66 m² / 68 m²3h+avok.+sauna+kph+khh+erill.wc+var.

Tuulikintie 30, Päiväkumpu, Vantaa

199 000,00 €Velaton hinta

144 499,67 €Myyntihinta

Ilpo Harju

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

ilpo.harju@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503880320

Todella kiva koti suositulla pientaloalueella. Sijainti loistavasti vehreän puiston tuntumassa. Iso olohuone, avokeittiö ja valoisa ruokatila. Huoneiston kylpyhuone on saneerattu. Lisäksi sauna on tunnelmallisesti sävytetty. Erillinen wc lisää asunnon toimivuutta. Olohuoneen, makuuhuoneiden ja keittiön lattiat ovat parkettia. Viihtyisä, lämmin piha avautuu lounaaseen. Oma tontti. Yhtiö on varsin hyvin hoidettu, sillä siellä on suoritettu mm. kylpyhuoneiden uusimista, salaojaremontti ja viimeisimpänä juuri valmistunut upouusi vesikatto. Hyvät ulkoilumaastot ja esim. Kuusijärven ulkoilualue sekä Sipoonkorven mahtavat luonnonpuistoalueet ovat lähellä. Varaa oma aikasi ja tule paikalle tutustumaan ja ihastumaan! Hoidan tarvittaessa myös nykyisen asunnon myynnin. Ota yhteyttä ja tilaa maksuton arviointi nykyisestä kodistasi, niin lähdetään yhdessä toteuttamaan sinun asuntounelmaasi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Leinelä(Uusimaa Properties LKV Oy)Primavera 6 B, 01340 Vantaa044 237 5961

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1372001

TalotyyppiParitalo

SijaintiTuulikintie 30, 01420 Vantaa

KaupunginosaPäiväkumpu

Huoneluku3h+avok.+sauna+kph+khh+erill.wc+var.

Asuinpinta-ala66 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala68 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

Pihan suuntalounas, etelä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesitaso, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, työtasot laminaatti

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, lattialämmitys

Muuta kauppaan kuuluvaaMakuuhuoneen kaapisto, ilmalämpöpumppu, terassikatos

Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Muut huoneetKodinhoitotila, seinät maalattu, lattia laatta, varustus pk-liitäntä, työtasoa, lattiakaivo. Erillinen wc, seinät laatta, lattia laatta, varustus peili, allaskaappi, lattialämmitys. Tuulikaappi, seinät maalattu, lattia laatta, lattialämmitys.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta144 499,67 €

Velkaosuus54 500,33 €

Velaton hinta199 000,00 €

Hoitovastike238,00 €/kk

Rahoitusvastike523,60 €/kk

Yhtiövastike yhteensä761,60 €/kk

VesimaksuEnnakkomaksu 17,00 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimittarilaskutus tasauksen yhteydessä 3,42 €/m3. Sähkön kokonaiskulutus (lämmitys+taloussähkö) ollut nykyisillä asukkailla n.11000 kWh /2023. Sähkön kulutus ja hinta ovat riippuvaisia mm. Sähkösopimuksesta, asukasmäärästä, lämpötilasta ja asukkaiden kulutustottumuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Karila

TalotyyppiParitalo

Tontin pinta-ala4280 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1989

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys, koneellinen poistoilmanvaihto

KattotyyppiHarjakatto

Katepelti

Kiinteistön hoidosta vastaaosakkaat

Taloyhtiössä onVarasto

Rakennukseen tehdyt korjauksetSalaojien uusintatyöt, patolevyjen asennus, valumavesien uudelleen ohjaus 2006-2007, A-B talon kosteidentilojen vesieristeiden uusintaa 2006-2009 sekä C-talo 2010-2011, vesikourut/rännit ja portaat uusittu 2008, betonielemettien saumaus uusinta 2009, puuosien maalaus 2010, huippuimurien kunnon tarkastus ja vaihtotyöt, viemärilinjaston avaus ja huuhtelu, katon kuntotarkastusraportti, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, talkoilla B-talon raja-aidan kunnostus ja A-talon aidan kunnostus 2018, katon välittömät korjaustarpeet/tiivistys ja paikkakorjaukset (siirsi remontin tarvetta 3-5 v.) 2019, C1 vesikaton kuntoarvio, salaojien kuntotarkastus ja kuvaus B1/B2, kosteusmittaukset huoneistoissa A3-4, B3-4 ja C1-4, kosteusvauriokorjaukset B1 ja B2 sekä A1 ja A2 Safedrying-menetelmällä+lämpöpatterien uusiminen, C1/C2 katon uusiminen, kattojen kuntoarvio lopuille katoille (ei C1-2) + korjaussuunnitelma 2020/2021, A3 vesivahingon korjaukset, kattojen lumivaurioiden korjaukset ja tiivistykset, kosteusvauriokorjaukset (Safedrying) lopuissa yhtiön rakennuksissa, alkuperäisten kylpyhuoneiden korjaukset Safedrying-urakan yhteydessä 2022, lumiesteiden lisääminen takapihan puolelle (ei C1-2), Immonkujan roskakatoksen laudoituksen uusinta talkootyönä 2023, vesikaton uusinta 2024.

Tiedossa olevat korjaukset2024 puuosien maalausta talkootyönä, 2025 leikkipaikan tarkastus tarvittavine toimenpiteineen (hiekan vaihto, turvahiekka, keinun kunnostus), 2026 hiekkateiden maatäytöt ja asfaltoitujen alueiden paikkaustyöt, 2026-2027 ikkunoiden ja ovien kuntotarkastus (mahdollisesti maalaustyöt yhdistetään huoltomaalausurakkaan), 2027-2028 sadevesijärjestelmän ja salaojituksen huuhtelu sekä kuvaus (mahdollisesti yhdistettynä myös viemärien kuntotutkimus). Varsinainen yhtiökokous 2024 on antanut hallitukselle valtuudet/limiitti 130.000 € kattohankkeen rahoitusta varten. Hanke on pysynyt budjetissa ja kattolainan lyhentäminen alkanee marraskuu 2024.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKyllä, kattohankkeen osalta on arvio. Tarkentuvat, kun taloudellinen loppuselvitys on tehty.

Huoneistot yhteensä11 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala753 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutAlakoulu (n. 0.6 km)

PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.1 km)

RuokakaupatLähikauppa (n. 0.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Leinelä
Uusimaa Properties LKV Oy, Primavera 6 B, 01340, Vantaa
Puh. 044 237 5961
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu293 kertaa