessa. Alakerrassa keittiö ja olohuone, sekä tilava eteinen ja erillinen wc. Yläkertaan sijoittuvat makuuhuoneet sekä pesutilat. Asunnossa on myös sauna. Piha on suojaisa ja vehreä. Asunto on päätyasunto ja yhtiön parkkipaikalle on lyhyt kävelymatka. Yhtiöllä on yhteinen viihtyisä piha-alue, jossa leikkipaikka ja grillikatos. Kaikki tarpeelliset palvelut ovat kävelymatkan päässä ja hyvät liikenneyhteydet tekevät kulkemisen helpoksi. Läheiset iso puistoalueet antavat hienot puitteet myös ulkoiluun. Tervetuloa!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Kerava(Asuntokerava Oy)Aleksis Kiven tie 14, 04200 Kerava(09) 4174 1600
Asunnon tiedot
Kohdenumero1379926
TalotyyppiRivitalo
SijaintiLaidunpolku 5, 01360 Vantaa
KaupunginosaHavukoski
Huoneluku3 h, k, kph, s, terassi
Asuinpinta-ala84.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala84.5 m²
Kerros1/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeEi
Pihan suuntalänsi, itä
EnergiatehokkuusluokkaB2018
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötYläkertaan lattiat uusittu 2023, porraskaide 2020.
VapautuminenSopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, kaapistot, uuni, liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin.
SaniteettitilatAlakerrassa erillinen wc jossa peilikaappi. Yläkerrassa 2015 uusittu kylpyhuone, sadetinsuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, sauna Harvian kiukaalla, kiinteät valaisimet
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet
LaajakaistayhteysTelia 10 Mega nettiyhteys + kaapelitv palvelut maksu sisältyy hoitovastikkeeseen.
Säilytystilat asunnossaUlkovarasto, kaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta198 180,40 €
Velkaosuus9 819,60 €
Velaton hinta208 000,00 €
Hoitovastike295,75 €/kk
Rahoitusvastike139,88 €/kk
Yhtiövastike yhteensä435,63 €/kk
Vesimaksu18 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaHoitovastikkeeseen sisältyy Telian 10 megan nettiyhteys + kaapeli-TV palvelut. Aurinkopaneelihanke on päätetty toteutettavan yhtiökokouksessa. Siitä tulevat lisäkustannukset selviävät kilpailutuksen jälkeen.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Laidunpolku 5
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala7449 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1979
RakennusmateriaaliPuu, tiilivuoraus
LämmitysjärjestelmäMaalämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö / Vantaan Kiinteistöpalvelu Oy
Taloyhtiössä onSauna, ulkoiluvälinevarasto/pyörävarasto, huoltovarasto, grillikota, kaapeli-TV, Telia 10M nettiyhteys (sisältyy hoitovastikkeeseen).
Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 Pihan asfalttikorjauksia, patteriverkoston huuhtelu C Flush ja termostaattien uusiminen, pelastussuunnitelma, energiatodistus, leikkipihan kunnostus, salaojien ja tonttiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus sekä kuntotarkistus, IV hormien nuohous ja ilmamäärien säätö. 2021-2022 Maalämpöön siirtyminen. 2021 Kameravalvonta piha-alueelle, ikkunoiden ja terassinovien uusiminen. 2018 Lukostosaneeraus, ulko-ovet ja yleiset tilat. 2018 Ulko-ovien saneeraus, 2016 roskakatoksen peltikaton uusinta. 2015 Kylpyhuonesaneerauksia 26 kpl, roskakatoksen puuosien ja oven vaihto, välinevarastorakennus H ja A talon väliin, grillikodan terassi, putkiston kuntotutkimus. 2014 Kylpyhuonesaneerauksia 4 kpl, grillikota pihamaalle, ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, luhtitalojen kaiteiden uusintaa ja maalausta talkoilla. 2013 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus, taloyhtiön saunan kunnostus, leikkimökin ja leikkikentän kalusteiden kunnostusta ja maalausta talkoilla. 2011 Piha-alueiden kulkuväylien asfaltointi. 2010-2011 Katto-, salaoja- ja lämpöputkiremontti. 2010 Taloyhtiön raja-aidat ja huoneiston välisten aitojen uusinta, yläpohjan lämmöneristettä lisätty, tiiliverhoilun tuuletusta parannettu, ulkokatto ja salaojat uusittu. 2007 Kylpyhuoneiden kuntotutkimus. 2006 Ikkunoiden maalaus ja korjaus, taloyhtiöön Soneran valokuitukaapeli. 2005 Pihalla lämpö- ja vesijohto uusittu vuodon takia, 2004 HTV. 2003-2004 Etu-ulko-ovet korjattu sekä tiivisteet ja kynnykset vaihdettu. 2003 Antenniverkoston kunnostus ja digisaneeraus, lämmityksen perussäätö, patteritermostaattien ja linjasäätöventtiilien säätö.
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2028:
2024 Sähköautoselvitys, aurinkopaneelit, julkisivun puuosien maalaus, piha-alueella olevien aitojen maalaus, huoneistovarastojen kunnostus.
2025 Huoneistoparvekkeiden ja käytävien kunnostus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHallitus esitti varsinaiselle yhtiökokoukselle 28.5.2024, että aurinkopaneelin urakoitsijaksi valitaan Solarum Oy:n tarjouksen 24680 € mukaan. Valtuutetaan hallitus allekirjoittamaan sopimus urakasta Solarum Oy:n kanssa ja siihen liittyvistä lisä- ja projektitöistä enintään 40000 € arvosta. Annetaan valtuutus hallitukselle kilpailuttaa lainatarjoukset urakan rahoittamiseksi 20000 € arvosta ja enintään 10 vuoden lainalla. Loput 20000 € menee hoitopuolen rahoista.
Huoneistot yhteensä45 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3115 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutKoivukylän koulu (n. 0.4 km), Havukosken koulu (n. 0.42 km)
PäiväkotiKoskimyllyn päiväkoti (n. 0.15 km), Tarhapuiston päiväkoti (n. 0.22 km), Havukallion päiväkoti (n. 0.55 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.25 km)
RuokakaupatAlepa (n. 0.5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kerava
Asuntokerava Oy, Aleksis Kiven tie 14, 04200, Kerava
Puh. (09) 4174 1600
Lähetä sähköpostia
Asuntokerava Oy, Aleksis Kiven tie 14, 04200, Kerava
Puh. (09) 4174 1600
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu338 kertaa
Koivukylä, Vantaa
Koivukylä on palveluiden äärellä
Koivukylä toimii alueensa palvelukeskuksena. Koivukylän rautatieasemalta pääsee Helsingin ja Keravan suuntiin K-, N- ja T-junilla. Lähellä on myös Leinelän juna-asema, josta on yhteys lentoasemalle. Koivukylästä löytyy h...