Myytävät asunnotVantaaVantaanlaakso
RT1309909VantaaEUR239000Espoo Matinkylä, Kauppakeskus Iso Omena
80 / 803h,k,kph,s,wc,vh

Potinkuja 2, Vantaanlaakso, Vantaa

239 000,00 €Velaton hinta
223 773,55 €Myyntihinta
80Potinkuja 2, Vantaanlaakso, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Potinkuja 2, Vantaanlaakso, Vantaa
Potinkuja 2, Vantaanlaakso, Vantaa
Potinkuja 2, Vantaanlaakso, Vantaa
Potinkuja 2, Vantaanlaakso, Vantaa
Potinkuja 2, Vantaanlaakso, Vantaa
Potinkuja 2, Vantaanlaakso, Vantaa
Potinkuja 2, Vantaanlaakso, Vantaa
Potinkuja 2, Vantaanlaakso, Vantaa
Potinkuja 2, Vantaanlaakso, Vantaa
Potinkuja 2, Vantaanlaakso, Vantaa
Potinkuja 2, Vantaanlaakso, Vantaa
Potinkuja 2, Vantaanlaakso, Vantaa
Potinkuja 2, Vantaanlaakso, Vantaa
Taloyhtiön leikkipaikka
Taloyhtiön leikkipaikka
Potinkuja 2, Vantaanlaakso, Vantaa

    Tämä valoisa yksitasoinen rivitalokoti odottaa uutta omistajaa. Tilavat huoneet, suojaisa aidattu takapiha ja loistosijainti hyvien kulkuyhteyksien varrella. Asunnon toimiva pohjaratkaisu ja hyvät säilytystilat helpottavat arkea. Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin! Vapautuminen sopimuksen mukaan.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Espoo Matinkylä, Kauppakeskus Iso Omena(Espoon Kodit Oy)Piispansilta 11, 02230 Espoo010 281 2801
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1309909
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiPotinkuja 2, 01670 Vantaa
    KaupunginosaVantaanlaakso
    Huoneluku3h,k,kph,s,wc,vh
    Asuinpinta-ala80 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala80 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostapihalle
    ParvekeEi
    Pihan suuntaetelä
    AutopaikkaSähköpistoke
    EnergiatehokkuusluokkaE2013
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Vapautuminensop mukaan

    Varustus

    KeittiöJää/viileäkaappi, pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin. Keittiötä remontoitu v.2017.
    SaniteettitilatSuihku, sauna, sähkökiuas, pesukoneliitäntä, erillinen wc. Kylpyhuone kaipaa remonttia.
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatPaljon kaappitilaa, vaatehuone, ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö lattiaParketti
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Makuuhuone lattiaParketti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta223 773,55 €
    Velkaosuus15 226,45 €
    Velaton hinta239 000,00 €
    Hoitovastike280,00 €/kk
    Rahoitusvastike113,60 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä393,60 €/kk
    Vesimaksu18 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Marjan-Salpa
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala11402 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1981
    RakennusmateriaaliBetonielementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaosakkaat/huoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onjätekatos, huoltorakennus
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1995 Piha-aitojen uusiminen, 1998 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän säätö, 2000 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, 2002 Ulkovarastojen uusiminen, 2004 Kylpuhuoneiden kuntoarvio, 2005 Ilmastointikanavien nuohous, 2006 Ikkunoiden, ulko-ovien ja parvekeovien uusiminen, lukitusjärjestelmän uusiminen Abloy-exec järjestelmään. Pohjoisen puolen paikoitusalueen pohjarakenteiden vahvistaminen ja asfaltointi. 2008 Ant.verkon kunnostus. 2009 Sadevesien poistojärjestelmien ja salaojien korjauksia ja uusimista talojen D ja F osalta. 2010 Huippuim.säätimet uusittu osittain, D-talon eteläpääd. sokkelin vesieristeen tark.korj. katon päätyrak. täydentäminen. 2012 Patteriverkostoon asennettu Vulcan -sähköinen cedenkäs.laite, parkkipaik. asfalttialueiden pintakorjauksia. 2013 Asuinrak. sekä huoltorak. vesikattojen peruskorjaus, huippuimureiden uusinta, räystäskourujen ja syöksytorvien uusiminen. Uudet huoltosillat, pollarit ja kattoluukut. Ns. kakkosvaiheen maanalaisten lämpö- ja vesijohtojen uusiminen kokonaisuudessaan. Puurakenteisten ulkorakennusten sekä parvekekaiteiden huoltomaalaus (ed. 2002), 2014 Piha-alueiden ja laitteiden kunnostusta, sekä lasten leikkivarusteiden uusimista (ed.2000), järeän puuston harvennus aloitettiin talon E kohdalta, G-talon lämpimän käyttöveden kierron parantaminen ns. II-puolen kiertoveden säätö, sekä taloyhtiön läpöisen käyttöveden kiertovesipumpun uusiminen, taloyhtiön laajakaista sopimuukset. 2015 "Järeän" puuston harvennus jatkui, Talojen D ja E Vantaanlaaksonraitin puoleiset aidat maalattiin talkoissa, Talo B:n tukimuuri peruskorjattiin. 2016 Puuston harvennus päätökseen ja uusien puuntaimien hankinta käynnistettiin, kannot jyrsittiin, Käynnistettiin betonipintojen kuntoarvio(-tutkimus) ja korjaustoimenpiteiden suunnittelu, uusittiin talojen D ja E postilaatikot tukirakenteineen. 2017 Ns. kakkosvaiheen parvekkeiden betonipintojen korjaus ja parveketasojen pinnoittaminen. Salaojien ja sadevesiviemärien sekä pohjaviemärien pesu ja kuvaus. 2018 Käyttövesilinjojen puhdistus ja kaupungin tulovesiputken huuhtelu rautapitoisuuden johdosta. Kiertovesitekniikan uusimista lämmönjakohuoneessa. 2019 Huon. C 4 kodinh.huoneen ja wc-tilan kost.vaur.korj. Viemäriputkien korjaus (E-B talon väli) ja kahden kaivon uusiminen (talojen E-B ja G-F välissä olevat), LVV-putkistojen korjaushankkeen suunnittelun käynnistäminen kolmen talotyypin osalta tulevaisuutta varten, sekä huoltorakennuksen ja talo B:n välisen runkolinjan suunnittelu, käynnistettiin sähkökeskuskuksien ja sähkönsyöttöjärjestelmien kuntotarkastus(sis. myös huon.keskukset), arvio. Suunnittelussa otetaan huomioon myös autojen sähkölatauspisteet ja niiden vaikutukset. 2020 Leikkipaikan uusiminen, A2 märkätilan kost.vaur.korjaukset.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys (25.2.2020) vuosille 2020-2024 saatavissa välittäjältä
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetVarsinaisessa yhtiökokouksessa 2021 päätetiin yksimielisesti toteuttaa vaiheessa yksi rakennettujen parvekkeiden korjausurakka hallituksen esityksen mukaisesti ja rahoittaa urakka limiittilainalla max. 115 000 euroa, joka konvertoidaan urakan päätyttyä rahoituslainaksi 10 vuoden takaisinmaksuajalla. Urakkaan sisältyy myös vaiheessa kaksi rakennettujen talojen julkisivujen ylävaiheen paikkakorjaukset.
    MuutaHallituksella on valtuudet tarvittaessa periä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Kohde sijaitsee lentomelualueella.
    Huoneistot yhteensä33 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3211 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKauppakeskus Myyrmanni (n. 3,8 km)
    KoulutKivimäen koulu (n. 1,2 km), Martinlaakson Koulu (n. 2,3 km)
    PäiväkotiVantaanlaakson päiväkoti (n. 0,5 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkin (n. 0,2 km), Martinlaakson juna-asema (n. 1,8 km), Lentokenttä (n. 9 km)
    RuokakaupatK-market (n. 0,3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Matinkylä, Kauppakeskus Iso Omena
    Espoon Kodit Oy, Piispansilta 11, 02230, Espoo
    Puh. 010 281 2801
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Tuula Laitinen 050-3014176
    Ilmoitusta on katsottu471 kertaa

    Vantaanlaakso, Vantaa

    Vantaanlaakso on idyllinen asuinpaikka

    Vantaanjoen varren maisemat ovat pitkään suosineet asumista. Vantaanlaakson alueella on vähemmän yksinasuvia ja enemmän perheitä kuin kaupungissa keskimääräisesti. Vantaanlaakson palveluihin kuuluu muun muassa ostoskeskus, pä...