Myytävät asunnotVantaaLeppäkorpi
RT1367478VantaaEUR163000Vantaa Leinelä
46,5 / 46,52h+avok.+kph+s+et+terassi

Oravakuja 6, Leppäkorpi, Vantaa

163 000,00 €Velaton hinta
142 849,42 €Myyntihinta
46.5Oravakuja 6, Leppäkorpi, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Oravakuja 6, Leppäkorpi, Vantaa
Oravakuja 6, Leppäkorpi, Vantaa
Oravakuja 6, Leppäkorpi, Vantaa
Oravakuja 6, Leppäkorpi, Vantaa
Oravakuja 6, Leppäkorpi, Vantaa
Oravakuja 6, Leppäkorpi, Vantaa
Oravakuja 6, Leppäkorpi, Vantaa
Oravakuja 6, Leppäkorpi, Vantaa
Oravakuja 6, Leppäkorpi, Vantaa
Oravakuja 6, Leppäkorpi, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Oravakuja 6, Leppäkorpi, Vantaa
Oravakuja 6, Leppäkorpi, Vantaa
Oravakuja 6, Leppäkorpi, Vantaa
Oravakuja 6, Leppäkorpi, Vantaa
Oravakuja 6, Leppäkorpi, Vantaa
Oravakuja 6, Leppäkorpi, Vantaa
Oravakuja 6, Leppäkorpi, Vantaa
Oravakuja 6, Leppäkorpi, Vantaa
Oravakuja 6, Leppäkorpi, Vantaa
Oravakuja 6, Leppäkorpi, Vantaa
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Ilpo Harju

Ilpo Harju

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

ilpo.harju@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503880320

    Upea, valoisa ja heti vapaa päätyhuoneisto. Päättyvän, rauhallisen tien varrella. Asunnon helmiä ovat mm. Avokeittiö, huoliteltu ilme, peiliovikaapistot, hiotut ja kauniisti sävytetyt parkettilattiat. Täällä saat täysin käyttämättömän kylpyhuoneen! Huoneiston kylpyhuone on hienosti saneerattu v.2024. Saunassa voi nautti muotolauteista. Suojaisa aurinkoinen eteläpiha. Ilmalämpöpumppu hankittu v.2022. Yhtiö on omalla tontilla. Piha-alueet ja leikkipaikat kunnostettu näyttävästi salaojaremontin yhteydessä. Uudistuksia / päivityksiä yhtiössä on tehty runsaasti. Viimeisimpänä on uusittu mm. kylpyhuoneet, salaojat ja hulevesijärjestelmät sekä valokuituvaraus. Lähettyviltä löytyvät niin koulut, päiväkoti kuin myös kauppapalvelut. Tervetuloa ja varaa oma esittelyaikasi! Huom! Hoidan tarvittaessa myös nykyisen asunnon myynnin. Ota yhteyttä ja tilaa maksuton arviointi nykyisestä kodistasi, niin lähdetään yhdessä toteuttamaan sinun asuntounelmaasi. Myyntiä hoitaa Ilpo Harju, LKV 050-3880320, ilpo.harju@kiinteistomaailma.fi

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Vantaa Leinelä(Uusimaa Properties LKV Oy)Primavera 6 B, 01340 Vantaa044 237 5961
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1367478
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiOravakuja 6, 01450 Vantaa
    KaupunginosaLeppäkorpi
    Huoneluku2h+avok.+kph+s+et+terassi
    Asuinpinta-ala46.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala46.5 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä, etelä
    Pihan suuntaetelä
    EnergiatehokkuusluokkaD
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, työtasot laminaatti
    SaniteettitilatKylpyhuone on juuri remontoitu: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Sähkösauna, jossa muotolauteet ja ikkuna.
    Muuta kauppaan kuuluvaaEteisen ja makuuhuoneen peiliovikaapistot, ilmalämpöpumppu
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaHiottu ja sävytetty parketti.
    Keittiön seinätMaalattu, välitila laminaatti kalustelevyä
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaHiottu ja sävytetty parketti.
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaHiottu ja sävytetty parketti.
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetEteisessä seinät maalattu ja lattiat hiottu sekä sävytetty parketti.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta142 849,42 €
    Velkaosuus20 150,58 €
    Velaton hinta163 000,00 €
    Hoitovastike199,95 €/kk
    Rahoitusvastike206,80 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä406,75 €/kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 12,00 €/hlö/kk.
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksutasaus 3,77 €/m3. Sähkön kokonaiskulutus (lämmitys+taloussähkö) ollut nykyisillä asukkailla n.6.000 kWh /2023. Sähkön kulutus ja hinta ovat riippuvaisia mm. Sähkösopimuksesta, asukasmäärästä, lämpötilasta ja asukkaiden kulutustottumuksista.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs Oy Korson Vallinojantie
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala6145 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1990
    RakennusmateriaaliPuu
    LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat / huoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onYhteisantenni, laajakaista
    Rakennukseen tehdyt korjauksetB, C, D ja E-talojen aluskatteet kunnostettu ja tiivistetty -06. Lämminvesivaraajat uusittu -07. Julkisivujen maalaus ja väliaitojen korjaus ja maalaus -09. Huoneistojen D17 ja D19 ovien vaihto, pellityksien korjauksia ja keinupaikan saneeraus -10. Paikoitusalueen asfaltoinnin osittainen uusiminen -11, IV -nuohous tehty -11. Pysäköintialueen asfaltoinnit -12. Aidan huoltomaalaus -13. Takaovien ja lukitusten uusimiset -14. Salaojahuuhtelut ja kuvaukset -16. Lämmityspattereiden ja tikkaiden sekä kulkusiltojen uusiminen -17. Salaoja ja piharemontti, kylpyhuoneiden kuntokartoitus, aluevalaistuksen kunnostus, autopistorasioiden uusiminen, autolatauksen varaus ja leikkivälineiden uusiminen, valokuituvaraus viety huoneistojen varastoon -18. Märkätilasaneerauksien suunnitelmat -19. Katon kuntoarvio, katon huolto ja pesu, rännien uusinta, märkätilojen saneerauksen suunnittelu, postilaatikoiden uusinta -20. Numerovalojen uusinta, aidat Vallinojantien puoli, märkätilakunnostus kuntoluokka 1 (4,6,7,13,15 ja 21). Valokuidun asennus -23.
    Tiedossa olevat korjaukset2023-2027: Ikkunoiden ja ovien uusimisen suunnittelu, puu- ja teräsovien huoltomaalaus, IV-kanaviston nuohous, sokkelipintojen kunnostus, kuntoarvion päivitys, sähköautojen latausmahdollisuuden selvitys.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPäätetään vuosittain yhtiökokouksessa. Tällä hetkellä ei päätettyjä kustannuksia.
    Huoneistot yhteensä22 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1311 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutAlakoulu (n. 0.5 km)
    PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.5 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0.2 km), Juna (n. 1.3 km)
    RuokakaupatLähikauppa (n. 1.3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Leinelä
    Uusimaa Properties LKV Oy, Primavera 6 B, 01340, Vantaa
    Puh. 044 237 5961
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu185 kertaa
    Vastuullista välittämistä