157 m² / 206 m²5h, k (2 mh, askartelu- ja harrastetila) 2 kph, s, khh, wc, vh, parv., terassi

Viittatie 16, Hämevaara, Vantaa

649 000,00 €Velaton hinta

649 000,00 €Myyntihinta

Anne Kuiri

yrittäjä, uudiskohdevastaava, ylempi kiinteistönvälittäjä, KTM

anne.kuiri@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 821 1213

Talot rakennetaan täysin valmiiksi avaimet käteen!

Tasokasta ja tyylikästä asumista!
Ajanmukainen talotekniikka ja energiatehokkuus!

Tule suunnittelemaan uusi kotisi rauhalliseen pientalomiljööseen! Kaksi omakotitaloa 16 A ja 16 B rakennetaan täysin valmiiksi sinulle urakkasopimuksin, omille tonteilleen rauhalliselle ja vehreälle pientaloalueelle. Rakennuttaminen on tehty todella helpoiksi sinä valitset mieleisesi materiaalit ja sisustuksen sekä voit suunnitella omat muutokset alakerran tiloihin alkuvaiheessa. Talot kätkevät sisälleen yläkerrassa tilavien makuuhuoneiden lisäksi suurien ikkunoiden luonnonvalolla valaiseman olohuoneen, mikä yhdistyy sulavasti avokeittiöön, jossa on kotimaisen Topi-Keittiön toimittamat kalusteet ja laadukkaat AEG:n kodinkoneet. Olohuoneesta on kulku parvekkeelle, johon saat lisätilauksina lasituksen ja kauniisti kokonaisuuteen istuvat kierreportaat, jolloin sinulla on suora kulku alakerran pihaterassille. Saunan yhteydessä on kaksi suihkua ja wc, mikä on tyylikkäästi eroteltu seinärakentein suihkutilasta. Lisäksi on toinen kylpyhuone ja erillinen wc sekä kodinhoitohuone. Tilavilla terasseilla voit nauttia vapaa-ajastasi. Talojen lämmitysmuotona on vesi-ilmalämpöpumppu lattialämmityksin. Oma autokatos ja pihapaikka autoille. Erinomaiset liikenneyhteydet bussilla tai omalla autolla moneen suuntaan pääkaupunkiseutua. Varaa esittelysi ja tule tutustumaan paikan päälle talojen sijaintiin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Mankkaa(PKS Real Estate Group Oy)Mankkaantie 2-4, 02180 Espoo044 402 1660

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1377117

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu

SijaintiViittatie 16, 01640 Vantaa

KaupunginosaHämevaara

Huoneluku5h, k (2 mh, askartelu- ja harrastetila) 2 kph, s, khh, wc, vh, parv., terassi

Asuinpinta-ala157 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala206 m²

Kerroksia2

Rakennusvuosi2025

Käyttöönottovuosi2025

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoVantaan kaupungin

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoLämmitysjärjestelmä on vesi-ilmalämpöpumppu vesikiertoinen lattialämmitys. Lisähinnalla maalämpö tai aurinkopaneelit ja ilmalämpöpumppu.

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen tulo-/poistoilmanvaihto on varustettu lämmön talteenotolla

KattotyyppiHarjakatto

KateLukkosaumattu pelti

Energiatehokkuusluokka A₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä, Uusi

Vapautuminenkohteen valmistuttua

Lisätietoja huoneistostaKaikista tiloista on erilliset huonekortit, joissa tarkempaa tietoa varustuksista.

Tontti

Tontin pinta-ala551 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotTonttijaon muutosehdotus on hyväksytty tonteille 13 ja 14. Lohkominen toteutetaan kun vanha rakennus on purettu.

Rakennusoikeus0.2 e Asuntorakennusten korttelialue, suurin sallittu kerrosluku on kaksi.

Lisätietoja rannastaEi rantaa

Autopaikka Autokatos ja yksi pihapaikka

Piha-alueetPiha- ja kulkualueet on esitetty asemapiirustuksessa. Kulkualueet asfaltoidaan tai katetaan pihakiveyksellä. Muilla piha-alueilla on nurmikkoa, soraa, pihakiveystä, kalliopintaa tai muuta maastoon ja käyttötarkoitukseen sopivaa pintamateriaalia asemapiirroksen ja maaston mukaan. Tontille rakennetaan rakennusluvassa vaaditut tukimuurit ja aidat.

Maapohjan pinta-ala551 m²

Varustus

KeittiöTopi-Keittiöiden tyylikäs ja toimiva keittiö saarekkella, kvartsitasot, induktioliesi + integroitu liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi, pakastin, höyryuuni ja mikroaaltouuni. Kalusteet ovat melamiinia ja mdf:ää. Pesualtaan materiaali on keittiössä komposiitti. Tarkemmat tiedot materiaaleista huonekortissa.

SaniteettitilatKylpyhuone molemmissa kerroksissa (alakerrassa saunan yhteydessä), modernit Unidrain-linjalattiakaivot, Oraksen vesikalusteet, Topi-keittiöiden kalusteet, saunassa lämpökäsitelty leppä/haapa-panelointi, lämpökäsitellyt lankkulauteet, saunan ja kylpyhuoneen välinen seinä osittain lasia, sähkökiuas. Talossa on kolme wc:tä, kaksi pesuhuoneiden yhteydessä ja yksi erillinen wc alakerrassa, tilat laatoitettu. Kylpyhuoneissa ja wc:ssä on led-valaistu peili, seinä-wc.

OlohuoneOlohuone, keittiö ja ruokailutila ovat yhtä avaraa ja valoisaa tilaa. Olohuoneesta käynti parvekkeelle. Lisätilauksena mahdollisuus varaavaan kevyttakkaan.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet, kodinhoitohuoneessa on pyykinpesukone ja kuivausrumpu

LaajakaistayhteysValokuitu. Kaikissa makuuhuoneissa, olohuoneessa sekä ASK- ja HAR-tiloissa on tietoliikennepistoke.

Televisioliitäntäkaapeli-TV-liitäntä

SäilytystilatVaatehuone ja kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, kalustevälissä käytetään välitilalevyä.

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetKHH on talon alakerrassa, lattia laatoitettu, seinät maalatu, Topi-keittiön kalusteet, Oraksen vesikalusteet, AEG:n pesutorni. Sähköpääkeskus, lämminvesivaraaja ja ilmanvaihtokone sijaitsevat teknisessä tilassa, betonilattia. Askartelu- ja harrastehuoneissa lattia parkettia ja seinät maalatut.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta649 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta649 000,00 €

Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)100-200 €/kk

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Sähkö 150-250 €/kk riippuen mm. perheen koosta ja sähköhinnoittelusta.

Jätehuolto (myyjän arvio)arvio noin 40-50 €/kk

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Perheen koon ja kulutuksen mukaan

Kiinteistövero590 €/vuosi

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMyyrmäen terveysasema (n. 3.3 km), Kauppakeskus Myyrmanni (n. 3.1 km)

KoulutRajatorpan koulu (n. 1.3 km), Pähkinärinteen koulu (n. 1.2 km), Hämeenkylän koulu (n. 2.9 km)

PäiväkotiHämevaaran päiväkoti (n. 0.85 km), Nikkarin päiväkoti (n. 1.1 km), Karhunpesän päiväkoti (n. 1.2 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.25 km), Juna-asema (n. 3.2 km)

RuokakaupatLidl Vapaala (n. 1.1 km), K-Market Pähkinä (n. 1.2 km), Alepa Rajatorppa (n. 1.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Mankkaa
PKS Real Estate Group Oy, Mankkaantie 2-4, 02180, Espoo
Puh. 044 402 1660
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kiinteistömaailma Mankkaa, Anne Kuiri p. 0408211213, anne.kuiri@km.fi

Ilmoitusta on katsottu800 kertaa