58,5 m² / 58,5 m²2h, k, kph, s, vh

Sahratie 1, Hämeenkylä, Vantaa

189 000,00 €Velaton hinta

185 769,07 €Myyntihinta

Sanna Nyman

yrittäjä, LKV, LVV, KiAT, KED

sanna.nyman@kiinteistomaailma.fi

puh. 0447646864

Luonnonkauniilla Hämeenkylän alueella kodikas saunallinen kaksio. Hyväkuntoinen keittiö, itään oleva piha ja paljon säilytystilaa reilunkokoisen vaatehuoneen ansiosta. Yhtiössä lukuisia kunnostuksia tehtynä eikä mitään suurempaa suunnitteilla. Upeaakin upeammat ulkoilumaastot kotiovelta ja bussiyhteys mm.Vantaankosken juna-asemalle. Aika kiva paketti, eikö? Tervetuloa esittelyyn tai voit soittaa ja sopia myös yksityisesittelyn kanssani.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Pohjois-Haaga(House of Haaga Oy)Aino Acktén tie 1, 00400 Helsinki044 510 5500

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1366611

TalotyyppiRivitalo

SijaintiSahratie 1, 01630 Vantaa

KaupunginosaHämeenkylä

Huoneluku2h, k, kph, s, vh

Asuinpinta-ala58.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala58.5 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeEi

Pihan suuntaitä

AutopaikkaPihapaikka

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötKeittiö uusittu 2010 ja lattiat uusittu 2012

Vapautuminen2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin hormiin, kaapistot, astianpesukone

SaniteettitilatSuihku/suihkukaappi, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, sähkösauna

TelevisioliitäntäYleisantenni

Säilytystilat asunnossaUlkovarasto, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Kylpyhuoneen lattiaMuovi

Kylpyhuoneen seinätMuovi

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta185 769,07 €

Velkaosuus3 230,93 €

Velaton hinta189 000,00 €

Hoitovastike269,10 €/kk

Rahoitusvastike136,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä405,10 €/kk

Vesimaksu22 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sahratie 1

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala14315.2 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1980

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaahuoltoyhtiö Pähkinähoito Oy

Taloyhtiössä onTalopesula, mankelihuone, kerhohuone

Rakennukseen tehdyt korjauksetvesikattojen korjaus ja katteiden uusinta -98, pesuhuoneisiin asennettu suihkukaapit -01, lämpöputken uusinta talojen D-J välillä, pihakäytävien asfaltoinnit uusittu -03, ikkunat ja terassiovet uusittu -06, kaukolämpölaitteiden uusinta -07, yhtiön omistaman asunnon keittiöremontti -09, patteriverkoston perussäätö, linjasäätö- ja sulkuventtiilien uusiminen ja säätömittaukset -09, julkisivuremontti 2011, sadevesiviemäreiden pesu ja kuvaus 2011, huoneistojen sisäänkäyntikatosten uusiminen 2012, parkkipaikkojen asfaltoinnin paikkakorjaukset 2013, ulko-ovien ja lukituksen uusinta, antenni-tv-verkon laitteiston päivitys 2016, ilmanvaihtohormiston puhdistus 2017, kattojen kevyt tarkastus ja mahdollisten vikakohtien korjaus 2019, pihan rinteiden kunnostustöitä: Kesantokujan puolella olevan autopaikan rinteen korjaus, autopistoketilppien suoristaminen, G ja H-talojen salaojien parantaminen, antenniverkoston päävahvistimen uusinta 2020. Kattojen korjauksia, märkätilojen kuntokartoitus, putkiston kuntotutkimus. Leikkipaikan viereisen rinteen korjauksia, jäte- ja sadevesiviemäreiden kokonaisvaltainen painehuuhtelu, vesitys ja uudelleen kuvaus, julkisivujen huoltomaalaus 2022.

Tiedossa olevat korjauksetPTS-suunitelma 2023-2029: 2023 Asfaltointien yhteydessä huomioidaan sähköautojen latauspistokkeiden kaapeloinnit. M-talon huippuimurin kaapelin korjaus. 2024 Salaojien kuntotarkastus, vesijohtoverkoston sulku- ja säätöventtiileiden uusinta 2025 Energiatodistuksen uusiminen 2027 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö Lämmitysjärjestelmän tarkastus Viemäriverkoston seurantatutkimus 2029 Lämpö- ja vesijohtoverkoston seurantatutkimus Talousrakennus: Kuivaushuone, pesula, kerhotilat ja käytävät (toteutus), Sadevesien ohjaus: Syöksytorvista tulevien sadevesien ohjauksen parantaminen, Huippu-imurien uusinta / korjaus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKysy välittäjältä lisätietoja.

Huoneistot yhteensä45 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3711.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMyyrmanni (n. 5 km)

KoulutHämeenkylän koulu (n. 1.8 km), Pähkinärinteen koulu (n. 2 km)

PäiväkotiHämeenkylän päiväkoti (n. 0.3 km), Pähkinärinteen päiväkoti (n. 1 km)

LiikenneyhteydetBussit (n. 0.1 km)

RuokakaupatK-Supermarket Hämeenkylä (n. 0.8 km), K-Supermarket Varisto (n. 1.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Pohjois-Haaga
House of Haaga Oy, Aino Acktén tie 1, 00400, Helsinki
Puh. 044 510 5500
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Sanna Nyman 044 7646864 tai sanna.nyman@km.fi

Ilmoitusta on katsottu107 kertaa