105 m²4h+k+kph+pesuh+s+erill.wc+lasitettu kuisti+varasto

Raiviotie 8, Ylästö, Vantaa

250 000,00 €Velaton hinta

250 000,00 €Myyntihinta

Irene Gonzalez More

Kiinteistönvälittäjä, LKV, myyntipäällikkö, tradenomi (YAMK)

irene.gonzalezmore@kiinteistomaailma.fi

puh. 0408492250

Asemakaava-alueella nyt myynnissä ennakkolaskennan mukainen kiinteistö (lohkottava kantatila nro 701), asuinrakennuksineen. Asuinrakennus on juuri kuntotarkastettu! Remontoi tästä mieleisesi koti. Etupihalle jää lohkomisen jälkeen iso ja aurinkoinen vehreä piha-alue. Lisäksi myynnissä myös samalla tontilla lohkottavat määräalat (nro 702 ja 703), ks. oma myynti-ilmoitus tonteista/rakennuspaikoista erikseen. Nyt mahdollisuus ostaa koko tontti yhdellä kertaa! Kantatilan 701 pinta-ala 747 m2. Lopulliset lohkottavien tonttien pinta-alat saattavat poiketa hieman lopullisesta pinta-alasta. Loistava sijainti ja rauhallinen alue, päättyvän tien varrella. Vehreä tontti, jonka takaosa päättyy viheralueeseen. Ota pian yhteyttä, niin käydään katsomassa. Myyntiä hoitavat: Irene Gonzalez More puh. 040 849 2250 irene.gonzalezmore@kiinteistomaailma.fi sekä Kirsi Raappana puh. 040 849 2080 kirsi.raappana@kiinteistomaailma.fi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Aviapolis(Vantaan Asuntopalvelu Oy)Tasetie 8, 01510 Vantaa0207931010

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero46384758

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliKivi.

Kuntotarkastusraportin mukaan ulkoseinät: Kiviainesrakenteisia, siporex Julkisivupinnoite: Rappaus

SijaintiRaiviotie 8, 01690 Vantaa

KaupunginosaYlästö

Huoneluku4h+k+kph+pesuh+s+erill.wc+lasitettu kuisti+varasto

Asuinpinta-ala105 m², ei tarkastusmitattu

TerassiKyllä

Rakennusvuosi1956

Käyttöönottovuosi1956

KäyttövesiKunnan vesijohto

Kunnallistekniikkaan liitytty noin 1980-luvun puolivälissä

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoÖljylämmitys
Aurinkolämpö
Lämmönjakotavat: Vesikiertoinen patterilämmitys, Ilmalämpöpumppu, Vesikiertoinen lattialämmitys
Lämmönlähteenä on öljylämmitys ja lämmönjako tapahtuu vesikiertoisilla pattereilla sekä vesikiertoisella lattialämmityksillä ja ilmalämpöpumpuilla. Varastossa patterilämmitys (vesikiertoinen). Öljylämmityslaitteisto tarkastettu myyjän antaman tiedon mukaan noin 2020-luvulla, mutta tiedoista löytyi vain vuoden 2001 dokumentti. Öljysäiliön tarkastusväli 10 vuotta. Öljysäiliö lasikuitua, öljy loppunut säiliöstä noin huhtikuussa 2026 (nyt tyhjä). Ilmalämpöpumppu: Asuinrakennuksessa 2 ilmalämpöpumppua. Toinen asennettu noin v. 2000 ja toinen n. 2020. Aurinkolämpö: Aurinkopaneelit asennettu noin v. 2015 (kattoremontin yhteydessä).

IlmanvaihtojärjestelmäIlmanvaihtojärjestelmänä on koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto ja osin koneellinen poistoilmanvaihto. Ilmanvaihtokone sijaitsee yläpohjassa.

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetVesikatto uusittu 2015. Aurinkopaneelit asennettu katolle 2015. Ikkunoita uusittu eri aikaan, osa noin 2010. Kaksi ilmalämpöpumppua, toinen asennettu noin v. 2000 ja toinen v. 2020. Kuisti lasitettu 2000-luvulla. Sauna, pesuhuone ja pukutilat uusittu noin 1990-luvun puolivälissä. Ulko-ovet uusittu 1990-luvun lopulla (lukot myös vaihtuneet ovien uusimisen yhteydessä). Autotalli muutettu aikoinaan varastoksi.

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Energiatodistus tehty 26.6.2026

Huoneiston kuntoVälttävä, Kohde vaatii remonttia ja kunnostusta. Ks. tarkemmat tiedot v. 2026 kuntotarkastusraportilta.

VapautuminenHeti. Kaupanteossa tai sopimuksen mukaan

Tontti

Tontin pinta-ala747 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotVantaan kaupunki/kaavoitus puh. (09) 83911

RakennusoikeusAO-1 Erillispientalojen korttelialue. Tehokkuusluku e=0.2. Kaavan mukaan asuntoa kohti saa rakentaa suurimman sallitun kerrosalan lisäksi taloustilaa enintään 30m2. Tontilla jäljellä oleva mahdollinen rakennusoikeus tulee uuden omistajan varmistaa Rakennusvalvonnasta.

Maapohjan pinta-ala747 m²

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaa- sälekaihtimet - ikkunalaudat - verhotangot - 2 x ilmalämpöpumppu (asennettu noin 2000 ja 2020) - varaston kaapit ja seinähyllyt - lasitetulla kuistilla oleva lämmitin

LaajakaistayhteysKiinteistössä ei internet-yhteyttä. Valokuituyhteys tulee myyjältä saadun tiedon mukaan tielle saakka.

TelevisioliitäntäAntenni-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiö- keraaminen liesi (osittain epäkunnossa) - uuni (toimintakunto ei tiedossa) - kaapistot - liesituuletin - jääkaappi/pakastin - keittiöstä oma uloskäynti/ovi - muovi/korkkilattia - seinät maalattu

KylpyhuoneLISÄOSAN KPH - amme - peilikaappi - wc - suihku - lattialämmitys (vesikiertoinen) - laattalattia, laattaseinät (seinät osittain maalattu) - kiinteät valaisimet - lavuaari, allaskaappi - kaappeja seinällä

SaunaSAUNA, PESUHUONE, PUKEUTUMISHUONE: - 90-luvun puolivälistä nyk. sauna ja pesutilat - sähkösauna - pukeutumishuoneessa puupaneeliseinät, laattalattia sekä lattialämmitys - pesukoneliitäntä (pukeutumishuone) - yksi suihku (pesuhuone) - pesutiloissa laattalattia ja laattaseinät sekä lattialämmitys

WCERILL. WC (eteisaulan luona) - wc - lavuaari+allaskaapit - peili - seinäkaapit - kiinteät valaisimet - lattialämmitys - rättipatteri/pyyhekuivain (sähkökäyttöinen) - laattalattia, laattaseinät

KodinhoitohuoneAiempi talon lisäosaan rakennettu pieni keittiö on nykyisin kodinhoitohuone, jossa kaapistot ja pöytätaso. Seinät maalattu ja parkettilattia.

OlohuoneALKUPERÄINEN OLOHUONE: - parkettilattia - seinät tapetoitu - ilmalämpöpumppu LISÄOSAN OLOHUONE: - parkettilattia - seinät lasikuitutapetti/maalattu - ilmalämpöpumppu

MakuuhuoneMAKUUHUONEISSA - kaapistot - parkettilattia - tapettiseinät

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta250 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta250 000,00 €

Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)3500 / vuosi. Öljysäiliön täyttö, öljyn kulutus 2500-3000L/vuosi

Jätehuolto (myyjän arvio)126 / vuosi. sekajäte 240l tyhjennys 126 eur / vuosi, oma jäteastia. Oma lämpökompostori.

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)600 / vuosi

Kiinteistövero1338 / vuosi. Kiinteistövero maksettu vuodelta 2026. Kiinteistöveron määrä muuttuu/pienenee, jos kantatila lohkotaan omaksi tontikseen.

Lisätietoja kustannuksistaSähkönkulutus 1190€/vuosi (900€ + siirtomaksu 290€) Sähkönkulutus noin 10 000 kWh/vuosi

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutJulkinen liikenne Linja-autopysäkki: Lehtikummuntie 110 m Päiväkodit, mm. Isonmännyn päiväkoti 130 m Ylästön päiväkoti 340 m Peltovuoren päiväkoti 390 m Kaupat K-Market 670 m K-Market 2630 m Prisma Jumbo, K-Citymarket Jumbo 2660 m Koulut Peruskoulu: Ylästön koulu 500 m Peruskoulu: Kartanonkosken koulu 2180 m Peruskoulu: Vantaan kansainvälinen koulu 2240 m Lukio: Helsinge gymnasium 3480 m, Martinlaakson lukio 4000m Etäisyydet on mitattu linnuntietä.

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Aviapolis
Vantaan Asuntopalvelu Oy, Tasetie 8, 01510, Vantaa
Puh. +358207931010
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu17 kertaa