32,5 m² / 32,5 m²olohuone, avok., makuutila, kph, eteinen

Rautkalliontie 4, Havukoski, Vantaa

82 000,00 €Velaton hinta

82 000,00 €Myyntihinta

Ilpo Harju

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

ilpo.harju@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503880320

Huom! Suosimme hyväksi havaittua tapaa ja toivomme ensisijaisesti yksityisesittelyjä. Otathan yhteyttä, kiitos? Hienossa kunnossa oleva asunto! Tämä asunto on mittavasti uudistettu v.2022. Tässä tehtyjä kunnostuksia/remontteja: -kaikki seinäpinnat maalattu -kaikki lattiapinnat uusittu -täysin uusittu keittiö -täysin uusittu kylpyhuone, jossa putkiliitokset on tehty valmiiksi huoltokuilussa (huomaa tämä mahdollisuus putkiremontin yhteydessä) -huoneiston sähköt ovat uusittu ym. Valoisa näppärän kokoinen erillisellä makuualkovilla varustettu kaksio (yhtiöjärjestyksen mukaan 1h,kk,kh). Huoneistoon ei kohdistu yhtiölainaa. Velaton taloyhtiö. Todella edulliset asumiskulut. Vesi sisältyy vastikkeeseen. Huoneisto on tällä hetkellä vuokrattuna. Yhtiössä ei ole isoja kunnostuksia suunnitteilla (vain linjasulkujen ja elementtisaumojen uusinta). Vuosien varrella on tehty paljon peruskorjauksia. Lähettyviltä löytyvät hyvät ulkoilureitit. Bussit kulkevat aivan tuntumasta ja junallekin vain reipas kävelymatka. Monipuolisia lähikauppoja/isoja ruokakauppoja on useita lähettyvillä. Tervetuloa ja tilaa sinulle sopiva esittelyaika! Huom! Hoidan tarvittaessa myös nykyisen asunnon myynnin. Ota yhteyttä ja tilaa maksuton arviointi nykyisestä kodistasi, niin lähdetään yhdessä toteuttamaan sinun asuntounelmaasi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Leinelä(Uusimaa Properties LKV Oy)Primavera 6 B, 01340 Vantaa0442375961

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero65732958

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRautkalliontie 4, 01360 Vantaa

KaupunginosaHavukoski

Huonelukuolohuone, avok., makuutila, kph, eteinen

Asuinpinta-ala32.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala32.5 m²

Kerros4/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: etelä

ParvekeEi

SäilytystilatKellari

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone uusittu, keittiön muutos ja huonemuutos v.2022 - lisätiedot välittäjältä. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: kyllä. Lopputarkastus tehty: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

Varustus

LaajakaistayhteysLaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi, pakastelokero, erillisuuni- ja taso (induktio, kiertoilmauuni), liesikupu/-tuuletin. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneSuihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLiukuovi kaappi. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta82 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta82 000,00 €

Hoitovastike156,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Erityisvastike65,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä221,00 €/kk

Lisätietoa vastikkeistaErityisvastike on korjausvastiketta yhtiössä tulevaisuudessa tehtäviä ylläpito- ja korjaustoimia varten.

Muut maksutSaunamaksu: 7 € / kk
Tietoliikenneyhteysmaksu: 4,6 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: sisältyy hoitovastikkeeseen Autokatospaikka 15e/kk, autopaikka 10e/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rautkalliontie 4

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3906,5 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1976

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Huoltoyhtiö / Kiinteistönhoito Olander

Taloyhtiössä onSauna

Kellarikomero, pesutupa (E-talon pääty), kuivaushuone, jäähdytetty kellari, ulkoiluvälinevarasto, hissi, sauna sekä kerhotila.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 - Palovaroittimen asennus, haltuunoton jälkeinen pintaremontti + pesuhuoneen remontti E 83 2024 - Pyörävarastojen ovien uusinta, D-E -rappujen saunan korjaus + PH kattojen uusinta 2023 - Yhtiön pesulan pesukone uusittu 2022 - ison saunan + pikkusaunan paneloinnin ja lauteiden uusiminen 2021 - Korjattu huoneisto E 75 huonokuntoiset vesieristykset 2021 - Oikaistu E rapun ulko-oven kehikkoa ja ovea 2021 - Pyörätuoli ja rollaattoreita varten luiska D portaan edustalle 2021 - Uusittu ala-aulojen kattojen villalevyjä 2020 - llmastointikanavien puhdistus ja säätö 2020- Kaukolämpökeskus paketin vaihto 2020 - Lukituksen uusiminen 2020 - Uusittu D ja E rapun ilmastointikoneet 2019 - Uusittu valot liiketunnistimelle kellarikäytävissä ja porrashuoneissa B-E 2019 - Vesivahingon korjaus huoneistossa B 36 2018 - C rapun hissin jarruhihnat vaihdettu 2018 - C rapun huippuimuri uusittu 2018 - D rapussa uusittu linjasulkuja 2018 - Katoksien rakennuslupa on voimassa ja työt on saatettava loppuun 5.2.202. 2018 - Valaisimet uusittu liiketunnistimelle A-rapussa 2017 - Uudet kaadot ja huovat vesikatolle 2017 - Uusittu kaikki palosammuttimet 2017 - Vesivahinkojen korjaukset huoneistoissa B 19, B 22 ja B 25. Lämminvesipu. 2016 - A rapun hissin koneisto tiivistetty ja jarruhihnat vaihdettu uusiin. 2016 - Hankittu ulko-oviin koodilukitukset 2016 - Kellaritilojen valaisimet vaihdettu liiketunnistimilla toimiviksi 2015 - D rapun hissin jarruhihnat ja jarrulautaset uusittu. 2015 - Uusittu autopaikkojen lämpötolpat ja korjattu paikoitusalueen asfaltointia. 2015 - Vaihdettu kaikkien ala-aulojen patteritermostaatit ja pesutuvan valoihin asennettu liiketunnistimet valoille. 2015 - Vesikatolla paikattu kaikki huonokuntoiset läpiviennit ja lisätty E rapun päätyyn parempi myrskypelti räystäälle. Korjattu D rapun vuotava hormilinja. 2014 - Katoksien suunnittelu käynnissä 2014 - Korjattu huoneistojen D 56 ja D 72 vesivahingot 2014 - Lisätty paikoitusalueelle 4 lämpötolppaa autoille 2014 - Tehty vesikatolle hormiluukkujen korotukset 2014 - Uusittu C rapun hissin jarruhihnat 2013 - Kunnostettu ja tarkistettu palosammuttimet yleisissä tiloissa 2013 - Uusittu R-C rapun välissä oleva kylmäkompressori 2013 - Vesikatolla on korotettu ilmastoinnin tarkistusluukkuja 2012 - Uusittu kaikkien porrashuoneiden villat katoissa 2012 - Vesikatoilta poistettu singelit ja tehty kattokaivojen korjaus (asennettu saneerauskaivot) 2011 - Pakolliset korjaukset 2010 - Kellaritilojen maalausta 2010 - Parannettu jätehuoneen valaistusta sekä hankittu uudet keinujen istuinosa 2010 - Uusittu pyykinpesukone Esteri FS/ES 2009 - Ala-aulojen lattia A-C raput ja kaikkien ala-aulojen maalaus 2009 - Jätehuoneen kunnostus 2007 - Saunan uusiminen rappu D-E 2005 - Ala-aulan lattiat D-E rappu 2005 - Julkisivu- ja parvekekunnostus 2005 - Parvekekunnostus, sekä parvekeovien vaihto 2004 - Saunan uusiminen rappu B-C 2002 - Ikkunoiden vaihto ja pihan kunnostus 2001 - Pesutuvan kunnostus ja koneiden hankinta 1997 - Kaukolämpökeskuksen uusiminen 1997 - Parvekepaneelien ja eristeiden vaihto

Tiedossa olevat korjauksetAsunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys. Alustavasti suunnitteilla: Elementtisaumojen tarkastus/uusinta 2026-2030 Linjasulkujen uusinta 2026-2030

MuutaAlueella käynnissä autopaikkojen kaavamuutos. Hallituksella oikeus periä tai olla perimättä 2kk ylimääräinen hoitovastike.

Huoneistot yhteensä96 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5580 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Kytöpuiston koulu n. 0,35 km; Päiväkodit: Rautpihan päiväkoti n. 0,3 km; Ruokakaupat: Koivukylä K-Citymarket n. 0,8 km, Lidl n. 0,4 km; Muut lähipalvelut: Koivukylän terveysasema n. 0,5 km, Uimaranta n. 1,6 km

LiikenneyhteydetKoivukylän juna-asema n. 0,55 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Leinelä
Uusimaa Properties LKV Oy, Primavera 6 B, 01340, Vantaa
Puh. +358442375961
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu8 kertaa