Myytävät asunnotVantaaNikinmäki
OT1320687VantaaEUR559000Helsinki Konala-Pitäjänmäki
171,5 / 195,56h,avok.k, khh, 2xkph, sauna, erill.wc, varasto, terassi, kuisti, autotalli, varasto

Sampikuja 12, Nikinmäki, Vantaa

559 000,00 €Velaton hinta
559 000,00 €Myyntihinta
171.5Sampikuja 12, Nikinmäki, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Sampikuja 12, Nikinmäki, Vantaa
Sampikuja 12, Nikinmäki, Vantaa
Sampikuja 12, Nikinmäki, Vantaa
Tontti 1298m2 metsän reunalla
Tontti 1298m2 metsän reunalla
Tilava olohuone
Tilava olohuone
Olohuoneessa varaava takka
Olohuoneessa varaava takka
Sampikuja 12, Nikinmäki, Vantaa
Sampikuja 12, Nikinmäki, Vantaa
Tämä huone soveltuu esim. kotitoimistoksi
Tämä huone soveltuu esim. kotitoimistoksi
Avokeittio
Avokeittio
Tilaa suuremmankin perheen tarpeisiin
Tilaa suuremmankin perheen tarpeisiin
Saarekkeessa induktiotaso ja liesi hormiin
Saarekkeessa induktiotaso ja liesi hormiin
Graniittitasot
Graniittitasot
Alakerran päämakuuhuone, josta kulku kylpyhuoneeseen
Alakerran päämakuuhuone, josta kulku kylpyhuoneeseen
Upeat suojaisat metsänäkymät
Upeat suojaisat metsänäkymät
Alakerran makuuhuone
Alakerran makuuhuone
Kodinhoitohuone ja kulku pihalle
Kodinhoitohuone ja kulku pihalle
Suihkutilat ja Wc
Suihkutilat ja Wc
Sauna
Sauna
Sampikuja 12, Nikinmäki, Vantaa
Alakerran toinen kylpyhuone
Alakerran toinen kylpyhuone
Eteisessä kaapistot ja oikealla portaat yläkertaan
Eteisessä kaapistot ja oikealla portaat yläkertaan
Yläkerran makuuhuone etelässä
Yläkerran makuuhuone etelässä
Yläkerran aulatilat
Yläkerran aulatilat
Valoa tuo ihastuttava erkkeri
Valoa tuo ihastuttava erkkeri
Yläkerran makuuhuone pohjoisessa
Yläkerran makuuhuone pohjoisessa
Yläkerran wc
Yläkerran wc
Kuisti
Kuisti
Sampikuja 12, Nikinmäki, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Sampikuja 12, Nikinmäki, Vantaa
Sampikuja 12, Nikinmäki, Vantaa
Sampikuja 12, Nikinmäki, Vantaa
Tontti 1298m2 metsän reunalla
Tontti 1298m2 metsän reunalla
Tilava olohuone
Tilava olohuone
Olohuoneessa varaava takka
Olohuoneessa varaava takka
Sampikuja 12, Nikinmäki, Vantaa
Sampikuja 12, Nikinmäki, Vantaa
Tämä huone soveltuu esim. kotitoimistoksi
Tämä huone soveltuu esim. kotitoimistoksi
Avokeittio
Avokeittio
Tilaa suuremmankin perheen tarpeisiin
Tilaa suuremmankin perheen tarpeisiin
Saarekkeessa induktiotaso ja liesi hormiin
Saarekkeessa induktiotaso ja liesi hormiin
Graniittitasot
Graniittitasot
Alakerran päämakuuhuone, josta kulku kylpyhuoneeseen
Alakerran päämakuuhuone, josta kulku kylpyhuoneeseen
Upeat suojaisat metsänäkymät
Upeat suojaisat metsänäkymät
Alakerran makuuhuone
Alakerran makuuhuone
Kodinhoitohuone ja kulku pihalle
Kodinhoitohuone ja kulku pihalle
Suihkutilat ja Wc
Suihkutilat ja Wc
Sauna
Sauna
Sampikuja 12, Nikinmäki, Vantaa
Alakerran toinen kylpyhuone
Alakerran toinen kylpyhuone
Eteisessä kaapistot ja oikealla portaat yläkertaan
Eteisessä kaapistot ja oikealla portaat yläkertaan
Yläkerran makuuhuone etelässä
Yläkerran makuuhuone etelässä
Yläkerran aulatilat
Yläkerran aulatilat
Valoa tuo ihastuttava erkkeri
Valoa tuo ihastuttava erkkeri
Yläkerran makuuhuone pohjoisessa
Yläkerran makuuhuone pohjoisessa
Yläkerran wc
Yläkerran wc
Kuisti
Kuisti
Sampikuja 12, Nikinmäki, Vantaa

    Sovi oma yksityisesittelysi! Tämä upea 2008 valmistunut omakotitalo sijaitsee rauhallisen päättyvän tien viimeisenä aivan metsän reunalla. Laadukas Kannustalo Rauhala seisoo jykevästi omassa ylhäisyydessään suurella kallionpäällistontilla, jossa neliöitä on 1298m2. Rakennusten lämmitysmuoto on edistyksellisesti maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, myös 2-auton autotalli on kytketty maalämpöön. Ilmanvaihto on koneellinen. Huoneistoala on 171,5m2 ja kerrosala 195,5m2. Rakennuksessa on perinteinen, idyllinen pohjaratkaisu suuremmallekin perheelle; riittävästi makuuhuoneita kahdessa kerroksessa, viihtyisät ja tilavat yhteiset tilat, suuri avokeittiö, kodinhoitohuone, 2 kylpyhuonetta, sauna ja 3 wc:tä. Pihaa on runsaasti ja nurmialue sekä terassi suunniteltu länteen ja etelään, keittiön ikkunat taas aamuaurinkoon. Pohjois-Nikinmäki, on nouseva rauhallinen asuinalue, joka on varsinkin lapsiperheiden suosiossa, sillä omakotitalojen tontit ovat suuria ja valtaosa taloista tältä vuosituhannelta. Arjen peruspalvelut, koulut ja päiväkodit, harrastusmahdollisuudet ja kaverit löytyvät läheltä. Samalla pitkin Lahden väylää hurautat parissa kymmenessä minuutissa Helsinkiin. Tästä kodista on juuri tehty kattava kuntotarkastus, ilman suurempia huomautuksia. Raportti saatavissa välittäjältä. Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi! Varaa oma esittelyaikasi: 050 552 5508, jonna.torikka@km.fi

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Konala-Pitäjänmäki(Espoon Kodit Oy)Ajomiehentie 1, 00390 Helsinki044 747 0022
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1320687
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu
    SijaintiSampikuja 12, 01490 Vantaa
    KaupunginosaNikinmäki
    Huoneluku6h,avok.k, khh, 2xkph, sauna, erill.wc, varasto, terassi, kuisti, autotalli, varasto
    Asuinpinta-ala171.5 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala195.5 m²
    Kerroksia2
    Rakennusvuosi2008
    Käyttöönottovuosi2008
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoMaalämpö
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen, LTO (lämmöntalteenotolla)
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetTalon ja autotallin huoltomaalaus 2021, Maalämpöpumpun kompressorin uusiminen 02/2021, Ilmastointijärjestelmät: laite huollettu ja ilmanvaihtohormien nuohous 05/2021, kaikki hormit nuohottu (takka/kiuas) 11/2021
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä, Kannustalo Rauhala valmistumisvuosi 2008
    Vapautuminen2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
    Lisätietoja huoneistostaOras suihkupäät uusittu, Terassia vastapäätä turvalasit

    Tontti

    Tontin pinta-ala1298 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Rakennusoikeus0.2 e Huoneistoala 1krs. 125m2 & 2krs. 46,5m2 = 171,5 m2 Kerrosala 1krs. 141,1m2 & 2krs. 54,4 m2 = 195,5m2 +Talousrakennus (autotalli) Huoneistoala= 52,2m2 Kerrosala: 56,7m2 Laskennallista rakennusoikeutta jäljellä 47,8m2, tarkistettava todellinen rakennusoikeuden määrä Vantaan kaupungilta.
    AutopaikkaAutotalli: 2 auton autotalli ja varasto
    Piha-alueetPiha aluetta on kaikissa ilmansuunnissa, suurin osa pihasta on länsi-etelä-itä puolella.
    Maapohjan pinta-ala1298 m²

    Varustus

    KeittiöKaapisto, jääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, induktiotaso, liesituuletin/hormiin, mikroaaltouuni, astianpesukone, viinikaappi
    SaniteettitilatKylpyhuone, 2xsuihku, sauna (puukiuas, varaus sähkökiukaalle), wc, Erillinen kph: suihku, wc, allastaso, Erillinen wc: allaskaappi, peilikaappi
    OlohuoneVaraava takka,
    MakuuhuoneMaster bd: peililiukuovikaapistot
    Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, alakerran makuuhuone: sälekaihtimet, keskuspölynimuri
    LaajakaistayhteysElisa 5G kiinteä netti (30€/kk)
    TelevisioliitäntäYleisantenni välikatossa (ei ole ollut käytössä, ei toimintatakuuta)
    SäilytystilatYläkerta: varasto, Autotalli: varasto

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaatta
    Keittiö seinätVälitila: pleksi, Maalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätKph: laatta, Erillinen kph: laatta/ päätyseinä maalattu vedenkestävä maali, erillinen wc: maalattu
    Olohuone lattiaLaatta
    Olohuone seinätMaalattu, rappauspinnoite
    Makuuhuone lattiaAlakerta: laatta, yläkerta: laminaatti
    Makuuhuone seinätAlakerta:Maalattu, Yläkerta: maalattu, Eteläinen makuuhuone 1 seinä tapetti, muut maalattu
    Muut huoneetKHH: pesukoneliitäntä, kaapisto, vesipiste/allas, Eteinen:kaapistot

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta559 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta559 000,00 €
    Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Talvella +/-200€/kk, Kesä +/-100€/kk
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)4hlö/perhe, kulutuksen mukaan, joulukuu 21 kulutus 1428,87 kWh
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Vesi kulutuksen mukaan, 195 m3/v (2021-2022)
    Tiemaksut (myyjän arvio)Ei tiemaksuja
    Kiinteistövero947,38€ v. 2022

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKuusijärven ulkoilualue (n. 6.5 km)
    KoulutJokivarren koulu (n. 2.4 km)
    PäiväkotiSiimapuiston päiväkoti (n. 2 km)
    LiikenneyhteydetSiikatien pysäkki (n. 0.2 km)
    RuokakaupatK-supermarket Nikinmäki (n. 2.2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Konala-Pitäjänmäki
    Espoon Kodit Oy, Ajomiehentie 1, 00390, Helsinki
    Puh. 044 747 0022
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu1916 kertaa