75,5 m² / 75,5 m²3h+k+s

Narsissitie 5, Ruskeasanta, Vantaa

225 000,00 €Velaton hinta

221 574,92 €Myyntihinta

Niina Rauha

myyntipäällikkö

niina.rauha@kiinteistomaailma.fi

puh. 0407442311

Viihtyisällä pientaloalueella 1-tasoinen hyväkuntoinen ja toimivapohjainen rivitalokolmio. Yhtiö on suunnitelmallisesti hoidettu. Ruskeasanta on rauhallinen asuinalue, jota ympäröi luonto. Rakennuskanta koostuu pääasiassa rivitalo- ja omakotitaloista. Päiväkoti on ihan vieressä. Hyvät bussiyhteydet mm. Helsinkiin ja Tikkurilaan Onko oma asuntosi myymättä tai tarvitset apua asuntolainan kanssa? Anna ammattilaisen auttaa! Ota minuun yhteyttä ja sovitaan tapaaminen. Saat maksuttoman hinta-arvion, juuri sinun kodillesi räätälöilyn myynti- ja markkinointisuunnitelman sekä tarjouksen myyntityöstä. Niina Rauha, myyntipäällikkö P.0407442311 niina.rauha@km.fi Tehdään yhdessä asuntounelmista totta!

Seuraava esittely

Tiistai 31.1.2023
18:00 - 18:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Aviapolis(Vantaan Asuntopalvelu Oy)Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510 Vantaa020 793 1010

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1328889

TalotyyppiRivitalo

SijaintiNarsissitie 5, 01390 Vantaa

KaupunginosaRuskeasanta

Huoneluku3h+k+s

Asuinpinta-ala75.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala75.5 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostapihalle

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₀₇

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot

SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sähkösauna, erillinen wc

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta, Wc:ssä maali

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätTapetti

Makuuhuone lattiaMuovimatto

Makuuhuone seinätTapetti, maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta221 574,92 €

Velkaosuus3 425,08 €

Velaton hinta225 000,00 €

Hoitovastike169,98 €/kk

Rahoitusvastike78,14 €/kk

Yhtiövastike yhteensä248,12 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Narsissitie 4 ja 5

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala6091 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1987

RakennusmateriaaliPuu, tiili

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Taloyhtiössä onkoneellinen poistoilmanvaihto, keskusantenni

Rakennukseen tehdyt korjauksetViimeisimpien 10 vuoden korjaukset: lämpöpatterit uusittu -08-09, varastojen ovien ja seinien pystypaneelien uusinta, rakennusten maalaus -10, sadevesikaivojen puhdistus ja IV-kanavien puhdistus -11, väliaitojen uusiminen -11-12, vesikattojen pesu ja kattosiltojen uusiminen sekä varastojen maalaus ja ovien kunnostus, sähkömittarien vaihto -12, postilaatikot uusittu, lukostot peruskorjattu, pihakäytävät kivituhkattu, LVV-vuotohälytysjärjestelmä asennettu, pihaovet uusittu -13, kuntoarvio ja PTS -14, leikkipihan ja pengerryksen uusiminen -15, huoneistojen lämpökamerakuvaus sekä ääneneristävyyden selvittäminen, pääsulkujen uusinta, sadevesijärjestelmän asentaminen, sähkökeskuksien huolto, sadevesi- ja hiekanerotuskaivojen sekä viherrakenteiden uusiminen -16, vesikattojen pesu, pinnoitus sekä räystäslaudoitusten ja pellitysten tarkastus/kunnostus, lämpökamerakuvausten perusteella tehtävät korjaukset -17, Märkätilojen kuntotutkimus ja lämminvesivaraajien uusiminen ja vesieristys -18.Pihavalaistuksen parantaminen, Sadevesiviemäröinnin parannus Simonkyläntien puolelle, Räystäslaudoituksen ja pellityksen tarkastus ja kunnostus -19, ikkunat uusittu -20.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2019-2025 aluevarusteiden ylläpito ja kunnostus, urheilu- ja leikkikenttävarusteiden huoltokunnostus, paikoitusalueiden päällysrakenteiden osittainen kunnostaminen iv-kanavapuhdistus (liesituulettimien vaihto?)energiatodistuksen uusiminen, kuntoarvio

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokous on valtuuttanut nostamaan 100 000,00€, tilikauden 2020 ikkunoiden uusimiseen, tälle huoneistolle arvioitu kustannus max. 4000 euroa.

MuutaTakapihojen väliaidat on yhtiön. Muut aidat osakkaiden. Osakkaiden aitojen huolto- ja korjausvastuu osakkailla. Yhtiössä on teetetty kuntoarvio, PTS ja energiatalouden selvitys 2014 (Asiantuntijapalvelut Lukkari Oy)

Huoneistot yhteensä25 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1799.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKoulu (n. 1.7 km)

PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.1 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.14 km)

RuokakaupatKauppa (n. 0.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Aviapolis
Vantaan Asuntopalvelu Oy, Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510, Vantaa
Puh. 020 793 1010
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Niina Rauha, myyntipäällikkö P.0407442311 niina.rauha@km.fi

Ilmoitusta on katsottu1277 kertaa

Ruskeasanta, Vantaa

Ruskeasanta on lapsiperheiden suosiossa

Ruskeasanta on etenkin lapsiperheiden asuinaluetta. Alueelta löytyy yli 200 vuotta vanhoja maatiloja. Asuinrakentaminen Ruskeasannassa alkoi 1700-luvulla. Nykyinen rakennuskanta koostuu pääasiassa omakoti- ja rivitaloista. Ristipuro-nimisellä alueella n&a...

Ilola, Vantaa

Ilolassa on pientaloja ja suuria asuntoja

Ilola sijaitsee Tikkurilan palvelualueen pohjoisosassa ja kuuluu Koivukylän suuralueeseen. Alue on pien- ja rivitalovaltaista – noin viidennes asunnoista on kerrostaloissa. Suurin osa asunnoista on omistusasuntoja, ja niiden keskikoko on noin 90 neliömetri&au...