Myytävät asunnotVantaaHämevaara
OT1358269VantaaEUR698000Vantaa Kivistö
157 / 2065h (oh, 2 x mh, askartelu- ja harrastetila), k, 2 x kph, s, khh, wc, vh, parv., terassi

Viittatie 16, Hämevaara, Vantaa

698 000,00 €Velaton hinta
698 000,00 €Myyntihinta
157Viittatie 16, Hämevaara, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Viittatie 16, Hämevaara, Vantaa
Viittatie 16, Hämevaara, Vantaa
Viittatie 16, Hämevaara, Vantaa
Viittatie 16, Hämevaara, Vantaa
Viittatie 16, Hämevaara, Vantaa
Viittatie 16, Hämevaara, Vantaa
Viittatie 16, Hämevaara, Vantaa
Viittatie 16, Hämevaara, Vantaa
Viittatie 16, Hämevaara, Vantaa
Viittatie 16, Hämevaara, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Viittatie 16, Hämevaara, Vantaa
Viittatie 16, Hämevaara, Vantaa
Viittatie 16, Hämevaara, Vantaa
Viittatie 16, Hämevaara, Vantaa
Viittatie 16, Hämevaara, Vantaa
Viittatie 16, Hämevaara, Vantaa
Viittatie 16, Hämevaara, Vantaa
Viittatie 16, Hämevaara, Vantaa
Viittatie 16, Hämevaara, Vantaa
Viittatie 16, Hämevaara, Vantaa

    Kaksi modernia arkkitehdin suunnittelemaa omakotitaloa nousevat urakkasopimuksin, avaimet käteen periaatteella, omille lohkottaville 16 A ja 16 B tonteilleen Vantaan Hämevaaraan aivan Espoon ja Vantaan välisen rajan tuntumaan. Talot ovat huoneisto-aloiltaan 157 m2 (asuinhuon. 96 m2 + muut tilat 61 m2) ja kokonaisaloiltaan 206 m2. Talot kätkevät sisälleen yläkerrassa tilavien makuuhuoneiden lisäksi suurien ikkunoiden luonnonvalolla valaiseman olohuoneen, joka yhdistyy avokeittiöön, jossa on Topi-Keittiön kalusteet ja laadukkaat kodinkoneet. Käynti parvekkeelle on olohuoneesta, johon mahdollisuus saada lisätilauksina lasitus, sekä kauniisti kokonaisuuteen istuvat kierreportaat, joiden avulla suora yhteys alakerran pihaterassille. Alakerrassa on tiloja, joiden käyttötarkoitusta pääset suunnittelemaan juuri sinulle sopivaksi yhdessä rakentajan kanssa. Saunan yhteydessä on kaksi suihkua ja wc, joka on tyylikkäästi eroteltu seinärakentein suihkutilasta. Tämän lisäksi on vielä erilliset kylpyhuoneet ja wc:t. Kodinhoitohuoneessa on AEG:n vaatteiden pesukone ja kuivausrumpu. Ulkoasuikseen talot saavat tyylikkään tummanharmaan puuverhoilun. Taloissa käytetään lämmitykseen vesi-ilmalämpöpumppua lattialämmityksellä. Lisämaksusta muutostyönä voit valita maalämmön, sekä lisäksi aurinkopaneelit, ilmalämpöpumpun ja varaavan kevyttakan. Autokatos, sekä pihapaikka autoille. Terassit viimeistelevät pihan, jossa viihtyvät kaikki ikään katsomatta. Nämä jo valmiiksi suunnitellut omakotitalot tarjoavat mahdollisuudet laadukkaaseen asumiseen, jonka viimeistelet sinulle tärkeillä lisätilauksilla tai muutosratkaisuilla urakkasopimusta solmiessasi. Tervetuloa keskustelemaan lisää!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Vantaa Kivistö(Asunnot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy)Spinellikuja 5 A 7, 01700 Vantaa010 212 7840
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1358269
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu
    SijaintiViittatie 16, 01640 Vantaa
    KaupunginosaHämevaara
    Huoneluku5h (oh, 2 x mh, askartelu- ja harrastetila), k, 2 x kph, s, khh, wc, vh, parv., terassi
    Asuinpinta-ala157 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala206 m²
    Kerroksia2
    Rakennusvuosi2025
    Käyttöönottovuosi2025
    KäyttövesiKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoLämmitysjärjestelmä on vesi-ilmalämpöpumppu vesikiertoinen lattialämmitys. Lisähinnalla maalämpö tai aurinkopaneelit ja ilmalämpöpumppu.
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen tulo-/poistoilmanvaihto on varustettu lämmön talteenotolla
    KattotyyppiHarjakatto
    KateLukkosaumattu pelti
    Energiatehokkuusluokka A2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminenkohteen valmistuttua
    Lisätietoja huoneistostaKaikista tiloista on erilliset huonekortit, joissa tarkempaa tietoa varustuksista.

    Tontti

    Tontin pinta-ala551 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Kaavoituksen lisätiedotTonttijaon muutosehdotus on hyväksytty tonteille 13 ja 14. Lohkominen toteutetaan kun vanha rakennus on purettu.
    Rakennusoikeus0.2 e Asuntorakennusten korttelialue, suurin sallittu kerrosluku on kaksi, rakennusoikeuden määrä 110m2.
    Autopaikka1 autokatos, 1 pihapaikka
    Piha-alueetPiha- ja kulkualueet on esitetty asemapiirustuksessa. Kulkualueet asfaltoidaan tai katetaan pihakiveyksellä. Muilla piha-alueilla on nurmikkoa, soraa, pihakiveystä, kalliopintaa tai muuta maastoon ja käyttötarkoitukseen sopivaa pintamateriaalia asemapiirroksen ja maaston mukaan. Tontille rakennetaan rakennusluvassa vaaditut tukimuurit ja aidat.
    Maapohjan pinta-ala551 m²

    Varustus

    KeittiöTopi-Keittiöiden tyylikäs ja toimiva keittiö saarekkeella, kvartsitasot, induktioliesi + integroitu liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi, pakastin, höyryuuni ja mikroaaltouuni. Kalusteet ovat melamiinia ja mdf:ää. Pesualtaan materiaali on keittiössä komposiitti. Tarkemmat tiedot materiaaleista huonekortissa.
    SaniteettitilatKylpyhuone molemmissa kerroksissa (alakerrassa saunan yhteydessä), modernit Unidrain-linjalattiakaivot, Oraksen vesikalusteet, Topi-keittiöiden kalusteet, saunassa lämpökäsitelty leppä/haapa-panelointi, lämpökäsitellyt lankkulauteet, saunan ja kylpyhuoneen välinen seinä osittain lasia, sähkökiuas. Talossa on kolme wc:tä, kaksi pesuhuoneiden yhteydessä ja yksi erillinen wc alakerrassa, tilat laatoitettu. Kylpyhuoneissa ja wc:ssä on led-valaistu peili, seinä-wc.
    OlohuoneOlohuone, keittiö ja ruokailutila ovat yhtä avaraa ja valoisaa tilaa. Olohuoneesta käynti parvekkeelle. Lisätilauksena mahdollisuus varaavaan kevyttakkaan.
    LaajakaistayhteysValokuitu. Kaikissa makuuhuoneissa, olohuoneessa sekä ASK- ja HAR-tiloissa on tietoliikennepistoke.
    Televisioliitäntäkaapeli-TV-liitäntä
    SäilytystilatVaatehuone, kaapistot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu, kalustevälissä käytetään välitilalevyä.
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetKHH on talon alakerrassa, lattia laatoitettu, seinät maalatu, Topi-keittiön kalusteet, Oraksen vesikalusteet, AEG:n pesutorni. Sähköpääkeskus, lämminvesivaraaja ja ilmanvaihtokone sijaitsevat teknisessä tilassa, betonilattia. Askartelu- ja harrastehuoneissa lattia parkettia ja seinät maalatut.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta698 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta698 000,00 €
    Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)100€-200€/kk
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Sähkö 150-250 €/kk riippuen mm. perheen koosta ja sähköhinnoittelusta.
    Kiinteistövero590€/vuosi

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutMyyrmäen terveysasema (n. 3.3 km), Kauppakeskus Myyrmanni (n. 3.1 km)
    KoulutRajatorpan koulu (n. 1.3 km), Pähkinärinteen koulu (n. 1.2 km), Hämeenkylän koulu (n. 2.9 km)
    PäiväkotiHämevaaran päiväkoti (n. 0.85 km), Nikkarin päiväkoti (n. 1.1 km), Karhunpesän päiväkoti (n. 1.2 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.25 km), Juna-asema (n. 3.2 km)
    RuokakaupatLidl Vapaala (n. 1.1 km), K-Market Pähkinä (n. 1.2 km), Alepa Rajatorppa (n. 1.4 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Kivistö
    Asunnot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy, Spinellikuja 5 A 7, 01700, Vantaa
    Puh. 010 212 7840
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai 040 578 7997 mervi.sinkko@km.fi Mervi Sinkko, Kiinteistönvälittäjä LKV Myyntijohtaja
    Ilmoitusta on katsottu376 kertaa
    Vastuullista välittämistä