99 m² / 119 m²4h, k, tkh, kph/s, eril.wc, terassi
Lehtolantie 2, Leppäkorpi, Vantaa
125 000,00 €Velaton hinta
125 000,00 €Myyntihinta
99 m²Lehtolantie 2, Leppäkorpi, Vantaa
Pohjakuva
Keittiö
Etupuoli
Makuuhuone1
Olohuone
Olohuone
Takkahuone
Olohuone
Olohuone
Keittiö
Keittiö
Leivinuuni
Eril.wc tila kph:ssa
Eteinen
Lämmönjakohuone
Varasto
Etupiha
Etupiha
Terassi
Takapiha
Autotalli
Sisääntulo pihaan
Sauna
Kylpyhuone
Makuuhuone2
Makuuhuone3
Makuuhuone3
Erillinen wc
Makuuhuone
Pohjakuva
Keittiö
Etupuoli
Makuuhuone1
Olohuone
Olohuone
Takkahuone
Olohuone
Olohuone
Keittiö
Keittiö
Leivinuuni
Eril.wc tila kph:ssa
Eteinen
Lämmönjakohuone
Varasto
Etupiha
Etupiha
Terassi
Takapiha
Autotalli
Sisääntulo pihaan
Sauna
Kylpyhuone
Makuuhuone2
Makuuhuone3
Makuuhuone3
Erillinen wc
Makuuhuone
Nyt mahdollisuus omakotitalon ostajalle, joka on valmis panostamaan ja näkemään vaivaa talon kunnostamiseksi. Talo sijaitsee lapsiystävällisellä alueella, josta on lyhyet matkat, niin päiväkotiin, kouluun, arkisiin- ja julkisen liikenteen palveluihin. Talo on puurakenteinen 3mh yksitasoinen kaukolämmöllä lämpiävä koti, joka on otettu käyttöön v.1983. Kuntotarkastus tehty 8/2025. Vaatii laajempaa peruskunnostusta.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Vantaa Koivukylä(PKS Real Estate Group Oy)Asolantie 14 Lt 6, 01400 Vantaa020 7191 000
Kiinteistön tiedot
Kohdenumero1405219
TalotyyppiOmakotitalo
RakennusmateriaaliPuu
SijaintiLehtolantie 2, 01450 Vantaa
KaupunginosaLeppäkorpi
Huoneluku4h, k, tkh, kph/s, eril.wc, terassi
Asuinpinta-ala99 m², ei tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala119 m²
Kerroksia1
Käyttöönottovuosi1983
KäyttövesiKunnan
JätevesihuoltoKunnan. Hsy.
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoKaukolämpö. Lämmitysjärjestelmässä havaittu vuoto kuntotarkastuksen yhteydessä. Kyseessä oli tiivistevuoto, jonka myyjät ovat kuntotarkastuksen jälkeen korjauttaneet. Kaukolämpökeskus tulisi uusia laitteiston ikääntymisen takia. Varaava takka. Takkaa ei ole käytetty ja nuohottu pitkään aikaan.
IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla.
KattotyyppiHarjakatto
KateProfiilipeltikate
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetKattoremontti v.2014, Kaukolämpökeskuksen tiivisteen uusiminen v.2025.
EnergiatehokkuusluokkaB2018
Huoneiston kuntoVälttävä, Vaatii laajan remontin.
VapautuminenViimeistään kaksi kuukautta kaupanteon jälkeen
Lisätietoja huoneistostaMyyjä ilmoittaa keittiön kodinkoneiden olevan alkuperäisiä ja ovat olleet 2 vuotta hyvin pienellä käytöllä. Astianpesukoneen kunnosta varsinkaan ei ole varmuutta. Kiuas ollut myös pois käytöstä (sulake poistettu) pidempään.
Tontti
Tontin pinta-ala851 m²
Tontin omistusOma
KaavoitusAsemakaava
Rakennusoikeus0.3 e Asuinrakennusten korttelialue.
Rannan tyyppiEi tiedossa
Muut tontilla olevat rakennuksetTalousrakennus pitää sisällään lämmönjakohuoneen, varaston ja autotallin. Autotalli ja varasto ovat kylmiä tiloja.
AutopaikkaAutotalli, pihapaikka
Piha-alueetSora- ja nurmipäällyste.
Maapohjan pinta-ala851 m²
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, leivinuuni, astianpesukone, liesikupu/-tuuletin
SaniteettitilatKph: suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Eril.wc: peilikaappi, bidesuihku. Sauna: sähkökiuas, puulauteet
OlohuoneVerhotangot
MakuuhuoneVerhotangot kaikissa makuuhuoneissa.
Muuta kauppaan kuuluvaaLeikkimökki, matontamppausteline, marjapensaat (musta- ja punaherukka + karviainen), omenapuu
TelevisioliitäntäYleisantenni
SäilytystilatKaapistot, ulkovarasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaMuovi
Keittiön seinätTapetti, laatta, tiili
Kylpyhuoneen lattiaKph lattia: laatta. Eril.wc lattia: laatta. Sauna: laatta.
Kylpyhuoneen seinätKph seinä: laatta (wc tila: rapattu). Eril.wc seinä: laatta. Sauna: paneeliverhoiltu.
Olohuoneen lattiaMuovi
Olohuoneen seinätTapetti
Makuuhuoneen lattiaMuovi
Makuuhuoneen seinätTapetti
Muut huoneetTakkahuoneessa muovilattia, seinät; tiili ja puuverhoilu, verhotanko
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta125 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta125 000,00 €
Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Vantaan Energia Kaukolämpö 12/2024 - 11/2025 n. 2070e/vuosi.
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Oomi taloussähkö: Kulutusarvio v.2022 n.7100 kwh/vuosi ja v.2023 n.3900 kwh/vuosi
Jätehuolto (myyjän arvio)HSY jäteastiat.
Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan.
Muut maksutMyyjällä ei varmuutta kustannuksista, kun talo ei ole ollut kahteen vuoteen aktiivisessa asumiskäytössä. Annetut luvut noin lukuja.
Kiinteistövero557,62e (v.2024)
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutLeppäkorven Koulu (n. 0.6 km)
PäiväkotiLeppäkorven Päiväkoti (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.25 km), Juna-asema (Korso) (n. 0.7 km)
RuokakaupatS-Market (n. 0.55 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Koivukylä
PKS Real Estate Group Oy, Asolantie 14 Lt 6, 01400, Vantaa
Puh. 020 7191 000
Lähetä sähköpostia
PKS Real Estate Group Oy, Asolantie 14 Lt 6, 01400, Vantaa
Puh. 020 7191 000
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Marko From, marko.from@kiinteistomaailma.fi, 050 424 0034
Ilmoitusta on katsottu36 kertaa
