53 m² / 53 m²2h, k, kph, las.p

Leinelänkaari 21, Leinelä, Vantaa

188 000,00 €Velaton hinta

188 000,00 €Myyntihinta

Eteinen

Näkymä eteisestä avokeittiön suuntaan

Olohuone

Olohuone ja avokeittiö

Käynti parvekkeelle

Keittiön kaapistot

Tilava laitettu parveke itään.

Parvekkeen yhteydessä kalustevarasto

Näkymä parvekkeelta

Tilava kylpyhuone

Kylpyhuoneessa amme

Makuuhuone

Makuuhuoneen kaapistot

Eteinen

Näkymä eteisestä avokeittiön suuntaan

Olohuone

Olohuone ja avokeittiö

Käynti parvekkeelle

Keittiön kaapistot

Tilava laitettu parveke itään.

Parvekkeen yhteydessä kalustevarasto

Näkymä parvekkeelta

Tilava kylpyhuone

Kylpyhuoneessa amme

Makuuhuone

Makuuhuoneen kaapistot

Erja Toivanen

Kiinteistönvälittäjä, LKV

erja.toivanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400359179

Kaksio vuonna 2018 valmistuneesta taloyhtiöstä. Hyvä pohjaratkaisu, jossa valoisa olohuone/keittiö, josta pääset suurelle huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelle, parvekkeelta löytyy myös varastotila säilytystarpeita helpottamaan. Tilava kylyhuone, jossa on amme. Asunto sijaitsee lyhyen kävelymatkan päästä Leinelän juna-asemalta. Pääset junalla sujuvasti lentoasemalle muutamassa minuutissa ja matka Helsingin keskustaankin vie vain 25 minuuttia. Myös hyvät bussiyhteydet ja lähikauppa on muutaman askeleen päässä. Ulkoilumaastot ovat lähettyvilläsi. Tervetuloa tutustumaan. Tähän kotiin ihastut varmasti!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Leinelä(Uusimaa Properties LKV Oy)Primavera 6 B, 01340 Vantaa0442375961

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero65282903

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLeinelänkaari 21, 01340 Vantaa

KaupunginosaLeinelä

Huoneluku2h, k, kph, las.p

Asuinpinta-ala53 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala53 m²

Kerros1/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihanäkymät. Parvekkeelta itään, olohuoneesta itään ja pohjoiseen, makuuhuoneesta pohjoiseen.

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaItä

SäilytystilatMuu erillinen varasto, kylmäkellari, muu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötHuoneiston valmistumisvaiheessa sauna poistettu ja tilalle asennettu kylpyamme. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

Vapautuminen1 kk kaupanteosta

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Sälekaihtimet Parvekelasitus

LaajakaistayhteysElisa, ilmoitettu nopeus: 25M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaParvekkeen yhteydessä oleva kalustesuoja.

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, keraaminen liesi, kaapistot, liesituuletin hormiin.
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneVarustus: Suihku, suihkuseinä, kylpyamme, peilikaappi, allaskaappi ja kiinteät valaisimet
Lattia: Laatta

OlohuoneLattia: Parketti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneKaapistot
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta188 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta188 000,00 €

Hoitovastike259,70 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä259,70 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 20 € / kk / hlö

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: vesimaksuennakko 20€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Lumme

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1751 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2018

RakennusmateriaaliElementti.

Betonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Kiinteistönhoito Olander

Taloyhtiössä onSauna, irtaimistovarasto, kuivaushuone, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto. pesula

Hissi, irtaimistovarastoja, pesula, kuivaushuoneet, sauna, kerhohuone, jätehuone, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarastot, lastenvaunuvarastot, teknisiä tiloja, Elisa internet 25M yhteydellä, kaapeli-TV.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Julkisivujen tarkastus (mm. lämpörappaus) ja kameravalvonta parkkihalliin ja pihalle. 2024 Alepan puoleiset ulko-ovet uusittu 2025 Lukoston uusiminen Iloq-älylukoiksi, myös huoneistot. Sähköautojen latausinfran rakentaminen.

Tiedossa olevat korjaukset2027 Suunniteltu Kuntotutkimus (10v vastuita varten yhtiön tullessa 9v ikään). Rakennusaikaisia korjauksia on YIT:llä vielä kesken, josta syystä takuuaikaista vakuutta ei ole vielä vapautettu. Keskustelut YIT:n kanssa jatkuvat 1-vuotistarkastuksessa havaittujen osalta. Taloyhtiö on teettänyt julkisivujen kuntotutkimuksen marraskuussa 2023. Tutkimuksessa havaitut puutteet on reklamoitu YIT:lle ja keskustelut myös näiden osalta jatkuvat.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa isännöitsijäntodistuksen mukaan.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Lunastusoikeus koskee vain autohallipaikkoja 18§. Jos autohallipaikkojen osakkeet nrot 15 813-21 212 siirtyvät yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle, joka ei omista yhtiön asuinhuoneistojen hallintaan oikeuttavia osakkeita, on siirronsaajan viipymättä ilmoitettava siitä hallitukselle.

MuutaHallituksella valtuutus periä/jättää perimättä 2kk:n vastikkeet. Rakennusaikaisia korjauksia on YIT:llä vielä kesken, josta syystä takuuaikaista vakuutta ei ole vapautettu. Hallitus selvittää mahdollisuutta muuttaa lainojen korkoperuste 12kk euriborista 6kk euriboriin.

Huoneistot yhteensä76 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4114.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutIlolan koulu n. 1,1 km, Simonkylän koulu n. 1,2 km, Useita alueella ( lähin 200m) n. 0,2 km, Alepa Leinelä n. 0,05 km, Koivukylän Citymarket n. 1,3 km

LiikenneyhteydetJuna-asema Leinelä n. 0,2 km, Bussipysäkki n. 0,1 km

HarrastuksetTikkurilan keskusta n. 4,2 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Leinelä
Uusimaa Properties LKV Oy, Primavera 6 B, 01340, Vantaa
Puh. +358442375961
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu30 kertaa