99,5 m² / 99,5 m²4h, k, s, erillinen wc, kh, vh, terassi ja piha

Lihtakuja 3, Itä-Hakkila, Vantaa

220 000,00 €Velaton hinta

208 846,10 €Myyntihinta

Ville Lehterä

myyntineuvottelija, KiLAT

ville.lehtera@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 849 3341

Pintaremontoitu koti Itä-Hakkilassa etsii uusia asukkaita! Alakerrassa on olohuone, keittiö ja wc, terassi ja piha. Yläkerrassa kolme viihtyisää makuuhuonetta, sauna ja kylpyhuone ja vaatehuone. Sipoonkorvi ja Kuusijärvi lähellä. Hakunilan maankuuluille laduille lyhyt matka. Bussit vierestä ja nopea yhteys Lahdentielle ja Kehä III:lle. Kerron mielelläni lisää, ole yhteydessä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Tikkurila(PKS Real Estate Group Oy)Unikkotie 6, 01300 Vantaa010 2123 000

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1377876

TalotyyppiRivitalo

SijaintiLihtakuja 3, 01260 Vantaa

KaupunginosaItä-Hakkila

Huoneluku4h, k, s, erillinen wc, kh, vh, terassi ja piha

Asuinpinta-ala99.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala99.5 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

Pihan suuntaetelä

AutopaikkaSähköpistokepaikka

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₀₇

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötKaikki seinät maalattu, kaikki lattiamateriaalit vaihdettu, valoja lisätty.

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJenkkikaappi, keraaminen liesi/uuni, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, kaapistot, liesituuletin hormiin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peili, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, erillinen wc, sähkösauna

TelevisioliitäntäYleisantenni

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kylmä ulkovarasto ulko oven vieressä,

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta208 846,10 €

Velkaosuus11 153,90 €

Velaton hinta220 000,00 €

Hoitovastike478,80 €/kk

Rahoitusvastike104,04 €/kk

Yhtiövastike yhteensä582,84 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lihtakuja

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala18778 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1983

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, koneellinen poisto. (huippuimuri)

KattotyyppiHarjakatto

KateMuovipeltielementti

Kiinteistön hoidosta vastaaAsuma palvelut

Taloyhtiössä onPesutupa, mankeli, yhteisantenni

Rakennukseen tehdyt korjaukset2022: As 34 ja As 41 vesikattovahingon korjaus, yläpohjatilojen huoltokierros, piharakennusten huoltokunnostus (huoltomaalaus ja vaurioituneiden puuosien uusiminen), postilaatikoiden uusiminen, viemäreiden kuvaus 2021: Märkätilojen kuntokartoitus (Raksystems Oy), kuntoarvion teettäminen (Raksystems Oy) , asunto as.16 vesivahinkokorjaus (katon huoltoluukku auki), asunto as. 15 vesivahinkokorjaus (katon huoltoluukku auki), asunto 38 vesivahinkokorjaus (vesikattovuoto), vesikattojen sammaleen myrkytys. 2020: Puiden laaja-alainen kaato tontilla, vesikattojen huoltokorjaukset, asunnon A1 mikrobivaurioiden korjaus urakan valmistuminen. 2019: Lämpö- ja vesijohtolinja huoneistojen ulkopuolisin osin. 2018: Putkiston aluekohtainen korjaus. 2017: Talojen julkisivumaalaukset. 2016: Huoneisto nro 6:n kph saneeraus (rakennekosteuden takia), IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien hoito, kattojen pesu, pinnoitus ja pienkorjaukset. 2015: Talojen julkisivumaalaukset (suunnittelu ja kilpailutus) Pihan kunnostus. 2012: Salaojaviemärien huuhtelu ja kuvaus, pihasuunnittelu. 2011: Puiden laaja-alainen kaato tontilla. 2010: Kuntoarvio, talon nettiyhteyden päivittäminen. 2009: Lämmitysverkoston säätötyö. 2008: Lämpö- ja vesijohtolinja. 2006-2007: Vesikattojen uusinta, palokatkojen lisäys. 2005-2006: Ulko-ovien ja varastojen ovien uusinta, IV-nuohous ja säätö. 2003: Korjausilmaventtiilien asennus, kaukolämpö. 2000: Käyttövesijärjestelmän tasapainotus. 1997-1998: Kylpyhuoneet.

Tiedossa olevat korjauksetKatso lisätiedot taloyhtiöstä.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKylpyhuoneiden uusiminen ja viemäreiden uusimisesta myytävän asunnon osuus noin. 31 968€, rahoitusvastikkeena noin. 213,71€/kk, arvioitu jyvitys vuonna 2025.

MuutaYhtiökokous 25.5.2023 on päättänyt tilata valokuituinfran taloyhtiöön. Infra rakennetaan jokaiseen huoneistoon. Asukas tilaa itse haluamansa netin palveluntarjoajalta. Alueen rakentaminen alkaa kesällä 2023. Erityisvastiketta 5,90 €/kk/hsto kerätään, kun valokuitu on rakennettu ja kytketty. Yhtiökokous 25.5.2023 päätti antaa hallitukselle valtuudet hakemaan ja nostamaan kattoremonttiin, aluevalaistuksen uusimiseen ja käyttövesiverkoston korjaamiseen tarvittavan lainan enintään 640 000 euroa ja päättämään laina-ajasta. Laina jyvitetään osakkaille hallituksen päätöksellä, kun urakka on valmis. Yhtiökokous 25.5.2023 päätti, että edistetään viemäreiden sukitusta sekä kylpyhuoneiden saneerausta kuntoluokkajärjestyksessä.

Huoneistot yhteensä46 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3957 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutUimahalli (n. 1.3 km)

KoulutItä_hakkilan koulu (n. 1.2 km), Sotungin koulu ja lukio (n. 1.3 km)

PäiväkotiItä-Hakkilan päiväkoti (n. 1.3 km)

LiikenneyhteydetBussit (n. 0.25 km)

RuokakaupatAlepa Nissas (n. 0.75 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Tikkurila
PKS Real Estate Group Oy, Unikkotie 6, 01300, Vantaa
Puh. 010 2123 000
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Ville Lehterä, puh, 040 849 3341 tai ville.lehtera@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu753 kertaa