Myytävät asunnotVantaaYlästö
ET40097163VantaaEUR314000Vantaa Aviapolis
713h, k, kph, s, erill.wc, khh, terassi, ak, var

Karviaiskaari 5, Ylästö, Vantaa

314 000,00 €Velaton hinta
310 983,97 €Myyntihinta
71Karviaiskaari 5, Ylästö, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Karviaiskaari 5, Ylästö, Vantaa
Karviaiskaari 5, Ylästö, Vantaa
Karviaiskaari 5, Ylästö, Vantaa
Karviaiskaari 5, Ylästö, Vantaa
Karviaiskaari 5, Ylästö, Vantaa
Karviaiskaari 5, Ylästö, Vantaa
Karviaiskaari 5, Ylästö, Vantaa
Karviaiskaari 5, Ylästö, Vantaa
Karviaiskaari 5, Ylästö, Vantaa
Karviaiskaari 5, Ylästö, Vantaa
Karviaiskaari 5, Ylästö, Vantaa
Karviaiskaari 5, Ylästö, Vantaa
Karviaiskaari 5, Ylästö, Vantaa
Karviaiskaari 5, Ylästö, Vantaa
Karviaiskaari 5, Ylästö, Vantaa
Karviaiskaari 5, Ylästö, Vantaa
Karviaiskaari 5, Ylästö, Vantaa
Karviaiskaari 5, Ylästö, Vantaa
Karviaiskaari 5, Ylästö, Vantaa
Karviaiskaari 5, Ylästö, Vantaa
Karviaiskaari 5, Ylästö, Vantaa
Karviaiskaari 5, Ylästö, Vantaa
Karviaiskaari 5, Ylästö, Vantaa
Karviaiskaari 5, Ylästö, Vantaa
Karviaiskaari 5, Ylästö, Vantaa
Karviaiskaari 5, Ylästö, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Karviaiskaari 5, Ylästö, Vantaa
Karviaiskaari 5, Ylästö, Vantaa
Karviaiskaari 5, Ylästö, Vantaa
Karviaiskaari 5, Ylästö, Vantaa
Karviaiskaari 5, Ylästö, Vantaa
Karviaiskaari 5, Ylästö, Vantaa
Karviaiskaari 5, Ylästö, Vantaa
Karviaiskaari 5, Ylästö, Vantaa
Karviaiskaari 5, Ylästö, Vantaa
Karviaiskaari 5, Ylästö, Vantaa
Karviaiskaari 5, Ylästö, Vantaa
Karviaiskaari 5, Ylästö, Vantaa
Karviaiskaari 5, Ylästö, Vantaa
Karviaiskaari 5, Ylästö, Vantaa
Karviaiskaari 5, Ylästö, Vantaa
Karviaiskaari 5, Ylästö, Vantaa
Karviaiskaari 5, Ylästö, Vantaa
Karviaiskaari 5, Ylästö, Vantaa
Karviaiskaari 5, Ylästö, Vantaa
Karviaiskaari 5, Ylästö, Vantaa
Karviaiskaari 5, Ylästö, Vantaa
Karviaiskaari 5, Ylästö, Vantaa
Karviaiskaari 5, Ylästö, Vantaa
Karviaiskaari 5, Ylästö, Vantaa
Karviaiskaari 5, Ylästö, Vantaa
Karviaiskaari 5, Ylästö, Vantaa

    Valoisa ja viihtyisä kolmio Ylästön rauhassa omalla saunalla ja terassilla Tämä kodikas ja huolella pidetty koti tarjoaa tasokasta asumista suositulla Ylästön pientaloalueella. Sijainti on erinomainen lapsiperheille ja luonnon läheisyyttä arvostaville: koulut ja päiväkodit sijaitsevat aivan kivenheiton päässä, ja arjen sujuvuutta lisäävät läheiset lähipalvelut sekä toimivat liikenneyhteydet. Pohjaratkaisultaan toimiva kolmio kutsuu viihtymään. Tässä kodissa hurmaa valoisa ja tunnelmallinen olohuone ja keittiö, joka on vuonna 2023 varustettu nykyaikaisilla induktiotasolla, pyrolyysiuunilla ja muilla laadukkailla kodinkoneilla. Tilavassa kodissa on oma sauna, erillinen wc sekä käytännöllinen kodinhoitohuone, joka helpottaa arjen pyörittämistä. Sisätiloissa toistuvat vaaleat pinnat ja tyylikäs maalattu tammiparketti, joka luo yhtenäisen ja kutsuvan tunnelman. Olohuoneen jatkeena on avara terassi, joka tarjoaa täydelliset puitteet rentoutumiseen ja kesäpäivien viettoon. Varaava takka tuo kotiin lämpöä ja tunnelmaa viileneviin iltoihin. Vuonna 2006 valmistunut taloyhtiö on hyvin hoidettu ja yhteisöllinen. Asuntoon kuuluu oma autokatospaikka lämmitystolpalla sekä toinen autopaikka, mikä tuo merkittävää helpotusta arkeen. Yhtiö on pitänyt huolta rakennusten kunnosta säännöllisillä huoltotoimilla, kuten julkisivujen maalauksella. Tämä koti yhdistää huoletonta asumista, laadukasta varustelua ja erinomaista sijaintia. Tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kokonaisuuteen paikan päälle ja ihastu itse – varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Vantaa Aviapolis(Vantaan Asuntopalvelu Oy)Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510 Vantaa020 793 1010
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero40097163
    TalotyyppiErillistalo
    SijaintiKarviaiskaari 5, 01690 Vantaa
    KaupunginosaYlästö
    Huoneluku3h, k, kph, s, erill.wc, khh, terassi, ak, var
    Asuinpinta-ala71 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostaIkkunat kaakkoon, lounaaseen, koilliseen ja luoteeseen
    TerassiKyllä. Kunnossapitovastuu: Katetulta osiolta yhtiöllä, kattamaton osa osakkaan vastuulla
    SäilytystilatUlkovarasto
    AutopaikkaUlkoautopaikka, Autokatospaikka sähköpistokkeella
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    Huoneiston kuntoHyvä, Eteisen lattiassa olevan luukun kannessa halkeamia. Kosmeettinen haitta.
    Korjaus- ja muutostyötTakka rakennettu muutostyönä (osakkaan vastuulla). Lattiat 2015 hiottu ja maalattu, tammiparketti. 2021 kylpyhuone remontti (kosteusvaurion korjaus, jonka yhteydessä kylpyhuone laatat uusittiin pl. vesikalusteet). Terassia laajennettu 2018 (kattamaton osa)
    Vapautuminen1kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Sälekaihtimet Rullaverhot: Mh Verhotangot Takka, varaava Lämminvesivaraaja: Alkuperäinen Häkävaroitin, pihan leikkimökki
    LaajakaistayhteysNykyinen omistaja on asennuttanut Elisan 5G ulkoreitittimen. Ulkoreititin jää ostajalle. Sopimus pitää siirtää Elisalle (hinta ollut noin 45€/kk). Palveluntarjoaja: Elisa Ilmoitettu nopeus: 1000M/1000M Yhteystapa: 5G ulkoreititin (jää ostajalle) Pitääkö käyttäjän tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa: Kyllä
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaUlkovarasto sijaitsee autokatoksen yhteydessä ja se ei ole lämmitetty

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin: 2023 ja astianpesukone: 2023
    Liesi: Induktioliesi ja erillisuuni
    Työtaso: Puu
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneVarustus: Suihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot, WC ja lattialämmitys
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaVarustus: Sähkökiuas ja ikkuna ulos
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCVarustus: Lattialämmitys ja peili
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    KodinhoitohuoneVarustus: Lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä
    Lattia: Laatta
    Seinät: Maalattu
    OlohuoneSeinät: Maalattu
    MakuuhuoneSeinät: Maalattu
    EteinenLaattalattia, maalatut seinät

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta310 983,97 €
    Velkaosuus3 016,03 €
    Velaton hinta314 000,00 €
    Hoitovastike259,15 €/kk
    Rahoitusvastike53,34 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä312,49 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 17,5 € / kk / hlö

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Karviaistarha
    TalotyyppiErillistalo
    Tontin pinta-ala4343 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2006
    RakennusmateriaaliPuu
    LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys

    Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys
    KattotyyppiPulpettikatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onTekninen tila ja jätekatokset
    Piha-alueetjätepiste, tamppaus ja pyykinkuivaus
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2011 Asennettu lumiesteitä katolle 2012 Suoritettu vesikourujen kunnostustöitä 2013 Asennettu lumiesteitä katolle 2015 Asennettu lumiesteitä katolle 2015 Pihakaivojen puhdistus 2015 Pihoille levitetty kivituhkaa 2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säästö 2017 Ulkovalaistus, valonlähteiden uusiminen 2018 Ovien tiiviyden tarkistus ja korjaus 2019 Pikahaivon korjaus, Karviaiskaari 5 2019 Asunto D palovahinkosaneeraus 2020 Ulkovalaistus, valonlähteiden uusiminen 2021 Asunto E kosteusvahinkosaneeraus 2021 Suoritettu vesikourujen kunnostustöitä (autokatokset) 2022 Pihateiden kunnostustöitä 2023 Alueen rakenteiden, puuterassien ja puujulkisivujen huoltomaalaus. Vesikattojen kuntotarkastus, räystäslautojen ja piha-aitojen korjaus. 2024 Asunto F hormin ulosmenon korjaus 2024 Ilmanvaihtokoneiden tarkastushuolto/osien uusiminen ja ilmanvaihtokanavien nuohous 2024 Asunto G ulkoportaiden uusiminen
    Tiedossa olevat korjaukset2025 Märkätilojen kuntokartoitus ja lämminvesivaraajien tarkastus/huolto. 2026 Sähköautojen latauspisteiden hankinta 2027 Pihakaivojen, salaojakaivojen ja putkien tarkastushuolto 2028 Ikkunoiden ja ovien tiiviyden tarkastus/huolto 2029 Sähkölämmitysjärjestelmän toiminnan tarkastaminen
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa isännöitsijäntodistuksen mukaan.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaVuoden 2025 yhtiökokous valtuutti hallituksen tarvittaessa päättämään enintään kolmen kuukauden suuruisen ylimääräisen hoitovastikkeen keräämisestä. Hallitus valtuutettiin tarkistamaan rahoitusvastikkeiden tasoa korkotason olennaisesti muuttuessa. Valtuutukset ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
    Huoneistot yhteensä8 kpl

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutEtäisyydet mitattu linnuntietä: Joukkoliikenne Linja-autopysäkki: Kuulakamari 180 m Päiväkodit Vantaan kaupunki Ollaksen päiväkoti 80 m Vantaan kaupunki Karhuniityn esiopetus Ylästön koulu 350 m Vantaan kaupunki Avoin päiväkoti Karhunkolo 350 m Kaupat K-Market 710 m Lidl Suomi Ky/Larix 2440 m Lidl Kaivoksela 2780 m Koulut Peruskoulu: Ylästön koulu 370 m Peruskoulu: Kaivokselan koulu 2550 m Peruskoulu: Kivimäen koulu 2700 m Lukio: Vaskivuoren lukio 3490 m Muut palvelut Terveyspalvelu: Vantaan kaupunki Martinlaakson neuvola 2650 m Kirjasto: Vantaan kaupunki Pointin kirjasto 2850 m Terveyspalvelu: Vantaan kaupunki Myyrmäen neuvola 3200 m

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Aviapolis
    Vantaan Asuntopalvelu Oy, Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510, Vantaa
    Puh. 020 793 1010
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu1062 kertaa
    Vastuullista välittämistä