123 m² / 123 m²5h, k, s, pesuhuone, KHH/PKH, takkahuone, autotalli, 2wc+1wc/KPH, kuisti, parveke, kylmäkellari, 3-4 varastoa, ullakko (kylmätila)

Kauriintie 12, Metsola, Vantaa

170 000,00 €Velaton lähtöhinta

170 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Yläkerran makuuhuoneet

Yläkerran kph

Alakerran takkahuone

Kellarikerros sauna

Kellarikerros kodinhoito ja pukuhuone

Kellarikerros varasto ja kulku pihalle

Autotalli/varasto

Yläkerran makuuhuoneet

Yläkerran kph

Alakerran takkahuone

Kellarikerros sauna

Kellarikerros kodinhoito ja pukuhuone

Kellarikerros varasto ja kulku pihalle

Autotalli/varasto

Nina Ristoja

myyntineuvottelija

nina.ristoja@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405279330

+ Rauhallinen alue

+ Makuuhuoneet yläkerrassa
+ Piha-alue perheen yhteisiin hetkiin

KUNTOTARKASTETTU KOLMEN KERROKSEN KOTI METSOLASSA OMALLA RAUHALLISELLA TONTILLA ETSII UUSIA ASUKKAITA Tämä tilava erillistalo kolmessa kerroksessa tarjoaa reilusti tilaa lapsiperheen arkeen. Huonejärjestys on suunniteltu perhe-elämää ajatellen – jokaiselle löytyy oma rauhallinen soppi, ja yhteisiin hetkiin on mukavat oleskelutilat. Kuntotarkastus on tehty syksyllä 2024, joten remonttitaitoiselle on jo valmiiksi tietoa tulevista remonttitarpeista. Märkätilat voi päivittää tähän päivään ja pintaremontilla saat uudistettua kodin oman näköiseksi. Toteuta kerralla tai voit muuttaa kotiin ja tehdä kunnostuksia huone kerrallaan. Rakennus on perustettu maanvaraisten betonianturoiden varaan ja perusmuuri on harkkorakenteinen. Harjakatto on profiilipeltikatteella ja se on uusittu 2018. Yläkerran ulkoseinät on puurakenteisia ja tiiliverhoiltuja, lecaharkot kellarikerroksessa. Rakenteet ovat aikakaudelleen tyypillisiä ja rakentamisajankohtana yleisesti käytettyjä. Tämä koti pitää nähdä ja kokea paikan päällä. Tässä kodissa on viihdytty sillä kodissa on asunut vain yksi perhe. Piha on suojaisa ja siinä on vielä uusia mahdollisuuksia viherpeukalolle. Luonto on lähellä ja kaikki palvelut käden ulottuvilla kuten koulu, päiväkoti, kaupat ja julkiset kulkuyhteydet. Sovitaan esittelyaika – saatat löytää elämäsi kodin. Tämä koti myydään Kiinteistömaailman Tarjouskaupalla, jossa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Seuraava esittely

Lauantai 20.9.2025
15:15 - 15:45

Tervetuloa lauantaina esittelyyn 20.9. klo 15.15-15.45

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Koivukylä(PKS Real Estate Group Oy)Ojalehdonkuja 1, 01400 Vantaa020 7191 000

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1379039

TalotyyppiErillistalo

SijaintiKauriintie 12, 01480 Vantaa

KaupunginosaMetsola

Huoneluku5h, k, s, pesuhuone, KHH/PKH, takkahuone, autotalli, 2wc+1wc/KPH, kuisti, parveke, kylmäkellari, 3-4 varastoa, ullakko (kylmätila)

Asuinpinta-ala123 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala123 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä, etelä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaEtelä

Pihan suuntapohjoinen, länsi, itä, etelä

AutopaikkaAutotalli kiinteänä osana rakennusta, pihapaikka

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukone, kaapistot, liesikupu, uuni, sähköliesi

SaniteettitilatSaunassa puukiuas, sähköt vedetty mahdollista sähkökiuasta varten, pesuhuoneessa 2 suihkua, 1 wc kodinhoitohuoneen yhteydessä alakerrassa, yläkerrassa kylpyhuone wc ja keksikerroksessa wc.

OlohuoneKäynti parvekkeelle

MakuuhuoneOsassa vaatekaapit

Muuta kauppaan kuuluvaa2 kompostia, maton tamppausteline, pyykinkuivausteline, pyykinpesukone, mankeli, vaatekaapeissa olevat korit

LaajakaistayhteysValokaapeli

TelevisioliitäntäHarava/Kaapeli

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, talouskellari, varasto, ullakko

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, välitila laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTiili, maalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti, yläkerran huoneissa muovimatto

Makuuhuoneen seinät Maalattu

Muut huoneetKodinhoitohuone, takkahuone

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta170 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta170 000,00 €

Rahoitusvastike0,00 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaKaikki asumiskustannukset yhteensä n. 600€/kk sisältää sähköt, vakuutukset, vesi, puhtaanapidon, kiinteistöveron. Omistajalta saadun tiedon mukaan 25.7.2025 ei ole vastikemaksua. Ainoat kulut ovat sähkölasku ja vesimaksut mittarin lukeman mukaan. Kumpikin asuinhuoneisto hoitaa itse jätemaksut. Kummallakin oma jätteenkeräys, mitä tällä hetkellä ei ole käytössä B2:lla. Kumpikin maksaa kiinteistöveronsa, josta tulee yksi lasku, mistä selviää molempien osuus. Osakkailla on omat sähkösopimukset. Vastikkeita on maksettu hoitokulujen laskutuksen yhteydessä. Toimintakertomus 1.1.-31.12.2024: A-talo (bB) B-talo (cB) Vesi- ja jätevesivastikkeet: 468,34 35,75 Vahinkovakuutusvastike: 607,00 841,03 Kiinteistöverovastike: 516,32 628,52 Muut käyttökorvaukset: 0,00 0,00 Vastikkeet yhteensä 1591,66 1505,30

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Varjola Kauriintie 12

TalotyyppiErillistalo

Tontin pinta-ala2205 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1986

RakennusmateriaaliTiili, puu

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys, varaava takka

KattotyyppiHarjakatto

KateProfiilipeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Vesimittarit uusittu 2018 Katto, kattosillat, nousutikkaat, vesirännit, otsalaudat 2013 Lämminvesivaraaja uusittu

Tiedossa olevat korjauksetTalojen A ja B haltijat päättävät/maksavat itse taloissa suoritettavat korjaukset/remontit yms. yhtiöjärjestyksen mukaisesti. Huolehtivat hallitsemansa maa-alueen ja rakennuksen kunnostuksesta ja ylläpidosta omalla kustannuksellaan. Rakennuksiin lähivuosina tulevia perusparannushankkeita: - Ikkunoiden uusiminen - LVI-uusinta - Sähkötaulut, patterit ja sähköjohdot, uusinta/tarkistus Salaojien toimintakunnon selvittäminen, kattovesien pois ohjaus, ulko-ovien uusiminen, pesuhuone ja sauna teknisen käyttöiän päässä, iv-kone teknisen käyttöiän päässä.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetkts. tulossa olevat korjaukset

Muuta2205m2:n kiinteistöllä on kaksi asuinrakennusta. Asunto 12 B A1 osakkeet 1 ja 2 (huoneistoala 103). Asunto 12 B B2 osakkeet 3 ja 4 (huoneistoala 123). Osa kiinteistöstä on puistoaluetta. Osakkeet 3 ja 4 oikeuttavat tontin eteläosan hallintaan ja osakkeet 1 ja 2 oikeuttavat tontin pohjoisosan, joka ulottuu metrin päähän Asunto B:n pohjoispuolen ulkoseinästä ja tämän suuntaisesti, hallintaan. Asuntoihin kulkeva tie kuuluu yhteiseen hallintaan. 1.9.2025 isännöitsijän kertoman mukaan talojen erilliset vesimittarit sijaitsevat talon 12B A1 teknisessä tilassa, josta lukemat ilmoitetaan laskutusta varten. Yhtiöjärjestyksen 13§ mukaan osakkeen omistaja huolehtii itse ja omalla kustannuksellaan hallitsemansa rakennuksen ja tonttiosuuden kunnossapidosta ja käytöstä aiheutuvista kustannuksista, paitsi Asunto-osakeyhtiölain 12§:ssä mainituista sisäpuolisista vioista sekä lämpö ynnä muista johdoista aiheutuneista vioista. Yhtiökokous määrää osakkeenomistajien hallitsemista rakennuksista ja tontista yhtiölle suoritettavan vastikkeen suuruuden, maksutavan ja ajan, käyttäen yksikkönä huoneistoalaa.

Huoneistot yhteensä2 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala226 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKorson keskustan palvelut (n. 2 km)

KoulutMikkolan koulu (n. 0.85 km)

PäiväkotiKauriinrinteen päiväkoti (n. 0.19 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.7 km)

RuokakaupatLidl Korso (n. 0.85 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Koivukylä
PKS Real Estate Group Oy, Ojalehdonkuja 1, 01400, Vantaa
Puh. 020 7191 000
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Nina Ristoja p. 040-5279330 tai nina.ristoja@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu1500 kertaa