80 m² / 80 m²3h+avok.+s+kph+erill.wc+vh+terassi
Vaaralankulma 13, Vaarala, Vantaa
189 000,00 €Velaton hinta
162 484,87 €Myyntihinta
80 m²Vaaralankulma 13, Vaarala, Vantaa
Aurinkoinen, 1-tasoinen tilava kolmio rauhallisella pientaloalueella. Tule tekemään tästä asunnosta tarjousta. Se kannattaa varmasti! Täällä voi nauttia mahtavasta viherpihasta, kunhan kesä koittaa. Iso olohuone ja valoisa ruokatila. Käytännöllinen avokeittiö. Olohuoneen ja makuuhuoneiden laminaattilattiat ovat uusittu n.5 sitten. Asunnon toimivuutta parantaa erillinen wc ja vaatehuone. Todella suojaisa ja lämmin piha etelään. Oma tontti ja edulliset asumiskulut. Yhtiössä on juuri tehty kattava kattoremontti, korjattu etelän puolen laudoitukset ja tehty lisäerityksiä ullakkotilaan. Tule paikalle tutustumaan ja ihastumaan! Varaa oma henkilökohtainen esittelyaikasi. Hoidan tarvittaessa myös nykyisen asunnon myynnin. Ota yhteyttä ja tilaa maksuton arviointi nykyisestä kodistasi, niin lähdetään yhdessä toteuttamaan sinun asuntounelmaasi. Myyntiä hoitaa Ilpo Harju, LKV 050-3880 320, ilpo.harju@kiinteistomaailma.fi
Seuraava esittely
Sunnuntai 5.5.2024
16:00 - 16:30
16:00 - 16:30
Myymälä
Kiinteistömaailma Vantaa Leinelä(Uusimaa Properties LKV Oy)Primavera 6 B, 01340 Vantaa044 237 5961
Asunnon tiedot
Kohdenumero1366799
TalotyyppiRivitalo
SijaintiVaaralankulma 13, 01230 Vantaa
KaupunginosaVaarala
Huoneluku3h+avok.+s+kph+erill.wc+vh+terassi
Asuinpinta-ala80 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala80 m²
Kerros1/1
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, koillinen, lounas, etelä
Pihan suuntalounas, etelä
EnergiatehokkuusluokkaE2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyötOh/mh lattioiden uusiminen n.5 v. sitten.
Yhtiö kunnostanut v.2023 lopulla huoneiston kph:n yläpuolella ullakolla vesiputken ja parantanut eristystä.
VapautuminenSopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöJääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, työtasot laminaatti
SaniteettitilatSuihku, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, sähkösauna
OlohuoneOlohuoneen lattia uusittu n.5 v. sitten
MakuuhuoneMakuuhuoneiden lattia uusittu n.5 v. sitten
Muuta kauppaan kuuluvaaTerassi +markiisi, pihan suihkulähde, naulakko
LaajakaistayhteysValokuitu
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero (lämmin)
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaatta
Keittiön seinätMaalattu, laatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetWC: Peilikaappi, bidee-suihku, seinät maalattu, lattia muovimatto
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta162 484,87 €
Velkaosuus26 515,13 €
Velaton hinta189 000,00 €
Hoitovastike312,00 €/kk
Rahoitusvastike226,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä538,40 €/kk
Vesimaksu10 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaValokuitu 12,90 €/kk. Vesimittarilaskutus 3,77 €/m3.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Haapa-Vaarala
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala2508 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1980
RakennusmateriaaliTiili, puu
LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
Rakennukseen tehdyt korjaukset2023: Vesikaton uusiminen
2020: Katon korjaus, sis. putoamissuojaketjun asennus, kattosiltojen kiinnitysten varmistus ja tiivistäminen, löystyneiden naulojen tiivistys, saumausvirheiden korjaus, piippujen kuluneiden tiivistysten korjaus, märkien eristevillojen vaihto kuiviin, vuotavan tuuletusputken korjaus
2019 F-asunnon lämpöpatterit uusittu
2018 Lumiesteet terassien puolelle
2016 Sokkelien maalaus, antennijärjestelmän HD-päivitys, radonmittaukset
2015 Lumiesteet käytävien puolelle, ilmastointikanavien puhdistus, kadunpuoleisen päädyn puuosien maalaus
2014 Peltikaton maalaus ja kattosillat, ikkunat ja ovet uusittu
2009 Lukot uusittu, räystäskourut ja syöksytorvet
2007 Pihavajan kunnostus
2004 Yläpohjan lämmöneristyksen lisäys
2001 Salaojien ja piha-alueiden kunnostus
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2023-2027: Salaojien puhdistus sekä kuvaus, IV-putkien putsaus, lämminvesivaraajien vaihto tarvittaessa
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
Huoneistot yhteensä8 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala635 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutAlakoulu (n. 1.1 km)
PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.3 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.4 km)
RuokakaupatLähikauppa (n. 0.4 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Leinelä
Uusimaa Properties LKV Oy, Primavera 6 B, 01340, Vantaa
Puh. 044 237 5961
Lähetä sähköpostia
Uusimaa Properties LKV Oy, Primavera 6 B, 01340, Vantaa
Puh. 044 237 5961
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu106 kertaa
Vaarala, Vantaa
Vaaralassa on omakotitaloja ja yrityksiä
Fazerin vesitorni on maamerkki, joka näkyy kauas. Se sijaitsee Vaaralan itäosassa, joka on yritysaluetta, josta Fazerin lisäksi löytyy muun muassa Valion juustotehdas. Vaaralan ydin koostuu kallioisille mäenkumpareille ja niiden välisiin peltono...