Myytävät asunnotVantaaRajakylä
LUHT64931402VantaaEUR99000Vantaa Vernissa
24 / 241h + kt + kph + lasitettu terassi

Rajakyläntie 52 A, Rajakylä, Vantaa

99 000,00 €Velaton hinta
74 494,13 €Myyntihinta
24Rajakyläntie 52 A, Rajakylä, Vantaa
Rajakyläntie 52 A, Rajakylä, Vantaa
Rajakyläntie 52 A, Rajakylä, Vantaa
Rajakyläntie 52 A, Rajakylä, Vantaa
Rajakyläntie 52 A, Rajakylä, Vantaa
Rajakyläntie 52 A, Rajakylä, Vantaa
Rajakyläntie 52 A, Rajakylä, Vantaa
Rajakyläntie 52 A, Rajakylä, Vantaa
Rajakyläntie 52 A, Rajakylä, Vantaa
Rajakyläntie 52 A, Rajakylä, Vantaa
Rajakyläntie 52 A, Rajakylä, Vantaa
Rajakyläntie 52 A, Rajakylä, Vantaa
Rajakyläntie 52 A, Rajakylä, Vantaa
Rajakyläntie 52 A, Rajakylä, Vantaa
Rajakyläntie 52 A, Rajakylä, Vantaa
Rajakyläntie 52 A, Rajakylä, Vantaa
Rajakyläntie 52 A, Rajakylä, Vantaa
Rajakyläntie 52 A, Rajakylä, Vantaa
Rajakyläntie 52 A, Rajakylä, Vantaa
Rajakyläntie 52 A, Rajakylä, Vantaa
Rajakyläntie 52 A, Rajakylä, Vantaa
Rajakyläntie 52 A, Rajakylä, Vantaa
Rajakyläntie 52 A, Rajakylä, Vantaa
Rajakyläntie 52 A, Rajakylä, Vantaa
Rajakyläntie 52 A, Rajakylä, Vantaa
Rajakyläntie 52 A, Rajakylä, Vantaa
Rajakyläntie 52 A, Rajakylä, Vantaa
Rajakyläntie 52 A, Rajakylä, Vantaa
Rajakyläntie 52 A, Rajakylä, Vantaa
Rajakyläntie 52 A, Rajakylä, Vantaa
Rajakyläntie 52 A, Rajakylä, Vantaa
yrittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja, MBA Taneli Kokkila

Taneli Kokkila

yrittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja, MBA

taneli.kokkila@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 740 4720

    Valoisa yksiö omalla pihalla ja suurella lasitetulla terassilla Rajakylässä! Tämä vuonna 2019 valmistunut, erittäin siistikuntoinen yksiö tarjoaa huoletonta asumista halutussa Rajakylässä. Kodin ehdoton helmi on suuri, etelän suuntaan avautuva lasitettu terassi, jonka jatkeena on oma pieni piha-alue. Tämä mahdollistaa vaikkapa omien yrttien kasvattamisen aivan kotiovella. Huoneisto on suunniteltu toimivaksi ja valoisaksi. Vesikiertoinen lattialämmitys koko asunnossa lisää asumismukavuutta ja koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla varmistaa raikkaan sisäilman. Keittiö on hyvin varusteltu astianpesukoneineen ja kylpyhuoneessa on runsaasti tilaa pesukoneelle sekä miellyttävä lattialämmitys. Rajakylä on viihtyisä ja vehreä asuinalue, jossa viihdytään. Luonto ja upeat liikuntamahdollisuudet sekä sujuvat bussiyhteydet ovat helposti saavutettavissa, mikä tekee arjesta vaivatonta. Asunto Oy Vantaan Latupuisto on uudehko ja hyvin pidetty taloyhtiö, jossa ei ole tiedossa merkittäviä korjaustarpeita lähivuosina. Taloyhtiö lämpenee energiatehokkaalla ja egologisella ima-vesilämpöpumpulla. Huoneiston yhteydessä on mahdollisuus ostaa sähköpistokkeellinen autopaikka. Tämä koti vapautuu nopeasti uudelle omistajalleen – ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan yksiöön paikan päälle!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Vantaa Vernissa(Asuntorengas Oy)Teknobulevardi 3-5, 01530 Vantaa040 9618118
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero64931402
    TalotyyppiLuhtitalo
    SijaintiRajakyläntie 52 A, 01280 Vantaa
    KaupunginosaRajakylä
    Huoneluku1h + kt + kph + lasitettu terassi
    Asuinpinta-ala24 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala24 m²
    Kerros1/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaHuoneiston ja terassin suunta on etelään.
    ParvekeEi
    TerassiKyllä, lasitettu. Suuri ja korkea lasitettu terassi etelään.
    SäilytystilatMuu erillinen varasto
    AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella, Mahdollisuus ostaa sähköpistokkeellinen autopaikka. Velaton hintapyynti on 2000€, autopaikkaan kohdistuu yhtiölainaa 323,51 euroa. Autopaikan hoitovastike on 12€/kk ja rahoitusvastike on 2,32€/kk (1.7.2026 alkaen 1,92€/kk).
    EnergiatehokkuusluokkaC2013
    Huoneiston kuntoHyvä, Vuonna 2019 valmistunut huoneisto, joka on edelleen miltei uutta vastaavassa kunnossa.
    VapautuminenSopimuksen mukaan. 1 kk kaupanteosta, mahdollisesti nopeamminkin.

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Sälekaihtimet Naulakko
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Taloyhtiössä on kaapeli-tv (Elisa)

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöToimiva ja hyvin varusteltu keittiötila, jossa hyvin kaappitilaa. Keittiön varustus: Jääkaappi-/pakastin, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneTilava kylpyhuone, jossa hyvin tilaa mm. pesukoneelle. Varustus: Suihku, suihkukaappi, peili, allaskaapisto, kaapisto, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    EteinenEteisessä laattalattia ja maalatut seinät. Hyvin kaappitilaa.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta74 494,13 €
    Velkaosuus24 505,87 €
    Velaton hinta99 000,00 €
    Hoitovastike192,00 €/kk
    Rahoitusvastike175,74 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä367,74 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaRahoitusvastike 1.7.2026 alkaen on 145,44€/kk.
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 15 € / kk / hlö
    Lisätietoja kustannuksistaHallituksella on valtuutus periä tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja/tai rahoitusvastike. Autopaikan hoitovastike on 12€/kk ja rahoitusvastike on 2,32€/kk (1.7.2026 alkaen 1,92€/kk).

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Latupuisto
    TalotyyppiLuhtitalo
    Tontin pinta-ala1200 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2019
    RakennusmateriaaliPuu
    LämmitysjärjestelmäIlmavesilämpöpumppu

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Helsingin Kiinteistöpalvelu Oy
    Taloyhtiössä onHuoneistokohtainen varasto
    Rakennukseen tehdyt korjauksetTaloyhtiö on valmistunut vuonna 2019. Merkittäville kunnossapito ja muutostöille ei ole ollut tarvetta. Normaaleja vuosittaisia huolto- ja kunnossapitotöitä.
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan (23.4.2026) seuraavan viiden vuoden aikana ei ole merkittäviä korjaus-/remonttitarpeita.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaPerustajaurakoitsija Sajucon Oy on asetettu konkurssiin 12/2023. Sajucon Oy:n tilikaudella muodostunut verovelkasaatava (1369,82€) on huomioitu vuoden 2026 talousarviossa luottotappiona.
    Huoneistot yhteensä10 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala276 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: Alepa Rajakylä, etäisyys 1,4 km Jakomäen K-Supermarket ja S Market, etäisyys 3 km Koulu: Rajakylän koulu, etäisyys 0,8 km Päiväkoti: Rajakylän päiväkoti, etäisyys 0,8 km
    LiikenneyhteydetBussit, etäisyys 0,3 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Vernissa
    Asuntorengas Oy, Teknobulevardi 3-5, 01530, Vantaa
    Puh. 040 9618118
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu16 kertaa
    Vastuullista välittämistä